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房地產項目成本測算表模版.xls

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地產表格

上傳人：房地****識編號：128762 2021-05-14 2頁 20.50KB

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1、投投資資估估算算表表序序號號工工程程項項目目（費費用用）名名稱稱計計量量單單位位工工程程量量單單價價或或費費率率造造價價或或費費用用( ( 萬萬元元) ) 備備注注（計計費費標標準準說說明明） 1 一、征地、拆遷補償費征地費畝土地契稅元3.0%按征地費用土地登記公證費筆30000.00 2 二、斟察、設計和前期費地形圖測繪費平方米0.14按征地面積地質勘察費平方米2.00按總建筑面積建筑設計費平方米25.00按總建筑面積規劃管理費元3按建筑安裝工程費招標費元1按建筑安裝工程費監理費元2按建筑安裝工程費預結算審計費元3按建筑安裝工程費施工合同鑒證費元1按建筑安2、裝工程費質量檢測費元1.5按建筑安裝工程費建筑方案評審費平方米0.20按建筑安裝工程費 3 三、建筑安裝工程費土建工程平方米 4 四、基礎設施費自來水平方米25.00按建筑面積雨污水平方米75.00按建筑面積供電平方米150.00按建筑面積弱電（有線、局域網、監控、對講）平方米35.00按建筑面積消防平方米30.00按建筑面積通信平方米10.00按建筑面積 5 五、（小區）配套建設費綠化工程平方米30.00 道路工程、廣場及景觀工程、水系工程、停車場平方米170.00 ZJF直接費前五項之和 6 六、管理費建設管理費元1.65%按合同標的額建筑面積測量費平方米1.70按總建筑面積銷售管理費元4.00%按總銷售額（銷售及推廣） 7 七、稅費營業稅及附加（5.5%）元5.50%按總銷售額企業所得稅元33.00%按利潤額印花稅元0.3按總銷售額 8 八、利息貸款利息元8.40%直接費 9 九、不可預見費不可預見費（按直接費計）元3.00%直接費 JJF間接費六項至九項和 ZZJ總總造造價價總銷售額毛利潤毛毛利利率率 6

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