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1、關(guān)于下發(fā)民生百貨國(guó)際品牌裝修費(fèi)用管理辦法（試行）的通知民生百貨各單位： 為了加快民生百貨國(guó)際一二線品牌的引進(jìn)、規(guī)范國(guó)際品牌引進(jìn)管理流程、明確國(guó)際品牌的裝修補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合公司實(shí)際情況，特制定本辦法，請(qǐng)各單位遵照?qǐng)?zhí)行。特此通知 西安民生集團(tuán)股份有限公司 二一二年三月二十二日 民生百貨國(guó)際品牌裝修費(fèi)用管理辦法（暫行）隨著民生百貨“轉(zhuǎn)型、提升”工作的逐步深入以及國(guó)際化步伐的不斷邁進(jìn)，各店面對(duì)于國(guó)際一二線品牌的需求量不斷加大，由于國(guó)際一二線品牌的引進(jìn)均不同程度涉及到需要公司承擔(dān)裝修費(fèi)用的問(wèn)題，故為了加快國(guó)際一二線品牌的引進(jìn)、明確國(guó)際品牌的裝修補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)此類(lèi)品牌的裝修費(fèi)用審批、支付流程進(jìn)行規(guī)范。特制定2、本辦法。一、定義國(guó)際奢侈品牌：在國(guó)際上被定義為“一種超出人們生存與發(fā)展需要范圍的，具有獨(dú)特、稀缺、珍奇等特點(diǎn)的消費(fèi)品”，又稱(chēng)為非生活必需品。代表品牌：Hermes、Louis Vuitton、Prada、Dolce&Gabbana 、Ferragamo、Versace、Gucci、Christian Dior 、Chanel、Giorgio Armani、Balenciaga、Bottega Veneta CARTIER、VAN CLEEF & ARPELS 、TIFFANY & CO 等。 國(guó)際一線品牌：是指在國(guó)際市場(chǎng)上知名度,美譽(yù)度較高,產(chǎn)品輻射全球的品牌。代表品牌：Burberry、Ar3、mani Collezioni、HUGO BOSS、Ermenegildo Zegna、CERRUTI 1881、MAXMARA、Dunhill、Montblanc、Givenchy、Bally、Ralph Lauren 、CK、DKNY、Escada。一線化妝品品牌如La Mer、Este Lauder、Lancome、SK-II、Chanel、DIOR等。國(guó)際二線品牌：是指在國(guó)際市場(chǎng)擁有一定的知名度，其產(chǎn)品輻射全球或部分區(qū)域，定位低于一線品牌或由頂尖服裝公司一手包辦其開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)、并作為頂尖品牌的附屬系列推出的品牌。代表品牌：ARMANI JEANS、BOSS ORANGE、Zegna SPO4、RT、CK JEANS、Weekend by MAXMARA、MAX&CO、VERRI、KENT&CURWEN、Gieves & Hawkes、PORTS、Coach、Diesel、LIUJO、Patrizia Pepe、DKNY JEANS、EscadaSport等。二線化妝品品牌如Biotherm、BEAUTE de KOSE、AUPRES、OLAY、LOreal Paris等。 二、裝修費(fèi)基本情況品牌裝修費(fèi)主要由道具制作費(fèi)、人工安裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等因素構(gòu)成。影響裝修費(fèi)用的因素主要有以下幾項(xiàng)： 市場(chǎng)差異。國(guó)內(nèi)一二線城市間因商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度，品牌資源等差異而導(dǎo)致裝修費(fèi)用存在一定的差距。整體5、而言北京、上海等一線城市的品牌裝修費(fèi)低于國(guó)內(nèi)其它二線城市。 店面情況差異。因各店的定位、業(yè)績(jī)、物業(yè)條件等具體情況不同，導(dǎo)致裝修費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也存在差異。 品牌差異。同級(jí)別各品牌的裝修標(biāo)準(zhǔn)以及專(zhuān)柜道具（原裝進(jìn)口或國(guó)內(nèi)制作）不同，會(huì)造成各品牌裝修成本有一定的差異。 由于裝修費(fèi)受到多方面因素的影響，通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)一二線主流商場(chǎng)承擔(dān)裝修費(fèi)的情況以及目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的整體裝修造價(jià)情況的參考，將民生百貨國(guó)際品牌裝修費(fèi)用價(jià)格區(qū)間列明如下： 民生百貨國(guó)際品牌裝修費(fèi)用價(jià)格區(qū)間表 單位：萬(wàn)/國(guó)際奢侈品牌國(guó)際一線品牌國(guó)際二線品牌化妝品一線品牌化妝品二線品牌裝修費(fèi)區(qū)間5萬(wàn)-10萬(wàn)1.5萬(wàn)-3萬(wàn)1萬(wàn)-2萬(wàn)1.5萬(wàn)-2.5萬(wàn)0.8萬(wàn)-6、1.5萬(wàn)說(shuō)明1.因通貨膨脹以及各項(xiàng)成本變化的因素影響，以上價(jià)格區(qū)間會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況而發(fā)生變化。 2、化妝品裝修費(fèi)一般均需要全額承擔(dān)。引進(jìn)國(guó)際服飾品牌需要承擔(dān)的裝修份額也不等，一般為總額的50%-100%。3、以上所報(bào)費(fèi)用不含店面外立面改造費(fèi)用。三、 承擔(dān)裝修費(fèi)公文呈報(bào)審批路徑 呈報(bào)ERP 合同審批單 招商經(jīng)理-招商采購(gòu)部副總經(jīng)理-計(jì)劃財(cái)務(wù)部總經(jīng)理-總裁助理-財(cái)務(wù)總監(jiān)-主管副總裁-總裁 呈報(bào)對(duì)方制式合同： 招商經(jīng)理-招商采購(gòu)部副總經(jīng)理-民生百貨合規(guī)室,計(jì)劃財(cái)務(wù)部 會(huì)簽-總裁助理-財(cái)務(wù)總監(jiān)-主管副總裁 呈報(bào)三方裝修協(xié)議：招商經(jīng)理-招商采購(gòu)部副總經(jīng)理-民生百貨合規(guī)室,計(jì)劃財(cái)務(wù)部,門(mén)店總經(jīng)理，物業(yè)安全部7、 會(huì)簽-總裁助理-財(cái)務(wù)總監(jiān)-主管副總裁-總裁 其他特殊情況 因開(kāi)店需求，如遇特殊品類(lèi)或品牌需我司承擔(dān)裝修費(fèi)用的，參照以上審批流程進(jìn)行報(bào)批。 因門(mén)店調(diào)整等原因需要對(duì)品牌進(jìn)行移位、換柜，需要公司承擔(dān)裝修費(fèi)用的，參照以上審批流程進(jìn)行報(bào)批。四、 支付流程 正常支付 品牌裝修完畢并驗(yàn)收合格后，由招商經(jīng)理（經(jīng)辦人）填寫(xiě)付款申請(qǐng)單，并附建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票及裝修工程驗(yàn)收單，完成付款申請(qǐng)單簽批后，至計(jì)劃財(cái)務(wù)部辦理支付款項(xiàng)手續(xù)。 特殊支付 招商經(jīng)理（經(jīng)辦人）填寫(xiě)付款申請(qǐng)單及特殊支付情況說(shuō)明，對(duì)特殊情況進(jìn)行詳細(xì)解釋?zhuān)?jīng)歸口部門(mén)第一責(zé)任人審批（附表特殊支付情況說(shuō)明），完成付款申請(qǐng)單簽批后，至計(jì)劃財(cái)務(wù)部辦理支付款項(xiàng)手續(xù)。附表：特殊支付情況說(shuō)明一、款項(xiàng)類(lèi)型：（在所選項(xiàng)目中劃） 預(yù)付貨款 無(wú)合同付款 費(fèi)用類(lèi)款項(xiàng) 預(yù)付工程類(lèi)款項(xiàng)二、申請(qǐng)?jiān)颍?三、手續(xù)結(jié)清時(shí)間： 年 月 日經(jīng)辦人 ：責(zé)任人 ：部門(mén)第一責(zé)任人意見(jiàn)：主題詞：裝修 管理辦法 通知xx集團(tuán)股份有限公司招商采購(gòu)部 2012年3月22日印發(fā) 擬稿：