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1、地下收費停車場管理方案針對近期星河傳說項目A座準備竣工驗收，地下停車場即將投入使用。針對地下車庫的實際情況，做出以下停車場收費管理方案。便于地下停車場的收費管理。一、地下停車場規劃：A座地下停車場停放車輛為173臺，共有東西兩個車輛出入口，兩個出入口均為雙向通行，可以同時出入車輛，由于車庫的出入口中間沒有設置分隔線，導致進出車輛比較混亂容易發生事故，所以準備用塑料警戒墩從道路中間分隔開來，右邊為進口，左邊為出口，在東西兩個入口處的玻璃頂上方用較大的標示標牌指示出進出口標志，便于司機識別。兩個進出口同時安裝百勝品牌的收費停車場智能收費系統各一套。給商城提供一百個停車位供商城使用。這一百個停車位收2、費管理處收取（30元/月/個）的車位管理費做管理處的管理成本。商城開業三個月內暫時不收費。二、收費標準：30分鐘內（含30分鐘）免費，方便短期來商場拿東西，送東西車輛停放。超過30分鐘-四小時內（含） 5元/輛超過四小時-六小時內（含） 10元/輛超過六小時-六小時以上 15元/輛超過零點加收過夜費。 10元/輛如超過24小時的就按上述規定滾動計算。軍車和國家規定免費停放車輛可免費停放。來商城購物超過一定標準的可以免費停車。（商城自行規定憑加蓋公章的購物小票）但是時間不能超過兩個小時否則從兩個小時后開始計費。三、人員崗位安排：我們通過對多個商場地下停車場的走訪學習，對地下停車場的人員安排進行了3、精簡，在前期免費期間，以地上停車場為主，地上停車位停滿后轉入地下停車場。停車場設置兩名巡邏崗用于對地下車場進行24小時不間斷巡邏，必須保證每兩個小時對地下車庫進行一次仔細的巡查，包括對車輛停放狀態巡查，對閑雜人員的詢問和清理，對有無火災隱患的檢查等等。并作出巡查記錄， 對異常情況進行處理和登記（每2小時巡查一次，一天24小時共巡查12次）。后期如果開始對車輛進行收費。需在進出口崗亭內設立收費崗兩處，四名收費員兩班倒對進入車輛進行收費。車輛離開停車場時收回磁卡進行費用核算，并做好登記。需要配備兩名保潔員和一臺全自動洗地機進行24小時不間斷保潔服務。同時設置停車場管理處主管一名共計9人。四、攝像頭4、添加計劃： 根據圖紙顯示，地下車庫設置監控攝像頭35個，經實地勘察，現有攝像頭數量無法達到地下車庫各車位監控全覆蓋的需要，存在監控盲區太多，對地下車庫視頻的調去和地下車庫的監管理帶來很大的不便。據估計，要做到地下車庫無監控盲區，大概還需添加紅外攝像一體機32個左右，硬盤錄像機兩臺，監控專用硬盤6個，以及其他配件若干，預計費用約11萬左右。五、地下停車場分區：地下停車場共九個防火卷簾門，把地下車庫分為四個防火分區，借助這四個防火分區，我們打算把地下停車場分為A,B,C,D四個區，最北邊為A區，也就是防火分區一區，中間西邊為B區，也就是防火分區二區，中間東邊為C區，也就是防火分區三區，最南邊是D區5、，也就是防火分區四區。在地下車庫各個步行梯和手扶梯的位置上設置地下車庫的逃生疏散圖，首先讓地下車庫變得布局合理、逃生安全各種標示清晰美觀。不會讓顧客進入地下車庫感到自己迷失方向，可以很好地區分自己的所在位置，一旦發生火情，消防卷簾自動關閉，顧客也可以根據逃生疏散圖，結合自己所在的區域位置，快捷、迅速對自己的位置作出判斷最后安全逃生。六、地下停車場防火分區圖：七、車輛管理員崗位職責：1）負責對停車場內停泊車輛之管理工作，指揮好車道的交通秩序，使車道、車場出入口周圍保持暢通2）實行24小時輪流值班，服從統一安排調度。 3）按規定著裝，佩帶工作牌，對出入車輛按規定和程序指揮放行。 4）負責指揮區域內6、車輛行駛和停放，督促所有車輛按規定停放車輛，維持停車秩序,保證車輛停放安全。 5）負責對停車場現場巡視查看，如發生可疑人物滯留或停車應立即規勸，立即呈報上級領導或監控中心注意監察。 6）負責停車場的消防安全巡查工作，熟悉停車場內的結構，安全系統、消防設備及通風系統等，發生事故時能夠從容應付。7）如發生交通意外，應記錄和拍攝有關數據包括涉及車輛損壞情況等，并須立即報告。 8）當發現車輛門窗未關好，應留駐現場值勤，立即報告負責人，設法通知車主，防止發生失竊現象。 9）對違反交通秩序隨意停車之車主進行勸阻、說明、避免惡語傷人、發生沖突。 10）停車場的員工，不得以任何理由向司機或車主索取任何利益或報7、酬。11）未經許可，禁止任何車輛在停車場維修或清洗車輛。 12）遵守規章制度，按時上下班，認真做好交接班手續，不擅離職守。八、收銀員崗位職責：1）收銀員必須忠于職守，認真仔細做好工作，不得出錯，并保證現金的安全。 2）根據規定計時收費，按標準計算應收的停車使用費，開具收費發票，準確無誤地收取車位使用費。 3）每次收款均要記帳(輸入計算機)，現金數額應與賬面數額相符。 4）根據管理處規定對丟失登記卡的車輛進行查實、補卡并收取相關的費用。 5）對免費停車的車輛在驗證及辦理好免費結算手續后給予放行。（免費證件由物業公司和商城主管部門負責） 6）按公司的規定編制辦理好收費臺賬及現金的交接，及時上交營業8、款。 7) 按照公司規定填報車位使用費收費匯總表格。 8) 完成領導交給的其它工作。九、車輛管理員紀律：1） 儀容整潔，著裝整齊。2） 執行公司文明禮貌用語規范，文明服務，禮貌待人。 3） 嚴格遵守交接班制度。 4） 嚴禁班前飲酒，在崗值班時禁止飲酒、吸煙、吃東西。 5） 不準在值班時間內會客、看書、聽廣播，上網及做其它與工作無關的事。 6） 愛護各種設備，不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。 7） 服從指令，嚴守公司制度和機密，嚴守職業道德。 8） 團結互助，禁止和顧客發生糾紛，不做不利于團結的事。十、收費停車場管理制度：為確保車場交通秩序良好及人員安全，凡駕車進入本車場的司乘人員必須嚴格遵9、守以下規定：1）進入停車場的車輛必須自覺接受管理人員的檢查，停放車輛時必須按指定的位置停放。 2）嚴禁裝載有易燃、易爆或劇毒危險物品的車輛進入車場，如違反規定擅自進入，發生事故，除承擔全部經濟責任外，并追究有關人員的法律責任。 3）本停車場收費只提供泊車車位，泊車后請自行鎖好車輛，關好門窗。妥善保管好證件票據和現金等物品，本車場對此不負保管責任。 4）本停車場的車位分為固定車位和臨時車位，固定車位協議租用，不得退讓。泊車時請自覺按指定位置分別停泊，不允許亂停亂泊。凡違反規定、拒交費用、強行亂停亂放、不聽勸告的車輛，本車場將采取相應的措施，不排除將車輛扣車或拖離車場，并作嚴肅處理，相關費用由車主10、負責。 5）臨時停泊車輛應入閘取卡，離場時在出入口自覺交費，車輛離場。未繳費者的車輛有權拒絕放行，直至全部付清方可離場。 6）固定存車卡必須妥善保管，不得污損、折迭或遺失，如有損壞或遺失，照價賠償，并向車場管理處申辦補領手續。 7）保持車場內清潔，不準在車場內清洗車輛，不準隨意動用消防設施，不準在車輛內加油和維修車輛，不準在車場內棄置垃圾。 8）愛護公物，車場內設施如有損壞，當事人需承擔賠償責任，如有故意沖卡，損壞收費器械設備或其它車輛內之設施，需照價賠償。 9）車主必須遵守場內指示牌停車，車輛不得亂停亂放，不得妨礙停車場出入口通道。 10）凡在車場停放車輛的車主，有義務檢舉一切違法犯罪行為，11、共同把車場管理工作做好。如對本停車場管理人員有意見，可向停車場管理處負責人提出，或書面投訴。十一、停車場安全管理制度：1）出入口道閘必須處于正常工作狀態。 2）靈活調動巡邏,每次巡邏須到指定位置,并留意清潔、照明、安全及設備情況,如有,則應予以記錄并及時上報或者處理。 3）停車場內不準進行任何車輛修理,如屬緊急維修,應通知管理處主管,做好登記,情況屬實方可實施,以防借口修理車輛而進行偷車之活動。 4）如有拖行車輛, 須查明證件及車主, 并通知負責人, 取得同意后, 方可放行。 5）遇有特殊情況, 立即通知主管或按照緊急事件預案應變。 6）正確指揮交通, 勿讓出入口堵塞。 7）發現車輛門窗未關好12、或響警號,須立即通知領班或主管,然后再聯系車主。 8）對所停車輛核實停車證并進行數據登記。9）遇違例車輛:如無證停車、堵塞車輛出入口等,可通知領班或主管。 10）禁止所有人使用消防水閥洗車。 11）指引所有駛入停車場的車輛, 按車場的規章制度停泊。 12）定時開啟排氣系統及照明系統。 13）留意車場高度容納限制,遇有限制高度的車輛時,須提醒司機小心駕駛。 14）留意車位界限及編號是否清楚。 15）禁止在停車場內洗車, 防止弄污地面或地面打滑。 16）經常檢查各交通標記是否清晰十二、車輛巡邏崗位制度：1）負責整個區域安全巡視工作，特別加強對偏僻區域的巡察，注意盤查可疑及閑散人員。 2）協助對進入13、車場車輛管理，指引車主停泊適當位置。 3）嚴格檢查登記車場車輛有關情況，發現有車輛未關門窗，應立即聯系有關車主，然后守護車輛旁，等候主管來進行處理。 4）按消防規范巡視并檢查消防設施，做好巡視記錄，確保消防設施處于正常工作狀態。 5）監管地下車庫內所有工程裝修防火情況，督促施工人員做好各項防范措施。 十三、停車場交接班制度：1）接班人員必須提前15分鐘做好接班的準備工作，穿好工作服，佩戴好胸牌，正點交接班。 2）接班人員要詳細閱讀交接班日記和有關通知單，詳細了解上一班設備運行情況，對不清楚的問題一定要向交班者問清楚，交班者要主動向接班者交底，交班記錄要詳細完整。 3）交班人員要對接班人員負責，14、要交安全、交記錄、交工具、交場所衛生、交設備運行動態，雙方要辦簽字手續。 4）如在交班時設備發生故障，或正在處理故障，應由交班人員為主排除，接班人員積極配合，待處理完畢方可離崗。 5）在規定的交班時間內，如接班者因故未到，交班者不得離崗，立即報告上級領導，上級領導追查原因，視具體情節作出處理。 6）接班人員酒后或帶病堅持上班者，交班人不得交給他們，并及時報告上級領導，統籌安排聯華物業管理有限公司牡丹江星河傳說服務中心2016年8月28日好久沒有進山了，由于到處封山育林二十多年了，加上現在人民生活水平提高了，家里不是用煤氣，就是用上電磁爐，所以，山上到處是雜草叢生，密密匝匝的根本無法進去。今年清15、明，族里人說要去我們祖先的墳上去掃墓，我一口答應母親準時回去參加。原以為可以趁此機會去摘蕨菜，終因山上都種植了巨尾桉，這種樹根系發達費水，吸收肥料的能力強，原本隨處可見的蕨菜，結果連小小的蕨菜的影兒也見不著一株，看著我帶的塑料袋子空空如也，心中甚是不爽。對于蕨菜，也算有一些悠遠的記憶。小時候，曾去河邊、溪邊摘了一些回來，但那時還太小，大人們都不當一回事，摘回來的蕨菜常常被扔在一邊任它爛掉或干掉。記憶中一次也沒煮來吃過，所以也就一直都不知道蕨菜是什么滋味了。但還是會再去摘，摘回來后再任它爛掉干掉。稍微大些，我又隨父親到他任教的學校就讀，離家較遠，很少回家。當春天蕨菜旺盛的時候，自己正在學校念書，16、自然不可能回去摘蕨菜了。不過那時對于蕨菜也沒有什么特別的向往，所以，也不覺得有什么遺憾了。直到許多年以后，一次在北京出差，路過一菜市場時，驚喜地發現菜攤上竟有蕨菜擺賣。那種帶著山之野氣、水之靈性的綠色，與普通蔬菜的綠色有著微妙的不同，然而不同在哪里，卻又說不出來。于是一種甜柔淡遠的思緒，便彌漫在心間了。于是我便買了一小把帶回賓館，特地邀了兩位同行一起到一小菜館里，讓菜館的廚師幫我們做，雖是廚師掌哨，也放了許多調料，尤其是放了許多雞汁和油，就像張潔在挖薺菜里所說的薺菜那樣，蕨菜也是受到了優待，但我只覺得油膩膩的，并沒有吃出蕨菜有什么特別的味道。這是記憶中第一次吃蕨菜，卻并不覺得有什么好吃的。前年17、，我一朋友又送了一些蕨菜干給母親，是用來煲湯的，說有些藥用功效，主要是祛濕，因為我們南方就是濕氣重。回去時，母親便當寶貝一樣拿給我們看、說給我們聽，還買來豬腳骨煲湯給我們吃，可是也并沒有覺得有什么特別的，吃了也并沒有覺得身體就受了什么益處。以后呢，我雖然也經常從超市或菜市場里買些蕨菜回家炒著吃，有保鮮劑，酸酸的，老老的，不好吃。真正對蕨菜向往起來，那是去年春我們幾個同事到一個山區的同事家里去玩，在他家吃午飯，他媽媽炒了一大盆的蕨菜，幾位女同事一看到原滋原味的野生蕨菜時，迫不及待的也顧不得矜持，立馬夾起蕨菜放進嘴里，直呼好吃，我也拿起筷子夾了一口放進嘴里，只覺得那脆脆的，嫩嫩的，真是好吃極了，一18、大盆就被同事們三下五除二吃個精光。女同事就問同事的媽媽，哪里能買到這蕨菜，她告訴我們，她知道我們一大幫人要來做客，所以好客的她一大早就到山里的山澗邊去摘回一大袋的蕨菜。哦，山澗邊，那清清的水，那嫩生生的蕨菜，我們這里再也看不到的了。雖然我們的屋后都是山，山上也有很多的山澗，可現在連蕨菜的影兒也見不著了，所以我也不能去摘蕨菜，但我卻想去摘蕨菜了。于是想到清明去掃墓時或許能一償所愿，但是也知道可能性不大。因為山上到處都是巨尾桉，連路都沒了，還能找到蕨菜嗎？終究沒有摘到蕨菜。知道自己對于蕨菜的向往，不是源于兒時的記憶，也不是因為蕨菜本身。我向往的是摘的過程，是摘的心情，是那種與大自然親近的生活。人生19、是條無名的河，是深是淺都要過。人生是杯無色的茶，是苦是甜都要喝。人生是首無畏的歌，是高是低都要喝。愿大家能輕松地對待自己，微笑著對待生活！還要學會一點人生的哲學，別人的缺點不要去宣揚和放大，自己的優點不要天天去欣賞和歡呼。人生有三苦：你得不到，所以你痛苦；得到了，卻不過如此，所以你覺得痛苦；最后你輕易地放棄了，后來卻發現，原來它在你生命中是那么重要，所以你覺得痛苦。如果把苦難視為苦難，那它就真的是苦難了。但是我們如果把它與我們精神世界里最廣闊的那片土地相結合，它就成為一種寶貴的營養，滋潤我們的心田，會讓我們在苦難中如鳳凰涅槃，思想上會得到升華，會體會到一種特別的甘甜和美好。一年老似一年，一日過20、去就沒了一日；一個秋天又一個秋天，一輩人催一輩人；一次聚會一次離別，一場歡喜一份傷悲；一張床榻一個人臥，一生都在一場夢里。心里的，夢里的，存在的，回憶的，一些人，一些事情，等不到秋風起，就該留的，該走的，各去他鄉，人生好一個劇場。征服世界，并不偉大，一個人能征服自己，才是世界上最偉大的人。人生百年，匆匆忙忙。我們總會在一個有著溫暖陽光的午后癡癡地想著，自己到底是不是真實的存在？我們的生活是不是如同夢游？生命的意義到底在哪里？努力了很久沒有收獲，是不是應該放棄？生活里不妨學會一種自然的心態，讓自己保持一種天然呆、自然萌。不管苦惱和我們如何糾纏，我們都坦然地接受，不必要在內心留下任何傷疤。不要悲觀21、地認為我們自己運氣很不好，其實比我們更不好的人還很多；不要樂觀地認為我們自己很偉大，其實我們只是滄海之一粟。把命運捧在手心，空空如也；把命運走在腳下，又實在又漫長；把命運交給明天，不過是個遙遠的夢想。對于世界我們渺小的猶如塵埃，對于自己我們卻寬闊的猶如世界，自己就是自己的一切，如果放棄，一切將都不存在。人生在世，草木一秋。不管是快樂的時光，還是悲傷的瞬間，時間都在不急不慢地前進著，不會為誰的留戀而多做停留，也不會因誰的厭倦而加快腳步。人生不如意十之八九，前世的自己已不可推測，現世的自己正在經歷大大小小的得失，有些錯誤不可挽回，有些美好的片段也已成為塵封的記憶。不管我們擁有什么，擁有多少、擁有多22、久，都只不過是擁有極其渺小的瞬間。人譽我謙，又增一美；自夸自敗，又增一毀。無論何時何地，我們永遠都應保持一顆謙卑的心。人世間紛紛擾擾，彼此互相原諒與擔待，演繹著這世界所有的恩怨情仇，看紅塵滄海桑田，一時一事，本無定數。面對著一切，過去了就放下，無需糾纏，從容淡定，猶如云聚云散。每一天，每一刻，都是結束，也都是開始。雖然我們很渺小。平凡得猶如路邊的小草，我們希望生命從容，熱情，生命既然很珍貴，那么我們又何必匆匆趕路？看一看風景，相約一些朋友，開心地走過這個冬天。我們的生命與悠長的時空相比，顯得匆匆而且渺小，我們沒有能力去和所有的煩惱抗爭，我們又不能屈服于各種煩惱，我們相信生命是真實而誠摯的。就讓23、那些煩惱飄遠，就算相忘于江湖，多一些寬容吧！人世間有許多無奈，阻擋不住時光流去，關不上虛空的大門，人海之間渺小再無渺小，再多的剛強個性，只能給自己帶來更多的傷痛和傷感。淺淺一笑：回首滄桑，笑看世事，也無風雨也無晴；放開得失，看破成敗，化盡悲歡是他鄉。有情風萬里卷潮來，無情送潮歸。人生的事，來往如梭，恰似潮來又潮歸。歸去來兮，吾歸何處？歸鄉何在？此心安處。人間戲劇，扮演不同的角色。有的人常常扮演主角，有的人常常扮演配角，有的人從主角跌落到配角，有的人從配角上升為主角。這往往不是人自己可以選擇的。但是，不論扮演什么樣的角色，人都不能忘記自己人生的原始起點，都不能迷失自己生命的真我本質。好處想，往前24、方看，往目標靠近，才能不枉此生。命給了我們悲哀，也給了永遠的答案。于是，安然一份放棄，固守一份超脫。人間故事總平凡，歲歲平安百姓家，流失的是歲月，留下的是記憶，不管歲月怎么轉換，要保留下自己猶如這古墻顏色一樣的樸素。走在歲月里，不是單純地活著，所有的歡樂，所有的幸福，都收獲一種實實在在的意義。生活中有坎坷，有風雨，有失落，有悲傷，凡事多往好處想。做一個樂觀豁達、開朗的人，再多的失敗，再多的不幸，總會有好消息傳來。行走在紅塵，歲月在流淌。佇立在風中，回首之間多了一些惆悵，甚至一些憂傷，世態炎涼，人情冷暖，仿佛一切都變得遙遠，留給生命的也只有那份生命的平淡。善良與平淡才是最真。固守生命的簡約。簡單25、的快樂。每一個季節都發現驚喜，每一次花開都想和朋友們一起欣賞，讓那些浮云般的煩惱飄向它散去的方向。多少的希望，多少的夢想，唯有不愿背離人生的善良；平凡的路途，簡單的歲月，常祈禱人間安寧，長祝愿山河俊美，常贊嘆朋友們收獲無限的快樂。守候那些平淡的日子，哪怕我們擁有的只是簡潔，花開花謝，云卷云舒，坦然面對相逢的所有，相信生活的每一次感動。祝福擁有的和未曾擁有的所有，讓快樂的心伴隨日子的延長，我們會感到，幸福其實相伴我們左右。人生猶如一個舞臺，有人笑，有人哭，可是笑又如何，哭又如何？百年之后，不過一樣物是人非。人生短暫，瞬息萬變，為何要與煩惱牽扯不斷？這源源不斷的煩惱就像抓癢，其實你本是不覺得癢的，可你那雙不安分的手偏偏閑得要去招惹，于是便越抓越癢。如果你不去招惹它，煩惱又怎會自己找上門口？生命也許是一絲清涼，也許是一絲嘆息，也許是一個身影，也許是夢的延伸，也許是一片葉子的飄落，無言，無語。