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1、版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳綜合樓包裝指引手冊廣告創作部 營銷環境體驗組（2015年3月版）版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳執行手冊目錄明源網盤文件夾序號營銷環境觸點位置包裝內容A導入期品牌接待點城市展廳品牌盒子臨時外展點B國際展銷中心C工地圍擋D標識字與亮化工程E導視系統F物業服務類G商業街H綜合樓I碧桂園體驗館J板房區看樓通道積存戶型生活氣氛改造實體洋房板房大露臺架空層泛會所K工法樣板房L香味及音樂體驗M2015年升級新品N綜合類現場銷售氛圍類政策利好類節慶類優秀案例參考詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳cn nN N綜合類版權所2、有 碧桂園集團 嚴禁外傳u 設置原則1.重點在客戶的主要參觀動線上設置；2.物料需統一擺放整齊，并合理把控好“量”；3.畫面可在VI色系基礎上，運用繽紛顏色跳躍凸顯，加強視覺沖擊力；4.盡量沿用現有的物料更換畫面，節省費用。u建議形式（不限于以下形式）位置展示形式項目入口排柵、吊幅、圍擋、桁架、欄桿橫幅示范區內圍擋、道旗、燈旗、注水道旗、立體字銷售中心LED熱播信息、廣告位吊幅包裝、沙盤賣點貼賣點牌、移動展板桁架、配套展示、活動堆頭、商鋪車位產品展示區、節慶類主題包裝看樓通道精裝優勢展板或桁架（適合于裝修交付的樓盤）、展板、提示貼注：由各項目自行選擇，項目按照實際情況及推廣費用衡量設置數量等，3、由各區域營銷總把控。N-1 綜合類-現場銷售氛圍類1.設置要點詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-現場銷售氣氛類版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳2.展示形式參考項目入口：排柵字、吊幅N-1 綜合類-現場銷售氛圍類項目入口：圍擋(利用昭示性強的位置，更換大畫面營造氛圍，或直接更換局部為促銷信息)【已有設計稿】詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-現場銷售氣氛類版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳項目入口：桁架、欄桿橫幅 【已有設計稿】N-1 綜合類-現場銷售氛圍類2.展示形式參考示范區內：燈旗及道旗（均有設計稿）詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-現場銷售氣氛類版權所有4、 碧桂園集團 嚴禁外傳示范區內：賣點立體字（大片草坪可考慮）N-1 綜合類-現場銷售氛圍類2.展示形式參考銷售中心：利用LED播放項目熱銷信息畫面，形式視頻或照片輪播銷售中心：外立面及內部廣告 位、吊幅 【已有設計稿】詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-現場銷售氣氛類版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳銷售中心：移動展板、桁架、拉網展架、配套展示、活動堆頭市場占有率輸出主推及促銷信息信息輸出N-1 綜合類-現場銷售氛圍類2.展示形式參考抽獎堆頭 【已有設計稿】【已有設計稿】自身配套及周邊配套展示穿梭巴時間及班次項目優勢與競品對比 【已有設計稿】詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合5、類-現場銷售氣氛類版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳銷售中心：沙盤翻新、賣點貼、賣點牌【已有設計稿】沙盤是重要銷售工具，在售項目定期自查清理維修，并增加項目賣點宣傳 N-1 綜合類-現場銷售氛圍類2.展示形式參考銷售中心：商鋪、車位產品展示區（配合項目商鋪、車位等推售，可在銷售中心劃分專門區域，以堆頭形式集中展示。參考案例：銀河城 商鋪燈信息箱+適當氣氛堆頭）詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-現場銷售氣氛類版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳板房：以展板、提示貼等加強客戶引導N-1 綜合類-現場銷售氛圍類2.展示形式參考看房通道：精裝、品牌優勢展示、樓梯地貼 【已有設計稿】詳見：明源網盤-6、營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-現場銷售氣氛類版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳u 聽覺 售樓部播放熱烈、節奏感強音樂，營造熱烈氛圍u 視覺 售樓部、板房室內燈飾需保持開啟狀態，如損壞應及時下單維修u 溫度 銷售中心吧臺可提供姜茶等熱飲，熱毛巾服務u 功能調整 日常洽談區客戶較少，避免大量座位空置，可適當撤走部分洽談桌椅，轉移原功能室物品填充：如兒童區、健身設備等。3.增強冬季體感營銷N-1 綜合類-現場銷售氛圍類詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-現場銷售氣氛類版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳設計稿參考根據最新政策利好更新相關設計畫面N-2 綜合類-政策利好類詳見：明源網盤-營銷環境體7、驗資料庫-N 綜合類-政策利好類版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳結合圣誕、元旦及春節等節慶設置堆頭主題包裝，因具有時效性，需考慮展板沿用性，替換部分元素。另外，展板畫面需融合節慶元素及促銷主推信息設置。1.設置說明N-3 綜合類-節慶類詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-節慶類版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳1.春節包裝N-3 綜合類-節慶類詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-節慶類-春節包裝參考版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳2.中秋節包裝N-3 綜合類-節慶類詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-節慶類-2014年中秋氛圍包裝參考版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳38、.世界杯包裝N-3 綜合類-節慶類詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-節慶類-韶關碧桂園世界杯主題包裝版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳1.社區文化環境提升方案N-4 綜合類-優秀案例參考以“鳳凰園里一家親”為主題，以增進鄰里關系為核心，通過合理運用公共空間，為業主提供大量的交流空間與機會，開展參與性高、娛樂性強且與社區的整體文化氛圍相符合的系列活動，使社區的知名度和美譽度得到提升，從而帶來物業的增值。詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-優秀案例參考-碧桂園鳳凰城（句容）社區文化環境提升方案版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳2.春雷行動-春季創意包裝參考N-4 綜合類-優秀案例9、參考詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-優秀案例參考-春味道，綠鮮品創意包裝分享版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳3.南京富力尚悅居AN-4 綜合類-優秀案例參考示范區及商業街包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-優秀案例參考-南京富力尚悅居踩盤報告及我司借鑒要點探討版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳3.南京富力尚悅居BN-4 綜合類-優秀案例參考產品體驗詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-優秀案例參考-南京富力尚悅居踩盤報告及我司借鑒要點探討版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳4.深圳萬科夢工場N-4 綜合類-優秀案例參考詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類10、-優秀案例參考-深圳萬科夢工場分享版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳5.廣州萬科金色夢想N-4 綜合類-優秀案例參考詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-優秀案例參考-廣州萬科金色夢想踩盤亮點分享版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳6.杭州萬科良渚文化村七賢郡N-4 綜合類-優秀案例參考詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-優秀案例參考-杭州七賢郡踩盤報告及我司借鑒要點探討版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳7.上海萬科翡翠公園N-4 綜合類-優秀案例參考詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-優秀案例參考-行走新馬版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳8.蕪湖萬科海上傳奇AN-4 綜合類11、-優秀案例參考示范區及商業街包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-優秀案例參考-蕪湖萬科海上傳奇踩盤亮點分享版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳8.蕪湖萬科海上傳奇BN-4 綜合類-優秀案例參考綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-優秀案例參考-蕪湖萬科海上傳奇踩盤亮點分享版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳9.世茂御龍灣N-4 綜合類-優秀案例參考詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-優秀案例參考-江蘇省優秀競品（世茂及泰禾）踩盤亮點分享版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳10.華潤橡樹灣N-4 綜合類-優秀案例參考詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-優12、秀案例參考-徐州踩盤亮點分享版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳11.新加坡及馬來西亞競品參考AN-4 綜合類-優秀案例參考導視系統詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-優秀案例參考-行走新馬版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳N-4 綜合類-優秀案例參考11.新加坡及馬來西亞競品參考B圍擋詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-優秀案例參考-行走新馬版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳N-4 綜合類-優秀案例參考11.新加坡及馬來西亞競品參考C商業街包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-優秀案例參考-行走新馬版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳N-4 綜合類-優秀案例參考11.新加坡及馬來西亞競品參考D綜合樓及板房包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-N 綜合類-優秀案例參考-行走新馬版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳THANKS!