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廣東東莞虎門國際購物中心價值體系解析（5頁）.doc

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上傳人：房地****巧和... 編號：129234 2021-05-15 6頁 48KB

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1、【虎門國際購物中心】【虎門國際購物中心】價值價值體系分解體系分解一、地段篇：一、地段篇：區域賣點核心語：商鋪投資就是要選最中心的區位，最區域賣點核心語：商鋪投資就是要選最中心的區位，最有商業價值的地段，一目了然的商業有商業價值的地段，一目了然的商業發展前景，而不應是“未來的中心”、“未來的發展”發展前景，而不應是“未來的中心”、“未來的發展”，我們這里呈現的，我們這里呈現的就是就是現在的現在的虎門中心，實實在在能感受到的中心虎門中心，實實在在能感受到的中心位置位置。 1 1、這里是虎門的中心，是虎門的這里是虎門的中心，是虎門的一塊一塊熱土熱土項目位于虎門鎮連升路，龍泉國際酒店正對面2、，這里是虎門的新行政中央、新興商業區，交通發達，具有良好的城市視線跟地理環境，是虎門城市建設的重點片區。城市熱土，引發城市發展新浪潮，區域板塊云集各類高端豪宅，虎門 1 號、地標廣場、虎門地標、龍泉豪苑、萬科紫臺，成為見證區域板塊價值的有力佐證。此外，我們發現凡是本區域板塊的房地產項目都比其他地方的發展得更加快。從前兩年的 4000 元/平米到目前的 7000 元/平米“起價”，并實現快速銷售，到今年萬科紫臺的洋房價格已經達到 16000 元/平米，可見本區域房地產價格不僅穩步上升，而且還有很大的空間進行跳升。這就足以體現本片區的保值、升值能力，其住宅如此，其商業價值更是不可估量3、，并且周邊得高端住宅項目將帶來更多的高端消費群體，為項目的商業發展提供人流基礎。 2 2、虎門虎門 CBDCBD 規劃，規劃，重新定義重新定義虎門中心虎門中心二二、虎門虎門歷史歷史人文人文篇篇：配套賣點核心語：配套賣點核心語：虎門城市定位為虎門城市定位為“濱海國際商城濱海國際商城”的發展方向，城市正的發展方向，城市正邁入邁入產業升級、城產業升級、城市升級的市升級的發展階段發展階段，項目，項目正正承接著這一承接著這一機遇機遇，依靠虎門服裝品牌基地展示中心的功能定位，依靠虎門服裝品牌基地展示中心的功能定位，以以其虎門最中心的其虎門最中心的地段地段優勢優勢為支撐為支撐，項目“，項目“得天時、得地利得天時、得地利”必將成為虎門城市名片”必將成為虎門城市名片。 1 1、中外歷史名城、時裝名城、千強鎮之首中外歷史名城、時裝名城、千強鎮之首虎門，聞名中外歷史重鎮，全國“千強鎮”之首，中國時裝

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