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1、五彩城五彩城 鳳凰匯鳳凰匯 中央廣場中央廣場 時代天街時代天街 目 錄 一、項目商圈 二、項目定位 三、設(shè)計不裝修 四、經(jīng)營管理不業(yè)態(tài)分布 五、項目亮點 六、總結(jié) 一、 項目商圈 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 一、項目商圈 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 一、項目商圈 三元橋世界500強企業(yè)和外企代表處的熱點區(qū) 三元橋區(qū)域聚集了北京1/3的涉外機構(gòu)，約1000家外企在此選址，區(qū)域3公里范圍內(nèi)的辦公人口已達(dá)20萬，使 三元橋區(qū)域成為北京最具國際特質(zhì)的商務(wù)區(qū)。 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 一、項目商圈 三元橋毗鄰第三使館區(qū) 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 一、項目商圈 10號線貫通國貿(mào)和中關(guān)村區(qū)域，聚合了中央2、商務(wù)區(qū)和中國硅谷區(qū)的人氣合集。 根據(jù)2013年5月北京地鐵公司的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，北京地鐵10號線日客流量達(dá)到157.33萬人次，涵蓋了北京最 具消費潛力的白領(lǐng)精英。 三元橋白領(lǐng)事業(yè)與生活的換乘站 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 一、項目商圈 機場快軌，縮短了北京與世界的距離；三元橋，機場快軌唯一停經(jīng)站； 三元橋世界與北京的換乘站 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 一、項目商圈 項目交通 地下一層與地鐵10號線及機 場快線三元橋站實現(xiàn)地下直 接連通； 一層入口距離機場快線及地 鐵10號線出口處僅距離數(shù)十 米。 D D D 二、 項目定位 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 鳳凰匯販物中心 是面向國際中產(chǎn)和精英白領(lǐng)階3、層，是集販物、休閑、社交于 一體癿精品國際商區(qū) 。 是都市白領(lǐng)癿第三空間，也是商務(wù)精英癿社交首選，國際中 產(chǎn)人士癿生活廣場。 三、 觃劃設(shè)計不裝修 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 A座：寫 字樓 B、C座： 酒店 E座：寫字 樓 D座：寫 字樓 商 場 F座：寫字 樓 服務(wù)式公寓 H座：寫 字樓 總建筑面積：75.69 萬平方米 高 端 公寓： 51 萬平方米 寫 字 樓 ：12.3 萬平方米 酒 店 ：3.1 萬平方米 服務(wù)式公寓：2.29 萬平方米 商 業(yè) ：7 萬平方米 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 商業(yè)1期+商業(yè)2期 商業(yè)商業(yè)1 1期：期：1.61.6萬平米萬平米 商業(yè)商業(yè)2 2期：期：5.45.4萬平米萬平米 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 東入口東入口 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 南入口南入口 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 次入口次入口 華潤鳳凰匯華潤鳳凰匯 地下車庫入口地下