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廣東廣州珠江新城御景項目會所整體建議報告（5頁）.doc

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上傳人：房地****巧和... 編號：129259 2021-05-15 7頁 71.50KB

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1、珠江新城【御景】項目珠江新城【御景】項目會所整體建議會所整體建議一、整體設計原則一、整體設計原則會所作為住宅單位的配套設施，將成為項目銷售的亮點之一，結合項目定位珠江新城豪宅項目，會所整體設計應充分體現項目定位，因此，綜合以上因素，首先制定整體設計原則，以便指引會所設計其他工作： 1、會所設置應充分考慮項目整體規劃設計，既能方便業主使用，又應與住宅片區相對獨立，避免對業主造成滋擾。 2、會所檔次及其配套設施，必須支撐項目高端定位。 3、會所設施應考慮其服務功能不同進行有效區分，把運動型消費與靜態型消費分開，以保證業主生活氛圍的安靜和便利。 4、會所必須結合首期銷售場地需要2、綜合考慮。二、二、規模建議規模建議會所檔次及面積大小應與小區的整體格局相當。因此，綜合考慮本項目整體規模及建筑形態，建議將會所配套設施根據其服務功能不同，建議將會所配套設施根據其服務功能不同進行分區設置進行分區設置，打造“泛會，打造“泛會所”概念所”概念。三、三、整體風格建議整體風格建議為配合樓盤的中高檔定位，會所整體設計應配合整體外立面風格，應以高品味、高品味、高格調高格調為設計原則，建議采用簡潔、格調的現代歐式風格簡潔、格調的現代歐式風格，四、四、選擇建議選擇建議地點位置面積 1 西南角商鋪 675 /層 2 西南角架空層 1000 備注：以上面積為估算面積五五、具3、體功能設置建議具體功能設置建議 1 1、主題主題會所會所位置位置坐標坐標本項目西南角位置闡述位置闡述此區為商鋪區，位置較為深入，比較臨近高檔住宅群，整體布局相對獨立。根據面積估算，建議此區建造 3 層建筑， 1 層為商鋪，2-3 層為會所。功能設置功能設置設施設置應考慮其客戶層面，根據相類似功能進行編布，可考慮根據性別進行分類設置，提高項目整體檔次感。具體功能區間具體功能區間多功能商務會議中心設置背景：針對項目目標客戶群為高級專業人士、企業高層和新型企業主為代表的中產階級，提供必要的商務會議功能將極大方便，同時，可通過對外開放經營吸引社會同類人群，增加項目知名度。 1 2 面積：不宜過大，采取靈活的間隔設計，適合舉行 30-40 人左右的會議、聚會、商務談判，約 200 。設施：先進的視聽設備，大屏幕投影，寬帶接口。備注：可提供相應的收發傳真、打印等

地產項目物業發展建議報告（共30套打包）地產項目物業發展建議報告（共30套打包）

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