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房地產項目投資財務分析表
房地產項目投資財務分析表.xls
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地產表格
上傳人：房地****識 編號：128753 2021-05-14 26頁 94.50KB

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1、貸款還本付息估算表（單位：萬元） 序號項目合計 第一年第二年第三年第四年第五年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 1 年初借款 累計 0153041417877127821533312502955864963312 2本年借款 140001500250035004500200000000 3 本年應計 利息 322130111236405551613500382260132 4 本年底本 息償還 1722134443444344434443444 5 年末借款 累計 1530414178771278215333125029558649633120 2、6 歸還借款 本息來源 1722134443444344434443444 6.1投資回收 6.2其他收入 投資計劃與資金籌措表（單位：萬元） 序號項目合計 第一年第二年第三年第四年第五年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 1建設投資 3089046175050578757872103210321032103618618 2資金籌措 3089046175050578757872103210321032103618618 2.1自有資金 9345311725502287128710300000 2.2銀行借款 140001500250035004503、0200000000 2.3 銷售收入 再投入 754600000210321032103618618 投資成本費用估算匯總表 項目合計 1、開發成本27822 (1)土地成本16227 (2)前期工程費472 (3)建安工程費7667 (4)基礎設施費460 (5)公共配套設施費 1370 (6)開發期間稅費841 (7)不可預見費786 2、開發成本6,290 (1)管理費用835 (2)銷售費用2234 (3)財務費用3221 合計34112 本項目各項成本費用的投入比例分配表 項目 第一年第二年第三年第四年 上半年下半年 上半年下半年 上半年下半年 上 半 年下半年 1、開發成本45344966570457041647164716471647 (1)土地成本4057405740574057 (2)前期工程費314157 (3)建安工程費59011801180118011801180
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