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大城時代中心城市綜合體項目營銷方案(102頁)
大城時代中心城市綜合體項目營銷方案(102頁).ppt
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營銷策劃
上傳人:地*** 編號:128893 2021-05-14 94頁 6.52MB

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1、大大 成成 時時 代代 中中 心心 營營 銷報銷報 告告 營銷必須解決的問題是什么? 探索探索/ /營銷方向營銷方向 我們是基于什么前提談營銷? 剖析剖析/ /營銷視角營銷視角 針對本案的營銷解決之道? 思考思考/ /營銷策略營銷策略 提 案 架 構 提 案 架 構 /Contents 策略執行的戰術運用? 行動行動/ /營銷執行營銷執行 探索探索/ /營銷方向營銷方向 產品價值構建產品價值構建 產品特質提煉產品特質提煉 剖析剖析/ /營銷視角營銷視角 市場背景市場背景 思考思考/ /營銷策略營銷策略 行動行動/ /營銷執行營銷執行 目 錄 引 擎 目 錄 引 擎 /Contents 銷售執行2、銷售執行 策略闡述策略闡述 形象策略形象策略 銷售策略銷售策略 推廣策略推廣策略 產品策略產品策略 推動策略推動策略 形象重塑形象重塑 客群策動客群策動 營銷目標營銷目標 推廣核心推廣核心 推廣主線推廣主線 銷售目標銷售目標 策略核心策略核心 銷售模式銷售模式 價格策略價格策略 推盤策略推盤策略 本案營銷之前的課題研究? PART 1:探索探索/ /營銷方向營銷方向 營銷推廣策略制定的基礎營銷推廣策略制定的基礎 產品脈胳梳理產品脈胳梳理 本案營銷之前的課題研究? PART 1:營銷探索營銷探索/ /方向方向 大成時代中心大成時代中心產品產品價值體系構建價值體系構建 基于對本體認知的再思考基于對3、本體認知的再思考 本案營銷之前的課題研究? PART 1:營銷探索營銷探索/ /方向方向 項目主要特性項目主要特性地段價值地段價值 北望長安街,東臨西四環,奧運場館傍左右,綠色資源環繞 京西,長安街畔,承續2000年文化脈絡、歷史積淀,坐擁繁華與文明 西四環,快速連接京城中西部各主要功能區,產業鏈條多向延展 環繞于五棵松奧運場館的健康生活,坐擁奧林匹克之風云際會 40萬平米北京國際雕塑公園,與西山遙相呼應 一個事實:城市擴張的影響力一個事實:城市擴張的影響力 產品價值體系構建 PART 1:營銷探索營銷探索/ /方向方向 一個機遇:綜合型業態的稀缺價值一個機遇:綜合型業態的稀缺價值 集高尚公寓、辦公、商業為一體的綜合型城市專署業態 高尚綜合業態的形象提升帶動項目大西區的整體價值提升 品牌商業的入駐,充分彌補區域配套空白,提升區域綜合品質 項目主要特性項目主要特性復合價值復合價值 產品價值體
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