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1、FF豪園綠化部工作手冊ZZ物業(yè)管理有限公司Dongguan DTE Property Management Ltd.二OXX年十二月修訂目 錄綠化主管崗位職責-2綠化員崗位職責-3ZZ豪園綠化養(yǎng)護規(guī)程- -4綠化部員工職責范圍劃分- -7ZZ豪園綠化檢查標準-8園林機械的操作方法及保養(yǎng)-9綠化（帶）施肥登記表- -12綠化（帶）噴灑農藥登記表- -13ZZ豪園綠化部工具使用登記表- -14ZZ豪園綠化部工具借用登記表 - -15豪園綠化部周檢記錄表- -16綠化主管的崗位職責 綠化主管的職責：主要負責公司所管轄的園林綠化，花木基地等植物的日常養(yǎng)護、保養(yǎng)管理和培養(yǎng)花木盆景以及節(jié)目、會議、接待環(huán)境2、的擺花布置等工作。具體如下： A帶頭工作，以身作則，充分調動員工的積極性，高效率、高質量地完成各項工作。 B安排綠化植物的定期施肥、澆水、防治病蟲害、種耕、除草和換盆、培土，并及時修枝整形、補栽補種。培育、種植苗木、盆景的工作。并付諸實施。 C按規(guī)定和要求，及時糾正處理服務過程中發(fā)生的不合格現(xiàn)象。 D根據(jù)作業(yè)頻率，負責日檢工作，并對員工進行綜合考核，做好有關記錄，認真做好綠化養(yǎng)護記錄。 E負責對各綠化工進行崗位培訓工作及專業(yè)技能培訓。 F認真學習專業(yè)知識、努力提高管理質量和工作效率。 G服從管理中心主任安排，完成上級交給的工作任務。 綠化員崗位職責1、 負責園區(qū)綠化植物的定期澆水、施肥、除雜草3、防治病蟲害，培育、種植花苗木并及時對綠籬、花球的修剪選型。2、 負責清理綠化草地內的垃圾雜物和枯枝落葉，做好日常的保潔工作。3、 負責定期對辦公室、會所的陰生植物進行養(yǎng)護、更換。4、 負責對各責任區(qū)綠化進行管理，勸阻、糾正一切破壞綠化的行為。5、 熟記管理住宅區(qū)內的綠化面積和布局，熟悉園區(qū)花草樹木的名稱、習性、生長規(guī)律以及相應的養(yǎng)護管理程序。6、 愛護公共財物，能熟練操作各種園林器械，熟知農藥、化肥的性能及使用標準。7、 認真學習專業(yè)知識，努力提高管理質量和工作效率。8、 服從主管安排，遵守工作紀律，認真按時完成上級交給的工作任務。9、 團結同事，禮貌待人，嚴禁工作時間在公共場所吸煙。 ZZ4、豪園綠化養(yǎng)護規(guī)程一、 綠化帶（一） 草皮1、 春、夏、秋季每個月對草皮進行一次修剪，冬季根據(jù)實際情況進行修剪。保持春、夏、秋季草皮不長于15CM，冬季不長于10CM。2、 每次修剪后對草皮施肥一次，以復合肥為主，施后澆水保持草皮常綠。3、 及時拔除草皮中存在的雜草。4、 及時清除草地、花叢內的磚頭、紙屑或其它雜物。（二） 綠籬、花球1、 綠籬修剪做到平整美觀，花球造型優(yōu)美，不斷改進，修剪下來的枝葉要立刻清除。2、 綠籬、花球春、夏、秋每二個月施肥一次，冬季在入冬后15天施肥一次以便植物順利過冬，肥料采用復合肥為主。（三） 喬灌木1、 對枯枝、病蟲枝，妨礙植物生長或影響觀瞻的枝條應及時進行修剪，5、修剪下來的枝條或落葉要立即清除，以免影響美觀。2、 每二個月施肥一次，以施用復合肥為主，保持長勢旺盛。（備注：以上綠化帶各分管員工一旦發(fā)現(xiàn)有病蟲害時要立即向部門負責人反映以便及時作出處理）二、 盆栽1、 擺放在辦公室及會所內的盆栽，要及時修剪枯殘枝葉，并每周對葉片灰塵進行清抹，保持葉片常綠。2、 室內盆栽的擺放應與現(xiàn)場環(huán)境相協(xié)調，必要時可將盆栽進行調換擺放，并做好后備盆栽的養(yǎng)植及更換。3、 及時拾除花盆內的煙頭、紙、落葉等雜物，保持花盆內無雜物污染。三、 澆水1、 室外植物春、夏、秋季按天氣不同一般每天澆一次水，夏季炎熱時可每天早、晚各澆一次，冬季每1-2天澆一次水，保持植物不因缺水而出現(xiàn)枯萎6、。2、 室內盆栽每1-2天少量澆水一次。四、 噴灑農藥1、 配藥時，配藥人員要戴膠水套，必須用量具按照規(guī)定的劑量稱取藥液或藥粉，不得任意增加用量。2、 使用手動噴霧器時應隔行噴，手動和機動藥械均不能左右兩邊同時噴。大風和中午高溫時應停止噴藥。藥桶內藥液不能裝得過滿，以免晃出桶外。3、 盡量使用低毒農藥，施過高毒農藥的地方要樹立標志，在一定時間內禁止割草、躺坐，以防人蓄中毒。4、 施藥人員噴藥時應帶膠手套及口罩，穿長袖上衣、長褲和鞋襪。在操作時禁止吸煙、喝水、吃東西，不能用手擦嘴、臉、眼睛，絕對不能互相噴射嬉鬧。操作完畢后要用肥皂清洗手、臉和漱口。被農藥污染的工作服要及時換洗。5、 施藥人員每天7、操作時間一般不得超過6小時，在操作完畢后要及時將噴霧器洗干凈，連同剩余藥劑一起交回倉庫保管。綠化部員工職責范圍劃分一 、八人：分區(qū)負責園區(qū)所有公共區(qū)域植物的澆水及清拔雜草、施肥1、 一人：專職負責會所、管理中心、會所后兩小島、A3、A5、A19、A20棟盆栽及草坪的澆水、施肥及拔雜草；2、 一人：負責A1A36棟前花基、泳池至車閘一帶；3、 一人：負責會所前及A1A26棟前后花園；4、 二人：負責會所后和沿江路的草坪及綠籬帶；5、 一人：負責鐘樓一帶、監(jiān)控中心至網(wǎng)球場及A30A36棟花園；6、二人：負責果園所有盆栽、果樹及草坪的淋水、施肥、清拔雜草及打掃枯落葉并包括新栽樹的淋水護理。二、二人：8、負責A2棟花園護理、園區(qū)所有綠籬及花球的修剪造型及樹木噴藥殺蟲并兼對園區(qū)草坪進行修剪。備注：1、各責任區(qū)的草坪施肥及修剪的垃圾由各區(qū)管理員負責。 2、噴藥殺蟲時各區(qū)管理員需做好警示牌的懸掛并協(xié)助噴藥同 事。 ZZ豪園綠化檢查標準項目檢驗標準草坪1、沒有垃圾雜物、斷枝落葉、低洼積水、缺水少肥；2、沒有病蟲害3、保持高度不超過8公分綠籬 花球1、 做到平整美觀2、沒有缺水少肥3、沒有病蟲害喬灌木1、 沒有枯枝、病蟲枝2、沒有缺水少肥盆栽1、 沒有殘枝枯葉2、沒有缺水少肥3、沒有出現(xiàn)泥塊板結及病蟲害4、會所大葉盆栽沒有較多灰塵 園林機械的操作方法及保養(yǎng)一、剪草機的操作注意事項1、 不能在室內開動機器9、。2、 機器開動時不能按軟管，不能打開油箱蓋或加油。3、 若有汽油溢出及其它汽體溢出或者有其它易烯易爆物體存在時不能開動機器。4、 勿移動火花塞來發(fā)動機器(若機器不能發(fā)動，將鈕調至FAST)。5、 勿用硬的東西打擊調速輪。6、 每使用25小時就把空氣濾清器的外罩拆下，將內部的灰塵除去，如果濾蕊非常臟，用放有中性洗滌劑的溫水認真清洗，等干后再裝回。7、 每使用25小時，就要把燃料濾清器從燃料箱取出，然后去掉灰塵。8、 作業(yè)時請保持引擎的調轉速，不能隨意提高。9、 引擎轉動時，不能用手觸火花塞或高壓線。保養(yǎng)注意事項：1、 使用四沖程潤滑機油。2、 加機油時注意，不能太多(每次作業(yè)前應檢查)。3、 10、禁止用水噴洗機器(用刷子)。4、 作業(yè)前應清除火花塞周圍的堆積物。5、 作業(yè)前應清潔冷卻系統(tǒng)的堆積物。6、 開始使用第一次要清換全部機油，以后每三個月清換一次.。7、 注意火花塞的檢查，如有損壞要立即更換。8、 每使用3-5次后要用螺絲刀清除排氣口的積碳。二、割灌機(即打草繩機)的使用注意事項：1、 要穿戴結實的手套，穿不易滑、結實的鞋。2、 不能夠在室內、溫室內等不通風的地方啟動或使用。3、 天氣不好時(下雨、刮大風、有濃霧、打雷)不能使用。4、 開始作業(yè)前，要先清除可以移動的障礙物。5、 作業(yè)時不能吸煙。6、 作業(yè)時一定要緊握手把。7、 作業(yè)時眼睛一定要盯住刀片。保養(yǎng)注意事項：1、 使用211、沖程燃燒機油。2、 機油同汽油混合比例為1：25。3、 發(fā)動機啟動之后請打開預熱器低速運轉2-3分鐘。4、 每使用25小時，就要把燃料慮清器從燃料箱取出去掉灰塵。5、 每使用25小時，要把火花塞取下來，用鋼比刷擦去電極上的塵污。6、 每使用100小時就要卸下消聲器，用螺絲刀插入排汽口除掉積碳。三、 綠籬機(一臺)使用注意事項：1、 注意不要讓刀片碰到硬物，以免損傷刀片。作業(yè)時一定要緊握手把，不要握其它部位，眼睛盯住刀片。2、 操作時不要使刀片靠近自己的腳或將其抬高至腰部以上位置。3、 引擎的轉速保持在需要范圍內，不要隨意調高。4、 需要去除纏繞在刀片上的枝時，要先將引擎關閉。5、 切割角度5-12、10度，這樣容易切割，作業(yè)效率高。保養(yǎng)注意事項：1、 使用2沖程燃燒機油。2、 機油同汽油混合比例為1：25。3、 操作時不要使刀片靠近自己的腳或將其抬高至腰部以上位置。4、 引擎的轉速保持在需要范圍內，不要隨意調高。5、 需要去除纏繞在刀片上的枝時，要先將引擎關閉。6、 要割角度5-10度，這樣容易切割，作業(yè)效率。 綠化（帶）施肥登記表序號日期肥料名稱綠（帶）面（M2）用肥量（KG）操作負責人備注豪園綠化（帶）噴灑農藥登記表序號日期農藥名稱用量施藥地點操作負責人備注ZZ豪園綠化部工具使用登記表領用日期(時間)工具名稱 使 用 人 使用備注歸還日期（時間）完好狀況ZZ豪園綠化部工具借用登記表借出日期(時間)工具名稱借 用 人見 證 人歸還日期（時間）完好狀況豪園綠化部周檢記錄表周檢員： 月第 周 項目內容檢查結果處理備注 草長勢是否良好（有無病蟲害）有無超長 坪有無雜草是否干旱缺水有無垃圾雜物綠蘺花球長勢是否良好（有無病蟲害）有無超長有無雜草是否干旱缺水有無垃圾雜物 喬灌木長勢是否良好（有無病蟲害）有無干枯枝葉是否干旱缺水 盆 栽長勢是否良好（有無病蟲害）有無干枯枝葉是否干旱缺水