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1、 運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)專題運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)專題 2011.03.29 運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng) 開發(fā)背景開發(fā)背景 項(xiàng)目開發(fā)商項(xiàng)目開發(fā)商湖南運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于湖南運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于20012001年年 ，注注 冊(cè)資金冊(cè)資金50005000萬元萬元 ，涉足寫字樓、酒店、公寓、商業(yè)、別墅、住宅，涉足寫字樓、酒店、公寓、商業(yè)、別墅、住宅 等物業(yè)形態(tài)開發(fā)等物業(yè)形態(tài)開發(fā) 湖南本土湖南本土開發(fā)商，開發(fā)商， 6262萬平米高端城市萬平米高端城市 綜合體綜合體 成功打造建面成功打造建面1111萬運(yùn)達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)，涵蓋國(guó)際五星級(jí)酒店（喜來登萬運(yùn)達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)，涵蓋國(guó)際五星級(jí)酒店（喜來登 酒店）、國(guó)際酒店）、國(guó)際52、A5A寫字樓、國(guó)際公寓和國(guó)際名品走廊（美美百貨），寫字樓、國(guó)際公寓和國(guó)際名品走廊（美美百貨）， 被廣大高端客戶認(rèn)可。被廣大高端客戶認(rèn)可。 6262萬高端城市綜合體萬高端城市綜合體占地面積占地面積137137 畝，總建筑面積，總建筑面積6262萬萬， 配套及定位：雙國(guó)際五星級(jí)酒店、國(guó)際配套及定位：雙國(guó)際五星級(jí)酒店、國(guó)際5A5A寫字樓，中南首席低碳智寫字樓，中南首席低碳智 能大宅。能大宅。 開發(fā)背景開發(fā)背景 占地面積占地面積 137 畝 建筑面積建筑面積 62萬（住宅21萬） 物業(yè)類型物業(yè)類型 高層、超高層 容積率容積率 4.40 綠化率綠化率 50% 總棟數(shù)總棟數(shù) 住宅6棟， 總套數(shù)總套數(shù) 住宅3、：1079戶 建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu) 框剪結(jié)構(gòu) 開發(fā)周期開發(fā)周期 約2年 開盤時(shí)間開盤時(shí)間 預(yù)計(jì)2011年4月 項(xiàng)目地址：雨花沙灣路289號(hào)（長(zhǎng)沙大 道與白沙灣路交匯處西北角） 開發(fā)商：運(yùn)達(dá)實(shí)業(yè)集團(tuán) 物業(yè)管理：長(zhǎng)沙水木華物業(yè)管理有限 公司施工單位：浙江東陽建工集團(tuán) 建筑設(shè)計(jì)單位：湖南省建筑設(shè)計(jì)院 景觀設(shè)計(jì)單位：香港何顯毅設(shè)計(jì)師 運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 基礎(chǔ)指標(biāo)基礎(chǔ)指標(biāo) 高端城市綜合體高端城市綜合體 項(xiàng)目規(guī)劃與定位項(xiàng)目規(guī)劃與定位 規(guī)劃住宅住宅2121萬萬， 酒店、寫字樓、公寓、 社區(qū)商業(yè)配套和停車 庫等綜合公共建筑綜合公共建筑4040 萬萬 規(guī)劃建設(shè)一棟 248.8248.8米，米，6363層超高層超高 層層寫字樓酒店 規(guī)劃有5 5萬國(guó)際萬國(guó)際 名品商場(chǎng)名品商場(chǎng)，商場(chǎng)品牌 待定；電影院，影院 品牌待定； W酒店 瑞吉酒店 寫字樓 公寓 奢侈品店 住宅住宅2121萬