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房地產住宅項目工程質量保證書（3頁）.doc

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上傳人：房地****識編號：128729 2021-05-14 3頁 23.50KB

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1、1/3 附件十六附件十六工程質量保證書工程質量保證書業主 : 總承包方 : 業主、總承包方根據本合同條件，對中國江蘇省常州龍湖酈城項目二期 I 標/II 標項目的總承包工程簽訂工程質量保證書。第一條第一條工程質量保證范圍和內容工程質量保證范圍和內容總承包方在工程質量保證期內，按照有關合同條件及工程規范，承擔本工程質量保修責任。工程質量保證范圍包括總承包工程范圍內所有工作內容。第二條第二條工程質量保證期工程質量保證期本工程的工程質量保證期如下: 1. 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程：為設計文件內規定本工程的設計使用年限； 2. 屋面防水工程、有防水要2、求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為五年； 3. 供熱與供冷系統:為2個采暖期、供冷期； 4. 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程:為2年； 5. 裝修工程:為2年； 2/3 6. 其它部份:為2年。工程質量保證期自實際竣工證書上注明的日期起計算。第三條第三條工程質量保證責任工程質量保證責任 1. 屬于保修范圍和內容的項目，總承包方應當在接到保修通知之日起48小時保修。總承包方不在約定期限內派人保修，業主可以委托他人修理，并有權在保修金內(如尚未釋放)扣除相關的保修費用。 2. 發生緊急搶修事故，總承包方在接到事故通知后，應當立即到事故現場搶修。 3. 對于涉及結構安全的質量問題，應當3、按照當地有關政府部門的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，總承包方實施保修。 4. 質量保修完成后，由業主代表驗收。第四條第四條保修費用保修費用于工程質量保修期內所有質量缺陷的保修費用由造成的責任方承擔。第五條第五條保修金的釋放保修金的釋放保修金的釋放可按合同條件第34條(5)款內的規定。但保修金的釋放并不免除總承包方于工程質量保證期內的保修責任。本工程質量保證書，由業主、總承包方雙方在業主發出實際竣工證書之前共同簽署，作為本合同附件，其有效期限至保修期滿。【接下頁】 3/3 【承上頁，本頁無正文】業主：業主：法定代表人或授權的委托代理人簽署姓名職位日期總承包方：總承包方：（蓋章）（蓋章）法定代表人或授權的委托代理人簽署姓名職位日期

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