公寓項(xiàng)目部保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)工作職責(zé).doc
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2024-12-16
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地產(chǎn)集團(tuán)項(xiàng)目部-工程管理手冊(cè)工作崗位職責(zé)規(guī)章制度專(zhuān)題資料包下載
1、公寓項(xiàng)目部保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)工作職責(zé)一、 公寓項(xiàng)目部實(shí)行保安隊(duì)長(zhǎng)責(zé)任制,各隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行公司安保工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(安保工作手冊(cè));二、 負(fù)責(zé)組織召開(kāi)本保安隊(duì)周(月)工作會(huì)議,總結(jié)工作、指出不足、下達(dá)工作任務(wù),做好公寓安全保障工作;三、 負(fù)責(zé)本隊(duì)全體隊(duì)員專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)工作,定期進(jìn)行保安軍體訓(xùn)練,協(xié)助學(xué)院在公寓組織消防演練;四、 每周二次到各公寓樓內(nèi)進(jìn)行安全檢查;每月對(duì)公寓消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面檢查并做好安檢記錄;消除火險(xiǎn)隱患,杜絕火災(zāi)事故;五、 按照公司安保部統(tǒng)一要求,組織本隊(duì)保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)、在職培訓(xùn),并對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行考核評(píng)價(jià);六、 熟悉所管公寓保安各崗工作職責(zé),督促檢查保安隊(duì)工作質(zhì)量,2、對(duì)違章違紀(jì)隊(duì)員進(jìn)行查處;七、 負(fù)責(zé)日常工作中突發(fā)事件的緊急處理。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、隱患、可疑事件,立刻趕赴第一現(xiàn)場(chǎng),采取有效措施果斷處理,情況及時(shí)反饋到公寓項(xiàng)目部及有關(guān)部門(mén);八、 負(fù)責(zé)消防器材、保安裝備管理工作,使其始終處于良好的使用狀態(tài)。器材損壞、超期,必須及時(shí)書(shū)面上報(bào)項(xiàng)目部;九、 保安隊(duì)長(zhǎng)實(shí)行跟班作業(yè),在班查夜崗一次(凌晨2:00-4:00),切實(shí)掌握保安人員夜間的工作紀(jì)律狀況,以保證夜間公寓安全;十、 及時(shí)完成學(xué)院、公司領(lǐng)導(dǎo)交辦或其它部門(mén)協(xié)調(diào)的工作;公寓項(xiàng)目部保安班長(zhǎng)工作職責(zé)一、保安班長(zhǎng)在保安隊(duì)長(zhǎng)直接領(lǐng)導(dǎo),帶領(lǐng)全體保安人員,做好學(xué)生公寓日常安全保衛(wèi)工作;二、 班長(zhǎng)要以身作則,帶頭遵守國(guó)家法令、法3、規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行公司安保工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(安保工作手冊(cè)); 三、負(fù)責(zé)本班保安員考勤工作,跟班作業(yè)保證保安人員工作質(zhì)量,對(duì)崗上違規(guī)違紀(jì)人員進(jìn)行批評(píng)教育,情況嚴(yán)重報(bào)本隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)查處;四、每周二次到各公寓樓內(nèi)進(jìn)行安全檢查;每月對(duì)公寓消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面檢查并做好安檢記錄;消除火險(xiǎn)隱患,杜絕火災(zāi)事故;五、 組織保安早訓(xùn)工作,強(qiáng)調(diào)規(guī)范管理,指出工作不足,提出改進(jìn)意見(jiàn),下達(dá)工作任務(wù),保證工作質(zhì)量;六、上崗檢查全班人員的著裝和工作器械佩帶情況,做好上崗準(zhǔn)備,監(jiān)督 檢查重要崗位交接班程序的執(zhí)行情況;七、負(fù)責(zé)日常治安防范和安全防火檢查工作,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目部、安保部,杜絕治安案件及火災(zāi)事故的發(fā)生;八、 帶領(lǐng)全4、班人員,積極參加法律常識(shí)、消防知識(shí)學(xué)習(xí)、參加專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)和軍體訓(xùn)練,不斷提高本班的保衛(wèi)能力和服務(wù)質(zhì)量;九、負(fù)責(zé)本班員工宿舍、值班室及個(gè)人衛(wèi)生檢查工作,保證儀容、儀表整潔,保持整體良好形象;十、及時(shí)完成項(xiàng)目部、隊(duì)長(zhǎng)交辦的各項(xiàng)工作;公寓項(xiàng)目部保安門(mén)衛(wèi)崗工作職責(zé)一、學(xué)生公寓門(mén)衛(wèi)保安負(fù)責(zé)為外來(lái)施工隊(duì)伍,辦理進(jìn)入學(xué)生公寓進(jìn)行工程維修施工手續(xù)。對(duì)所攜維修工具、材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行登記,方可進(jìn)入學(xué)生公寓;二、門(mén)衛(wèi)保安負(fù)責(zé)檢查外來(lái)施工隊(duì)伍,進(jìn)入學(xué)生公寓進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火,所持臨時(shí)動(dòng)火證,無(wú)證(無(wú)批準(zhǔn))嚴(yán)禁入內(nèi),確保消防安全;三、門(mén)衛(wèi)保安負(fù)責(zé)對(duì)外來(lái)施工隊(duì)伍,施工完畢后其維修工具、材料在撤出公寓時(shí)進(jìn)行核對(duì)、檢查,并5、交回物品出門(mén)單,方可放行; 四、門(mén)衛(wèi)保安必須將物品出門(mén)單,附在當(dāng)天的工作記錄本上。在交接班時(shí),要交接清楚,防止出現(xiàn)遺失現(xiàn)象;五、門(mén)衛(wèi)保安對(duì)外來(lái)人員進(jìn)入時(shí),必須檢查其證件(有關(guān)單位批準(zhǔn)),若證件與本人不符,當(dāng)既扣留其證件并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告;六、凡外來(lái)參觀團(tuán)體,必須持有行政部出示證明方可進(jìn)入公寓轄區(qū),無(wú)證嚴(yán)禁入內(nèi);七、門(mén)衛(wèi)保安對(duì)未穿標(biāo)識(shí)服、未戴工作卡的物業(yè)人員,嚴(yán)禁入內(nèi);八、門(mén)衛(wèi)保安必須熟悉公寓布局,為來(lái)訪人員做好咨詢(xún)和向?qū)В痪拧㈤T(mén)衛(wèi)保安規(guī)勸崗位周?chē)臭[、喧嘩等不文明行為,嚴(yán)禁乞討、收舊、推銷(xiāo)人員進(jìn)入學(xué)生公寓;十、門(mén)衛(wèi)保安負(fù)責(zé)車(chē)輛管理,對(duì)進(jìn)入學(xué)生公寓各種車(chē)輛嚴(yán)格進(jìn)行登記;對(duì)出租車(chē)、摩托車(chē)(無(wú)證)控制6、進(jìn)出;十一、門(mén)衛(wèi)保安必須對(duì)學(xué)生公寓周?chē)O(shè)備、設(shè)施嚴(yán)加管理,避免遭到破壞;公寓項(xiàng)目部保安內(nèi)崗工作職責(zé)一、7:30時(shí)7:40時(shí)內(nèi)崗保安進(jìn)行崗位交接,所有事項(xiàng)的交接情況,應(yīng)在值班記錄上明確記錄;二、交接班交接時(shí),必須保證交接物品完好、數(shù)量齊全。嚴(yán)格執(zhí)行公寓鑰匙管理規(guī)定,對(duì)所管公寓學(xué)生寢室鑰匙,必須交接清楚不得短缺,若有遺失及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部;三、保安員上崗必須身穿制服,儀容端正,佩帶工作器具上崗值勤,值崗位置在一樓正廳休息室一側(cè); 四、各內(nèi)崗保安必須熟悉本樓情況。了解掌握寢室使用情況、學(xué)生入住人數(shù)、消防安全器具配備位置等,嚴(yán)格執(zhí)行公寓日消防安全巡檢工作;五、執(zhí)行學(xué)院查證制度,禁止男女生竄寢、嚴(yán)防外校生在7、本公寓留宿,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)通報(bào)各公寓項(xiàng)目部、舍務(wù)老師。六、內(nèi)崗保安時(shí)刻保持高度警惕性,遇有緊急、突發(fā)性重大事件,要及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部、安保部、總經(jīng)理;若有刑事案件發(fā)生,做好案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)并立刻報(bào)警;七、凡外來(lái)人員進(jìn)入公寓,必須持有學(xué)院行政部證明;進(jìn)入公寓進(jìn)行工程維修人員,必須由物業(yè)人員或舍務(wù)老師帶入,并辦理登記進(jìn)入手續(xù),方可進(jìn)入公寓內(nèi)工作;八、熟悉所管公寓消防器材配備的位置和使用方法,遇有火險(xiǎn)及時(shí)上報(bào)緊急處理;九、學(xué)生攜帶大量物品外出時(shí),內(nèi)崗保安必須收到舍務(wù)老師簽條方可放 行;十、內(nèi)崗保安(上崗)上午陪同舍務(wù)老師查寢,負(fù)責(zé)開(kāi)關(guān)寢室門(mén),記錄違章用電情況。內(nèi)崗(上崗)除按學(xué)院規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)關(guān)大門(mén),其它時(shí)間在8、班長(zhǎng)帶領(lǐng)下,執(zhí)行保安巡邏工作;十一、公寓內(nèi)發(fā)生突發(fā)、緊急情況,內(nèi)崗保安必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),迅速打開(kāi)所管安全通道門(mén),保證學(xué)生可以迅速進(jìn)行安全疏散。公寓項(xiàng)目部(二期)保安巡邏崗工作職責(zé)一、 二期學(xué)生公寓,由保安班長(zhǎng)負(fù)責(zé)執(zhí)行巡邏任務(wù);二、 二期公寓保安班長(zhǎng)夜間巡邏路線:前門(mén)崗 F座門(mén)崗 E座門(mén)崗 D座門(mén)崗 監(jiān)控室 消防通道門(mén) C座門(mén)崗 A座門(mén)崗三、 每一小時(shí)巡邏一次,巡邏期間遇到可疑情況和突發(fā)事件立即向保安隊(duì)長(zhǎng)、項(xiàng)目部報(bào)告,并做好相應(yīng)記錄;四、 白天保安班長(zhǎng)執(zhí)行巡邏任務(wù),以信息學(xué)院行政部要求為準(zhǔn);五、 保安班長(zhǎng)必須熟悉所管公寓內(nèi)各建筑物結(jié)構(gòu),一樓各消防安全通道門(mén)位置,親自掌握各消防安全通道門(mén)鑰匙,以備9、急用;六、 為防止巡邏時(shí)間形成規(guī)律性而被不法人員掌握、利用,巡邏始發(fā)時(shí)間由班長(zhǎng)本人掌握,隨時(shí)可以進(jìn)行伸縮調(diào)整;七、 執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí),認(rèn)真檢查有無(wú)破壞公物現(xiàn)象,遇有身份不明外來(lái)人員要進(jìn)行盤(pán)查、扣留,并迅速報(bào)告保安隊(duì)長(zhǎng)、項(xiàng)目部;八、 執(zhí)行任務(wù)巡邏時(shí),嚴(yán)肅制止翻越防護(hù)欄行為。白天發(fā)現(xiàn)此情況要立即制止并宣傳教育,夜間發(fā)現(xiàn)此情況一律按違法侵入,當(dāng)場(chǎng)扣留并迅速報(bào)告保安隊(duì)長(zhǎng)、項(xiàng)目部;九、 執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí),對(duì)重要部位(一樓女寢)、敏感時(shí)間段(24:00時(shí)04:00時(shí)),加強(qiáng)工作責(zé)任心,提高巡邏頻率;十、 執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí),一并檢查公寓公共設(shè)施、設(shè)備、消防器材有無(wú)損壞或跑、冒、滴、漏等異常現(xiàn)象;十一、 執(zhí)行巡邏任10、務(wù)時(shí),要求姿態(tài)端正、著裝整潔,糾正、制止違章、違規(guī)和違反社會(huì)公德的行為,并負(fù)責(zé)查處保安人員內(nèi)部違紀(jì)行為。公寓項(xiàng)目部保安巡邏崗工作職責(zé)一、 學(xué)生公寓,由保安班長(zhǎng)負(fù)責(zé)帶隊(duì)執(zhí)行巡邏任務(wù);二、 公寓保安隊(duì)夜間巡邏路線:貼山主路 大服中心周?chē)?115#樓門(mén)前主路 115#樓后主路 重點(diǎn)部位(女寢) 公寓四周護(hù)攔 68#樓后護(hù)攔三、 每一小時(shí)巡邏一次,巡邏期間遇到可疑情況和突發(fā)事件立即向保安隊(duì)長(zhǎng)、項(xiàng)目部報(bào)告,并做好相應(yīng)記錄;四、 白天保安隊(duì)執(zhí)行巡邏任務(wù),以信息學(xué)院行政部要求為準(zhǔn);五、 保安班長(zhǎng)必須熟悉所管公寓內(nèi)各建筑物結(jié)構(gòu),一樓各消防安全通道門(mén)位置,親自掌握各消防安全通道門(mén)鑰匙,以備急用;六、 為防止巡邏11、時(shí)間形成規(guī)律性而被不法人員掌握、利用,巡邏始發(fā)時(shí)間由保安班長(zhǎng)掌握,隨時(shí)可以進(jìn)行伸縮調(diào)整;七、 執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí),認(rèn)真檢查有無(wú)破壞公物現(xiàn)象,遇有身份不明外來(lái)人員要進(jìn)行盤(pán)查、扣留,并迅速報(bào)告保安隊(duì)長(zhǎng)、項(xiàng)目部;八、 執(zhí)行任務(wù)巡邏時(shí),嚴(yán)肅制止翻越防護(hù)欄行為。白天發(fā)現(xiàn)此情況要立即制止并宣傳教育,夜間發(fā)現(xiàn)此情況一律按違法侵入,當(dāng)場(chǎng)扣留并迅速報(bào)告保安隊(duì)長(zhǎng)、項(xiàng)目部;九、 執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí),對(duì)重要部位(女生寢室)、敏感時(shí)間段(24:00時(shí)04:00時(shí)),加強(qiáng)工作責(zé)任心,提高巡邏頻率;十、 執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí),一并檢查公寓公共設(shè)施、設(shè)備、消防器材有無(wú)損壞或跑、冒、滴、漏等異常現(xiàn)象;十一、執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí),要求姿態(tài)端正、著裝整潔,糾正、制止違章、違規(guī)和違反社會(huì)公德的行為,并負(fù)責(zé)查處保安人員內(nèi)部違紀(jì)行為。
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管理運(yùn)營(yíng)
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