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1、明細6：行政辦公費1.通通訊訊費費RMB/RMB/月月年年(管理處電話費、網費、手機費)8,00096,0002.交交通通費費RMB/RMB/月月年年（管理處對外聯系、采購及晚班超時加班的交通費用）7,00084,0003.管管理理處處辦辦公公文文俱俱、紙紙張張等等購購置置費費、印印刷刷費費RMB/RMB/月月年年5,00060,0004.管管理理處處辦辦公公設設備備維維護護費費RMB/RMB/月月年年（包括電腦、打印機、復印機、傳真機、打卡機、對講機等）1,00012,0005.物物業業管管理理軟軟件件版版權權和和維維護護費費RMB/RMB/月月年年1,00012,0006.財財務務審審計計2、費費80,000（每年終進行審計）7.法法律律顧顧問問費費80,0008.固固定定資資產產年年折折舊舊費費（按按5年年計計提提折折舊舊）50,000（管理處辦公家具、設備、通訊器材、維修工具等，按照原值800,000，分5年直線折舊）9.培培訓訓費費RMB/RMB/月月年年5,00060,000行行政政費費合合計計534,000第 1 頁，共 3 頁明細5：保險費保保險險費費（在在此此處處不不包包括括停停車車場場保保險險）投投保保額額費費率率年年A.財產一切險5.0億0.03%150000B.公共責任險0.3億0.10%30000C.機器損壞險0.8億0.10%80000合合計計260000說3、明：此保險費未包括地震險。目前地震險在國內仍未獲得接受，故此，國內大部分物業未有投保此險種，發展商若有需要，我司可特別安排向國外保險公司投保，但保費會相當高。第 2 頁，共 3 頁明細7：雜項支出1.園園林林綠綠化化養養護護、花花木木租租擺擺費費RMB/RMB/月月年年8,00096,0002.節節日日裝裝飾飾費費60,000重大節日（國慶、元旦、圣誕、春節）由管理處購置裝飾品布置大堂。3.員員工工餐餐費費補補貼貼RMB/RMB/人人人人日日年年（以每個工作日提供一頓工作餐的標準）8107260222,5604.員員工工工工服服及及洗洗衣衣費費RMB/RMB/人人人人月月年年6510712834、,4605.加加班班費費3,123,2001%31,2326.業業務務招招待待費費RMB/RMB/月月年年6,00072,0007.管管理理處處報報刊刊雜雜志志訂訂購購等等6,0008.工工會會會會費費3,708,2002%74,164雜雜項項支支出出合合計計645,416說明：1園林綠化養護、花木租擺費以及節日裝飾費系依據我司經驗結合新保利大廈實際情況估算得來。2外包保潔及外包保安人員不享有員工餐費補貼、員工工服及洗衣費。則該項開支的實際人數為 107人。3加班費按照新保利大廈管理處除部門經理級（含）以上管理人員外的年薪總額的1%計算。4業務招待費、管理處報刊雜志訂購費系依據我司經驗結合新保利大廈實際情況估算得來。5根據北京市的相關規定，工會會費按照新保利大廈管理公司年工資總額（除項目總經理外）的2%計算。第 3 頁，共 3 頁