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1、大慶唐人中心大慶唐人中心 上海立天唐人 目目 錄錄 產(chǎn)品介紹產(chǎn)品介紹 項(xiàng)目數(shù)據(jù)項(xiàng)目數(shù)據(jù) 戶型配比戶型配比 去化分析去化分析 媒體推廣媒體推廣 SWTO分析分析 總平面圖總平面圖 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 幼兒園幼兒園 客運(yùn)樞紐客運(yùn)樞紐 唐人百貨唐人百貨 龍鳳區(qū)政府龍鳳區(qū)政府 鳥(niǎo)瞰圖鳥(niǎo)瞰圖 三三 永永 湖湖 黎黎 明明 湖湖 大 慶 大 學(xué) 經(jīng) 五 街 經(jīng) 六 街 中中 央央 商商 城城 托普集團(tuán)軟件 園 總廠武警總隊(duì) 唐人中心唐人中心 沃爾沃沃爾沃 新華新華08 客運(yùn)樞紐站客運(yùn)樞紐站 火運(yùn)東站火運(yùn)東站 區(qū)位圖區(qū)位圖 瀚城一期瀚城一期 瀚城二期瀚城二期 城市綜合體城市綜合體 何為2、城市綜合體？何為城市綜合體？ 顧名思義 就是一個(gè)城市中匯聚了商業(yè)、娛樂(lè)、 文化、生活于一體的綜合性項(xiàng)目 并且坐落于一個(gè)城 市最中心的位置 與這座城市保持著互利互贏的關(guān)系 為這座城市居民生活和工作帶來(lái)最大方便性 同時(shí)也 為這座城市帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)效益 產(chǎn)品規(guī)劃產(chǎn)品規(guī)劃 星級(jí)酒店香港洲際集團(tuán)-皇冠假日 購(gòu)物中心60%以上為國(guó)內(nèi)一線品牌 品牌超市韓國(guó)樂(lè)天馬特超市 國(guó)際明星影院香港比高影城 金牌KTV銀樂(lè)迪KTV 五百?gòu)?qiáng)家電國(guó)美電器 海南風(fēng)情室內(nèi)步行街主、次力店 連鎖美食百盛餐飲（旗下某品牌） 高端居住社區(qū) 項(xiàng)目數(shù)據(jù) 開(kāi)發(fā)商 上海立天唐人商業(yè)地產(chǎn)投 資有限公司大慶 承建商 （不詳） 項(xiàng)目位置 世紀(jì)大道與3、龍永路交匯處 監(jiān)理公司 大慶振興工程監(jiān)理 大慶百元工程監(jiān)理 物業(yè)公司 （未定） 規(guī)劃用途 商住 占地面積 商業(yè)5.7萬(wàn) 住宅5.3萬(wàn) 建筑面積 商業(yè)16.22萬(wàn) 住宅29.78萬(wàn) 容積率 商業(yè)3.86 住宅4.75 建筑密度 53% 綠化率 40% 建筑類型 高層（復(fù)式、平層） 總規(guī)劃戶數(shù) 2294戶 車(chē) 位 地下（未定） 開(kāi)工時(shí)間 2011.4.20 竣工時(shí)間 2013.7.30 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2011-7-30 證照情況 工程進(jìn)度 地基 住宅規(guī)劃 共10棟 戶型配比戶型配比 平 層 復(fù) 式 面 積 93 135 148 75 97 80 格 局 2R2T1W 4R2T2W 3R2T2W 3R2T2W 戶 數(shù) 264 244 256 420 420 396 樓宇分布 2#、3# 2#、3# 7#、8# 5#、6#、 9#、10# 5#、6#、 9#、10# 1#、4# 比 例 13.2% 1