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1、購物中心空調(diào)給排水科規(guī)章制度及操作規(guī)程水泵運行操作規(guī)程一、開、停泵操作方法1、開泵前，檢查油位，油位應(yīng)保持在視油鏡1/3-2/3 范圍之內(nèi)，并保持油質(zhì)正常，無水、無雜質(zhì)。2、用手盤靠背輪，應(yīng)靈活，無卡阻現(xiàn)象。3、打開進口閥門，使泵中充滿水，關(guān)閉出口閥門。4、起動電機，慢慢開高出口閥門，調(diào)好出口壓力。5、停泵時，先慢慢調(diào)好進出口閥門，再停電機， 如環(huán)境溫度低于0時，必須將泵內(nèi)水放凈，防止凍裂泵體，長期停泵時，必須將泵清洗擦干，妥善保管。二、運轉(zhuǎn)檢查1、泵在運轉(zhuǎn)中，要經(jīng)常巡回檢查，（每兩小時1次），軸承溫度不得起過75。2、潤滑油位正常，清潔。3、壓力平穩(wěn)，無大的波動。4、無異常聲響，無劇烈振動，2、如有異常，立即停車。5、填料室漏水每分鐘在10-20滴之間，如泄漏嚴重應(yīng)停車緊填料。6、及時排除機器上的積水。7、保持設(shè)備清潔。8、認真填寫運行記錄。板式換熱器操作規(guī)程1、在使用前，應(yīng)檢查夾緊螺拴是否松動， 如松動應(yīng)夾緊到夾緊尺寸。2、啟動前，應(yīng)打開換熱器的所有出口閥， 檢查電機及水泵運轉(zhuǎn)中是否正常，關(guān)閉去換熱器的進口閥，啟動泵后， 再慢慢的打開換熱器的進口閥，逐漸提高壓力， 避免沖擊而產(chǎn)生局部高壓損壞設(shè)備。3、換熱器運行時，為防止一側(cè)超壓， 進換熱器冷熱介質(zhì)的進口閥應(yīng)同時打開，或者先慢慢的注入低溫側(cè)流體， 然后慢慢的注入高溫流體。4、根據(jù)換熱器進出口溫度計的指示， 用節(jié)流閥來控制冷熱流體的流3、量。5、換熱器停車時，其操作步驟應(yīng)按啟動的逆過程進行。空調(diào)運行的操作規(guī)程一、運行前的準備工作1、檢查風(fēng)機，水泵的正反轉(zhuǎn)情況。2、檢查風(fēng)機皮帶松緊度是否合適，盤車數(shù)圈能夠轉(zhuǎn)動。3、檢查袋式過濾器是否有短路現(xiàn)象。4、檢查各閥門，疏水器是否開啟正常。5、檢查冷卻塔及上下水閥門是否正常。6、具備開車條件，如壓力表、溫度計、風(fēng)機、水泵、 軸承上油等。7、檢查風(fēng)機的風(fēng)葉是否松動，轉(zhuǎn)動是否靈活。8、檢查送風(fēng)、新風(fēng)、回風(fēng)、閥門開啟是否正常。二、啟動程序1、啟動冷凍水泵，冷卻水泵、冷卻塔2、啟動送風(fēng)機。3、調(diào)節(jié)表冷器閥門和送回風(fēng)閥門，達到送風(fēng)要求。三、停止程序1、關(guān)閉水泵，回風(fēng)機、送風(fēng)機（順次）2、關(guān)閉水蒸汽，4、冷水閥門。3、拉下儀表柜，配電柜內(nèi)的空氣開關(guān)（電工人員操作）。空調(diào)操作人員的職責(zé)范圍1、認真學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)，努力作到四懂（原理、結(jié)構(gòu)、性能、用途），三會（使用，保養(yǎng)、排除故障）， 嚴格遵守安全操作規(guī)程，杜絕人身事故。2、搞好機房與機組周圍的環(huán)境衛(wèi)生，堅持安全， 文明生產(chǎn)，做到機組表面干凈，地面無雜物、水跡、油漬。3、做好風(fēng)機的日常維護保養(yǎng)，經(jīng)常檢查風(fēng)機地腳螺拴， 風(fēng)機軸承，皮帶的松緊程度，表冷器、加熱器的泄漏情況， 各風(fēng)閥的開啟情況，及機組門板漏風(fēng)情況。4、密切注意機組運轉(zhuǎn)狀況，所供房間的溫、濕度情況， 做到勤巡檢，按時記錄， 發(fā)現(xiàn)問題和隱患及時通知維修和管理人員。5、及時更換過濾器，及時疏通表5、冷器、 集水器的水路和地漏6、在冬季，應(yīng)及時將換熱器和表冷器中的水及時放掉，防止凍裂。7、在停機情況下和大修期間， 操作人員要協(xié)助維修人員做好維修工作。8、負責(zé)本崗位所用設(shè)備的潤滑保養(yǎng)， 除對設(shè)備要定時加油外，還應(yīng)對閥門，閥桿螺拴等部位加油。9、發(fā)現(xiàn)緊急情況有權(quán)立即停車， 并立即通知維修和管理人員。10、負責(zé)驗收維修的設(shè)備，對檢修不合格的設(shè)備， 有權(quán)提出返工，以致拒絕使用。11、有權(quán)制止非有關(guān)人員進入崗位，制止不合手續(xù)的參觀。回程式軟化水操作規(guī)程1、交換：開啟1#閥（原水進水閥），2#閥（出水閥）， 原水通過樹脂層，經(jīng)交換后由出水閥流出， 工作壓力小于等于0.4Mpa.2、小反洗：開啟3#閥（6、小反洗閥）。4#閥（上排閥）。清洗水進入注內(nèi)向上清洗樹脂表面層， 清除樹脂表層中的懸浮物，并從上部排水裝置排出注外，小反洗流速為5- 10米/時，時間5-10分鐘或排出水的清晰透明為終點， 若原水濁度低，可以隔幾個周期進行1次小反洗。3、再生：開啟5#閥（進再生液閥），4#閥（上排閥）， 再生液從上部出液裝置進入，經(jīng)過樹脂層進行再生后， 到達上部進液裝置，流出柱外（與運行方向相反）， 再生流速無嚴格要求。4、正洗：開啟1#閥（原水進水閥）6#閥（正洗排水閥），正洗流程和交換流程一樣，原水從上部進液裝置進入， 清洗整個樹脂層，到達上部出液裝置排出柱外， 正洗流速快慢均可，當(dāng)排出水符合出水指標(biāo)時，7、正洗結(jié)束，關(guān)閉6# 閥（正洗排水閥），開啟2#閥，投入運行（交換）。空調(diào)運行交接班制度1、 空調(diào)運行值班人員要按領(lǐng)導(dǎo)批準的值班制度和值班表進行交接班。2、接班人員提前15分鐘到崗，做好接班準備， 嚴禁班前飲酒，必須保持清醒頭腦。3、交班人員必須在交班之前，如實填寫本班運行記錄。 搞好設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生。4、接班人員要認真聽取交班人員介紹和閱讀運行記錄， 了解設(shè)備運行方式及操作情況， 掌握運行異常及設(shè)備故障的發(fā)現(xiàn)和消除情況。5、檢查工具、備品、鑰匙等是否齊全， 檢查設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生。6、交接班雙方認為無問題后分別在運行記錄本上簽字， 以示交接班工作完成。7、交班人員下班后，要按時離開工作崗位。8、若交8、接班時設(shè)備、管道發(fā)生故障， 必要時兩班人員共同處理好后再交接班，并做詳細記錄。9、交、接班人員必須嚴格認真、一絲不茍， 做好交接班工作，保證空調(diào)系統(tǒng)正常運行。空調(diào)運行值班崗位責(zé)任制1、值班人員必須有敬業(yè)精神，積極主動，認真負責(zé)。2、熟悉空調(diào)系統(tǒng)和空調(diào)設(shè)備性能， 掌握空調(diào)運行專業(yè)技能。3、嚴格遵守有關(guān)安全法規(guī)，規(guī)程和制度不得違章操作。4、對所轄區(qū)空調(diào)設(shè)備和安全負責(zé)，能正確使用滅火器材。5、嚴格堅守工作崗位，認真做好巡檢工作， 發(fā)現(xiàn)問題及時處理，按時準確填寫運行記錄。6、未經(jīng)批準不準私自倒換班次，有事提前和帶班長商量，同意后方可， 到點接班人員未來時交班人員不能離開工作崗位。7、善于總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)9、，不斷提高專業(yè)素質(zhì)， 保證空調(diào)系統(tǒng)正常運行。空調(diào)維修值班崗位責(zé)任制1、值班人員必須做到敬業(yè)愛崗，工作認真負責(zé)，一絲不茍。2、熟悉空調(diào)系統(tǒng)各種設(shè)備的原理、性能、 規(guī)格參數(shù)和操作保養(yǎng)方法。掌握設(shè)備維修、調(diào)試的專業(yè)知識，有實踐經(jīng)驗，維修能力強。3、嚴格遵守各項規(guī)章制度，不違章作業(yè)， 消除一切不安全隱患。4、堅守工作崗位，切實做好巡檢工作， 與運行值班人員密切配合，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并做好有關(guān)記錄。5、做好設(shè)備定期維護、保養(yǎng)、檢修工作， 確保設(shè)備不帶病運行。6、維修工作須做到安全、快捷、可靠、杜絕馬虎、拖沓、湊合。7、工作場所須做到整潔有序、工具、備品備件不亂擺亂放。8、確保維修質(zhì)量，注意節(jié)約，杜絕浪10、費。9、不斷總結(jié)經(jīng)驗、教訓(xùn)、注重學(xué)習(xí)，提高自身專業(yè)水平。空調(diào)運行班長職責(zé)范圍一、負責(zé)空調(diào)運行人員的管理工作。二、負責(zé)中央空調(diào)系統(tǒng)各種設(shè)備的運行工作。三、貫徹執(zhí)行空調(diào)運行的各種操作規(guī)程和有關(guān)制度。四、根據(jù)室內(nèi)外空調(diào)參數(shù)的變化， 協(xié)助主管制定相應(yīng)的空調(diào)運行計劃。五、掌握運行設(shè)備的狀況，發(fā)現(xiàn)故障、缺陷要及時停機，向主管報告并通知維修人員檢修。六、經(jīng)常向維修人員介紹設(shè)備運行情況， 提出有關(guān)維修的合理化建議。七、堅持安全運行，貫徹安全法規(guī)，確保設(shè)備及人身安全。八、拒絕操作帶病設(shè)備，不運行檢修不合格的設(shè)備， 不運行安全防護不完善的設(shè)備。九、在實踐中，探索節(jié)能新途徑，采取有效節(jié)能措施， 確保節(jié)能運行。十、善11、于總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，注重提高專業(yè)素質(zhì)， 確保空調(diào)系統(tǒng)正常運行。制冷機、水泵操作人員的職責(zé)范圍一、認真學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)，努力做好四懂（原理、結(jié)構(gòu)、 性能、用途），三會（使用、維護保養(yǎng)、排除故障）， 嚴格遵守安全操作規(guī)程、杜絕人身、設(shè)備事故。二、搞好設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生，堅持安全、文明生產(chǎn)， 做到設(shè)備漆見本色，鐵見亮，地面無油漬，污垢，周圍無雜物。三、按各種設(shè)備的具體要求搞好設(shè)備的日常維護保養(yǎng)， 做到本崗位的設(shè)備及管道無泄漏點。四、密切注意設(shè)備運行狀況，做到勤巡回檢查，認真記錄，如實向維修人員反映設(shè)備運行情況， 發(fā)現(xiàn)問題及隱患及時通知維修人員，并積極配合維修人員分析原因。五、按維修人員的安排，認真執(zhí)行運行備車制12、度， （特殊情況操作人員可決定換車，但要及時通知維修人員）。六、負責(zé)本崗位所有設(shè)備上的螺栓、地腳螺栓、法蘭螺栓、閥門螺栓等的緊固、放松，對設(shè)備充氟、加油， 更換干燥劑，過濾網(wǎng)等。七、在停機情況下和大修期間， 操作人員要協(xié)助維修人員的維修工作。八、負責(zé)崗位所用設(shè)備的潤滑保養(yǎng)工作， 除對設(shè)備各注油點定時加油外，還應(yīng)對閥門、閥桿、螺栓等部位加油。九、發(fā)現(xiàn)危及設(shè)備，人身安全的異常現(xiàn)象有權(quán)立即停車， 并立即通知維修人員，并報設(shè)備管理人員。十、負責(zé)驗收維修的設(shè)備，對驗收不合格的設(shè)備， 有權(quán)提出返工，以致拒絕使用并將情況報設(shè)備管理人員。十一、有權(quán)糾正不符合實際情況的各項記錄， 以至不予簽字。十二、負責(zé)安全保13、衛(wèi)工作， 對非工作有關(guān)人員有權(quán)制止進入崗位，制止不合手續(xù)的參觀。空調(diào)維修班長職責(zé)范圍一、負責(zé)空調(diào)維修人員的管理工作。二、負責(zé)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維修工作。三、負責(zé)正壓送風(fēng)，排煙設(shè)備的維護、保養(yǎng)修理工作， 并配合消防部門對設(shè)備進行定期檢查試運行。四、負責(zé)分體空調(diào)、冷庫、冷柜的維修工作， 并指導(dǎo)用戶正確使用。五、堅持貫徹設(shè)備巡視檢查制度， 經(jīng)常以取運行人員介紹設(shè)備運行狀況，隨時掌握設(shè)備動態(tài)。六、發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，缺陷及時通知運行人員停機， 并報告主管領(lǐng)導(dǎo)，迅速采取消除措施。七、有權(quán)制止運行人員操作帶病設(shè)備， 有義務(wù)對運行人員介紹設(shè)備維修情況，并提出有關(guān)注意事項。八、工作中要作到積極主動，快捷及時，精益求14、精， 一絲不茍。九、堅持安全第一，預(yù)防為主的方針， 貫徹執(zhí)行有關(guān)安全法規(guī)和規(guī)章制度，確保設(shè)備及人身安全。十、總結(jié)經(jīng)驗，吸取教訓(xùn)，注重學(xué)習(xí)， 不斷提高專業(yè)技術(shù)水平，保證設(shè)備正常運行。設(shè)備維護保養(yǎng)制度一、設(shè)備維護保養(yǎng)制度是保證設(shè)備正常運行的基礎(chǔ)。二、設(shè)備要強制維護保養(yǎng)，要定期倒換使用，設(shè)備， 要按計劃運行，安全運行，設(shè)備完好率在95%以上。三、貫徹設(shè)備巡回檢查制度， 按巡回路線定時檢查運行情況。四、在正常情況下，水泵每月倒換使用一次。五、組合空調(diào)風(fēng)機15天，停運檢查1次，每三個月?lián)Q油一次。六、排風(fēng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)機每半年檢查一次， 每半年換（加）油一次。七、排煙系統(tǒng)風(fēng)機每年檢查一次，每年試運行半15、小時。八、冷卻塔風(fēng)機，變速箱，噴嘴、淋水板，每年檢查一次，風(fēng)機每年換油一次，變速箱運行三個月?lián)Q油一次。九、冷水機組嚴格按廠家要求的標(biāo)準運行、維護保養(yǎng)。十、板式換熱器每年檢查一次。十一、冷庫、冷柜每月檢查一次，每周了解使用情況一次，根據(jù)實際情況，換油，加氟，拆檢。十二、分體空調(diào)每月檢查一次。十三、系統(tǒng)所有閥門做到開關(guān)靈活自如， 無明顯跑冒滴漏現(xiàn)象，在運行當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。十四、所有散流器、風(fēng)口、外露表面， 每年清潔一次（委任使用部門進行）。十五、熱風(fēng)幕、風(fēng)機盤管每年檢查一次。十六、對設(shè)備、管道涂料層根據(jù)實際情況及時予以處理。十七、對測量儀表要經(jīng)常檢查，按規(guī)定校驗。 發(fā)現(xiàn)問題及時檢修。十八16、對電器控制柜，電動閥門等每個月請電工檢查， 校驗一次。十九、所有設(shè)備、管道在冬季要做好防凍工作。二十、系統(tǒng)所有備用設(shè)備都必須處于隨時可以開戶狀態(tài)。二十一、系統(tǒng)所有設(shè)備管道、閥門做到有明確編號， 明顯標(biāo)志、系統(tǒng)供回方向準確無誤。二十二、保持設(shè)備清潔衛(wèi)生，保持崗位門窗干凈， 玻璃明亮，地面無積水、無雜物，無死角，實行文明管理。二十三、設(shè)備維護、保養(yǎng)工作，要按計劃進行， 工作內(nèi)容要作詳細記錄并妥善保存。二十四、設(shè)備維護保養(yǎng)工作必須針對各類設(shè)備的特點， 由專業(yè)技術(shù)人員進行。冷卻塔操作規(guī)程開機前準備一、對于原始開機，應(yīng)在水泵運行正常， 調(diào)整好回水上塔量后再開機。二、檢查冷卻塔是否清理干凈，風(fēng)管內(nèi)是否有17、人或雜物、 葉片是否完好。三、檢查減速機油位應(yīng)在視 標(biāo)線上限處， 機械密封有無漏油現(xiàn)象。四、用手盤動葉片，應(yīng)輕重均勻，無卡阻現(xiàn)象。五、點動電機，檢查風(fēng)葉轉(zhuǎn)向是否正確。開機1、準備好后，一人現(xiàn)場監(jiān)護，一人操作開機。2、開機時，注意觀察風(fēng)機電流是否在額定范圍內(nèi)， 否則應(yīng)停機，由電工進行檢查。運行維護管理：1、開機后，每班都要檢查風(fēng)機，減速機運行情況， 每四小時檢查一次。2、必須注意配水系統(tǒng)配水的均勻性， 如發(fā)現(xiàn)配水不均勻時，應(yīng)及時設(shè)法調(diào)整。3、管道、噴嘴、 管嘴必須根據(jù)臟污及結(jié)垢情況及時加經(jīng)清洗。4、淋水裝置應(yīng)保證清潔完整， 損壞的淋水裝置應(yīng)及時加經(jīng)清洗。5、集水盤內(nèi)的污物應(yīng)定期清洗， 同時應(yīng)經(jīng)常18、保持格珊不被堵塞。6、運轉(zhuǎn)過程中應(yīng)經(jīng)常注意風(fēng)機平衡、 松動以及軸承溫升情況，風(fēng)機與電動機各個軸承的溫升不宜超過35， 最高溫度不應(yīng)超過70。7、聯(lián)軸節(jié)內(nèi)軸承的潤滑脂，須定期更換， 不許有硬化現(xiàn)象，減速箱內(nèi)油位，必須保持在油標(biāo)規(guī)定的位置上， 潤滑油一般采用20#或30#機械油。8、冷卻塔的所有鋼制部件應(yīng)定期漆刷防腐漆。9、冬季或春、秋季節(jié)，在滿足冷卻水溫要求的條件下， 可減小風(fēng)機葉片角度，以節(jié)省電耗。空調(diào)換熱站運行規(guī)程東方城市廣場大廈由主樓和裙樓構(gòu)成， 其空調(diào)采暖系統(tǒng)由高區(qū)換熱站和低區(qū)換熱站為主樓和裙樓提供空調(diào)熱水。換熱站運行程序換熱站主要設(shè)備的運行分別執(zhí)行各自的操作規(guī)程，其運行程序見下圖：正常19、 正常 正常加水檢查膨脹水箱水位 開啟補水泵 軟化水箱水位 軟化水罐正常檢查熱水循環(huán)泵，閥門 檢查換熱器，分汽缸蒸汽壓力正常 正常開啟熱水循環(huán)泵 開啟換熱器、供汽、出凝結(jié)水閥門調(diào)整并保持換熱器出水溫度 正常開啟所用空調(diào)器空調(diào)換熱站緊急故障處理規(guī)程換熱站發(fā)生下列緊急情況之一，可停車處理。一、電機或水泵等一部份冒煙起火。二、板式換熱器漏汽，漏水、溫度異常升高。三、發(fā)生必須停車的人身事故，如人、手或衣服被卷入軸內(nèi)。四、電機或水泵聲音異常，發(fā)生強烈震動。五、水泵軸溫迅速上升，并超過允許溫度。六、發(fā)生單路停電事故。七、電流波動太大。八、嚴重抽空，泵內(nèi)由于抽進雜物堵塞而引起壓力突然下降九、發(fā)生必須緊急停車20、的其它事故， 將要損壞設(shè)備而來不及請示報告時可緊急停車。緊急停車處理規(guī)程一、關(guān)閉事故換熱器供汽閥門和凝結(jié)水閥門。二、關(guān)閉事故泵進出水閥門。三、切斷電機電源。四、按開車程序開啟備用換熱器或備用水泵。五、處理事故換熱器或水泵。六、消除影響人身安全的故障。七、處理造成緊急停車的其它事故。八、認真如實填寫事故記錄并及時上報。制冷站運行程序 加藥裝置 孌頻給水泵 軟化水罐 正常 正常、加水 軟化水箱水位 冷卻塔水位 正常 正常 開啟補水泵 冷卻塔風(fēng)機、電機、變速箱 補水 正常 膨脹水箱水位 開啟冷卻塔風(fēng)機 正常 正常 冷凍水系統(tǒng)閥門開啟 開啟冷卻水系統(tǒng)閥門 正常 正常 開啟循環(huán)水泵 開啟冷卻水泵 正常 21、正常 檢查分、集水器壓力 檢查冷卻塔水溫、壓力 正常 開啟所用空調(diào)機 制冷機開啟 空調(diào)系統(tǒng)標(biāo)準參數(shù)1、空調(diào)房間 夏 季 冬 季 新風(fēng)量 噪聲 名 稱 m3/人。h db（a） 溫度濕度%溫度溫度% 商場 26-28 - 16-18 - 9 30-60 寫字間 24-26 65 18-20 40 30 健身康樂26-28 65 18-20 40 30 餐廳 24-26 65 18-20 - 20 廚房 30 - 16-18 - 40-60次換氣 2、制冷站冷凍水送回水溫度 7/12冷卻水送回水溫度 32/373、熱交換站空調(diào)熱水送回水溫度 高區(qū)60/50- 低區(qū)85/60板式換熱器蒸汽進口壓力 22、0.4MPa-溫度 150安全規(guī)程一、安全第一，保障人身及設(shè)備安全， 保證空調(diào)系統(tǒng)正常運行。二、嚴格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，杜絕違章操作。三、運行、維修人員必須進行上崗培訓(xùn)， 培訓(xùn)不合格不準上崗。試用人員不得在關(guān)鍵崗位獨立操作。四、運行、維修人員要懂得電氣安全基本常識，會使用滅火器具。五、高空作業(yè)必須系安全帶，必須同時兩人以上作業(yè)。六、不得操作帶病設(shè)備。 不得操作安全防護措施不合格的設(shè)備。七、運行、維修人員疲勞過度，患病時不得上崗操作。八、制冷劑存放運輸過程中應(yīng)避免高溫、振動， 充罐排出時須防止泄漏，造成凍傷，并不得遇明火。九、各種油器存放、使用必須注意防火，避免污染環(huán)境。十、蒸汽、冷熱水管道的啟閉23、都必須緩慢進行，防止水錘噪聲及閥件的損壞。十一、容易出現(xiàn)危險隱患的設(shè)備， 場所應(yīng)有明顯的安全警示標(biāo)志。十二、事故隱患要及時消除，以預(yù)防為主， 出現(xiàn)事故要妥善處理，注意總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，警鐘長鳴。空調(diào)維修值班崗位工作標(biāo)準一、對設(shè)備管道等做到四懂一會即懂構(gòu)造、懂原理、懂性能、懂操作，會維修。二、模范遵守各項規(guī)章制度， 執(zhí)行好各種設(shè)備的安全操作規(guī)程。三、按各種設(shè)備的巡檢計劃，搞好設(shè)備檢修， 保證設(shè)備完好率達到公司有關(guān)標(biāo)準。四、接到設(shè)備故障通報后，立即到現(xiàn)場進行維修， 維修質(zhì)量要達到有關(guān)專業(yè)標(biāo)準，不留一點隱患。五、遇到難問題時，立即報告維修班長、科長， 按領(lǐng)導(dǎo)指示行動。六、做好設(shè)備維修記錄，內(nèi)容簡明扼要，24、字跡工整清晰。七、工作場地要有明顯維修標(biāo)志，確保安全， 不能影響他人工作，維修結(jié)束后將場地清理干凈，工具擺放整齊。八、維修時要執(zhí)行正確的工藝方法，使用高質(zhì)量的零部件，工具、備品、備件不按需要，有計劃使用，不亂扔， 不亂放九、每月總結(jié)一次工作，發(fā)現(xiàn)問題找出差距，重要工作， 隨時總結(jié)。每月進行一次業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)掌握維修新工藝，新方法， 強化專素質(zhì)，提高動手能力。運行工作內(nèi)容及巡檢路線全天：白班、中班、夜班（每班三人）第一項：夜班7:30-8:30A:檢查冷凍水水量及時補水。開第一臺制冷機。開負四供首層空調(diào)。開九層空調(diào)、檢查運行情況，保障運行良好。填寫空調(diào)制冷機運行記錄。B:巡檢各集水坑，發(fā)現(xiàn)問題及時通知25、維修。巡檢高、低區(qū)變頻，注意水庫水位。巡視低區(qū)噴淋穩(wěn)壓泵。填寫巡檢記錄。C:在值班室值班，注意制冷機運行。認真接待各部門來的電話，及時處理問題。第二項：白班8:30-10:00A:8:30開負一層空調(diào)機房。依次開二層至八層。開廁所排風(fēng)、冷卻補水。B:巡檢蒸氣壓力巡檢各集水坑注意1#、6#、12#集水坑。巡檢高低區(qū)變頻（每小時一次）。填寫巡檢記錄。C:在值班室值班記錄制冷機各參數(shù)（每小時一次）第三項：白班10:00-12:00A:10:00-10:10巡檢負四空調(diào)機房。10:10-10:30巡檢負一空調(diào)機房，并巡視負一各處溫度情況，并合理調(diào)節(jié)。10:30-10:50巡檢一層各處溫度情況并合理調(diào)節(jié)26、。10:50-11:10巡檢二層空調(diào)機房和二層各處溫度并合理調(diào)節(jié)。11:10-11:30巡視三層空調(diào)機房和三層各處溫度并合理調(diào)節(jié)。11:30-12:00巡視四層空調(diào)機房和四層各處溫度并合理調(diào)節(jié)。填寫好巡視記錄。B:每小時巡視高、低區(qū)變頻注意水庫水位。每半小時巡視蒸壓力每兩小時做記錄。處理電話反映的各方面問題。每星期1、2、3、4、5、6上午1:30供低區(qū)熱水。C:在值班室值班。接各處來電，及時給予安排解決。記錄制冷機參數(shù)（每小時一次）注意巡視各泵各制冷機運行情況。第四項：12:00-16:00白班A:2:00-2:20巡檢五層空調(diào)機房巡視五層各處溫度，合理調(diào)節(jié)。2:00-2:40巡檢六層空調(diào)機27、房巡視六層各處溫度并合理調(diào)節(jié)。巡檢七層空調(diào)機房巡視七層備處溫度并合理調(diào)節(jié)3:00-3:20巡檢九層空調(diào)機房巡視七層各處溫度并合理調(diào)節(jié)。3:20-4:00巡視各層噴淋壓力，巡視主樓12層27層水箱。B:每小時巡視高低區(qū)變頻注意水庫水位。每半小時巡視蒸壓力，每兩小時做記錄。處理電話反映的各種問題。C:在值班室值班。接各處來電及時給予接排解決。記錄制冷機參數(shù)。注意巡視各泵各制冷機運行情況。第五項：中班16:30-24:30A: 17:30 停九層機組。19:00 停供商場機組。19:30 停負四供首層機組。20:30 停三層供首層機組。20:30 停負一層食品一條街排煙。22:30 關(guān)停制冷機B:每小時巡視高低區(qū)供水每星期1-5關(guān)中高區(qū)熱水每星期1、2、4、5、6、 2:30關(guān)低區(qū)熱水每星期轉(zhuǎn)動一下消防噴淋大泵（手動）每兩小時記錄一次蒸氣壓力巡視集水坑1#、6#、2#集水坑， 應(yīng)經(jīng)常巡視發(fā)現(xiàn)問題及時通知維護。C:在值班室值班，禮貌接電話及時處理并做好記錄。第六項：夜班22:30-8:30A:22:30關(guān)四、五主樓空調(diào)風(fēng)機23:00關(guān)群樓八層空調(diào)風(fēng)機C:24:00查檢制冷機各部位情況并做記錄。B:夜間把蒸氣調(diào)節(jié)到最小范圍之內(nèi)用戶可以使用杜絕跑汽。巡視各集水坑。每小時綜視高低區(qū)變頻供水。