午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、瑞越瑞越江灣旅游商業綜合體項目概念方案設計江灣旅游商業綜合體項目概念方案設計-（暫名：婺源休閑旅游文化博覽園）2013.08前言前言前言前言-設計單位簡介設計單位簡介浙江*建筑規劃設計有限公司成立于20*年，是浙江大學國家大學科技園的高科技企業，是以浙大老師為技術骨干的學術型、綜合型專業設計公司。主要從事建筑設計、城市規劃、城市設計、景觀設計及項目前期研究與策劃等業務。公司目前擁有建筑工程設計甲級、風景園林設計乙級、文物保護乙級、城市規劃乙級等設計資質。設計人員中擁有一批優秀的設計精英，專業涵蓋建筑、規劃、園林、結構、給排水、電氣、暖通、設備、概預算等，共有專業技術人員150余人，其中，高級工2、程師10人，國家一級注冊建筑師11人，國家注冊規劃師9人，注冊結構工程師5人。我們倡導策劃、規劃與設計結合的全程服務策略。近年來，公司迅速發展，項目遍布全國各地，其中余杭運河鎮兩項設計作品獲得2003年省優秀勘察設計二等獎和三等獎,另蕭山浦陽桃北新村項目獲得2006年省千村示范萬村整治工程村莊建設規劃評比二等獎,桃花源景觀設計獲得2006年全國人居園林大賽特等獎。第一章第一章婺源旅游背景分析婺源旅游背景分析婺源旅游分析婺源旅游分析 婺源婺源位于江西省東北部，皖贛浙三省交界處。婺源是古徽州府六縣之一，徽州文化的發祥地之一。婺源東西分別與兩座國家歷史文化名城衢州、景德鎮毗鄰，南隔銅都上饒德興市與世3、界自然遺產“江南第一仙山”三清山相望，北枕國家級旅游勝地黃山和國家歷史名城古徽州首府歙縣。婺源境內主要交通有307、308省道，杭瑞高速（景婺黃高速）公路，杭新景高速（德婺高速）公路，區內地理位置優越，交通方便，是江西對接長三角，打造長三角后花園的前營陣地和大門。婺源旅游已形成東、西、北三條精品線路。江灣江灣東線東線北北線線西線西線婺源縣城本案位置婺源旅游轉型瞄準休閑度假婺源旅游轉型瞄準休閑度假2013-02-20 08:02來源：大江網-江西日報 婺源縣旅游發展突破“門票經濟”瓶頸，大力實施休閑度假游項目，高品位提升旅游接待服務水平，大手筆做好旅游轉型文章，實現了“群眾增收、客商盈利、政府受4、益、游客滿意“目標，成為首個國家級鄉村旅游度假實驗區和全國旅游標準化示范縣。去年該縣旅游接待首次突破800萬人次。去年，婺源總投資60多億元打造婺源國際旅游商品城、國際會議中心、國際賽車場、錦繡畫廊鄉村休閑自行車道等休閑、度假、康體旅游項目；斥資9100多萬元打造江灣國家5A級旅游景區；投入上億元對旅游城市形象進行高品位設計，實施“四橋一廣場”亮化、美化工程。同時聘請專家修編導游詞，招聘中、英、日、韓等語種導游，加強賓招、農家樂等從業人員管理培訓，健全游客投訴反映處理機制，大大提升旅游服務水平。去年游客接待人數、門票收入和綜合收入分別達到833.6萬人次、2014億元和43億元，三項指標全部實5、現“十二連增”。婺源旅游發展婺源旅游發展婺源的典型婺源的典型代表性景點代表性景點：江灣、篁嶺、李坑、汪口、曉起、江嶺、慶源 婺源代表性景點婺源代表性景點江灣江灣 江灣文風鼎盛、群賢輩出，由宋至清孕育出狀元、進士、與官宦38人；傳世著作92部，其中15部161卷列入四庫全書。村中還保存尚好的御史府宅、中憲第等明清時期官邸，又有徽派民居滕家老屋、培心堂等，以及徽派商宅，及2003年重修的蕭江宗祠，極具歷史價值和觀賞價值。被譽為“中國最美的鄉村。”關鍵詞：儒、后龍山婺源代表性景點婺源代表性景點篁嶺篁嶺 篁嶺屬典型山居村落，民居圍繞水口呈扇形梯狀錯落排布。篁嶺因”曬秋”聞名遐邇，村落“天街”似玉帶將精6、典古建串接，徽式商鋪林立，前店后坊，一幅流動的縮寫版“清明上河圖”。周邊千畝梯田簇擁，四季花海展示驚艷的“大地藝術”。關鍵詞：徽式商鋪、前店后坊、秋曬、梯田婺源代表性景點婺源代表性景點李坑李坑 李坑是一個以李姓聚居為主的古村落，距婺源縣城12公里。李坑的建筑風格獨特，是著名的徽派建筑。李坑美食頗載盛譽，李坑炙肉、李坑蒸雞、花菇石雞、清燜荷包鯉、李坑糯米酒無一不吸引游客至此。此外，李坑仍延續著儺舞、中秋舞龍等傳統文化活動。關鍵詞：美食、舞龍婺源代表性景點婺源代表性景點汪口汪口 汪口村，位于婺源東北部，古稱永川，因地處雙河匯合口。碧水汪汪而得名，歷史上這里文風鼎盛，人文蔚起，還走出了一大批商賈四方7、的徽商富賈和精杏林，工篆刻、善書畫的名士賢達。關鍵詞：水、商、書畫婺源代表性景點婺源代表性景點曉起曉起 古樸典雅的明清民居，曲折寧靜的街巷，青石鋪就的驛道，遮天蔽地的古樹，野碧風清的自然環境，“天人合一”的曉起堪稱中國最具韻味的古文化生態村。關鍵詞：樹、驛道婺源代表性景點婺源代表性景點江嶺江嶺 這是婺源田園風光的代表。從江嶺開始，公路始終在山間盤旋，從江嶺向下看，只見層層梯田，曲折的線條，山谷盆地中的小河，河邊聚集的三、四個村莊，四周圍繞著青山，構成了一副極美的婺源農村風光畫卷。江嶺花海每年吸引著游客、攝影愛好者前來觀賞。關鍵詞：田園風光、梯田、花海、攝影婺源代表性景點婺源代表性景點慶源慶源 8、慶源古村位于婺源縣東北部的段莘鄉，與安徽黃山市的休寧縣五城僅隔一座五龍山，東與浙江開化也只隔一條馬金嶺。這里峽谷深幽，寬如太行之盤谷，美如武陵之桃源，地處萬山之巔，阻外而溢中，是始祖幾經選擇的避亂勝地，素有小桃源之稱。關鍵詞：養生、隱逸第二章第二章項目簡介及規劃理念項目簡介及規劃理念區位分析區位分析上饒市婺源縣江灣鎮 本項目本項目地塊位于江灣鎮梨園河南岸，總用地面積127316。江灣鎮位于江西省婺源縣東部，距婺源縣城28公里，是國家AAAAA級旅游景區，屬于國家級文化與生態旅游景區，是江西省愛國主義教育基地。梨 園 河江西省江灣簡介江灣簡介 江灣江灣位于江西省婺源縣東部，距婺源縣城28公里，是9、一座具有豐厚的徽州文化底蘊的古村落，是國家AAAAA級旅游景區，屬于國家級文化與生態旅游景區，是江西省愛國主義教育基地。村中既尚好保存御史府、中憲第等明清官邸，又有滕家老屋、培心堂等徽派商宅，還有江永講學的受經堂，東和、南關、西安、北鑰四座古門亭，岳武穆的岳飛橋，明代劍泉井，及2003年重修的蕭江宗祠，極具歷史價值和觀賞價值。被譽為“中國最美的鄉村。”千年古鎮江灣，鐘靈毓秀，文風熾盛。自宋至清，這里蘊育了狀元、進士、與仕宦38人；明代抗倭名將江一麟、宮廷太醫江一道、清代經學大師江永、民國教育家江謙等賢仕，是一代偉人江澤民的祖籍地；傳世著作92部，其中15部161卷列入四庫全書。千年古鎮江灣，嵌10、于錦峰繡嶺、清溪碧河之中。江灣地處三山環抱的河谷地帶，東有靈山，南有攸山，北有后龍山，一條梨園河由東而西。聚落北部后龍山逶迤東去，山上林木蔥郁，其“仙人橋”是古人實踐風水理論的杰出典范；南側梨園河呈太極圖：“S”，由東而西蜿蜒流過。思考：目前和未來，婺源缺什么？作為一個鄉村旅游市場代表性的品牌，婺源缺的 是一個集中展示婺源旅游產品的窗口和平臺。這是婺源旅游市場產業結構中的一塊空白！分析：婺源中國最美鄉村的代表 主要旅游資源：田園風光、人文、自然 客戶群：鄉村旅游、觀光旅游品牌特征：婺源是一個整體的旅游品牌。而不是單 獨某個個體；婺源旅游市場因距離杭州、上海等大城；市較遠，由此產生長途旅游行為（11、深度游）；旅游市場時間周期波動較大；歷史契機：2014年高鐵開通，將大大增加客流量婺源旅游的發展：婺源旅游轉型瞄準休閑度假婺源旅游特點休閑度假旅游產業發展趨勢婺源人文自然資源2014年高鐵通車用地條件優越：1.交通2.用地江灣5A級風景區開發 六大要素六大要素項目定位：項目定位：打造婺源休閑旅游文化的博覽園 （集合成一個品牌）產業結構：產業結構：以婺源的旅游市場為背景，以江灣的地域優勢為品牌，以梨園河南濱的田園地塊為依托，打造特有的休閑旅游文化博覽園。景觀民俗商業婺源鄉村縮影婺源人文自然景觀的旅游指南住：特色客棧及青旅投資產權酒店吃：傳統美酒、佳肴玩：水上樂園、童趣園、民俗活動等樂：沿河酒吧街12、文化3D影視廳養生公館及各色養生理療會所觀光、婚紗攝影、藝術寫生把“西湖”放進“宋城”！景觀休閑商業：參考環西湖景區休閑旅游業態的模式，以婺源鄉村風情博覽園為景觀核心，穿插打造具有徽派特色的 人文景觀商業街區；運營模式：參考杭州宋城的運營模式，打造一個整體化旅游休閑品牌。產業模式構想產業模式構想形象包裝：清明上河圖案名：江灣驛/梨園/龍城 城門（項目主入口）田園景觀云灣驛道（主街）入口廣場、停車場云灣驛道（主街）巷道游樂場客棧前店后坊酒家演藝廣場梨園河江灣景區江灣鎮鎮發展可用地項目發展可用地項目地塊項目發展可用地云灣路厚仁路杭瑞高速江灣出口江灣旅游接待中心婺源鎮29公里6公里32公里后龍山用13、地分析用地分析-周邊關系橋市政解決橋市政解決建議新建水系方案1：拆遷方案2：保留，由政府（農辦）改造成鄉村旅游景觀建議市政道路降低道路等級縮小道路寬度河景地塊最大化利用河景地塊最大化利用河景地塊最大化利用由政府改造沿河建筑以發展旅游項目發展可用地塊項目發展可用地塊修改村子出入口位置用地分析用地分析-內部條件 風水局：婺源人信風水，從風水布局來說，“水之南，山之北，為陰”，因此本地塊為風水 中的陰地。應結合地形地勢，地方人文文化，重 新塑造優勢風水格局。接龍生水：以水為筆墨，勾畫出龍形布局，結合梨園河，形成“行龍布水”的風水格局。注：婺源龍：古徽屬號之一，亦可泛指婺源人。古代徽人信風水，屬號多以14、縣治地形、山 形或縣域形狀而得名。古代徽州民諺有“休寧 蛇，歙縣狗，黟縣蛤蟆績溪牛，祁門猴子婺源 龍”的說法。龍為靈獸，指婺源多出大儒。后龍山：從風水格局來說，后龍山是江灣鎮的靠山。地方氏族為保護山林，自古有“殺子封山”的 典故。因此保存下了今天的“江灣5A級風景區”，為后人遺留下寶貴的財富。重塑風水重塑風水第三章第三章婺源休閑旅游文化博覽園婺源休閑旅游文化博覽園方案介紹方案介紹旅游產業及景觀分布圖旅游產業及景觀分布圖商鋪商鋪：類別三類別三：類別一類別一：層數：2層尺寸：4*12類別二類別二：前店后坊 中庭贈送酒樓茶館層數：2-3養生公館：養生公館：戶型：150-180（2層，無地下室）單價：15、100-150萬元總面積：1.9萬（約100套）單身公寓：單身公寓：戶型：35-40單價：10-15萬元總面積：42000（約1000套）產品銷售定位產品銷售定位投資估算分析投資估算分析第四章第四章婺源休閑旅游文化景觀意向婺源休閑旅游文化景觀意向主題主題 水光瀲滟水光瀲滟-汪口印象江中竹筏水塘分光營造山水結合的村落生活林海風光林海風光-后龍山印象參天古樹樹海 營造原始美妙的樹海特色風光秋曬時節秋曬時節-篁嶺印象農家秋曬秋曬風光展示鄉村人家秋天的豐收景象梯田花海梯田花海-江嶺印象油菜花鄉村風情營造燦爛多姿的鄉村田園生態特色田園風情田園風情籬笆籬笆第五章第五章婺源休閑旅游文化博覽園商業意向婺源休閑16、旅游文化博覽園商業意向酒吧酒吧 酒吧區主要位于1#地塊北部、梨園河之南濱。通過打造古樸與現代結合的各類主題型酒吧，或休閑或動感，或文藝或奔放，在展示婺源酒文化的同時，引領游客盡情享受梨園河濱曼妙的夜晚。餐飲餐飲 餐飲區主要位于2#地塊北部、梨園河之南濱。這里匯集了具有傳統特色的中高端茶樓與中式酒家，讓游客品味婺源獨有的傳統美食。客棧客棧 客棧區主要位于1#地塊東部，地塊中心區域。客棧將會成為游客了解婺源文化的第一站以及最后一站，打造具有婺源傳統色彩的客棧，將傳統古老的建筑風格保留，將現代的生活理念注入到傳統文化之中，提升婺源客棧入住的舒適度與品質，開始游客對婺源文化的了解之旅。商鋪商鋪 精品商業街主要位于1#地塊中部、云灣驛道沿街。商鋪是游客購買婺源傳統文化紀念，以及消費的主要場所，營造古色古香的商業氣氛，展示婺源傳統的文化色彩，反應婺源歷史發展得脈絡。通過傳統的商業氣氛促進游客的消費熱情。