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大家新城房地產項目銷售年終總結及年后推廣方案(65頁)
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1、大家新城大家新城20112011年終總結年終總結 大家新城營銷中心 2011年12月15日 項目工作人員構成: 營銷總監: 策劃經理: 策劃助理: 平面設計: 銷售經理: 銷售人員:客服主管: 客戶專員兼行政: 。 方案組主要由: 五位人員構成; 方案組在項目原推廣基調上,整合完善項目推廣 本案銷售總結本案銷售總結 1、一期總套數為:xx套,總建筑面積:xx ,預計銷售總額為:xx元; 其中xx套,xx;xxx樓:x套,x。 2、截止2011年x月x日已售x套,已售面積x ,已售總房款xx; 其中xx#樓xxx套x 本案策劃推廣總結本案策劃推廣總結 大家新城所有視覺元素進行重新考慮,目的在于樹2、立起廊坊第一大盤的 形象,在這之中,我們嘗試了眾多的方向。比如漸變或通過色彩的深淺 體現的項目立體感等。 在不斷的摸索中屛棄原綠色與米黃色視覺元素,改用淺深黃色漸變互搭, 項目調性為青春、簡約、大氣但不失格調。 視覺元素視覺元素 營銷中心未請專業的裝修設計公司操刀,我們所能做的是保持營銷中心 硬件格調,配合項目主基調進行局部修繕,盡量保持整體美觀統一。 但由于整體包裝上涉及部門較多,合作單位較多,很難形成統一,建議 日后類似工作須由專業人員把關。 營銷中心包裝營銷中心包裝 樓體亮化與樓體亮化與 夜景:夜景:logologo 分解元素效分解元素效 果控制不到果控制不到 位,光纖裝位,光纖裝 飾燈3、毫無效飾燈毫無效 果果 燈桿旗:燈桿旗: logologo漸變噴漸變噴 繪效果不佳,繪效果不佳, 出街物料須出街物料須 小樣定稿小樣定稿 吊旗吊旗 防撞條:雖不影響正常使用,但顏色偏淺防撞條:雖不影響正常使用,但顏色偏淺 門牌門牌 展板:展板:未執行未執行 售樓處導視售樓處導視 營銷部介入項目后,深入了解項目,并對廊坊進行初步市場考察,在原 價值體系上確立客戶群構建大家新城獨有的價值體系。 重構價值體系重構價值體系 圍繞著視覺調性的提高,圍繞著視覺調性的提高,重塑項目品牌形象,吸引關注,制造輿論焦重塑項目品牌形象,吸引關注,制造輿論焦 點。點。 產品定位:產品定位: 城市中軸動脈城市中軸動脈 四大經濟圈圍合四大經濟圈圍合 一站式生活城一站式生活城 廣告語:廣告語: 屬于生活的還給生活屬于生活的還給生活 形象訴求:形象訴求: 青春,在大家新城青春,在大家新城 價值體系價值體系 家:教育家、享
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