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1、天天文檔在線 聯系QQ：744421982中博裝飾設計工程有限公司工程監理來自資料搜索網() 海量資料下載員工手冊二00七年十一月八日監理考核細則隨著市場的速變和顧客的要求，質量和服務已真正成為企業的生命之本。要生存和發展，就得把好質量關，提高服務水平。作為工程監理這個特殊的工作崗位，責任心尤其重要。故就有關考核細則規定如下：一、生活作風（4分）1、賭博（2分）2、深出晚歸，不按時作息；3、生活邋遢，衣著不整；4、因自身原因而被抓、被罰；5、遲到、早退（工地）；（1分）6、吵罵斗毆。（1分）二、文明施工，安全防火的基本要求（20分）1、塑立品牌員工形象，注意言行美，禁止在工地吵鬧、賭博、酗酒。2、（2分）2、尊重業主、技術人員和公司，自己能做的事自己做，當天的任務當天完成；（2分）3、施工現場，必須掛貼：工程牌、防水防潮施工工藝與工程日記，并認真填寫工作日記；（2分）4、施工現場無閑雜人員，凡公司員工必須掛牌上崗；（1分）5、在施工現場不準打赤膊、穿拖鞋，更不允許在業主禁用的床及家具上睡覺和使用業主的浴缸（盆）、座廁等；（1分）16、嚴禁在施工地隨意大小便；（1分）7、每天清掃施工場地，除作業區外，保持地面基本干凈，并要求垃圾袋堆放一處或清下走；（2分）8、材料分類，擺放整齊，不能防礙作業；（1分）9、嚴禁窗臺、防盜網處堆放雜物；（2）10、嚴禁破壞性施工，保護公共設施和業主的財產，不3、得違反物業管理部門的規定；（損壞按價賠償）（1分）11、施工現場配備滅火器，且必須放在明顯位置；（1分）12、嚴禁在工地吸煙及使用煤氣，易燃材料必放在安全位置，不得作墊腳、座凳使用；（1分）13、節約用水、用電。工地無人看管時，拉斷總闡，關緊水龍頭；（1分）14、臨時用電規范，必須使用配電箱、電纜、插頭等，禁止使用電爐、電阻、水煮籠等。（2分）三、施工管理（60分）1、打拆、搬運：（6分）（1）需保留的原地面必須采取保護措施；（1分）（2）保護各種進出線路、水管、地漏等設施；（1分）（3）不允許損壞需要保留的家具、潔具、燈具等設備；（1分）（4）保護周圍人、物安全和自身安全；（1分）（5）打拆4、要準確，搬運要遵守規定；（1分）（6）與附近有關人士友好相處。（1分）2、泥工（11分）2（1）砌墻位置要正確，度數必須符合要求；（1分）（2）批蕩應平整，不能空鼓，除貼瓷片處，全部批白；（1分）（3）地面找平，要求平整壓光，不中空。水泥、沙漿的比例均勻；（0.5分）（4）要做防水、防漏的位置，必須平整、光滑，并嚴格執行防水施工規定；（1分）（5）墻面及門窗修補，要求平直、光滑，并批白，特別是窗戶安裝，要做好防水；（1分）（6）瓷片、地磚等鋪貼，應四角平直，留縫均勻。整體水平，不應有缺、鋸齒、爆裂、空鼓等現象；（1.5）（7）瓷片、地磚存在的質量問題，應向業主聲明，鋪貼時，要挑選；（0.5分）5、（8）大理石門檻和地磚一起鋪貼,并作保護,要求門檻和門套寬度一致；（0.5）（9）水龍頭、電盒等設施不能出現在腰線、花磚等影響美觀位置，安裝時切割應規范；（1分）（10）不能出現積水，倒流等現象；（1分）（11）換瓷片，地磚需補防水處理；（0.5分）（12）墻面瓷片及地磚，接角應規范，美觀；（1.5）（13）廚、廁、陽臺的地面不能高出房間，（特殊情況除外）；（0.5分）（14）原結構對現場施工生產質量防礙或影響美觀的應及時和業主協商解決，備錄簽字；（0.5分）33、水工（6分）（1）標出路線走向，布管要整齊、規范，并遵循線路短、拐彎少、無架管的原則；（1分）（2）使用切割機切槽，深度應符合要求6、；（0.5分）（3）不能用不合格的水管、接頭等材料；（0.5分）（4）排水管要放坡度,并用沙漿定位,禁止二合一或三合一連同地漏；（1.5分）（5）進水管要測試，并請水工、業主簽字認可；（1分）（6）潔具、掛件、水龍頭等安裝，位置準確、端正牢固，裝后須試用，合格后作保護，并保管說明書；（0.5分）（7）發生浸水，造成損害嚴重的。（1分）4、電工（8分）（1）進場即檢查，分清各種進戶線；(0.5分)（2）按照電路圖，定位準確，標出規范路線；(0.5分)（3）切槽要平直，補槽須平實；(0.5分)（4）底盒擺放端正，留縫均勻，布管則整齊、美觀、無架管；（1分）（5）PVC管、蠟管、蛇管各處其位，相互間7、的接頭應牢固可靠；（1分）（6）線要分色，底盒用鎖頭，管用管卡，管管相接用接頭；（1分）（7）線路配線規范，不能借老線，中途不能駁接，電視、電話線需穿獨管；（1分）（8）線頭不能留得過長，要求燈具線在500mm內，開關、插座線4在250mm內；（1分）（9）布線前，要檢測電線等，布線后，更要自測，安裝時，要求面板平齊端正，燈具牢固端正。（1分）5、木工（15分）（1）按報價、圖紙進行規范施工，不理解處，及時向設計師等人提出；（1分）（2）防潮處理應符合公司規定；（1分）（3）天花龍骨1000mm內要加打膨脹螺栓；（0.5分）（4）夾板接口處要倒斜邊，粗糙處，須打磨；（0.5分）（5）門框板與墻8、之間的空隙用水泥、沙漿灌滿，靠近廚、廁、陽臺的門框底端留空；（1分）（6）門合頁用3個，兩邊安裝平整，與瓷片相接的門套線，先貼好瓷片上，門套頂須封口；（1.5分）（7）超過1200mm的柜門要裝3只煙斗膠，柜門中縫要用線條，安裝柜門后即上門吸；（1.5分）（8）推拉門導軌要封口，門頁間不能出現V字型；（1分）（9）防火板、鋁塑板、保麗板等飾面不能加釘，其它木飾面板和木線條只能用蚊釘，夠長度的面板、線條不能接駁，不夠長度的，接口應在不明顯處；（2分）（10）超過2公分厚的層板或側板需要收口的，要用飾面板拼角（特殊要求除外）；（1分）（11）保持門柜、臺等面板的木紋一致，無損傷，收口、收邊要平整、9、無缺口、無鋸齒等現象；（2分）5（12）所有玻璃、鏡子等需打玻璃膠的地方，先用分色紙邊貼直，再進行，并注意玻璃膠對鏡子的腐蝕性；（1分）（13）該訂制的材料必須訂制，不能以次充好，不能用替代品。（1分）6、油漆（5分）（1）進場前清理衛生；（1分）（2）油漆、天那水等到易燃品按規定分類堆放；（0.5分）（3）該貼分色紙的地方都要貼，鎖、拉手、玻璃等要采取保護措施；（1分）（4）釘孔，縫隙處，刮灰要飽滿，點色要一致；（1分）（5）油面光滑、均勻、飽滿、無流油、雜跡、刷痕、發白等現象，刷油不能有遺漏的地方。（1.5分）7、扇灰（6分）（1）扇灰，作好修補等必要工作；（1分）（2）貼好分色紙，作好保10、護工作；（1分）（3）扇灰要求平角直，涂抹乳膠漆要光滑、均勻、無遺漏、雜質、刷痕和砂紙痕等現象；（1.5分）（4）扇灰的夾板先先刷光油,接縫處,用粘粉和乳膠調勻補滿,并用繃帶、牛皮紙粘貼；（1分）（5）線槽等位置粘貼牛皮紙，以免空鼓發裂；（0.5分）（6）刷漆前,必須用太陽燈檢查,合格后方可進行刷漆；（1分）8、收尾、竣工（3分）（1）認真檢查，仔細保護，協調工作，完美收尾；（0.5分）6（2）清除垃圾,回收可利用材料；(0.5分)（3）作好預算，請公司與工人丈量工程量等工作；（0.5分）（4）搞好清潔衛生，注意鹽酸等腐蝕性清潔劑；（1分）（5）讓客戶注意，并協助客戶作搬家前準備。（0.5分）11、四、材料控制（8分）1、禁止偷工減料，反對浪費盜賣；（2分）2、貨真價實，發現情況，及時反映；（2分）3、仔細審圖，按圖算料，作好領料計劃，因主觀原因造成過多剩余，個人需承擔一定的責任；（2分）4、公司有的材料，盡量到公司領取，客觀剩余材料，及時向公司提出，尋求解決。（2分）五、服務態度（8分）1、對公司負責，以公司利益為重，服從安排，有意見和建議，盡管提，有困難和煩惱，及時說；（2分）2、讓業主滿意，施工時，提供優質的服務和管理，結算后，定時詢問，及時解憂；（3分）3、為工人服務，提供材料及時，即嚴抓質量，又關心其生活。但是，不行的工人需及時反映。（3分）六、本細則進行記分，罰款雙項劣汰制。12、記分以每單工程為單位，五大方面百分制。違反任何方面的條都按章扣分。罰款由公司進行不定期檢查，以本細則條款為依據，即違反本細則中任何條款，根據情節和后果予以懲罰，在工程結算中扣除。最后，視分數、罰額實行排隊接工程和停崗或辭退等處理。7質量違章行為及處罰標準 序號違章行為罰款（元）備注泥工違章方面1進場未放水平線502地面找平不平303進場未堵地漏304砌墻未放線（水平線、豎線）505砌墻不垂直，灰縫不飽滿1006該用輕質磚砌墻而未用507砌墻用鋼筋拉接30磚體超過2m28批墻不平整，砂漿標號不規范1009未做防水防潮處理3010防潮高度未按公司規定3011地面與墻面防水防潮不嚴密30-1501213、貼地磚瓷片不平整、不垂直413墻面磚有空鼓8每空一塊磚14地面磚空鼓每空一塊磚15墻地面磚施工中不選料分色3016地漏安裝高于地面磚2017原磚墻未打毛坯貼瓷片5018木板墻未釘鐵絲網批墻2019批墻及打平之前未用水淋濕地面2020瓷片浸水時間未足20一般2小時以上21裝電面盒孔顧留不規范2022修補門窗邊不垂直2023廚房衛生間及陽臺地面磚未放坡或坡向不合理50坡高2-3%向出水口24安裝地漏歪斜，不美觀平整2025墻面磚最低層一塊貼在地面磚之前3026瓷片貼好后未及時抹干凈2027門坎安裝不平整高低平直差超2mm2028廚房衛生間地面高出房間地面80特殊情況外29安裝大理石不水平傾斜超過214、mm以上50需放坡時的例外30包水管不成直角4031墻地面磚不勾縫3032換墻地面磚不補防水處理2033貼墻、地臺磚轉角處不碰45度角3034用乳化瀝清做防潮60水工違章方面35施工時未標出水管路線走向2036切槽不用切割機、切槽深度不規范4037私下用舊水管當水管用10038未檢查水管及配件擅自安裝5039水管接頭不密封、安裝不規范6040排水管二合一或三合一連通地漏5041水管未試壓擅自封槽4042下水管未放坡度5043水管堵頭不嚴禁、不規范2044下水管大小不符合要求3045下水管安裝后不用砂漿定位2046潔具安裝不水平2047浴缸下水接口不密封3048遺失配件或說明書原價49損壞潔具及15、配件原價50安裝掛件位置不當或不平整2051沖擊鉆打斷以布好的電線3052安裝潔具排水管及軟管漏水5053排水管穿樓面后補漏不嚴禁5054排水管堵塞3055地漏堵塞3056潔具安裝后排水不暢通4057進水管選擇不規范2058該裝存水灣沒裝50電工違章方面59進場后不檢查進戶線，進戶線不適用時，不通知業主2060施工前未裝好臨用電裝置10061臨時用電裝置未加裝漏電開關10062地拖連接不是電纜10063不按電路圖布線3064定位不準確2065線路配線不規范4066打槽不用切割機4067線槽切得不直2068暗藏底盒預埋不平整2069天花上的線管不固定在線碼上5070直管連接不用直通2071分線處16、不用三通2072線管排列不整齊3073在梁上打穿梁洞100杜絕74過梁線不采取保護措施4075進盒導線不用鎖頭保護3076線管排列不嚴禁3077天花上的燈線不用軟管保護3078線管暗藏不導管5079線管內藏不導管5080各回導線互相借線(回線)81空調線、廚房及用電量較大的設備不設專線10082線路布設完畢，不進行自測5083自測后不報質檢中心復檢未經檢測擅自封槽10084裝配總閘時，大負荷回路不用獨立空氣開關5085專線、普通插、燈、混淆控制3086插座接線不按規范3087線路中途接線8088電視、電話不單獨穿管的5089室內電視、電話與室外的接頭不放在便于維修的地方，不預留檢收口1009017、封槽水泥高出墻面3091頂上燈線不作絕緣保護的4092插座沒有地線10093面板裝得不平直整齊3094借用原有老線100杜絕95沖擊鉆打穿樓層3096燈具安裝不牢固40木工違章行為方面97不按圖紙標準施工5098天花制作差5mm直線與曲線不流暢5099天花龍骨在一米之內不打膨脹螺栓50100夾板封面不平整接口處不倒斜邊30101門框吊線不垂直角度未到90度30102門夾板與墻之間未用水泥灌滿20103夾板與墻之間未涂防水漆和光油100104安裝平開門合面兩邊未開槽30105門收口線不平整20106門框與門頁之間空隙不在23mm20107地面與門頁之間留縫未在57mm之間，開關門時合頁存在響聲218、0108壓門頁沒有用18mm大芯板開槽做木龍骨50109廚柜制作不垂直、不水平30110廚柜在二米四以上未用兩層9mm夾板做20111廚柜框架層板開口不在前面20112衣柜中縫沒有用扁線條收口（用面板）30113廚柜中縫大小超過2mm20114柜門壓門未用9mm夾板壓條兩這開槽30115柜門沒有裝門吸20116整個衣柜門平整度超過3mm（差）30117柜門面板顏色不一致影響美觀40118一米二以上柜門沒有三個煙斗鉸20119推拉門門頁存在大小頭或V字50120推拉門與推拉門之間縫超過0.5-1cm50121推拉門推拉時不靈活暢通、底下未裝輪帶軌道30123推拉門道軌沒封面板或貼線條20124木19、方格或鐵花沒緊貼玻璃造成響聲20125鋪木地板之前，地面未做防潮100126底板沒有留伸縮縫的30127底板未打膨脹粒或自攻螺絲30128鋪木地板用各種膠水20129木村板與墻之間未保持1015mm距離20130地板與地臺鋪后有響聲30131地臺未用18mm夾板搭架的20132石膏線接口不平整不對花30133弧形未有訂做60134貼飾面板沒有用壓條沒用不銹鋼釘20135木線收口在2.4米之內出現接口30135臺面板在2.4米出現接縫30136線條面板接頭顏色未保留一致接口處不平整20137廚柜框別想接口未用膠水和家絲釘20138廚柜背板沒有用5mm夾板制作，加膠水50139地腳線與墻面未釘緊松20、動20140地腳線存在歪曲接口和不平20141吊柜沒固定牢固存在松動50142防火板面加釘30143制作地柜沒有砌810公分地臺40144廚房衛生間門套離地面不得不少于1-3公分30145所有框架未用15-18mm板50146廚柜門變形超過2mm以上30147臺面大理石未沾玻璃膠或云石膠20148面板和大理石未保護好40149貼防火板起拱50150抽屜未收口20151衣柜背板及柜門打成馬鋒蝸30152廚柜內釘沒拔掉20153床抽屜凸外面30154鏡面安裝直接用玻璃膠30155床板被弄臟40156所有飾面板有痕跡和破損50157推拉門木格只做一邊30158衣柜門和轉資助柜門不在一條錯位2015921、抽屜口頭擋板只用單層的20160電視柜上放大理石，底板與門上方沒有扁線收口20161夾板天花燈槽底板未加釘有松動20162貼面板及線條不用白乳膠的30163抽屜框板不用12厘米板的20164房門厚度超過于4.5cm的80165地臺蓋板未用12mm以上夾板的20油漆違章方面166油工進場時不搞衛生的50167油漆、天那水等易燃品，沒按規定地點分類堆放50168面板、線條未擦干凈就上油漆60169釘孔、接縫喬灰不飽滿20170刷油少于10次30171刷油流掛的（包括前期）30172油漆過程中不打水磨的50173油漆過程中打紗紙遍數不夠的20174補色粉與面板或線條色不一致的30175亮光油漆不拉光22、的50176面板發白處理不當的30177油漆完工后留有砂紙痕跡的30178油漆完工后留有油刷痕跡的30179手掃漆刮灰不平就上漆20180手掃漆顏色不一致30181刷地板漆填縫不平、或不用油灰30182刷地板漆不少4次20183絡縫不填灰就上油20184抽屜或柜內的線條不補灰刷油20185鞋柜內未刷油20186推拉門磨砂玻璃有油污的30187刮油灰方法不當20扇灰違章方面188扇灰前洞眼，線槽等大面積未用砂漿填平就施工的40189扇灰面不平整50190陰陽角不垂直40191收邊口不平整30192夾板天花不刷光油的50193扇灰配料配比不規范30194夾板天花縫未按規范要求制作的，未用木膠粉、白23、乳膠、木楂的；30195夾板天花縫用粉填平的，或用水調料的，未用繃、牛皮紙、平底灰、白布等補縫的20196補裂縫未割縫口就填平，或不用乳膠、粘粉繃補縫的20197扇灰少于4次30198墻面未干透就打磨50199石膏線接口不補平，不修邊20200石膏線邊角未磨平30201刷ICI之前不用太陽燈，不檢查的20202扇灰有砂眼、不平整就刷ICI的20203扇灰中污染其它物體的30204扇灰中對地板，地面、墻面、家具、潔具、保護衛生間當的20205門、窗與廚柜之間小空隙不平整20206窗簾合內不刷ICI的20207門、窗簾上不平整超過3mm20208夾板天花未驗收就發裂20209墻面未驗收就發裂20210墻面發黑或發黃30211夾板天花發黑或發黃40212門、窗套、地腳線不貼分紙30213清洗扇灰工具剩余的臟物倒入潔具地漏的50