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廣州香雪城購物中心租賃意向書模板（2頁）.doc

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上傳人：房地****巧和... 編號：129336 2021-05-15 2頁 36.50KB

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1、廣州香雪城廣州香雪城租賃意向書租賃意向書 Letter of Intent 甲方：甲方：廣州香雪城 (以下稱“甲方”) 乙方：乙方： (以下稱“乙方”) 廣州香雪城購物中心是一個以統一規劃及統一管理，集娛樂、購物于一體之現代化大型購物、餐飲、休閑商業中心。甲、乙雙方經友好協商，就乙方租賃該項目有關商鋪達成如下意向： 1) 租賃部位租賃部位：詳見附圖 2) 租賃面積租賃面積：該單元使用面積使用面積約為平方米該單元的建筑面積約為平方米甲、乙雙方同意不再對租賃面積進行測量，乙方自行的測量結果并不影響租金的計算。 3) 起租日期起租日期：年月日 4) 收樓日期收樓日期：2、不遲于年月日 5) 開業日期開業日期：年月日(詳見第 16 條“開業日期補充約定”) 6) 租賃期限租賃期限：租賃期共年。第一期：年，由年月日至年月日。第二期：年，由年月日至年月日。第三期：年，由年月日至年月日。 7) 租金租金：甲) 保底租金該房屋租金為： 12 年：￥ /月 35 年：￥ /月每月租金以該房屋使用面積使用面積為計算基礎。乙) 營業額提成租金（含稅） 12 年： 35 年：乙方應付租金為上述甲、乙二者中較高者。乙方應付租金為上述甲、乙二者中較高者。 8) 物業管理費及其他物業管理費及其他：3、物業管理費為每平方米 50 人民幣/月，￥ (以建筑面積計算)，每天不多于 12 小時之空調冷凍和熱水供應費用。物管公司有權每年應按實際支出進行調整。公用事業費乙方應根據獨立計量每月支付經營動力及照明電費（如有）等公用事業費用。 9) 推廣費推廣費：乙方應當每月支付其稅前營業額的 1.5%作為正大廣場整體宣傳推廣費，由甲方支配使用。 10)免租期免租期(裝修期裝修期)：自起租日起計個月免租期。在該免租期內乙方無需支付租金，但仍需按物管公司規定支付物業管理費。雖有此規定，乙方于免租期結束之日之前實際營業的，每提前一天，甲方仍有權按照每日基本租金 50%的標準向乙方收取租金。 11)保證金及誠意金保證金及誠意金：乙方應于簽署正式租賃意向書前支付相當于 1 個月保底租金和 1 個月物業管理費總合之誠意金。正式合同簽定后,該誠意金將轉作乙方第一個有效月租金之用途。乙方

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