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1、 1/1/項目概況項目概況 2/2/宏觀環境宏觀環境 3/3/商業定位商業定位 4/4/業態布局業態布局 5/5/推廣管理推廣管理 6/6/項目評判項目評判 CONTENTCONTENT 1/1/項目概況項目概況 項目簡介 品牌介紹 交通區位 CONTENTCONTENT OAKWOODOAKWOOD酒店服務式公寓酒店服務式公寓 項目簡介項目簡介 項目總建筑面積約11萬平方米，集24層甲級寫字樓、6層一站式購物中心、15層（112間套房）美國 OAKWOOD酒店服務式公寓和2層停車場為一體。其中辦公樓約2.9萬平方米，商場總面積約3.8萬平方 米，酒店式公寓112間，由美國酒店管理公司奧克伍德2、管理。項目地下二層設停車庫，車位約600個。 辦公樓辦公樓 購物中心購物中心 項目簡介項目簡介 項目名稱項目名稱 我格廣場 位臵位臵 武寧路20號 所屬區域所屬區域 武寧路商圈 建設投資建設投資 上海先達房地產開發有限公司 酒店管理酒店管理 美國奧克伍德酒店管理公司 開業時間開業時間 2010年5月 基地面積基地面積 15951 總建筑面積總建筑面積 112941 其中其中 地上總建筑面積 80000 商業建筑面積商業建筑面積 3849438494 辦公樓建筑面積 28387 公寓樓建筑面積 13119 機動車停車位機動車停車位 600個 容積率容積率 5.0 建筑密度建筑密度 50% 品牌介3、紹品牌介紹 開發商開發商: :上海先達房地產發展有限公司上海先達房地產發展有限公司 上海先達房地產開發有限公司(ASIAN PAC Holdings (Shanghai) CO., LTD)是一家具有馬來 西亞房地產開發背景的上市公司，具有豐富的大型商業綜合體運作經驗。 上海先達房地產開發有限公司于1997年進駐上海，核心業務包括住宅、商場、寫字樓、酒店 式服務公寓等。2001年開始中高檔住宅項目“逸流公寓”的開發工作。2005年，先達房產在上海 的首個商業項目IMAGO開工，其購物中心定位時尚，除了滿足本區域消費要求外也著眼于提升整 個區域商業的發展。 IMAGOIMAGO我格廣場我格廣場是馬來西亞上市商業公司先達房地產公司在上海的第一個商業項目。 酒店管理酒店管理: :美國美國OAKWOODOAKWOOD 我格廣場中的酒店式公寓是OAKWOOD公司在上海管理的第一家酒店式公寓。 交通區