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明發集團工程管理手冊項目工程管理檢查獎懲
明發集團工程管理手冊項目工程管理檢查獎懲.doc
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上傳人:地** 編號:1283285 2024-12-16 40頁 5.24MB

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1、 工程管理手冊工 程 管 理 手 冊(項目工程管理檢查獎懲制度)2010年07月23日項目工程管理檢查獎懲制度為規范公司項目管理行為,鑒定項目管理水平,確認項目管理成果,對項目管理進行全面考核和評價,并以此為依據進行相應獎懲,特制定本制度。第一章 檢查內容1.1項目實施各種計劃、方案及其完成情況;項目所發生的全部來往文件、函件、簽證、記錄、鑒定、證明;各項技術經濟指標的完成情況及分析資料;項目已完成部分的進度、技術、質量、成本、安全情況;項目團隊建設及在項目管理中采用的現代化管理方法和手段等內容。(詳見附表)第二章:檢查組成員及檢查辦法2.1項目工程管理檢查組由集團工程管理中心工程部牽頭,工程2、管理中心技術部、集團審計中心、集團招標采購中心參加組成。2.2 項目工程管理檢查組每月定期對項目檢查,不定期對項目進行復查和巡查。第三章 檢查評分及獎懲辦法3.1 檢查評分以附表內容檢查得分為基礎,同集團績效考核權重相結合,即以附表內容檢查得分80分為基準,實際得分以高低5分一檔,對集團績效收入加減5%,詳見表1-1檢查實際得分(基準分80分)績效收入比(基準比例為100%)96分100分120%91分95分115%86分90分110%81分85分105%76分80分100%71分75分95%66分70分90%60分65分85%60分以下80%表1-13.2 檢查實際得分60分以下,為不及格,3、檢查組將建議集團公司,對檢查實際得分低于60分項目的團隊進行調整,重新整合。3.3 檢查組對項目每月的檢查得分將與集團的績效考核權重相結合,作為集團公司對各城市公司工程團隊的考核、晉級、獎金收入等的主要依據。第四章 城市公司工程團隊獎懲分配比(建議)4.1 各城市公司總經理和工程副總經理占全部獎懲(績效收入)分配比的50%。4.2 各城市公司總工程師(含副總工程師)、工程總監、工程部經理(含工程部副經理)占全部獎懲(績效收入)分配比的30%。4.3 各城市公司的專業工程師占全部獎懲(績效收入)分配比的20%。項目工程管理檢查用表 表一、項目管理工作考核匯總表 編號:項目名稱項 目時 間年 月序4、 號權重()檢 查 內 容得 分145工作質量240實體質量315安全文明管理綜合得分 45工作質量40實體質量15安全文明管理上月考核得分工作質量得分 ,實體質量得分 ,安全文明管理得分 。本月考核得分下降的是: 本月考核情況工作質量得分 ,實體質量得分 ,安全文明管理得分 。表二、綜 合 評 價序號內容分類評 價 和 描 述建 議 措 施1工作質量2實體質量3安全文明管理4綜述檢查人員城市公司副總經理意見表11:項目工作質量檢查分項表分 類項 目分項內容主 要 檢 查 內 容檢 查 的 問 題 及 評 述得分工 作 質 量45%對總包的管理(20分)組織架構(10分)項目經理到位良好,崗位5、設置合理;管理人員數量和資質滿足合同要求;質保體系(10分)施工組織設計和施工方案及時上報;重要的工序和流程符合合同、規范、施工組織設計質檢體系有效運作,程序得到規范執行公司對項目的支持,對分包單位的管理到位對監理的管理(40分)監理組織(10分)監理管理架構合理,總監常駐現場;監理人員數量和資質滿足合同要求;監理各項管理制度齊全;辦公設施、上墻資料滿足合同和公司要求;檢測儀器和工具滿足合同和現場的需要;技術管理(10分)監理規劃、監理細則審核后及時上報、批準;總包、甲方指定分包等合同文件齊全;施工圖紙、設計變更清單現行有效相關的施工規范、標準和圖集清單ISO9001質保體系正常運作現場監督管6、理(20分)重點部位100%檢查,旁站記錄;現場問題及時發現與落實整改(監理備忘錄、通知單)隱蔽工程驗收及時進場材料設備等質保資料齊全;進度、方案、簽證等審核正確、及時城市公司工程部內部管理(60分)合同管理(10分)建立合同臺帳和合同款支付臺帳,完整及時;合同交底記錄齊全;合同重要條款得到嚴格執行;對分包、材料供應商進行履約評估及時真實;技術管理(10分)公司制度合同文件齊全,上墻資料滿足要求;工程管理指導書、質量通病防治、防裂防滲漏方案及時編制上報;項目信息管理辦法執行情況;建立簽證臺帳,簽證及時合理;簽證符合操作流程;工序控制流程編制;甲供、甲指乙供材料管理(10分)材料倉庫滿足公司要求7、;材料進場驗收及時,記錄完整;材料封樣及時,手續完備、及時;現場監督管理 (20分)落實樣板引路制度(材料樣板、工序樣板); 明確界定重要工序,落實監理100%檢查,進行10%抽查; 對施工、監理單位定期進行評估;參加監理主持的各種會議,并及時協調解決質量通病防治(10分)編制質量通病防治措施;樣板引路工作落實情況;門窗進場驗收、安裝、五金配件、成品保護;屋面、外墻、門窗防滲漏控制;水電管線設置評分辦法:以分項內容為單位,主要檢查內容中每一小點作為扣分點,每存在一個問題的扣2分,情況嚴重的加倍扣分,該分項扣完為止。工作質量得分=100實得分/應得分附表12 項目實體質量檢查分項表分 類項 目分8、項工程主 要 檢 查 內 容檢 查 情 況得分實體質量40%現場質量70基礎施工(30)樁基工程測量定位,進場驗收,預制樁堆放,焊接,樁頂標高,樁身偏位。(410分)土方及支護樁頭保護,土方開挖和回填,地基處理。410分)基礎工程樁頭處理,地梁、承臺施工,基坑排水(410分)主體施工(30)鋼筋、模板模板配備套數,模板支設,模板拆除,鋼筋焊接與綁扎,預留插筋。( 410分)混凝土工程混凝土運輸、澆筑、養護,砼觀感、缺陷( 410分)砌筑工程砌塊質量,砌筑砂漿,灰縫飽滿度,墻體平整度及垂直度,穿墻螺桿設置 (410)防裂防滲漏(60)門窗安裝洞口尺寸,窗框固定,發泡劑施工,抽硅膠槽及硅膠打注,窗9、臺泛水節點,成品保護,淋水試驗。 (820分) 屋面、露臺施工基層處理,卷材鋪貼,保溫層,細石砼面層,水落口,分倉縫,盛水試驗。(820)廚衛、陽臺 衛生間管道封堵,給水管打壓試驗,成品保護,蓄水試驗。(410分)內外粉刷孔洞封堵,鋼絲網片鋪貼,界面劑,分層施工,觀感質量 (410分)室外工程(30)道路工程基層處理,標高控制,面層厚度,分倉縫、養護,管井處理、成品保護。(410分)綠化工程按圖施工(樹型、大小等)、整體效果(有無枯萎),土方質量,苗木種植,養護措施,成品保護,(410分)泳池、景觀、河道、入口原材料質量,觀感質量,細部質量。(410分)裝修工程(10)精裝修、示范單位會所、公10、用部位、全裝修、示范單位、工序樣板間等材料、工藝、觀感質量,上人屋面觀感,毛坯房觀感(410分)成品保護(10)成品保護措施得力,預計不會出現大面積的半成品、成品損壞和污染;進場及已安裝的材料、設備保護,工序保護(410分)重復犯錯(10)重復犯錯前期問題得到整改預防得力。(410分)評分辦法:以分項內容為單位,主要檢查內容中每一小點作為扣分點,存在質量問題的扣2分,情況嚴重的加倍扣分,有重大影響的該分項的得分為0。現場質量得分=100實得分/應得分進度控制30% 計劃管理(15分)總進度計劃及其調整計劃得到公司批準(2)每月2日前上報月進度計劃(4)月施工進度計劃與報規計部的月工作計劃表(計11、劃評估)內容一致(8)月進度計劃滿足公司階段節點要求(6) 發現一處不合要求扣2分計劃執行(70分)檢查月工作計劃(計劃評估)實際完成情況(以規計部考評履約率為準,工程管理部現場抽查)履約率*50進度控制(15分)上月滯后進度追趕措施適當、有效,已落實合作單位的進度控制措施(10)進度狀況在控制范圍內,未進入預警(10)計劃調整3天內上報公司,調整理由充分,并得到領導批準(10)每發現一處不合要求扣2分進度控制得分=100實得分/應得分實體質量得分=現場質量得分 70進度控制得分30附表13 安全文明管理檢查表分 類項 目分 項 內 容分 項 評 估 標 準分 項 情 況 分 析得分安全文明管12、理15%場容場貌(20)標示標牌、道路、材料堆放、垃圾清理、臨時設施共5項,每項發現一處不符合要求扣2分,扣完為止安全防范(30)防墜落、防火、安全用電、機械設備防護共4項,每項發現一處不符合要求扣2分,扣完為止成品保護(20)進場及已安裝的材料、設備保護,工序保護 每項發現一處不符合要求扣2分,扣完為止安全檢查(30)至少2周進行一次安全檢查,記錄完整,并及時落實整改未按要求進行檢查記錄不全,或檢查的問題未及時整改,每發現一次扣2分安全文明管理得分100實得分/應得分附表2:實體質量檢查發現的主要問題:圖片尺寸:330*270圖片編號主要情況說明圖片編號主要情況說明附表3:進度情況如下:照 片 粘 貼 處 第 40 頁 共 40 頁
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