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1、版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳綜合樓包裝套餐指引手冊廣告創作部 營銷環境體驗組（2015年3月版）版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳執行手冊目錄明源網盤文件夾序號營銷環境觸點位置包裝內容A導入期品牌接待點城市展廳品牌盒子臨時外展點B國際展銷中心C工地圍擋D標識字與亮化工程E導視系統F物業服務類G商業街H綜合樓I碧桂園體驗館J板房區看樓通道積存戶型生活氣氛改造實體洋房板房大露臺架空層泛會所K工法樣板房L香味及音樂體驗M2015年升級新品N綜合類現場銷售氛圍類政策利好類節慶類優秀案例參考詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳chH綜合樓版權所有 2、碧桂園集團 嚴禁外傳H 綜合樓包裝1.包裝布局詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳H 綜合樓包裝1.包裝布局詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳H 綜合樓包裝1.包裝布局詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳H 綜合樓包裝1.包裝布局詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳必選物料：必須執行，根據設計圖紙預留的位置，外聘或采購完成；備選物料：根據現場情況選擇性執行，加強銷售氣氛，外聘或采購完成；以上包裝需溝通裝修設計院安裝于銷售中心墻3、面上，并溝通項目部提前預留電線位。序號分類名稱物料使用性質1必選物料前臺背景墻、品牌墻、物業墻、八大理由墻長期物料2備選物料標桿項目巡禮墻、項目自有配套展板、大堂吊幅、豎幅、中庭連廊燈箱、柱身賣點宣傳掛畫長期物料3賣點展板屏風（新增）、發展利好展板、奇跡誕生展板、小吊旗可移動物料H 綜合樓包裝2.1.包裝設置原則詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳2.2.包裝必選物料前臺區（背景墻）中空大堂版H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-前臺背景墻版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳前臺區（背景墻）非中空大堂版H 綜合樓包裝詳見：明4、源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-前臺背景墻2.2.包裝必選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳前臺區（背景墻）中空大堂 背景墻寬度3米以內1-3 必選物料H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-前臺背景墻2.2.包裝必選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳品牌墻H 綜合樓包裝尺寸：現設計稿尺寸為2.3m寬X1.7m高，各項目可根據實際情況調整;材質工藝（二選一，根據各地采購情況而定）：1.底板木板噴漆，主標8CM厚立體不銹鋼金屬字，副標5CM厚立體不銹鋼金屬字，內文5MM厚亞克力立體字，數據展示 2CM厚亞克力立體字，項目分布圖不銹鋼立體，標桿項目5、展示立體亞克力；2.軟膜燈箱(或超薄燈箱)+不銹鋼包邊；備注：各項目可根據室內裝修色調選擇【2015年3月版】品牌墻淺色版或者稿深色版，其他版本品牌墻已撤下，自2015年3月26起不再使用；淺色編年史版深色編年史版淺色帶電視版詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-品牌墻設計2.2.包裝必選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳項目所在位置需有清晰標識“項目名稱+LOGO”區位圖位置：沙盤模型旁墻面尺寸說明：最小畫面高度不得小于200cm（含金屬包邊寬度：3cm）底邊離地面5075cm；H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝2.2.包裝必選物料版權所有 碧6、桂園集團 嚴禁外傳1、材質工藝參考：超薄燈箱/軟膜燈箱，3mm玫瑰金不銹鋼包邊；燈片噴高清畫面，配亞克力立體字，3mm玫瑰金不銹鋼包邊；2、顏色：按項目VI色調整；3、尺寸：根據現場尺寸調整；4、注意事項：若涉及品牌文字輸出，注意結合集團品牌輸出口徑，不得隨意更改；圖片可在廣告圖庫里查找與項目合適的圖片；1-5 必選物料A款：拼圖版（常規項目首選）B款：景觀版（適用于擁有優勢資源的項目）N大理由賣點宣傳H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-N大理由墻2.2.包裝必選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳材質工藝：燈片噴高清畫面底托8mm透明亞克力3mm玫瑰金不銹鋼7、包邊尺寸：高1460 x 寬2260mm物業墻1-6 必選物料H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-物業墻2.2.包裝必選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳材質工藝：燈片噴高清畫面底托8mm透明亞克力3mm玫瑰金不銹鋼包邊尺寸：高4300 x 寬2000mm注意事項：圖片可在物料圖庫里查找與項目合適的圖片 標桿項目巡禮墻H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-標桿項目巡禮墻2.2.包裝必選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳尺寸：可按照物料大小進行比例調整材質工藝：單片厚度2mm，總厚度4mm，進口亞克力注意事項：4畫面：原則上套8、用項目所處推廣階段報廣設計稿，可根據節點部分替換為活動畫面，促銷單位等內容臺卡H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-臺卡2.2.包裝必選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳大堂吊幅、豎幅工藝說明：（1）尺寸：寬1mX高7m，可根據項目現場情況調整（2）材質工藝：掛軸噴繪（3）注意事項：畫面從素材庫中選擇，文案必須輸出品牌廣告語、項目定位語、物業、園林、產品、按實際情況輸出學校、酒店、商業街、鳳凰俱樂部等2.3.包裝備選物料H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-吊幅/或參考廣告標準化前臺背景墻不可以做吊幅。版權所有 碧桂園集團 嚴9、禁外傳賣點展板屏風H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-賣點展板屏風2.3.包裝備選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳賣點展板（售樓部內不超過2個）H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-E導視系統-常規項目導視系統/設計稿請參考廣告標準化2.3.包裝備選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳不利因素公告牌【優居廣告】材質工藝：歐式畫框尺寸：高80 x 寬60cmH 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-不利因素公告牌2.3.包裝備選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳中庭連廊燈箱尺寸：根據實際墻身尺寸調整材質工藝：噴繪，包邊10、鐵藝+噴繪注意事項畫面由區域設計師設計。H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝/或參考廣告標準化2.3.包裝備選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳現場參考照片：（1）尺寸：畫面尺寸：寬52X182cm；安裝高度：底部離地80cm高，可根據硬裝調整；（2）材質工藝：木質畫框+背膠寫真畫面+透明亞克力表面（3）注意事項：畫框顏色與裝修木質顏色一致，且為簡約款式。柱身賣點宣傳掛畫H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝/或參考廣告標準化2.3.包裝備選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳學校配套展板尺寸：高2400 x 寬3600 x 厚100（mm）畫面11、尺寸：高2200 x 寬3500（mm）材質工藝：背膠寫真復合板貼木紋紙5mm寬，3.5mm厚邊框20mm厚雪弗板噴漆滑輪暗藏，凸出10mmH 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-學校配套展板2.3.包裝備選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳尺寸：高1580 x 寬2880mm材質工藝：展板畫框顏色：與導視系統VI色統一，材質見導視系統移動賣點展板；注意事項：內容：為及時輸出項目階段動態信息，展示開工前、開工后及未來效果等階段的情況，方便銷售人員解說，增加客戶信心，具體內容可根據項目情況調整。奇跡誕生展板H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓12、包裝-設計稿-奇跡誕生展板2.3.包裝備選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳尺寸：高1800 x 寬3000 x 厚40（mm）畫面尺寸：高1500 x 寬2800（mm）材質工藝：2mm鋁塑板4mm鋁材造型包邊，噴玫瑰金畫面背膠寫真重大配套展板（通用版）H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-銷售氣氛展板2.3.包裝備選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳尺寸：高1800 x 寬3000 x 厚40（mm）畫面尺寸：高1500 x 寬2800（mm）材質工藝：2mm鋁塑板4mm鋁材造型包邊，噴玫瑰金畫面背膠寫真精選單位價格輸出展板H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營13、銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-銷售氣氛展板2.3.包裝備選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳尺寸：高1800 x 寬3000 x 厚40（mm）畫面尺寸：高1500 x 寬2800（mm）材質工藝：2mm鋁塑板4mm鋁材造型包邊，噴玫瑰金畫面背膠寫真精選戶型單位輸出展板H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-銷售氣氛展板2.3.包裝備選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳尺寸：寬80cmX高40cm，可根據項目現場情況調整材質工藝：KT板噴繪注意事項：可根據項目VI調整，畫面從素材庫中選擇，文案必須輸出品牌廣告語、項目定位語、物業、園林、產品、按實際情況14、輸出學校、酒店、商業街、鳳凰俱樂部等。吊旗H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-吊旗/或參考廣告標準化2.3.包裝備選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳價值模型設置要求1、價值模型的重要性：“價值模型”需安放于銷售中心內顯眼位置（如安放于入口顯眼處、墻體）。主要利用看得見摸得著的“實體模型”，直觀地向客戶展示項目自身核心利好、所在區位板塊、項目與周邊輻射城市等之間關系，樹立具備差異化競爭力的品牌形象，描繪項目未來的發展升值前景。2、設計要求：價值模型需按照策略性主題分類梳理項目配套價值，并附詳細且富有銷售力的價值闡述。更多要體現項目內部各項配套并深度挖掘硬性價15、值并擴大宣傳，對項目銷售有促進作用政策如不限購、不限貸等也需有所體現。3、口徑輸出：針對“價值模型”標配一套對客說辭口徑，銷售人員需嚴格執行輸出，務必優先為客戶展示“價值模型”之后，再為客戶介紹沙盤概況。H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-價值模型2.3.包裝備選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳價值模型設計參考H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-價值模型2.3.包裝備選物料版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳3.其他位置包裝消防栓及其他位置材質工藝：需與項目部事先溝通將消防栓嵌入墻體，表面采用與四周一樣的材質，并設置亞力克字（16、裱VI色有機片/金色鋁塑板）尺寸：根據實際面積設置，但每個字不能小于12cmX12cm。H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝3.其他位置包裝版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳尺寸：可按照項目現場情況進行比例調整材質工藝：背膠寫真執行條件：該位置面向工地施工面，需要全方位遮蔽，若面向可開放示范區則不需遮蔽；施工面玻璃貼包裝洽談區/對客區（薰衣草畫面）3.其他位置包裝H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝3.其他位置包裝版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳尺寸：花籃：長60-80cm 仿真紫羅蘭：下垂長度約70cm材質工藝：鐵藝花籃、仿真紫羅蘭花藝（建議優先17、選擇大紅色/桃紅色）、小花箱、插花泥采購方式：外聘/BPM采購注意事項：l1個花籃配置4束仿真紫羅蘭花藝；l兩個花籃為1組，每間隔1m設置1組；（項目可根據現場情況調整）欄桿懸掛花籃（花藝需飽滿鮮艷）綠藤纏繞型綠植瀑布懸掛型花色：大紅色、桃紅色花籃配置無綠植全花垂吊型錯誤案例鐵藝花籃小花箱插花泥3.其他置包裝H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝3.其他位置包裝版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳尺寸：可按照項目現場情況進行比例調整材質工藝：PVC底板+背膠寫真+包邊畫面要求：根據項目賣點/配套，已情景畫面為主，增強苑區生活氣氛非功能室對應廣告位（相應畫面設計請參考非功能室對18、應廣告位圖庫）4.靈活類包裝H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-非功能是對應廣告位版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳沙盤標識牌4.靈活類包裝H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝/設計稿請參考廣告標準化苑區、樓棟號牌：模型中的苑區名稱、樓棟號尺寸不宜過大過于突出，需與整體比例協調，且不做發光效果。利好配套標識牌：為提升項目品牌影響力及客戶關注度，需重點突出項目的配套利好實施，并做發光效果，因涉及通電留電位問題，要求專業模型公司制作，項目需在提交模型方案申請中將標識牌一并上報。顏色及尺寸：可根據項目VI及沙盤大小而定。版權所有 碧桂園集團 19、嚴禁外傳樓梯通道及衛生間物業小故事掛畫位置：衛生間/樓梯通道工藝說明：寬30*高40cm材質工藝：KT板（歐式畫框/金屬框）設置原則：1、文字不允許與畫面分開2、畫面外需加畫框（畫框可根據裝修風格搭配）3、需以組合形式（至少3幅）設置備注：數量根據展廳衛生間空間實際大小確定。4.靈活類包裝H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-物業小故事版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳尺寸：根據實際墻身尺寸調整材質工藝：噴繪，包邊鐵藝+噴繪注意事項畫面由區域設計師設計。銷售中心入口背面 側旗其他位置包裝4.靈活類包裝H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-20、設計稿-其他位置包裝（靈活）版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳走廊通道位置如有空白墻面，不設置壁燈，調整為超薄燈箱（尺寸根據現場調整），屬于項目的賣點信息，以圖片和精簡文字輸出（由區域設計師設計）其他位置包裝4.靈活類包裝H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-其他位置包裝（靈活）版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳1-31 綜合樓臨時類包裝模板辦公室內部宣傳標語4.靈活類包裝H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-辦公室內部宣傳標語版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳室內門頭包裝5.會所功能室包裝H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫21、-H綜合樓包裝-設計稿-會所包裝-會所功能室內門頭版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳尺寸：可按照項目現場情況進行比例調整材質工藝：PVC底板+背膠寫真+4cm立體字+包邊室外門頭包裝(更多功能室畫面設計請參考網盤）5.會所功能室包裝H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-會所包裝版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳恒溫泳池包裝尺寸：可按照項目現場情況進行比例調整材質工藝：樓頂字：吸塑發光字+不銹鋼包邊室外門頭：木板+背膠寫真+5cm雪弗板立體字玻璃貼：“恒溫泳池”畫面采用單孔透，兩側采用KT板面貼背膠寫真吊幅：泳池內需設置吊幅，長度設置由天花延伸到離地面30cm，不允許設22、置一半。5.會所功能室包裝H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-會所包裝版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳泳池及水景展示要求泳池、水景展示時間：示范區開放全時（早上9點至晚上9點，關閉時間根據各項目情況定）要求：室內外泳池，別墅板房花園水景，水景墻必須保持滿水，無雜物垃圾漂浮，水體干凈整潔。可考慮下單物業在花園水池中放養魚類。噴水裝置（含旱噴）周末及大型推貨期間，重要領導及參觀團到訪必須開啟，提早一天做好調試工作。5.會所功能室包裝H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-會所包裝版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳功能室防撞貼尺寸：可按照23、項目現場情況進行比例調整材質工藝：高清噴繪背膠注意事項：該防撞貼用于銷售中心室內走廊兩側功能室玻璃貼，為避免遮擋功能室的展示內容。高度：1.2米-1.5米左右5.會所功能室包裝H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-會所包裝版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳尺寸：可按照項目現場情況進行比例調整材質工藝：掛畫：PVC底板+背膠寫真+裱框項目需先拿到設計院配置的清單是否有掛畫，如沒有或數量不足再外聘制作吊幅：長度設置由天花延伸到離地面30cm，不允許設置一半。其他功能包裝5.會所功能室包裝(更多功能室畫面設計請參考網盤）H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-會所包裝版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳尺寸：可按照項目現場情況進行比例調整材質工藝：背膠寫真執行條件：該位置面向工地施工面，需要全方位遮蔽，若面向可開放示范區則不需遮蔽；施工面玻璃貼包裝(更多功能室畫面設計請參考網盤）5.會所功能室包裝H 綜合樓包裝詳見：明源網盤-營銷環境體驗資料庫-H綜合樓包裝-設計稿-會所包裝版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳THANKS!