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1、 04 市場營銷（市場營銷（1）班）班 陳向左陳向左 （學(xué)號：學(xué)號：04250102136） 馬俊豐馬俊豐 （學(xué)號：（學(xué)號：04250102146） 廣州宜家廣州宜家家居家居選址分析報(bào)告選址分析報(bào)告 一、廣州宜家家一、廣州宜家家居居介紹及其地理位置特征介紹及其地理位置特征 1 廣州宜家家居簡介 宜家家居于 1943 年在瑞典創(chuàng)立，是全球最大的家居用品零售商之一,全球 34 個(gè)國家和地 區(qū)共有 236 家宜家商場，擁有 90，000 名員工。1998 年中國第一家商場在上海誕生，至 今，在中國共擁有三家商場(在上海、北京和廣州)。 廣州宜家家居開業(yè)于 2005 年 10 月,位于廣州市天河區(qū)林河2、中路 156 號，這是宜家在廣州的 第一家分店，同時(shí)也是宜家繼家居上海、北京商店之后的第三家中國新店。廣州宜家坐落在廣州市 新興發(fā)展的天河商業(yè)圈，迎合現(xiàn)代人消費(fèi)的理念；廣州宜家家居以“做最便宜的家具”為定位， 據(jù)了解，宜家廣州新店的產(chǎn)品價(jià)格采用新的價(jià)格體系，比剛進(jìn)入中國內(nèi)地時(shí)下降將近一半，“宜 家”的進(jìn)入極大地影響廣州家居零售業(yè)的格局。 2 地理位置 （1）基本位置分析 廣州宜家家居位于廣州市非常活躍的天河北路商圈，位于林河中路，與天河北路相接，靠 近廣州火車東站，與中信廣場相鄰，市區(qū)主要干道與其相鄰。（如圖 1 所示） 圖 1 廣州宜家家居的地理位置 （2）天河路商圈分析 隨著廣州市“南拓北3、優(yōu)、東進(jìn)西聯(lián)”城市空間發(fā)展布局構(gòu)想逐步實(shí)施，以 1998 年正式開 業(yè)的天河城廣場為代表的天河路商圈在迅速走向成熟、壯大。如今天河路商圈的地位日益 鞏固，而天河商圈有華南第一商圈的美譽(yù)，已成為廣州東部輻射面最廣的成熟商圈，節(jié)假 日客流過百萬人次。據(jù)權(quán)威統(tǒng)計(jì)，目前北京路商業(yè)步行街人流量日均 30 萬人次，節(jié)日逾 40 萬人次。上下九路日均客流量為 20 萬人次。而作為中國大陸最早和最成功的 ShoppingMall，天河城廣場的日客流量早在 2004 年即突破 83 萬人次。其聚客能力已足以 令商業(yè)街望塵莫及。 時(shí)至今日，從商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)模、人流量、銷售額、產(chǎn)業(yè)布局等方面來看，天河商圈無 疑已發(fā)展成為中國最先進(jìn)的帶狀式 MALL 群。目前的天河商圈，已擁有天河城、維多利廣 場、廣州購書中心、廣州電腦城、南方電腦城、頤高數(shù)碼廣場、天河娛樂廣場等 廣州宜家家居 ShoppingMall 項(xiàng)目。此外