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1、西夏公鐵物流城智慧物業系統解決方案目錄第1章關于本方案41.1 物業管理的介紹41.2物業管理業主的苦惱5第2章 概述52.1 建設目標52.2 建設原則5第3章 需求描述和分析63.1系統功能描述63.2 數據庫物理設計63.3 系統流程分析12第4章 總體設計144.1 總體設計框架圖144.2 總體設計構成圖154.3 總體邏輯架構設計164.4 網絡系統設計164.5 硬件系統設計174.6 網絡設備預算17第5章 詳細設計215.1 系統價值分析215.2 功能設計215.3 功能模塊圖23第6章 項目實施方案236.1 項目實施策略和運行機制管理236.2 項目實施和管理23第7章2、 技術支持和服務24第8章 項目預算248.1 概述248.2 預算條件258.3 費用預算258.4資源分析258.5估算步驟29附錄：31第1章 關于本方案投資機會分析市場規模分析市場供需情況產業競爭格局行業現狀分析未來發展趨勢行業宏觀背景行業發展概況行業相關政策法規物業管理系統1.1 物業管理的介紹近年來，隨著我國經濟的快速發展，物業管理作為一種新的城市管理形式，契合了市場經濟的需求，成為新興的服務產業。我國物業管理行業經歷了從無到有、從小到大、從混亂到規范的發展過程。隨著物業管理的覆蓋面在全國范圍內不斷擴張，行業初具雛形，城鎮居民的物業管理意識加強，其競爭機制逐步建立，行業呈現出良好勢3、態。雖然物業管理發展迅速，但暴露的很多問題距離可持續發展的目標還相距甚遠。這些何題主要表現在:法律制度建設滯后，物業管理單位的法律地位不能得到有效保障;物業管理業務服務范圍有限、透明度差、專業性不強、經濟效益差;業主的素質和物業管理消費觀念有待增強;物業管理市場競爭機制尚未建立;企業誠信意識不足，許多亂收費依然存在;物業管理企業規模普遍偏小，管理方法和經營理念落后，很難滿足居民的多樣化需求;獲取利潤的能力較弱，自身發展和增長受到約束較多等。我國物業管理發展到現在似乎進入一個兩難境地，一方面市場化正日趨成熟，另一方面物業管理發展方向卻又十分迷茫。面對著不斷變化的市場環境、日益激烈的競爭格局、高新4、技術的廣泛應用、消費觀念的日益更新，要求物業管理企業必須從服務觀念到管理方式，從市場定位到經營理念，都要作出相應的變革，才能適應發展的需要。1.2物業管理業主的苦惱物業管理直接涉及到業主、使用者和物業公司的切身利益目前，物業管理表現比較突出的兩個問題是: a收費難度大。少數業主和使用者不愿交管理費。還有一些業主經常外出或由于購房僅僅為了增值而長期閑置，也造成收費困難。這些都極大的影響了物業管理的健康發, 同時, 也使物業管理主體雙方產生了后續的不良連鎖反應, 也遏制了物業管理企業進一步發展壯大。b收費行為不規范。國家計委、建設部早于1996 年2 月就頒發了城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法5、將物業管理服務收費作了明確規定。但是各地物價主管部門沒有嚴格實施，有些物業管理企業忽視業主的合法權益，多收費，亂收費。c. 在我國，絕大多數物業管理企業不僅普遍存在著企業規模小,難以發揮群體優勢而且絕大多數企業存在著經濟效益差，虧損嚴重等問題，很多物業管理企業僅管理著一、兩個物業項目。在這種情況下，物業管理企業難以形成規模效應，于是，許多物業管理企業不得不靠主管部門或開發企業的輸血來維持生存，這已經成為物業管理企業的一個亟待解決的難題。出現這種情況除了進入物業管理行業壁壘不高、開發商盲目投資外，也是作為新興行業的必然結果，經過整個行業激烈競爭“大浪淘沙”之后，物管企業將逐步向規模化集團化方向轉6、變第2章 概述2.1 建設目標發揮物業最大的使用價值物業應為人們的工作、生活提供全面的服務，這是物業管理規劃的核心內容。1.使物業盡可能保值、增值優秀的物業管理可使物業保值、增值。物業管理通過對資源的維護、保養，以及對服務的不斷擴充，降低運行成本，延長設備和資源的使用年限，必然會提高物業管理公司及所管理的物業的市場競爭力。2.創造安全、舒適、和諧的人居環境對物業進行專業化管理，就是為了克服傳統的非專業化房屋管理的弊端，為物業的使用者創造良好的工作、生活環境。2.2 建設原則l 設計的先進性，但更注重實用、科學、經濟及合理性。l 設計中提供的產品，均符合已頒布的中國國家標準、國際標準的相關條款，7、產品獲得業內用戶的廣泛認同。l 本設計尊重客戶要求,以滿足客戶需求為本,并保證為客戶提供最完美的咨詢服務和售后服務。第3章 需求描述和分析3.1系統功能描述l 功能模塊：繳費通知模塊、更換用戶模塊、修改密碼模塊、收費管理模塊、日常管理模塊、報表查詢模塊、社區服務模塊、系統設置模塊。l 功能分析：管理員進入系統，會根據權限進行操作。例如：可進行個人用戶信息的修改還可以修改業主的個人信息，增刪改查房屋的信息，查看、修改、增加費用的類型收繳情況以及欠費情況，增刪改查停車位置情況及車位信息，查看用戶的建議信息并且可以進行信息的回復，增刪改查樓宇信息等。普通用戶（業主）進入系統，即可查閱當前用戶的具體信8、息。例如：個人信息的修改（只允許修改部分內容），查看費用繳欠情況，查看提醒信息，添加建議信息，自己車位的信息和所有車位的情況信息等。3.2 數據庫物理設計1）管理員信息表（userName）字段備注Typeu_id用戶id數字u_userName用戶名文本u_pass密碼文本u_rpass重復密碼文本u_power管理員權限文本2）業主信息表（owner）字段備注Typeo_id業主信息id數字o_number住戶編號數字o_name業主姓名文本o_state狀態文本o_phone業主電話數字o_jdata入住時間日期/時間o_carder身份證文本/數字o_ownership產權狀態文本o_9、before預付金額貨幣o_remarks備注文本3)房屋信息表(houses)字段備注Typeh_id房屋信息id數字h_number門牌編號數字h_ state房屋狀態文本h_bulidingName樓宇名稱文本h_unitNumber單元號數字h_floor所屬樓層數字h_type所屬戶型文本h_direction房屋朝向文本h_area房屋面積數字h_ remarks備注文本4）費用信息表(cost)字段備注Typec_id費用信息id數字c_user繳費人c_stardate收取(起始)日期時間/日期c_costName費用名稱文本c_price計費單價貨幣c_real實際用量數字c10、_costMoney費用金額貨幣c_userName記錄人文本c_ remarks備注文本5）費用名稱表(costName)字段備注Typecn_id費用名稱id數字cn_name費用名稱文本cn_type費用類型(方式)文本cn_price費用單價貨幣cn_cycle費用周期數字cn_ remarks備注文本6）欠費表(owe)字段 備注Typeoi_id欠費id數字cn_nameId欠費名稱文本oi_name欠費人姓名文本oi_time欠費時間日期oi_oweMoney欠費金額數字oi_nedtime欠費期限文本oi_ remarks備注文本7)停車位置信息表(carseat)字段備注Ty11、pecs_id停車位置id數字cs_user使用人文本cs_number車位編號數字cs_carNumber車牌號數字cs_state當前狀態文本cs_sell出售/租價貨幣cs_satrDate起始使用日期時間/日期cs_endDate結束使用日期時間/日期cs_ remarks備注文本8)報修表(repair)字段備注Typer_id報修表id數字r_userName業主名稱文本r_state狀態文本r_number報修單號數字r_date報修日期時間/日期r_goodcost物資費用貨幣r_serve服務費用貨幣r_empoyee維修員工文本r_endDate完工日期時間/日期r_rem12、arks備注文本9）建議表(complaint)字段備注Typecp_id建議表id數字cp_userName業主姓名文本cp_number單據編號數字cp_Type內容類型文本cp_state受理狀態文本cp_Date建議日期時間/日期cp_empoyee接待員工文本cp_acceptDate受理日期時間/日期cp_content建議內容文本cp_feedback住戶反饋文本10）提醒信息表(warn)字段備注Typew_id提醒信息表id數字w_userName提醒對象文本w_method聯系方式文本w_warnDate提醒時間時間/日期w_content提醒內容文本11）保安巡邏表(pa13、trol)字段備注Typep_id保安巡邏表id數字p_fileNumber檔案編號數字p_eventType事件類型文本p_happenTime發生時間時間/日期P_hanadlePeople處理人文本P_party當事人文本P_hanadleOver處理結果文本P_eventContent事件簡要文本12）保潔綠化表(clean)字段備注Typecl_id保潔綠化id數字cl_number編號數字cl_date日期時間/日期cl_type類型文本cl_area區域文本cl_responsible負責人文本cl_check驗收文本cl_describe描述文本13）樓宇設置表(bulidin14、g)字段備注Typeb_id樓宇設置id數字b_number樓宇編號數字b_ buliding樓宇名稱文本b_hours房屋結構(例如：混泥土)文本b_unitNumber單元數數字b_Nuberj樓層數數字b_hoursNumber房屋數數字cs_ remarks備注文本14）車位表(car)字段備注Tpyeca_id車位編號數字ca_number預售價格數字ca_price出租價格數字ca_outPrice狀態文本ca_state車位位置文本15）權限表(power)po_id權限id數字po_name權限組文本3.3 系統流程分析程序開始（用戶登陸）主界修改密碼報表查詢大樓服務系統設置軟15、件幫助服務支持數據庫（DB.MDB:包含15張表）程序結束，數據庫關閉，退出系統更換用戶收費管理日常管理第4章 總體設計4.1 總體設計框架圖圖 4-1 4.2 總體設計構成圖4.3 總體邏輯架構設計感知層通信層數據層社區基礎數據庫社區共享交換平臺信息安全體系服務層應用層政務延伸體系智能物業體系智能家居體系生活服務體系文化教育體系健康服務體系城市光網絡無線通信網三網融合RFID感應線圈攝像頭傳感器GPS手機政務數據庫智慧智慧照明智慧停車場在線支付在線購物物業數據庫家居數據庫生活數據庫文教數據庫健康數據庫運行維護體系電梯4.4 網絡系統設計物聯網核心技術4.5 硬件系統設計建設基礎網絡，架設基礎16、感知網絡，基礎功能1、 建設服務器機房，WIFI熱點，WDN無線數據路由節點，ZIGBEE無線數據路由節點，無源光網絡路由節點。2、 電動車防盜系統。基于RFID與GPS技術3、 物業管理：物業賬單，管理處互動，在線繳費4、 天然氣泄漏實時監控：無線監測，光網控制。若發生泄漏情況，將自動關閉該樓的天然氣總閥門。5、 社區微型氣象站與家庭氣象站：戶外溫度，濕度，PM2.5，室內：室內溫度、濕度、噪聲、二氧化碳6、 生活必需品在線供應：大米，面粉，調味料，衛生紙等居家生活必需品，在線下單，實時配送。7、 幼兒托管教育的視頻監管：社區周邊的幼兒園實行實時視頻在線監管。讓家長放心。在線掛號，排隊等待。17、無需在醫院擁擠等待。與醫院叫號系統聯網，接近排隊數據即可手機通知。4.6 網絡設備預算l 網絡設備配置清單設 備 名 稱品 牌 型 號數量核心交換機HP或CISCO或JUNIPER三層機箱式交換機：6x業務插槽，含346G引擎，20x千兆PoE電口，4x miniGBIC端口模塊，875w冗余電源，十年免費保換服務，具體參數及要求詳見附件10臺光纖模塊千兆多模SX光纖模塊，LC接頭（與交換機同一品牌，原廠原裝產品）100個匯聚交換機HP或CISCO或JUNIPER二層網管交換機：20口千兆電口，4個雙功能定制端口，十年免費保換服務，具體參數及要求詳見附件20臺接入交換機HP或CISCO或JUN18、IPER二層網管交換機：24口百兆電口，2個雙功能定制端口，十年免費保換服務，具體參數及要求詳見附件10臺上網行為管理設備金山或安達通或網康機架式上網行為管理設備：網絡接口5電口:1000Mx4,100Mx1，電源150W，數據庫更新URL數據庫在線更新/離線更新/應用協議數據庫在線更新/每周更新，支持BYPASS，產品升級在線/離線，三年免費保修服務，具體參數及要求詳見附件5臺路由器CISCO ASA5510-BUN-K8或H3C SOHOER5100-CN或HP PROCURE SECURE ROUTER7102DI50臺機柜LINKBASIC MCCB42U-610豪華型3只理線架GCI19、（美國） 19MMC-1U18付機架式光纖配線架GCI（美國） JFBX-2410249個ST適配器GCI（美國） FTC-2420-ST132只光纖尾纖GCI（美國）5M LC-ST 多模跳線50對數據點GCI或AVAYA或LINKBASIC（0.51MM）超五類網線、多模光纖、模塊、各種規格波達線槽、地下管路需暗埋施工等，視工程需要 500個附件PVC管、86明盒、扎帶 、護套、 機柜附件等1批其它安裝、調試l 網絡設備主要設備參數序 號指 標 項指 標 參 數 要 求 備 注1品牌HP或CISCO或JUNIPER必須滿足2性能交換容量346Gbps必須滿足二/三層包持續交換能力214Mp20、ps必須滿足3要求配置端口數量千兆以太網端口數量20必須滿足千兆光纖插槽數量4必須滿足4可擴展性業務模塊插槽數（不含管理模塊插槽）6必須滿足千兆以太網端口支持數量144必須滿足萬兆以太網端口支持數量24必須滿足千兆電口支持以太網供電必須滿足超大幀（Jumbo Frames)支持，iSCSI必須滿足支持POE+,向下兼容POE，提供單端口30W電源必須滿足IPv6就緒，雙堆棧（v4，v6），IPv6 ACL/Qos支持服務器分布式匯，負載均衡必須滿足5可管理性支持Sflow v5（RFC 3176）流量統計功能必須滿足SNMP、Console、Telnet以及基于Web管理等網絡功能雙閃存，多配21、置文件必須滿足6協議支持802.1Q、802.1P、802.1D、802.3X、802.3Z、802.1ad、802.3ad、802.3ab、802.3u、802.3、802.1w、802.1s、802.1abRIP v1/v2，OSPF，UDP Helper，VRRP，LLDP必須滿足Cos，QosIP組播，IGMP/PIM-DM/PIM-SM支持交換機集群技術，多鏈路間動態負載均衡必須滿足7安全性基于硬件的輸入訪問控制（input ACL）、基于硬件的輸出訪問控制（output ACL）基于硬件的線速過濾功能身份驅動ACL必須滿足SNMPv3，SSHv1/v2，SSL，動態ARP攻擊保護必22、須滿足交換機CPU保護，ICMP扼制，STP根防護，檢測攻擊必須滿足RADIUS，TACACS+，802.1x每端口同時支持多個802.1x用戶認證必須滿足根據TCP連接數抑制網絡病毒傳播必須滿足8售后服務原廠十年免費保換，下一工作日備件更換必須滿足免費IOS升級必須滿足免費提供網絡管理軟件必須滿足9具體配置三層機箱式交換機1只，6x業務插槽、含346G引擎1塊，20x千兆PoE電口、4x miniGBIC端口模塊1塊，875w冗余電源，千兆多模SX光纖模塊，LC接頭4個必須滿足l 匯聚交換機序 號指 標 項指 標 參 數 要 求 備 注1品牌HP或CISCO或JUNIPER必須滿足2性能交換23、容量48Gbps必須滿足二/三層包持續交換能力35Mpps必須滿足3要求配置端口數量千兆以太網端口數量20必須滿足千兆光電復合式端口數量4必須滿足4可管理性最大堆疊臺數16必須滿足雙閃存配置必須滿足支持巨型幀支持RMON流量分析SNMP、Console、Telnet以及基于Web管理等網絡功能5協議支持802.1Q、802.1P、802.1D、802.3X、802.3Z、802.3ad、802.3ab、802.3u、802.3、802.1w、802.1s、802.1abLLDP必須滿足6安全性SNMPv3，SSHv1/v2，SSL必須滿足STP BPDU端口保護防護端口功能必須滿足RADIUS24、，TACACS+，802.1x每端口同時支持多個802.1x用戶認證必須滿足7售后服務原廠十年免費保換，下一工作日備件更換必須滿足免費IOS升級必須滿足免費提供網絡管理軟件必須滿足8具體配置二層網管交換機（20口千兆電口，4個雙功能定制端口）2臺，千兆多模SX光纖模塊， LC接頭2個必須滿足第5章 詳細設計5.1 系統價值分析隨著園區私有云的發展，將會有越來越多的應用服務于園區管理者及園區內的企業。園區私有云將是園區信息化無可爭議的發展趨勢，也是促使園區從日益激烈的競爭中脫穎而出的一個巨大推動力。誰先應用園區私有云，誰就等于掌握了園區產業的未來。5.2 功能設計功 能簡介備注一、 智慧電梯 監25、控電梯狀態，后臺進行監控二、智慧停車場授權車輛進入空余停車位LED屏幕顯示停車費在線支付 積水報警三、智慧照明人在時點亮開關點亮遠程控制點亮四、 園區氣象站系統溫度、濕度、空中懸浮物、風力，風向，天氣預警PM2.5五、 保潔人員二維碼簽到無需每天填寫簽到本，二維碼簽到六、 可燃氣體、煙霧、明火在線監測七、 在線繳費物業管理費在線支付八、 在線購物、園區內實時配送九、 手機客戶端（安卓客戶端、IOS客戶端）自動彈窗提醒繳納物業管理費十、 設備管理十一、 固定資產管理十二、 人事管理保安管理、保潔人員管理、物業人員管理十三、 房產信息管理十四、 客戶信息管理十五、 租賃管理（租賃合同等）十六、 采26、購庫存管理十七、 餐飲實時配送園區內食品，飲料等實時配送十八、 遠程教育十九、 遠程會診突發情況，醫生在線診斷5.3 功能模塊圖智慧物業管理系統是物業部門用來對信息大樓、設備、人員等信息進行綜合管理的一個信息管理系統。根據要求，系統要能對信息大樓內建筑、公共設備、住戶等基本信息實現錄入、修改、查詢和刪除等操作，并且還要實現各項物業管理費用的統計、查詢和報表生成。因此，實現該物業管理系統功能模塊圖如下：第6章 項目實施方案6.1 項目實施策略和運行機制管理本項目由我公司在下一階段開始全面實施，實現所需的各項目標。針對業主可能需要的功能，如日常維修，生活用品，在線手機支付等我們都會積極的進行分析，27、實現，以確保項目可以很好的服務于業主。6.2 項目實施和管理本公司為切實推進項目的開發，提高項目開發的質量和效益，首先成立項目小組。項目經理作為項目負責人，全面負責項目開發中重大問題的決策。有關項目的承擔單位也都成立項目監督小組，負責監督項目的實施、管理和檢查評估工作，從而在組織上保證了本公司項目開發的正常實施。1、對項目進行前期調查、收集整理相關資料，制定初步的項目可行性研究報告，為決策層提供建議。協同配合制定和申報立項報告材料。2、對項目進行分析和需求策劃。3、對項目的組成部分或模塊進行完整系統設計。4、制定項目目標及項目計劃、項目進度表。5、制定項目執行和控制的基本計劃。6、建立項目管理28、的信息系統。7、項目進程控制，配合上級管理層對項目進行良好的控制。8、跟蹤和分析成本。9、記錄并向上級管理層傳達項目信息。10、管理項目中的問題、風險和變化。11、項目團隊建設。12、各部門、各項目組之間的協調并組織項目培訓工作。13、項目及項目經理考核。14、理解并貫徹公司長期和短期的方針與政策，用以指導公司所有項目的開展。第7章 技術支持和服務本項目是基于java開發的，使用ssh三大框架，實現的項目的可移植性，跨平臺性。以及公司還提供項目的后期維護及更新。第8章 項目預算8.1 概述根據“西夏公鐵物流城智慧物業管理系統”的功能性能需求進行認真細致的任務分解，畫出結構清晰的任務分解結構圖后29、，開始對項目進行規模成本估計。1） 簽訂合同之前開始簽訂合同的時候，根據項目組以往類似項目的經驗，采用類比估算方法，進行粗略的估算：根據該用戶的要求，采用B/S結構，采用JavaWeb及MySQL開發技術，以前成功完成過類似的項目，根據SOW說明,需要4-6名設計人員,5-7名開發人員,2名測試人員，3個周期的開發時間：第一周期7個月，完成網絡基礎架設第二周期5個月，智能化系統的開發第三周期6個月，收尾測試全部工作在18個月內完成，項目報價應在一千萬元左右。2） 合同簽署后合同簽署之后，根據現有的資源和WBS分解的結果，進一步細化估算。由于WBS分解是針對項目的功能進行的分解，在成本估算的時候30、，首先估算每個任務的開發規模，然后通過系數獲得相應的質量，管理任務的規模，從而計算直接成本，之后估算間接成本及總成本。8.2 預算條件1、 作業范圍系統前期開發系統的運行測試系統的文檔編寫系統的后期維護2、 開發環境硬件環境：CPU 四核，主頻3.2GHz，4GB內存軟件環境：Windows XP 系統或Windows 7編譯軟件：My eclipse數據庫：MySQL應用服務：Tomcat3、 網絡架設設備路由器，交換機，攝像頭，光纖等。8.3 費用預算a 硬件費用：單位配備開發所需硬件環境b 軟件費用：以使用開源軟件為主，另需部分資金用于購買開發資料（光盤及書籍）8.4資源分析 人力資源：31、 設計人員：4人 開發人員：7人 測試人員：2人 設備資源（作為間接成本計算）： 15臺電腦 1臺服務器項目規模估算表：注：規模單位為人天階段WBS名稱估計值(人天)小計(人天)階段總計(人天)階段成本(元）需求分析階段47235001需求分析471.1與用戶交流101.2制定初步需求121.3由用戶對需求提出意見51.4參照用戶意見完善需求81.5交由用戶確定需求31.6最終確定需求9項目計劃制定51255002項目計劃制定512.1制定初步計劃102.2對初步計劃進行審核182.3根據審核結果對計劃進行修改52.4根據修改后方案進行資源分配32.5再次審核其合理性和可執行性122.6確定項32、目計劃3項目審評42210003項目審評423.1進度審評213.2成本審評21項目設計階段44154004項目設計444.1概要設計154.2詳細設計254.3任務分配4項目開發階段6611718605項目開發6615.1查詢子系統305.1.1住戶信息查詢205.1.2房屋信息查詢205.1.3園區設施信息查詢205.2資料管理子系統285.2.1房屋信息管理225.2.2園區設施信息管理215.3財務管理子系統435.3.1物業收費管理185.3.2儀表收費管理175.3.3員工工資信息管理155.4安保管理子系統295.4.1安保人員信息管理155.4.2園區內錄像信息管理355.5工33、程管理子系統255.5.1園區內公共設施信息管理255.5.2園區美化信息管理155.6住戶管理子系統305.6.1住戶信息管理255.7系統管理子系統805.7.1權限控制155.7.2靜態數據維護155.7.3數據備份155.7.4數據恢復105.7.5數據解鎖155.7.6資料設置105.7.7操作日志205.8代碼整合28測試階段132237600系統測試1326測試476.1制定測試計劃56.2單元測試406.3集成測試256.4系統測試15提交文檔1323407提交137.1完成文檔107.2驗收提交38.5估算步驟1. 獲取項目分解結果WBS。任務分解是根據項目的功能結構進行分解34、的。2. 計算開發成本。a) 由于任務分解的結果主要是針對開發任務的分解，管理任務和質量任務可以通過計算開發任務得到，因此根據以往的經驗，管理任務和質量任務=20%*開發成本。b) 從項目規模估算表得知項目規模是：990人天，其中：需求分析人員成本參數=500元/人天；設計人員成本參數=350元/人天；開發人員成本參數=260元/人天；測試人員成本參數=180元/人天；則內部開發成本=500元/人天*140人天+350元/人天*44人天+260元/人天*661人天+180元/人天*145人天=283360元。計算管理、質量成本。c) 項目的管理和質量成本=40%*開發成本=113344元。3.35、 直接成本=內部開發成本+(質量成本、管理成本)= 283360+113344=396704元。4. 計算間接成本。l 間接成本包括前期合同費用、房租水電、培訓費用、員工福利、客戶服務等。l 根據以往經驗，采用公式：間接成本=55%*直接成本=218187.2元。5. 硬件成本計算。本次項目共需計算機15臺，價值225000元；服務器一臺，價值10000元；此外，還需要參考書籍資料若干，共價值1000元。硬件成本小計：236000元6. 計算項目總估算成本。項目總估算成本=直接成本+間接成本+硬件成本=396704+218187.2+236000=850891.27. 重新評估項目的報價。l 36、項目利潤58.5%，其中風險基金20%，利潤30%，稅費8.5%。 l 本項目組人員技術培訓費用：80000元。項目的軟件開發成本：=850891.2*1.585+80000=1428662.6元.8. 網絡架設硬件成本：核心交換機：10臺*6499.00=64990光纖模塊：100個*1149.00=114900匯聚交換機：20臺*6499.00=129980接入交換機：10臺*4999.00=49990上網行為管理設備：5臺*8099.00=40495路由器：50個*10200.00=510000機柜：3個*6233.00=18699理線架：300付*599.00=179700機架式光纖配線架：150個*1299.00=194850ST適配器：132個*279.00=36828數據點：500個*99.00=49500附件：1批網絡設備硬件成本：64990+114900+129980+49990+194850+36828+40495+510000+18699+179700+49500=1389932附錄：