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1、恒恒年置業(yè)年置業(yè)物物業(yè)管理平臺(tái)業(yè)管理平臺(tái)APPAPP解決方案解決方案-2015.4.13-2015.4.13-目 錄項(xiàng)目分析項(xiàng)目盈利模式探討APP功能架構(gòu)規(guī)劃關(guān)于我們項(xiàng)目概述戰(zhàn)略步驟：成立子公司：長(zhǎng)沙巨石陣信息技術(shù)公司專(zhuān)注智能物業(yè)以及智慧社區(qū)的建設(shè)擬與第三方物業(yè)機(jī)構(gòu)合作（類(lèi)似花樣年解放區(qū)項(xiàng)目，幫助傳統(tǒng)物業(yè)公司轉(zhuǎn)型，搭建改良性平臺(tái)），推動(dòng)智能化物業(yè)服務(wù)平臺(tái)在常德區(qū)域或周邊市場(chǎng)的普及和運(yùn)用戰(zhàn)略目標(biāo)（使命）：提升物業(yè)管理水平，促進(jìn)收入渠道多元化，探索物業(yè)公司全新的管理模式、盈利模式以及整個(gè)商業(yè)模式。同時(shí)，也為城市居民構(gòu)建全新的社區(qū)生活方式，并以實(shí)際行動(dòng)響應(yīng)常德市委市政府建設(shè)智慧城市的號(hào)召，將常德建設(shè)2、得更為美好。恒年單純的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向綜合服務(wù)商的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型項(xiàng)目分析恒年的優(yōu)勢(shì)恒年集團(tuán)在常德具有房地產(chǎn)行業(yè)及物業(yè)深耕的優(yōu)勢(shì);已經(jīng)邁先一步布局線(xiàn)下平臺(tái)資源：收購(gòu)常德的物業(yè)公司，APP線(xiàn)上布局項(xiàng)目分析智能物業(yè)的未來(lái)一卡通管理趨勢(shì)：物業(yè)水電、智能停車(chē)控制系統(tǒng)、電梯對(duì)講聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 小區(qū)安全控制智能化：保安巡更、訪(fǎng)客登記管理、門(mén)禁系統(tǒng)社區(qū)信息系統(tǒng)平臺(tái)：小區(qū)資訊手機(jī)看 智能家居的接入入口 智能遙控設(shè)備房間和選擇項(xiàng)目分析智能物業(yè)的未來(lái)智能遙控通過(guò)手機(jī)遙控電視（在線(xiàn)選片）、音響（在線(xiàn)點(diǎn)歌）、燈光、窗簾等。項(xiàng)目分析智能物業(yè)的未來(lái)電子監(jiān)控用戶(hù)可通過(guò)手機(jī)查看家中的監(jiān)控錄像，防盜、防保姆打孩子、防家中老人暈倒等。項(xiàng)目分析3、智能物業(yè)的未來(lái)紅外報(bào)警家中無(wú)人或熟睡時(shí)開(kāi)啟紅外報(bào)警系統(tǒng)，緊急情況第一時(shí)間手機(jī)推送。項(xiàng)目分析智能物業(yè)的未來(lái)公益概念：針對(duì)“小孩和老人”的特殊服務(wù)“一家人”概念社區(qū)：建立線(xiàn)上社區(qū)，讓左鄰右里認(rèn)識(shí)起來(lái)，打造現(xiàn)代有愛(ài)社區(qū)“最后一公里”智能服務(wù)打造現(xiàn)代生活概念社區(qū)項(xiàng)目分析智能物業(yè)的未來(lái)項(xiàng)目分析智能物業(yè)運(yùn)營(yíng)條件物業(yè)團(tuán)隊(duì)社區(qū)會(huì)員技術(shù)人才平臺(tái)建設(shè)盈利方案招商策略設(shè)備配套資金儲(chǔ)備PART 21將APP平臺(tái)打造成媒體平臺(tái)和商圈渠道的運(yùn)營(yíng)模式隨著同行競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)會(huì)趨向“免費(fèi)”盈利點(diǎn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)商家管理費(fèi)廣告費(fèi)智能物業(yè)移動(dòng)管理平臺(tái)盈利模式2將APP平臺(tái)打造成資源平臺(tái)，資源二次化運(yùn)營(yíng)模式隨著會(huì)員的增加，4、粉絲經(jīng)濟(jì)效益會(huì)加倍增長(zhǎng)盈利點(diǎn)物業(yè)增值服務(wù)商家資源整合商粉絲經(jīng)濟(jì)盈利模式(生活行為數(shù)據(jù)分析及變現(xiàn)能力)智能物業(yè)移動(dòng)管理平臺(tái)盈利模式PART 3APP功能架構(gòu)規(guī)劃APP規(guī)劃原則l保證活躍度：具交互性有特點(diǎn)的功能設(shè)計(jì)很重要l增加用戶(hù)量：實(shí)用是第一大原則APP經(jīng)營(yíng)成敗三指標(biāo)：用戶(hù)量、活躍度、會(huì)員流失率l留住會(huì)員：可持續(xù)地“具交互性有特點(diǎn)的功能設(shè)計(jì)”很重要恒年智能物業(yè)移動(dòng)管理平臺(tái)最重要的關(guān)鍵詞：一切以社區(qū)會(huì)員為核心物業(yè)管理線(xiàn)上一體化 +現(xiàn)代生活品質(zhì)社區(qū)APP可應(yīng)用技術(shù)：定位、導(dǎo)航、AR識(shí)別、即時(shí)通信、數(shù)據(jù)智能分析恒年物業(yè)智能生活一卡繳費(fèi)幫幫忙智能物業(yè)樓里鄰里社區(qū)公告APP功能首頁(yè)注冊(cè)登陸：用戶(hù)輸入手機(jī)號(hào)5、碼，則會(huì)收到驗(yàn)證短信，輸入驗(yàn)證碼完成注冊(cè)。（注冊(cè)后需實(shí)名登記）社區(qū)公告：首頁(yè)可在醒目位置顯示最新的社區(qū)公告，用戶(hù)點(diǎn)擊后則進(jìn)入“社區(qū)新聞”中的公告頁(yè)面。TIPS首頁(yè)涵蓋兩大主體：物業(yè)管理功能+現(xiàn)代生活品質(zhì)服務(wù)恒年物業(yè)智能生活一卡繳費(fèi)幫幫忙智能物業(yè)樓里鄰里社區(qū)公告APP功能首頁(yè)TIPS首頁(yè)涵蓋兩大主體：物業(yè)管理功能+現(xiàn)代生活品質(zhì)服務(wù)智能物業(yè)服務(wù)，提升物業(yè)品牌形象：一卡繳水電、停車(chē)、物業(yè)費(fèi)；門(mén)禁、保安巡檢呼救；社區(qū)配套生活服務(wù)一卡通服務(wù)；提供手機(jī)充值；累計(jì)積分參與社區(qū)活動(dòng)，例如嬰幼兒產(chǎn)品積分送。家政服務(wù)，在線(xiàn)選阿姨，定時(shí)間APP一卡通繳費(fèi)生活繳費(fèi)類(lèi)型：用戶(hù)可選擇繳費(fèi)類(lèi)型，完成相應(yīng)的序列號(hào)填寫(xiě)，點(diǎn)擊下6、一步，用一卡通進(jìn)行付款。一卡通繳費(fèi)功能我要繳費(fèi)條碼支付（可選）：支持手機(jī)掃條碼支付，更方便快捷APP一卡通服務(wù)一卡通訂票服務(wù)你一定遇到過(guò)這樣的問(wèn)題？買(mǎi)了票子以后不知道放哪去了與其他卡票據(jù)夾一起，一時(shí)找不到與同伴約好，買(mǎi)了票，結(jié)果當(dāng)日被放鴿子和同伴們一時(shí)興起想去看電影，不知是否有票總有找不到的票子總有放鴿子的朋友你一定想不到還能買(mǎi)票！打開(kāi)APP，用一卡通一鍵訂票預(yù)約，享受VIP待遇。當(dāng)日帶著手機(jī)即可入場(chǎng)，如有變動(dòng)開(kāi)場(chǎng)前一小時(shí)內(nèi)，可無(wú)理由退票。恒年物業(yè)-智能物業(yè)故障類(lèi)型：用戶(hù)可選擇故障類(lèi)型，選擇后可查看價(jià)目表，根據(jù)價(jià)目表選擇一卡通進(jìn)行付款維修熱線(xiàn)：維修熱線(xiàn)電話(huà)支持一鍵撥打智能物業(yè)維修、家政等等維修7、電話(huà)：4009-600325恒年物業(yè)-智能物業(yè)門(mén)禁對(duì)講當(dāng)門(mén)禁響起，自己又不能馬上去開(kāi)門(mén)，可通過(guò)手機(jī)視頻對(duì)講，用手機(jī)開(kāi)門(mén)。設(shè)置緊急按鈕當(dāng)用戶(hù)家中來(lái)竊賊鎖在房間中，點(diǎn)擊緊急按鈕，App會(huì)直接定位用戶(hù)并呼叫保安。或者煤氣泄漏但人不在家或者晨練時(shí)身體不適恒年物業(yè)智能生活一卡繳費(fèi)幫幫忙智能物業(yè)樓里鄰里社區(qū)公告APP功能首頁(yè)TIPS首頁(yè)涵蓋兩大主體：物業(yè)管理功能+現(xiàn)代生活品質(zhì)服務(wù)現(xiàn)代智能生活體驗(yàn)功能：樓里鄰里-社交：定位搜索，隨時(shí)隨地做朋友，聊天，給小孩結(jié)個(gè)上學(xué)的伙伴樓里鄰里-我來(lái)秀：商家，會(huì)員等的朋友圈智能生活-社區(qū)電商，搜索附近店鋪，線(xiàn)上預(yù)約，下樓消費(fèi)智能生活-停車(chē)預(yù)約智能生活-最后一公里，物業(yè)品質(zhì)服8、務(wù)智能生活-教育醫(yī)療APP智能生活社區(qū)周邊生活服務(wù)全搜羅：餐飲/娛樂(lè)/教育/醫(yī)院/休閑篩選：社區(qū)資源包括：社區(qū)內(nèi)部 社區(qū)周邊社區(qū)內(nèi)部可查看社區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施、相關(guān)服務(wù)部門(mén)、活動(dòng)場(chǎng)館等；社區(qū)周邊可查看社區(qū)周?chē)?000米內(nèi)的吃喝玩樂(lè)和服務(wù)資源。某某自助某某自助某某自助某某自助恒年新區(qū)恒年新區(qū)恒年新區(qū)恒年新區(qū)恒年新區(qū)某某自助餐廳詳情：簡(jiǎn)單介紹餐廳詳情，包括位置、電話(huà)（支持一鍵撥打）、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。某某自助地圖：支持LBS地圖定位APP智能生活樓里鄰里社交圈恒年物業(yè)智能生活一卡繳費(fèi)幫幫忙智能物業(yè)樓里鄰里社區(qū)公告交友，聊天，加圈子，發(fā)心情溫情現(xiàn)代樓里鄰里社交圈恒年物業(yè)智能生活一卡繳費(fèi)幫幫忙智能物業(yè)樓里鄰里社區(qū)公告APP功能首頁(yè)TIPS首頁(yè)涵蓋兩大主體：物業(yè)管理功能+現(xiàn)代生活品質(zhì)服務(wù)社區(qū)活動(dòng)公告：關(guān)愛(ài)老人社區(qū)活動(dòng)；樓盤(pán)新聞，社區(qū)供水供電通知；社區(qū)購(gòu)物節(jié)活動(dòng)幫跑腿服務(wù)小孩代接送互幫互助好鄰里：社區(qū)貼吧小區(qū)停車(chē)擋路求助公司招聘求工作THANKS