大悅城城市綜合體項(xiàng)目招商總結(jié)報(bào)告(93頁).ppt
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2021-05-14
93頁
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1、自 2007 年 7 月項(xiàng)目正式招商以來,SPACE 團(tuán)隊(duì)以短短 5.5 個(gè)月個(gè)月的時(shí)間完成了總共 11 萬平萬平 米米、全部 234 個(gè)品牌個(gè)品牌的招商工作,其中首次進(jìn)入北京的品牌 46 個(gè)個(gè);西單獨(dú)有品牌 58 個(gè)個(gè), 出色的塑造了“真正國際化青年城”的商業(yè)樣板,并實(shí)現(xiàn)了中糧集團(tuán)“當(dāng)年收購、當(dāng)年完當(dāng)年收購、當(dāng)年完 成招商、當(dāng)年面市成招商、當(dāng)年面市”的既定戰(zhàn)略目標(biāo),其品牌質(zhì)量、招商速度及首年租金水平均刷新了目 前的市場記錄,造就了中國商業(yè)地產(chǎn)的又一傳奇。 招商工作的順利完成為項(xiàng)目今后的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ),在此基礎(chǔ)上, SPACE 經(jīng)營管理 團(tuán)隊(duì)先后在現(xiàn)場景觀規(guī)劃、人性化設(shè)施、運(yùn)營制度、推廣2、策略等方面提出了專業(yè)、切實(shí)的 建議。通過上述一系列工作,大悅城終于保質(zhì)保量的完成了開業(yè)目標(biāo)并實(shí)現(xiàn)了由招商到運(yùn) 營的平穩(wěn)過渡。 前前 言言 一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況 整體概況整體概況 本項(xiàng)目為北京市重點(diǎn)工程項(xiàng)目。總建筑面積達(dá)本項(xiàng)目為北京市重點(diǎn)工程項(xiàng)目。總建筑面積達(dá)20.520.5萬平方米,包括購物中心萬平方米,包括購物中心 (兩幢商業(yè)樓構(gòu)成)、一幢服務(wù)式公寓、一幢甲級(jí)寫字樓,四座建筑由中庭(兩幢商業(yè)樓構(gòu)成)、一幢服務(wù)式公寓、一幢甲級(jí)寫字樓,四座建筑由中庭 連廊連接為一體。連廊連接為一體。 項(xiàng)目南北向長約項(xiàng)目南北向長約150150米,東西向長約為米,東西向長約為110110米,建筑東側(cè)高米,建筑東3、側(cè)高4545米,西側(cè)高米,西側(cè)高6060 米。地面以上米。地面以上1515層,地面以下層,地面以下4 4層。層。 設(shè)計(jì)參數(shù)設(shè)計(jì)參數(shù) 商業(yè)建面:商業(yè)建面:1111萬平方米左右萬平方米左右 其中:其中: - - 零售零售:88,401:88,401平方米平方米( (其中地上其中地上71,07371,073平方米平方米) ) - - 餐飲餐飲:14,577:14,577平方米平方米 - - 電影院電影院:10,327:10,327平方米平方米 - 商業(yè)部分層高為:首層商業(yè)部分層高為:首層5 5米,米,2626層層4.24.2米,米,711711層層3.73.7米米 酒店面積:酒店面積:33,20633,206平方米平方米 寫字樓面積:寫字樓面積:14,93014,930平方米平方米 停車場面積:停車場面積:31,70731,707平方米(約平方米(約10001000個(gè)泊位)個(gè)泊位) 項(xiàng)目歷史項(xiàng)目
地產(chǎn)商業(yè)
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管理運(yùn)營
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8份
運(yùn)營管理
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23份
地產(chǎn)商業(yè)
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招商策劃
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其它
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30份