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1、工程建設(shè)監(jiān)理公司工程驗(yàn)收管理制度一、目的：規(guī)范監(jiān)理行為，督促工程驗(yàn)收。二、執(zhí)行本制度的原則：1、符合承建合同文件的要求；2、驗(yàn)收程序及要求符合當(dāng)?shù)卣墓芾硪?guī)定；3、驗(yàn)收工作符合有關(guān)現(xiàn)行的規(guī)范規(guī)程及驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求。三、監(jiān)理驗(yàn)收工作分類：1、組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收；2、組織分部工程驗(yàn)收；3、協(xié)助業(yè)主組織專項(xiàng)工程驗(yàn)收；4、組織單位（單項(xiàng)）工程竣工預(yù)驗(yàn)收；5、協(xié)助業(yè)主組織單位（單項(xiàng)）工程竣工驗(yàn)收。四、組織分項(xiàng)工程（檢驗(yàn)批）驗(yàn)收：1、專業(yè)監(jiān)理工程師（項(xiàng)目總監(jiān)）負(fù)責(zé)組織；2、收到施工單位的驗(yàn)收申請(qǐng)表，迅速組織驗(yàn)收；3、隱蔽工程必須在隱蔽前驗(yàn)收；4、施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、班組長、質(zhì)檢員和有關(guān)監(jiān)理人員、業(yè)主代表參2、加；5、需要質(zhì)監(jiān)部門和其它單位參加的，提前通知；6、核查質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；7、組織驗(yàn)收的專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）簽章；8、監(jiān)理員簽字的項(xiàng)目總監(jiān)必須簽章確認(rèn)；9、不能正常驗(yàn)收，項(xiàng)目總監(jiān)三日內(nèi)將情況和原因書面報(bào)工程部和業(yè)主。五、組織分部（子分部）工程驗(yàn)收：1、項(xiàng)目總監(jiān)擬發(fā)預(yù)控函件，督促施工方完善收尾，備齊資料、注意事項(xiàng);2、項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)組織；3、收到施工單位的驗(yàn)收申請(qǐng)表，三個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；4、專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）編寫監(jiān)理工作總結(jié)；5、參加單位：業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、承建商，質(zhì)監(jiān)單位監(jiān)督；6、負(fù)責(zé)驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要；7、核查分項(xiàng)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；8、相關(guān)單位簽字蓋章后，項(xiàng)目總監(jiān)審查3、，合法后簽字蓋執(zhí)業(yè)章；9、需要公司簽章的，報(bào)公司簽章；10、不能正常驗(yàn)收，項(xiàng)目總監(jiān)三日內(nèi)將情況和原因書面報(bào)工程部和業(yè)主。六、協(xié)助業(yè)主組織專項(xiàng)工程驗(yàn)收：1、項(xiàng)目總監(jiān)在專項(xiàng)工程收尾階段，向業(yè)主擬發(fā)預(yù)控函件，提醒業(yè)主專項(xiàng)驗(yàn) 收的工作，專項(xiàng)驗(yàn)收的順序?yàn)椋弘娞荨⒁?guī)劃、環(huán)保、人防、燃?xì)狻⑾馈?檔案；2、項(xiàng)目總監(jiān)組織專項(xiàng)工程預(yù)驗(yàn)收；3、收到施工單位的驗(yàn)收申請(qǐng)表，三個(gè)工作日內(nèi)組織預(yù)驗(yàn)收；4、專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）編寫監(jiān)理工作總結(jié)；5、參加單位：業(yè)主、監(jiān)理、承建商、設(shè)計(jì)；6、專項(xiàng)驗(yàn)收由業(yè)主組織，項(xiàng)目總監(jiān)協(xié)助；7、相關(guān)監(jiān)理人員參加驗(yàn)收；8、業(yè)主委托，負(fù)責(zé)會(huì)議紀(jì)要；9、專項(xiàng)驗(yàn)收記錄表由項(xiàng)目總監(jiān)簽字蓋執(zhí)業(yè)章；104、預(yù)驗(yàn)收通過后，由業(yè)主報(bào)政府主管部門；11、驗(yàn)收問題的整改跟蹤落實(shí)。七、組織單位（單項(xiàng)）工程預(yù)驗(yàn)收：1、項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)在驗(yàn)收前擬發(fā)有關(guān)驗(yàn)收事項(xiàng)及督促承建商工作的預(yù)控函件;2、項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)組織；3、收到施工單位的驗(yàn)收申請(qǐng)表和竣工報(bào)告后，五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；4、填寫驗(yàn)收申請(qǐng)表的監(jiān)理工程師意見；5、參加單位：業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、承建商、設(shè)計(jì)、勘察；6、資料核查；7、各專業(yè)分組檢查；8、檢查情況匯總，會(huì)議通報(bào)；9、負(fù)責(zé)驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要；10、核查竣工報(bào)告，項(xiàng)目總監(jiān)簽章后報(bào)公司簽章；11、向承建商發(fā)整改通知；12、整改通知的跟蹤落實(shí)；13、不能正常驗(yàn)收，項(xiàng)目總監(jiān)三日內(nèi)將情況和原因書面報(bào)工程部和業(yè)主。八、協(xié)助業(yè)5、主組織單位（單項(xiàng)）工程竣工驗(yàn)收：1、項(xiàng)目總監(jiān)須向業(yè)主和相關(guān)單位擬發(fā)預(yù)控函件：指明竣工驗(yàn)收前應(yīng)具備承 建商的竣工報(bào)告，設(shè)計(jì)、勘察單位的質(zhì)量檢查報(bào)告，監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，承建商應(yīng)提供的工程質(zhì)量保修書住宅質(zhì)量 保證書和住宅使用說明書；2、業(yè)主組織竣工驗(yàn)收；3、協(xié)助業(yè)主制定竣工驗(yàn)收的內(nèi)容、組織程序、參加單位；4、協(xié)助業(yè)主按合同確定驗(yàn)收依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)；5、項(xiàng)目總監(jiān)主持編寫監(jiān)理成果報(bào)告，簽章后蓋公司技術(shù)文件章；6、項(xiàng)目總監(jiān)填寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，簽章后蓋公同行政章；7、項(xiàng)目總監(jiān)主持編寫驗(yàn)收會(huì)議發(fā)言稿，報(bào)工程部和總工辦審批；8、總監(jiān)負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的整理歸檔；9、項(xiàng)目總監(jiān)核查業(yè)主填報(bào)的“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件核6、查表”，齊備后簽章報(bào)公司 蓋行政章；10、項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)驗(yàn)收問題的整改跟蹤；11、項(xiàng)目總監(jiān)落實(shí)監(jiān)理合同內(nèi)監(jiān)理費(fèi)等款項(xiàng)的回收，否則，不得在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字 蓋執(zhí)業(yè)章；12、項(xiàng)目總監(jiān)審查竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；13、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽章的順序：業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、項(xiàng)目總監(jiān)、公司；14、不能正常驗(yàn)收，項(xiàng)目總監(jiān)三日內(nèi)將情況和原因書面報(bào)工程部和業(yè)主。九、使用表格匯總：1、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；2、工程竣工驗(yàn)收蓋章會(huì)簽表。工程名稱:工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告總監(jiān):監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人:工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告蓋章會(huì)簽表項(xiàng)目名稱:日項(xiàng)目審核意見責(zé)任人項(xiàng)目總監(jiān)審核竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容項(xiàng)目總監(jiān)審核相關(guān)單位簽章的合法性項(xiàng)目總監(jiān)落實(shí)監(jiān)理費(fèi)回收及意見工程部審核經(jīng)營部審核財(cái)務(wù)部審核總工辦審核總經(jīng)理審批簽字蓋章人復(fù)印存檔注：本表由項(xiàng)目總監(jiān)審查落實(shí)簽章后，報(bào)工程審查，再報(bào)公司審核簽章。