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房地產建設項目規劃條件（2頁）.doc

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上傳人：房地****識編號：129094 2021-05-14 2頁 14KB

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1、建設項目規劃條件建設項目規劃條件一、特別說明：所有規劃行政審批項目申請表（系統中為：XXXXX 基本情況表），由用戶在規劃管理信息系統電子接件子系統中輸入電子申請表后輸出。請到昆明市便民服務中心規劃局窗口拷貝或到昆明市便民服務中心網站下載電子接件子系統軟件。二、法律法規：中華人民共和國城市規劃法及中華人民共和國城市規劃法有關配套法規文件；云南省城市規劃管理條例、昆明市城市規劃管理條例及省市政府有關行政規章。三、具體項目辦事須知：建設項目規劃條件：依據城市規劃法第二十九條規定：“城市規劃區內的土地利用和各項建設必須符合城市規劃，服從規劃管理”。對城市規劃區內的各項用地和建設提出限2、制性和指導性的規劃設計條件，核發建設項目規劃條件。具體包含：用地、建筑、市政、交通、環境及其它設施的規劃指標等，對 5 畝以上用地（重要地段不受限制），要求按規劃設計條件做規劃設計或方案設計，條件成熟可直接按規劃設計條件做施工圖設計。 l、遵守事項：本規劃條件是進行建設項目用地地價評估、協議轉讓、土地招標拍賣、項目立項、詳細規劃和各項建設方案設計的依據之一，是辦理建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的必備文件。建設單位、設計單位未經規劃管理部門批準，不得任意改變規劃條件規定的用地性質、各項指標和要求。本規劃條件有效期為一年，逾期無效。本條件與附圖合并使用方可生效。以此為據，委托有資質的設計單位進行建筑方案和規劃方案的設計。 2、申報材料：填寫申報表。建設項目有關文件（復印件）1 份。土地權屬證明及附圖（復印件） 1 份。建設項目選址意見書或用地使用變更通知及附圖（復印件）1 份。1/500 地形圖 1 份。市政管線走向示意圖（市政工程需提供）。四、本規劃行政審批辦事指南的解釋權屬于昆明市規劃局。

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