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貴州惠水縣布依水鄉·歡樂島項目設計任務書(8頁)
貴州惠水縣布依水鄉·歡樂島項目設計任務書(8頁).doc
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上傳人:房地****巧和... 編號:129229 2021-05-15 8頁 58.50KB

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1、惠水縣“布依水鄉歡樂島”項目惠水縣“布依水鄉歡樂島”項目 設計任務書設計任務書 惠水縣“布依水鄉歡樂島”項目位于惠水縣漣江北路東側,蒙江河北 岸。目前項目已經進入前期準備階段,現誠邀貴方參與地塊的規劃與方案設 計,具體情況和設計要求如下: 一、地塊簡介一、地塊簡介 項目位于漣江北路東側,漣江路為惠水縣城主入口通道,向北通往貴陽方 向,漣江路正在拓寬改造成為 38 米寬的城市景觀大道。 項目北側為村莊道路抵蒙路,計劃拓寬為 15 米區間道路,隔抵蒙路為大 型高檔商住小區項目(已拿地,規劃階段)。項目東側和南側均為漣江支流, 分別是三岔河與蒙江河,東側三岔河中間河灘為河心洲,河心洲規劃為本項目 的2、“歡樂島”水上運動游樂中心用地。 項目位于漣江路城市入口的位置,具有較好的形象展示面,交通便利。 二、委托設計范圍二、委托設計范圍 本次委托設計地塊為項目“布依水鄉”用地,四至范圍為東至漣江防洪 堤,西至漣江北路,南至蒙江防洪堤,北至抵蒙路。規劃用地面積陸萬玖仟叁 佰柒拾捌(69378m 2)實際用地面積伍萬零陸佰玖拾陸平方米(50696 )。 本次委托設計地塊由北向南呈梯型分布,地勢平坦,無拆遷房屋。 項目用地性質為文化娛樂。 三、設計依據三、設計依據 1、本項目建設用地規劃條件通知書(調整后) 2、惠水縣縣城總體規劃 3、國家有關的規劃設計規范及省、州有關規劃設計規定。 4、本設計任務書 3、四、總體規劃構想四、總體規劃構想 1 1、規劃布局基本原則、規劃布局基本原則 1)、與惠水縣城市規劃及項目周邊規劃合理銜接。重點是商業聚集效應與交通 的互通性。 2)、控制總體建設的成本投入。 3)、整體規劃設計以吸引人流聚集為核心。人流包括惠水縣、周邊縣鄉鎮及貴 陽市區消費者。 4)、以業態功能分片區規劃,業態規劃考慮地塊的環境現狀和區域的消費水 平,以商業的獨立存活為前提,既考慮現狀也要考慮長期商業的發展彈性空 間,滿足未來需求。 5)、立面風格考慮布依民族文化展示的仿古風格,并根據規劃設計條件通知書 要求確定。 6)、建筑的單體設計在仿古風格前提下,注重建筑商業功能實用性和可售性。 7)、在考慮成本前提下,布置體現惠水民俗文化的景觀節點和構筑物,實現項 目旅游目的地目標,通過建筑與景觀的排布,打造視覺走廊。 8)、合理利用現有生態景觀資源,將項目的臨水特色和水資源利用最大化,營 造“
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