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1、生活，是一幕永遠(yuǎn)都在上演新奇的戲劇，永遠(yuǎn)精彩，永 遠(yuǎn)好看，你能夠感受的，不過是它深沉和優(yōu)雅的片斷， 因為雅居樂地產(chǎn)，為您精心策劃的 生活，不止于此。 品牌上市策略設(shè)定 A&P Strategy 市場利益點(diǎn)設(shè)定 良 好 的 購 買 體 驗 提升銷售服務(wù)的 價值預(yù)期 創(chuàng) 新 營 銷 推 廣 策 略 高 品 質(zhì) 別 墅 社 區(qū) 提升產(chǎn)品的 價值預(yù)期 提升文化與品牌的 價值預(yù)期 超越市場現(xiàn)狀，提升價值預(yù)期 快速啟動消費(fèi) C o r e B e n e f i t 建構(gòu)未來地標(biāo) 世界建筑視野 雅居樂地產(chǎn)，精心策劃 和所有的大制作一樣，我們的 高度與生俱來。 雅居樂項目，一定要站在戰(zhàn)略的高度看問題，單一的2、地 產(chǎn)，不能解決項目的造勢，因為，我們的品牌對于目前 的成都還很陌生。 入市策略的基點(diǎn)在于戰(zhàn)略高度戰(zhàn)略高度和品牌體驗品牌體驗。 用商業(yè)大片的手法，兌現(xiàn)成都地 產(chǎn)營銷新峰景 神 秘 的 面 紗 媒 體 的 力 量 大 型 首 映 式 票 房 炒 作 拍 攝 續(xù) 集 神秘的面紗: 炒作電影題材、拍攝導(dǎo)演、演員陳容將電影神秘化，引起觀眾注意。 媒體的力量： 故意泄露電影拍攝進(jìn)程、電影劇照，使之觀眾好奇并留意電影。 大型首映式： 讓具有代表性的觀眾先看到電影，利用他們的影響力去影響更多的觀眾。 票房炒作： 成功商業(yè)大片貫用伎倆，能夠很好的讓觀望部分的觀眾買票走進(jìn)電影院。 拍攝續(xù)集： 商業(yè)電影中獲取更多3、利潤最為保險的方式之一。 推廣，就是要掀起一場席卷 全 西 南 的 完 美 風(fēng) 暴 建構(gòu)未來地標(biāo) 公司品牌項目品牌子項目品牌，一環(huán)緊扣一環(huán)。 用大制作的手法，完成雅居樂在成都的完美風(fēng)暴。 營銷體系設(shè)定 Customer Service 房交會 活動、居周刊 銷售物料準(zhǔn)備 大型招標(biāo) CF片制作 項目形象廣告 3月下旬-5月中旬 品牌轟炸品牌轟炸 市場推廣 OPEN DAYOPEN DAY 戶外、媒體炒作 報紙、 報紙 項目蓄勢項目蓄勢 持續(xù)持續(xù) 注：本推廣劃分根據(jù)我方經(jīng)驗得出，準(zhǔn)確的階段劃分，我方會在后期工程和銷售情況朗后，加以完 善。 成都雅居樂花園成都雅居樂花園推廣節(jié)點(diǎn)控推廣節(jié)點(diǎn)控 制圖制圖 8月-9月 熱銷熱銷 2007年2月-3月中旬 入市鋪墊入市鋪墊 品牌亮相期品牌亮相期 品牌持續(xù)期品牌持續(xù)期 項目公關(guān)期項目公關(guān)期 5月下旬-6月中旬 公關(guān)引爆期公關(guān)引爆期 房交會 活動、居周刊 銷