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常州奧特萊斯購物公園地產項目概念設計方案(29頁)
常州奧特萊斯購物公園地產項目概念設計方案(29頁).ppt
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上傳人:紅*** 編號:128847 2021-05-14 29頁 12.11MB

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1、 outlets是一種商業業態,意思是是一種商業業態,意思是 “品牌直銷購物中心”,“品牌直銷購物中心”, 是國際一線品牌尾貨折扣銷售的最主要形式。誕生于歐是國際一線品牌尾貨折扣銷售的最主要形式。誕生于歐 洲,蓬勃于北美、風靡日韓。洲,蓬勃于北美、風靡日韓。 Outlets釋義釋義 起源于企業起源于企業 在廠房,以超低在廠房,以超低 價格處理工廠尾價格處理工廠尾 貨以及換季商品。貨以及換季商品。 這一方式得到廣這一方式得到廣 大消費者的青睞,大消費者的青睞, 遂開始將以直銷遂開始將以直銷 店方式拓展,并成片成群逐漸匯集,最終形成店方式拓展,并成片成群逐漸匯集,最終形成OUTLETS業態。業態。2、 Price: Outlets貨品的銷售價通常為品牌正價店的1-4折,部 分新款可以下降到57折。 Brand : 進駐outlets的通常都為國內外一二線品牌,有下架、 過季、斷碼,也有專門為outlets定制的專供款式。 Business Environment : Outlets都擁有優美和寬松的購物環境,標配有大型停車 場,是吃喝玩樂購的最佳場所。 價格價格 品牌品牌 環境環境 國內國內Outlets三件法寶三件法寶 國內國內Outlets標桿性商場標桿性商場 長三角地區是最有條件發展奧特萊斯業態的地區。從現有已經開長三角地區是最有條件發展奧特萊斯業態的地區。從現有已經開 業的奧特萊斯3、的發展狀況來看,長三角地區的奧特萊斯經營狀況普業的奧特萊斯的發展狀況來看,長三角地區的奧特萊斯經營狀況普 遍要好于其他地區。遍要好于其他地區。 青浦青浦outlets 燕莎燕莎outlets 一期項目:一期項目: 共計占地近共計占地近307畝,建筑面積約畝,建筑面積約32萬萬m ,投資,投資5.8億億RMB。 萬和萬和Outlets簡介簡介 奧特萊斯廣場夜景奧特萊斯廣場夜景 outlets建筑規劃與風格建筑規劃與風格 奧特萊斯內景奧特萊斯內景 outlets建筑規劃與風格建筑規劃與風格 鎮江市鎮江市 常州市常州市 金壇市金壇市 溧陽市溧陽市 南京市南京市 揚州市揚州市 泰州市泰州市 無錫市無錫市 蘇州市蘇州市 半小時都市半小時都市 圈圈 丹陽市丹陽市 1小時都市圈小時都市圈 常熟市常熟市 江陰市江陰市 張家港張家港 江都市江都市 馬鞍山市馬鞍山市 長興長興 句容市句容市 靖江
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