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1、友誼合升友誼合升蘇州園區(qū)項目蘇州園區(qū)項目 企劃思路部分企劃思路部分 企劃前思考 整盤概念的塑造 產(chǎn)品定位 總體推廣思路 企劃總精神 廣告主題語 案名建議 廣告表現(xiàn) 目錄目錄 思考一：差異化 本案位于環(huán)金雞湖距離湖西較近的湖東板塊，享受金雞湖景觀、商業(yè)、行 政配套，地塊優(yōu)勢明顯。但是，在目前周邊個案均強打湖概念的情況下，本案 的企劃工作需要我們跳出金雞湖，弱化、甚至拋開對湖的訴求，另尋切入口， 以拉開本案與周邊項目的市場差異性。 （一）企劃前思考 思考二：產(chǎn)品力 回歸理性化的房產(chǎn)居住時代，人們最終對于產(chǎn)品的關(guān)注度往往高于形象理 念本身，因此，企劃工作更需要我們從建筑規(guī)劃以及產(chǎn)品特質(zhì)切入，提出對實2、 質(zhì)性的產(chǎn)品價值的訴求。 因此，拉開產(chǎn)品定位的市場差異性， 強化對產(chǎn)品力的訴求將成為本案企劃的重點切入口 思考總結(jié) （二）整盤概念的塑造 45的概念 45的構(gòu)想 緣起 通過對前期產(chǎn)品規(guī)劃的研究，我們發(fā)現(xiàn)，本案的社區(qū)規(guī)劃不但在整體形態(tài)上 呈45度角的平面布置格局；多層、小高層與高層之間也呈現(xiàn)出梯度化的縱向排列 特征，產(chǎn)品天際線豐富，立面表現(xiàn)年輕化；同時社區(qū)注重自造景觀，土地堆坡， 地面呈現(xiàn)有傾斜度的起伏走向。 因此，密切結(jié)合本案以上三點產(chǎn)品特色與直觀的視覺沖突，我們提出了45 的初步概念。 45的聯(lián)想 頸部與下頜所保持的45度迷人曲線 構(gòu)成了觀看這個世界的絕佳視角 于是，我們的視野里， 生活傾斜3、著她45度角的妙曼身姿，在逼仄的自然空間里超然而起， 一時間，心情、態(tài)度、個性、溫度、色彩，乃至冷暖所及， 都在這一個被嚴格標記刻度的世界里， 呈角度化生存 45的內(nèi)涵 延伸 45并非單純的角度概念 45的內(nèi)涵 45度是 是居住在這里的人對自己的一種定位意 識，也是整個樓盤自身的精神氣質(zhì) 在特定的成長背景與時代環(huán)境下產(chǎn)生， 成為了一代人的想法與經(jīng)驗總結(jié) 坐的姿態(tài)、站的姿態(tài)、看問題的姿態(tài)、 為人處事的姿態(tài)、生活的姿態(tài) 一種姿態(tài) 一種意識 一種價值觀 拓意 45的表達一 一、街區(qū)概念一、街區(qū)概念 45的表達一 空間消耗進程 需 求 特征 BLOCK Business(商業(yè)) 更多層次的居住空間 能夠無限制地吸收不同的計劃 擁有無限容量，年輕、時尚與可能性的空間 街區(qū)的產(chǎn)街區(qū)的產(chǎn) 生生 Life fallow(休閑) Open (開放的) Crowd (人群) Kind (友好的) 45的表達一