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1、1/14 附件八附件八 設(shè)計變更、技術(shù)洽商及現(xiàn)場簽證管理辦法設(shè)計變更、技術(shù)洽商及現(xiàn)場簽證管理辦法 一、一、 目的目的 為了加強(qiáng)設(shè)計變更、技術(shù)洽商及現(xiàn)場簽證的管理，規(guī)范工作流程，有效地控制施 工階段成本，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，特制定本管理辦法。 二、二、 范圍范圍 本管理辦法常州龍湖下屬項目全部適用。 三、三、 職責(zé)職責(zé) 常州龍湖負(fù)責(zé)本辦法的制訂、修改、解釋、指導(dǎo)、監(jiān)督檢查。 四、四、 管理原則管理原則 1. 權(quán)力限制原則權(quán)力限制原則：常州龍湖對設(shè)計變更、技術(shù)洽商及現(xiàn)場簽證管理實行嚴(yán)格的權(quán) 限規(guī)定，不在權(quán)限范圍之內(nèi)的簽字一律無效。如對常州龍湖造成 損失，追究越權(quán)簽字人的責(zé)任。 2. 時間限制原2、則時間限制原則：常州龍湖對設(shè)計變更、技術(shù)洽商及現(xiàn)場簽證及其預(yù)、結(jié)算實行 嚴(yán)格的時間限制，禁止事后補(bǔ)辦。施工單位或供應(yīng)單位在接到設(shè) 計變更、技術(shù)洽商及現(xiàn)場簽證的有效指令后 7 日內(nèi)，須將該份指 令對應(yīng)的商務(wù)預(yù)算或估算向項目成本經(jīng)理進(jìn)行書面申報，否則， 施工單位或供應(yīng)單位超過此時間的商務(wù)訴求一律視為無效。 3. 一單一算原則一單一算原則：一個設(shè)計變更、技術(shù)洽商及現(xiàn)場簽證單應(yīng)編制一份核定單、一 份預(yù)算書，一份結(jié)算書，且對應(yīng)一個工程合同。 4. 一月一清原則一月一清原則：每月 18 日前，常州龍湖造價采購部、施工單位應(yīng)就上月 1 日至 上月月底前已完工且手續(xù)完備的設(shè)計變更、技術(shù)洽商及現(xiàn)場簽證 的費(fèi)用進(jìn)3、行核對并簽字確認(rèn)，造價采購部以此作為結(jié)算依據(jù)。 5. 完工確認(rèn)原則：完工確認(rèn)原則：當(dāng)設(shè)計變更、技術(shù)洽商及現(xiàn)場簽證完工后，施工單位必須在完 工后 5 日內(nèi)將確認(rèn)單簽字確認(rèn)并報監(jiān)理單位、建設(shè)單位簽字確認(rèn)。 如屬隱蔽工程，必須在其覆蓋之前簽字確認(rèn)。 6. 原件結(jié)算原則原件結(jié)算原則：設(shè)計變更、技術(shù)洽商及現(xiàn)場簽證的結(jié)算必須要有齊備的、有效 的原件作為預(yù)、結(jié)算依據(jù)。 7. 多級審核原則：多級審核原則：設(shè)計變更、技術(shù)洽商及現(xiàn)場簽證的預(yù)、結(jié)算至少要經(jīng)過常州龍 湖造價采購部二級以上的審核。 2/14 8. 法律約束原則：法律約束原則：建設(shè)單位與施工單位簽署工程合同的同時，應(yīng)將本管理辦法作 為合同附件，與原合同具有同等法律效力，供雙方執(zhí)行。 9. 標(biāo)準(zhǔn)表格原則標(biāo)準(zhǔn)表格原則：所有的設(shè)計變更、技術(shù)洽商及現(xiàn)場簽證單都必須使用本管理辦 法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格，詳見附件。 五、五、 審批流程審批流程 1.1. 設(shè)計變更設(shè)計變