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1、工程名稱： 監 理 員： 客戶（電話）： 項目經理： 開竣工日期： 目 錄目錄01說明02砌墻及抹灰工程驗收記錄表03水電基礎驗收記錄表（一）04水電基礎驗收記錄表（二）05防水工程驗收記錄表06瓷磚、石材、鋪貼工程驗收記錄表（一）07瓷磚、石材、鋪貼工程驗收記錄表（二）08木作工程驗收記錄表（一）09木作工程驗收記錄表（二）10油漆驗收記錄表11水泥漆驗收記錄表12安裝驗收記錄表（一）13安裝驗收記錄表（二）14竣工驗收記錄表（一）15竣工驗收記錄表（二）16竣工驗收評定表17竣工移交單18說 明1. 本手冊屬于監理驗收手冊，是指在施工各個階段驗收，竣工驗收和工程評定使用。2. 本手冊所見文2、字“客戶”均為施工合同中的“甲方”。3. 驗收表中的驗收內容的“A”類是指涉及人身健康和安全使用的項目；“B”類是指影響到裝飾效果和使用的項目；“C”類是指輕微影響到裝飾效果的項目；“D”類是指公司驗收強制性項目。4. 階段分項驗收中的A、B、D項如果有任意一項驗收不合格，允許整改候合格。5. 階段分項驗收中的材料驗收是否合格，詳見施工手冊中的“材料驗收表”6. “工程驗收評分表”中的“客戶評分欄”的“優”“良”“合格”各占的分質是“優”占109分，“良”占8.97.5分，“合格”占7.46分。7. 監理驗收手冊在竣工驗收合格之后歸檔，并成為該工程結算的部分依據，和該工程的檔案依據。8. 監理3、應組織各方人員認真、如實填寫，應采用簽字筆填寫，要求字跡工整，不得涂改。9. 為了該工程的裝修質量，嚴把驗收關，監理應認真閱讀，實事求是填寫，且客戶、設計師、工程部經理應起到監督驗收作用。10.客戶如有對監理驗收手冊不理解內容，請具體咨詢我司的管理人員砌墻及抹灰工程驗收記錄表工程地址計劃驗收時間年 月 日實際驗收時間年 月 日到驗人員客戶到 缺席監理到 缺席項目經理到 缺席分 項分類驗收內容允許偏差評判結論砌 墻 及 抹 灰A不允許有空鼓合格返工處理方案B表面平整度(2m)4.0新舊墻交接處應布置拉接筋，間隔50CM灰漿攪拌均勻新舊墻交接處應布置拉接筋，間隔50CM0.8CM摸灰厚度2.5CM4、各區域的尺寸應方正，特別是干區，廚房，衛生間門洞粉刷到位C立面垂直度(2m)4.0陰陽角方正4.0表面清潔，接搓平順，線條順直結合牢固無脫層、裂縫、爆灰抹灰厚度超過25時采取加強措施；采用加強網時，加強網寬度100D廚放.衛生間應澆注防水梁，澆注前應將防水層.粉刷層清除磚與磚應錯縫達接靠墻邊門垛應5CM門過梁采用預制過梁，達接長度5 CM新砌墻體或墻面抹灰后，檢查墻面水泥空鼓狀況，經過養護.干透后才可進入下道工序驗收結論合 格 整改后合格 監理簽名工程部經理簽名客戶簽名注：本表中的驗收項目分為：A、B、C、D四類。A、B、D三類必須全部合格，C類累計不合格數2項、水電基礎驗收記錄表（一）工程地5、址計劃驗收日期年 月 日實際驗收日期 年 月 日到驗人員監理到 缺席 項目經理到 缺席 設計師到 缺席 客戶到 缺席 工程部經理到 缺席 材料商到 缺席 分項分類驗收內容允許偏差評判結論合格返工處理方案給 水A承壓力=1.0Mpa，且無泄漏。=15CM，地面下熱上冷，墻左熱右冷。內牙定位準確：淋浴：高1.05cm間距：15cm，洗衣機1.25m，洗衣池1.05m 。=0.5%地漏管的溢水口必須是50的口徑墻排管的出口應采用45彎頭室內空調排水應接入地漏中或戶外排水中線徑：客廳空4平方，廚房4平方，中央空調，熱水器，蒸氣房的電線應單獨計算線徑。基 礎 電 氣A電線分色，紅色相線，藍色零線，雙色地6、線，控制線黃色，照明相線：紅色，照明零線：藍色回路必須準確，不同回路不能安裝在同一線管內電線不能超過管徑40%的橫截面積裝盒端正，高度一致，暗盒間距正確B暗盒重新定孔應采用手電鉆取孔暗盒與線管連接應采用螺連接安防的改動是否有客戶鑒定，改動應合理開槽的垂直度，直線度，轉彎處的圓滑度C開槽的深度=3.5CM，寬度=1.5倍=15CM水電基礎驗收記錄表（二）基 礎 電 氣D吊頂燈線應采用八角盒分線，且有白色波紋管保護空調，熱水器，弱電（如背景音樂）的底盒安裝正確暗盒及電箱內的線頭應梳理整齊。開關，插座安裝的位置正確，臺面上插座離臺面10公分，灶臺20公分，開關離門邊約35公分注：1.水電放樣時，監理7、是否有向工人進行技術交底 有 無2.水電驗收前，監理事先應進行自檢 有 無備注：驗收結論合格 整改后合格 項目經理簽名監理簽名工程部經理簽名客戶簽名注：本表中的驗收項目分為：A、B、C、D四類。A、B、D三類必須全部合格，C類累計不合格數3防水工程驗收記錄表工程地址計劃驗收時間 年 月 日實際驗收時間年 月 日到驗人員項目經理到 缺席客戶到 缺席監理到 缺席樓下客戶到 缺席部位分類驗收內容允許偏差評判結論合格返工處理方案廚 房 陽 臺 衛 生 間A驗收前應經過48小時閉水實驗。=48H對施工的孔洞做分層防水處理陽臺推拉門處防水應采用益膠泥作加強處理墻面，墻角無砂眼孔洞或涂刷不到位驗收時其驗收部8、位應盛有水樓下天花的管道周圍或樓板無滲水無墻角或門檻無滲漏無C廚房洗菜盆處防水=1.0M防水涂刷高度，衛生間=1.8M，陽臺，廚房=0.3 M，（洗菜盆處高度1米）D防水的擋水線采用水泥砂做契型處理=0.05M找平砂漿基層平整，溢水順暢=3%防水涂刷兩遍=1mm露臺層面采用柔韌型防水廚房陽臺衛生間天花無滲水無層面無滲水無窗框無滲水無陽臺滴水線完整完整注：1.防水前的施工階段是否有下雨： 有 無2.樓上戶是否裝修 有 無該項工程綜合驗收質量評定為合格 整改后合格監理簽名設計師簽名工程部經理簽名客戶簽名注：本表中的驗收項目分為：A、B、C、D四類。A、B、D三類必須全部合格，C類累計不合格數1項，9、瓷磚、石材、鋪貼工程驗收記錄表（一）工程地址計劃驗收時間年 月 日實際驗收時間年 月 日到驗人員監理員到 缺席項目經理到 缺席客戶到 缺席分項序號驗收內容允許偏差評判結果合格返工處理方案墻 磚A無漏貼錯貼無空（空面積=該面積15%不計）=1/3原磚C瓷磚面衛生清潔，平整度=4.0mm垂直度=4.0mm陰陽角方正度=2.0mm接縫高低差=1.0mm接縫直線度=2.0mm接縫寬度=1.0mmD廚，衛窗動應采用瓷磚包邊地 磚A無空鼓B瓷磚面衛生清潔，無漏貼，錯貼瓷磚顏色紋理一致勾縫飽滿光滑，顏色符合設計要求拼花正確，空洞套割整齊瓷磚無缺楞掉角，無彎心，翹角，毛邊同一地面不宜有兩排非整磚，非整磚寬度C10、平整度=2.0mm接縫高低差=0.5mm接縫直線度=3.0mm間隙寬度（離縫磚除外）=2%,=5%D瓷磚的陽角，地磚保護應完整石 材B無漏貼，錯貼石材的外露面必須是經過打蠟處理表面無裂紋，劃痕，缺楞掉角毛邊等缺陷石材顏色，紋理一致石材邊加厚符合設計要求瓷磚、石材、鋪貼工程驗收記錄表（二）石 材C表面平整度=3.0mm立面垂直度=3.0mm陰陽角方正度=3.0mm接縫高低差=1.0mmD石材的保護完整廚，衛，陽臺門檻石的兩邊縫隙應采用益膠泥封堵踢 腳 線B踢腳線高度符合設計要求踢腳線顏色紋理一致踢腳線凸出墻面厚度符合設計要求無漏貼，錯貼C垂直度=3.0mm平整度=3.0mm上口高低差=1.0mm11、接縫高低差=1.0mm接縫寬度=1.0mm馬 賽 克B馬賽克的顏色，紋理一致無漏貼，錯貼勾縫飽滿，光滑，顏色正確C表面平整度（圓滑）=3.0mm立面垂直度=3.0mm陰陽角方正度=3.0mm接縫高低差=1.0mm接縫直線度=2.0mm防水再驗A墻角無滲水樓下無滲水門檻無滲水排水順暢，無積水地漏無阻塞注：1.以上分項在鋪貼前必須進行預排：一是針對對非整磚的考慮；二是針對對顏色紋理的考慮（特別是石材）；三是針對對地面方正的考慮；四是針對材料合理利用達到省料的目的。2.待驗收合格后，成品保護應完全整：窗臺石，所有地面磚（石材）應用纖維板保護，門檻石，小的窗臺石等用波音片加以保護。瓷磚的陽角用泡沫或紙12、皮加以保護。該項工程綜合驗收質量評定為合格 整改后合格監理簽名設計師簽名工程部經理簽名客戶簽名注：本表中的驗收項目分為：A、B、C、D四類。A、B、D三類必須全部合格，C類累計不合格數5項，其中同項不能超過2木作工程驗收記錄表（一）工程地址計劃驗收時間年 月 日實際驗收時間年 月 日到驗人員監理到 缺席項目進經理到 缺席客戶到 缺席設計師到 缺席工程部經理到 缺席分項序號驗收內容允許偏差評判結論合格返工處理方案門 窗 及 套A門窗套表面平整線條順直，接縫嚴密門窗套固定牢固門窗安裝牢固，開關靈活，關閉嚴密，無反彈門窗無變形，倒翹門窗光滑無刨痕，毛刺，無脫膠和蟲蛀五金配件齊全，位置正確，安裝牢固B13、線條與線條，線條與面板顏色一致門窗施工符合設計要求C門窗套與門窗扇接縫高低差=2.0mm門窗扇之間接縫高低差=2.0mm門窗扇對縫1-2.5mm門扇離地面寬度5-8mm廚衛門扇離地面寬度8-12mm門窗扇與門窗套之間留縫2-3mmD柜門應內外貼面板門套基層必須做防潮處理各 類 櫥 柜 （ 書 桌 ）A櫥柜安裝牢固，開關靈活配件齊全，安裝牢固高柜應安裝透氣孔柜體結構合理，尺寸正確，不影響使用功能B柜門，抽屜接縫整齊柜體收口正確柜體內的波音片鋪貼平整，無破損波音片鋪貼與收口線的接合合理造型，結構和安裝位置應符合設計要求線條順直，接縫嚴密，無破損線條與線條，線條與面板無色差面板對接紋理順和，顏色一致14、面板無毛刺，無刨痕C立面垂直度對角線長度差（柜體）對角線長度差（柜體）木作工程驗收記錄表（二）各類櫥柜（書桌）D所有柜門必須雙面貼面板鞋柜，抽屜采用生態板制作抽屜必須采用木三角板加固鍵盤抽的跑道不能外露所有靠墻木板進行防潮處理裝 飾 面 及 基 層A裝飾基層應進行防潮處理裝飾基層固定牢固，平整（可參考裝飾面）裝飾面安裝牢固，紋理順和B裝飾面的結構尺寸符合設計要求線條順直，接縫嚴密，光滑線條與線條，線條與面板顏色一致C平整度=1.0mm垂直度=1.5mm上口直線度=1.5mm接縫高低差=0.5mm地 板 樓 梯 基 層A龍骨松木板固定牢固，無松動，響聲龍骨采用40cm加釘，加榑的固定法樓梯基層固15、定牢固無響聲杉木板在墻角處留伸縮縫8-12mmC龍骨杉木板水平度=3.0mm樓梯踏步高度寬度一致=3.0mm樓梯垂直度=2.0mm樓梯水平度=2.0mmD樓梯底應進行防潮處理杉木板采用斜拼吊 頂A木龍骨的截面尺寸符合要求，大于2.5*3.5主龍骨間距=40吊桿牢固，吊桿間距=120硅酸鈣板應錯縫達接，留有伸縮縫硅酸鈣板應采用防銹螺絲固定.固定前應在硅酸鈣板上先擴孔D吊頂上盡量避免在木質基層面上做水泥柒注：1.木作開始前監理，設計師是否有向工人進行技術交底 有 無2.木作驗收前，監理事先應進行自檢 有 無該項工程綜合驗收質量評定為合格 整改后合格監理簽名設計師簽名工程部經理簽名客戶簽名注：本表中16、的驗收項目分為：A、B、C、D四類。A、B、D三類必須全部合格，C類累計不合格數5項，其中同項不能超過2油漆驗收記錄表工程地址計劃驗收時間年 月 日實際驗收時間 年 月 日到驗人員監理到 缺席項目經理到 缺席客戶到 缺席設計師到 缺席工程部經理到 缺席分項驗收內容允許偏差評判結論合格返工處理方案（若返工）清 水 漆B線條修邊平整*面平整光滑，漆膜豐滿C*釘眼補補平整，且顏色一致刷漆均勻，無漏噴刷，咬底，長痱子，脫皮，起霧，發白，流墜，雜質.，起楞等現象D必須經過兩底兩面的噴刷（不含保護用護板寶.禁止在濕度超過85%的環境中施工嚴禁在起灰塵的環境中工作混 水 漆B*平整光滑，漆膜豐滿線條修邊平整17、C水曲柳開放漆的紋理清晰釘眼補補平整刷漆均勻，無漏噴刷，咬底，長痱子，脫皮，起霧，發白，流墜，雜質.，起楞等現象分色線偏差2.0D.禁止在濕度超過85%的環境中施工嚴禁在起灰塵的環境中工作扒底混油附著力好，不空鼓，不起皮混 油 ，半 透 明 擦 色C.釘眼補平，顏色一致無漏噴漆噴刷均勻，無漏噴刷，咬底，笑底，長痱子，脫皮，發白，起棱等現象針孔的擦色應到位紋理清晰，板面無裹色線條與面板的接縫不裹色（半透明）厚薄均勻，顏色一致，（半透明）罩面漆不脫皮，起霧，發白，流墜，皺皮等現象禁止在濕度超過85%的環境中施工禁止在濕度超過85%的環境中施工嚴禁在易起塵的環境中施工該項工程綜合驗收質量評定為合格 18、整改后合格監理簽名設計師簽名工程部經理簽名客戶簽名注：本表中的驗收項目分為：A、B、C、D四類。A、B、D三類必須全部合格，C類累計不合格數5項，其中同項不能超過2項水泥漆驗收記錄表工程地址計劃驗收時間 年 月 日實際驗收時間 年 月 日到驗人員監理到 缺席項目經理到 缺席客戶到 缺席分項序號驗收內容允許誤差評判結論合格返工處理方案水 泥 漆 底 ， 面A滾涂前成品保護完整滾涂前現場衛生干凈噴面后漆膜厚薄均勻，且有手感，表面光滑B底灰應打磨平整，無明顯砂痕無漏打磨無漏滾涂C無漏涂起皮，鼓泡，透底，色差，冷堿砂痕，流墜等現象平整度=3.0mm立面垂直度=3.0mm陰陽角方正度=3.0mm陰陽角線19、條順直D底漆采用噴涂工藝噴面前應保證底漆充分干燥暗盒內灰清理干凈噴面前打磨應采用360#細砂打磨注：1.在濕度超過85%的環境中禁止噴漆2.在每道工序前應保證上一道工序的基層充分干燥才可施工3.噴漆完成后應進行2天養護該項工程綜合驗收質量評定為合格 整改后合格監理簽名項目經理簽名客戶注：本表中的驗收項目分為：A、B、C、D四類。A、B、D三類必須全部合格，C類累計不合格數5項。安裝驗收記錄表（一）工程名稱計劃驗收時間年 月 日實際驗收時間年 月 日到驗人員監理到 缺席項目經理到 缺席客戶到 缺席分項工程細部分類驗收內容允許誤差評判結果合格返工處理方案電 氣燈具A安裝牢固，端正，位置正確B對成品20、不準有破損開 關A開關控制順序正確B成品無損害安裝端正，拼湊整齊插 座A安裝牢固，端正，拼湊整齊插座都進行過通電實驗左零右火，有接地保護有水接觸的地方，應加蓋防濺盒給 水給 水A給水點都進行過通水實驗，三角閥，水龍頭無滲漏，出水正常混合式龍頭出水均按照左熱右冷原則B所有水龍頭，三角閥應安裝裝飾蓋潔 具 及 掛 件潔 具 及 掛 件A安裝牢固，端正，位置正確潔具應進行排水實驗，且無滲漏洗菜盆，洗手池應加做存水彎，軟管與排水口連接處應用玻璃膠封堵嚴密潔具的排水排水順暢B成品無損害C打玻璃膠飽滿，光滑玻璃玻璃A玻璃安裝牢固，整齊（基層平整）C打玻璃膠飽滿，光滑花格及其他花格及其他A安裝牢固，整齊，B21、成品無損害C接縫嚴密打玻璃膠飽滿，光滑廚衛吊頂廚衛吊頂A安裝牢固，平整B紋理一致C收口嚴密廚房設備廚柜安裝A安裝牢固，整齊，柜門開關靈活B成品無損害人造石，石英石無明顯接很痕安裝驗收記錄表（二）裱 糊 壁 紙 壁 布裱 糊 壁 紙 壁 布A色澤一致，無明顯色差表面無皺折、污斑、翹邊、波紋起伏B花紋圖案吻合恰當與頂角線、踢腳板拼接緊密無縫隙粘貼牢固、不得有漏貼、補貼、脫層陰陽轉角棱角分明垂直度（3m內）偏差4.0接縫偏差0.5地 板 安 裝地 板 安 裝A成品無損害地板安裝平整，牢固地板四周留有伸縮縫B地板顏色，紋理一致C踢腳線安裝平整，對接嚴密樓梯，欄桿樓梯、欄桿土工修補土工修補土工各部分修補22、完整勾縫飽滿清晰木工安裝土工安裝木工各部件安裝牢固，端正木工門，抽屜等開關靈活油漆及水泥漆修補油漆及水泥漆修補B油漆.水泥漆無破損油漆.水泥漆無開裂油漆.水泥漆無修補疤痕該項工程綜合驗收質量評定為合格 整改后合格監理簽名項目經理簽名客戶注：本表中的驗收項目分為：A、B、C、D四類。A、B、D三類必須全部合格，C類累計不合格數5項。同類不能超過2竣工驗收記錄表（一）工程名稱計劃驗收時間年 月 日實際驗收時間年 月 日到驗人員監理到 缺席項目經理到 缺席客戶到 缺席工程部經理到 缺席總裁助理到 缺席家裝總經理到 缺席序號工程分項工程項目分項工程中項目分類數分項工程合格判定（C類不符合項界限）評判結23、論驗收人簽名合格返工監理施工隊長1砌墻及抹灰砌墻及抹灰22水電基礎給水1排水D7電氣23防水防水14瓷磚鋪貼及石材安裝墻面鑲貼A1.B5.C7.D12地面鑲貼2石材1踢腳線B4.C52馬塞克B3.C52防水再驗A55木作門窗及套各類櫥柜及書桌.電視柜1裝飾面幾基層2地板.樓梯基層2吊頂A5.D106油漆清水漆1混水漆2擦色漆C6.D327水泥漆28安裝電氣A6.B30給水A2.B10潔具及掛件1玻璃A1.C11花格及其他1廚衛吊頂1廚房設備A1.B20裱糊壁紙壁布A2.B60地板安裝1樓梯，欄桿窗聯電器其他竣工驗收記錄表（二）9總體工程C類不符合累計該裝修工程已通過竣工驗收，并在即日起移交客戶24、使用，竣工驗收日期 年 月 日監理簽名 ： 工程部經理簽名：年 月 日 年 月 日項目經理簽名： 年 月 日 設計師簽名： 客戶簽名： 年 月 日 年 月 日驗收日期合同編號注： 合格判定條件： 當所有分項工程質量單項判定A.B.D全部合格，且C類項目合計不超過十二項不符合項時，總體工程的質量判定為合格。 不合格判定條件：1. A類、B類、D類有一項以上不符合，該總體工程的質量判定不合格；2. C類項目在整個工程中有十二項以上（不含十二項）不符合，則總體工程的質量判定為不合格。3. 當有一項或一項以上C類項目的檢測結果大于偏差的1.5倍時，則總體工程的質量判定為不合格。4. 若在預驗收中發現有25、分項工程不符合驗收要求時，施工隊必須進行整改，然后對該整改項目進行復驗，直至符合要求。5. 部分A、B、D類項已從分項驗收記錄表中移至到檢報表中單列。竣工驗收評定表工程名稱計劃驗收時間年 月 日實際驗收時間年 月 日到驗人員監理到 缺席項目經理到 缺席客戶到 缺席工程部經理到 缺席總裁助理到 缺席家裝總經理到 缺席項目評定內容客戶評定欄客戶簽名工程部評定欄備注優良合格優良合格設 計 施 工 項 目1.砌筑基礎墻體2.基礎水電3.土工鑲貼及石材安裝4.木作類5.油漆類6.水電安裝類7.其他安裝類8.設計效果9.工地管理10工程質量綜合評定該工程綜合質量實際得分客戶評分分分值*10%合計分監理評分分分值*15%工程部經理評分分分值*25%總裁助理評分分分值*25%家裝總經理評分分分值*25%工程部經理綜合評定：家裝部總經理綜合評定： 竣工移交單尊敬的（先生/女士） 你好！ 我方承接貴宅的裝修施工已順利完工，并通過貴方與我方的竣工驗收，即日起我方將該工程正式移交與貴方，移交后請貴方做好進戶門門鎖的更換處理，和室內外成品保護。同時請貴方按合同規定時間繳清工程余款，我方將移交保修卡.水電照片及合同履行的其他環節。佐澤裝飾工程部合同“甲方”代表： 合同“乙方”代表：年 月 日年月 日