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廣州德利東盟國際文化廣場踩盤表（2頁）.doc

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上傳人：房地****巧和... 編號：129179 2021-05-15 2頁 96.50KB

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1、踩盤表踩盤表【德利德利 AICC】一、一、項目概況簡介項目概況簡介項目名稱項目名稱德利 AICC 開開發發商商廣西中緬房地產開發有限公司投投資資商商德利投資集團地理位地理位置：置：鳳嶺北佛子嶺路 18 號承承建建商：商：代代理理商：商：榮申博地產物管公物管公司：司：項目規項目規模：模：占地面積占地面積：67891平方米商業商業總建面積：總建面積：容積率：容積率：3.40 建筑密度：建筑密度：綠化率綠化率：30.72% 總戶數總戶數：444 戶建筑建筑規規劃：劃：復合街區、商務集群、高端住宅、星級酒店 VIP 音樂劇場(廣西文化大講堂2、) 潘哆啦小鎮(兒童職業體驗中心) 多個街區廣場(城市文化舞臺) 公攤：公攤：住宅：商鋪：20% 其他數其他數據：據：車位車位：2363 個，地上 195個，地下 2168 個物業管理費：物業管理費： - 商鋪商鋪： - 交房時間：交房時間：預計 2014年底廣告訴廣告訴求：求：城市文化綜合體環境描環境描述：述： 1、區域：、區域：待開發區域，升值空間較大； 2、交通：、交通：多條交通可達，臨近地鐵 1 號線； 3、配套配套：商業：航洋商圈、東盟商圈、金湖商圈、高鐵商圈景觀：鳳嶺兒童公園、鳳嶺濕地公園公園：鳳嶺兒童公園、鳳嶺濕地公園醫院：腫瘤醫院、國際兒童醫院學校3、：南寧名校新二中、北大附屬學校、天桃小學、鳳翔小學、鳳翔中學、五十一中等二、開盤情況：二、開盤情況：開盤情況開盤情況優惠信息優惠信息銷售價格銷售價格商鋪：最低價 28000 元/ 最高價： 33000 元/ 均價： 30500 元/；銷售情況銷售情況到訪時售樓部沒有訪客，由于目前主推寫字樓，沒有相關的商鋪優惠。目前剩余 D 座 1 樓 2 樓各 1 間以及 3 樓少量商鋪。推售貨量分析：本次推售 D 座 1、2、3樓商鋪。樓棟樓棟面積面積套數套數首期套數占比首期套數占比均價均價去化去化估計估計 D座 40-60 30500 元合計小結小結該項目處于萬達廣場輻射區域，周邊商業景觀公園等設施正在開發階段。目前主推寫字樓，商鋪廣告并不多。北樓有望引進大潤發、沃爾瑪、夢之島等。德利 AICC 攜手星巴克咖啡參與 2013 南寧房博會，該項目在本次房博會主要推

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