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1、CBD項(xiàng)目廣告推廣策略 否定之否定的三重境界。 從表到里的認(rèn)識(shí)過(guò)程，否定之否定的創(chuàng)意之旅。 三部曲帶您進(jìn)入無(wú)限創(chuàng)意空間！三部曲帶您進(jìn)入無(wú)限創(chuàng)意空間！ 先說(shuō)一個(gè)故事先說(shuō)一個(gè)故事 宋代禪宗大師青原行思講法，以其自身經(jīng)歷道出參禪的三重境界其人 出世之前，途經(jīng)一個(gè)有山有水的地方，此時(shí)的他看“山”是山,看“水”是 水；及至拜為六祖慧能門下，靜心參禪，始有悟時(shí)，便覺(jué)“山”已不是 山,“水”也不是水；再到禪中徹悟，并傳承六祖衣缽之時(shí)，再回當(dāng)年之地， 看“山”又是山,看“水”又是水。 看山是山看山是山 , ,看水是水看水是水是感覺(jué)。看山不是山是感覺(jué)。看山不是山, ,看水不是水看水不是水是智識(shí)。看是智識(shí)。看 山2、是山山是山, ,看水是水看水是水是徹悟。這是看待事物與自我修煉的三重境界。是徹悟。這是看待事物與自我修煉的三重境界。 第一層境界：見(jiàn)山是山。第一層境界：見(jiàn)山是山。 位于城市核心位于城市核心CBDCBD的高端小戶型的高端小戶型* * 地段優(yōu)勢(shì)明顯 產(chǎn)品精細(xì)，品質(zhì)高 價(jià)格不菲 三大基礎(chǔ)要素三大基礎(chǔ)要素 地段優(yōu)勢(shì)明顯有目共睹，無(wú)需多言 成都。內(nèi)環(huán)。CBD核心區(qū) 政府規(guī)劃的CBD（中央商務(wù)區(qū)）核心區(qū)域 成都的地理重心（精確位置為草市街，鑼鍋巷街口附近）點(diǎn)位 春鹽紅星路太升南路一線，成都傳統(tǒng)的商業(yè)中心區(qū)域 決定項(xiàng)目?jī)r(jià)值的核心優(yōu)勢(shì) 交通網(wǎng)絡(luò)最發(fā)達(dá) 城市資源全配套 土地稀有價(jià)值 保值度極高 輪廓印象：輪廓印3、象： 一個(gè)有品質(zhì)的高端小戶。一個(gè)有品質(zhì)的高端小戶。 在高端小戶競(jìng)爭(zhēng)激烈的現(xiàn)在， 品質(zhì)成為必須要求。無(wú)論是在 創(chuàng)意設(shè)計(jì)、立面效果等各方面， 個(gè)性而高質(zhì)的賣點(diǎn)將會(huì)為項(xiàng)目 銷售奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)與傳播亮點(diǎn)。 產(chǎn)品品質(zhì)保證項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化 價(jià)格不菲憑什么支撐？ 地段決定價(jià)值。地段決定價(jià)值。 價(jià)值決定價(jià)格。價(jià)值決定價(jià)格。 土地屬性決定產(chǎn)品形態(tài)。土地屬性決定產(chǎn)品形態(tài)。 產(chǎn)品形態(tài)影響價(jià)格。產(chǎn)品形態(tài)影響價(jià)格。 品質(zhì)影響價(jià)格。品質(zhì)影響價(jià)格。 均價(jià)均價(jià)7000m2/米米 按照慣常小戶型思考模式，按照慣常小戶型思考模式， 什么樣的年輕人會(huì)為高價(jià)錢的小空間買單？什么樣的年輕人會(huì)為高價(jià)錢的小空間買單？ 先來(lái)算筆帳：先來(lái)算筆帳： 本項(xiàng)目戶型區(qū)間45456565mm2 2 以50平米每戶計(jì)算，總價(jià)約3535- -4040萬(wàn)萬(wàn)。 首付三層計(jì)算約需1212萬(wàn)萬(wàn)。 這個(gè)價(jià)格，可以在成都2-3環(huán)購(gòu)買一套約80平米的 中戶型。對(duì)于一個(gè)首