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1、全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 寶雞鑫苑大都匯購物中心 Baoji XINYUAN METROPOLITAN 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 公司介紹 寶雞聯(lián)匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2011年，業(yè)務(wù)包括住宅開發(fā)銷售與裝修、商用地產(chǎn)開發(fā)持有及運(yùn)營、還包括房地產(chǎn)金融、物業(yè)服務(wù)與社區(qū)經(jīng)營。投資開發(fā)的世紀(jì)薈萃廣場，目前是寶雞規(guī)模最大的商業(yè)綜合體，金臺區(qū)發(fā)展的十大重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，總體量約41萬平方米，分二期開發(fā)，一期由蟬聯(lián)城市5年銷冠的居然之家、智選假日酒店、高品質(zhì)甲級寫字樓組成，二期商業(yè)引進(jìn)鑫苑（中國）集團(tuán)旗下的精英商管團(tuán)隊(duì)北京盈懷，確保項(xiàng)目的穩(wěn)步落地，世紀(jì)薈萃廣場將2、成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市形象、都市生活的新亮點(diǎn)。全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 鑫苑（中國）成立于1997年，2007年12月12日成功登陸美國紐交所，年均復(fù)合增長率為67%，連續(xù)十三年入選“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”。鑫苑中國是中國第一家在美國紐交所上市的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，繼而開創(chuàng)中國企業(yè)在美國購買土地，獨(dú)立開發(fā)的先河。中國率先登陸紐交所上市房企，連續(xù)十三年入選中國房地產(chǎn)百強(qiáng)。全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 鑫苑從初期的海外購買建成項(xiàng)目，到當(dāng)前自主拿地的全程設(shè)計(jì)開發(fā)，鑫苑積累了豐富的海外項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，匯集了世界各地的知名房地產(chǎn)專家、顧問，成為鑫苑海外發(fā)展核心優(yōu)勢。盈懷以共創(chuàng)、共3、享、共盈理念為指導(dǎo)，以團(tuán)隊(duì)、服務(wù)、場景、品牌為驅(qū)動，以智慧科技和資本運(yùn)作為兩翼，形成了鑫苑時代廣場購物中心、鑫苑摩鄰天地社區(qū)商業(yè)、特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)品。截至目前，在國內(nèi)，鑫苑（中國）業(yè)務(wù)輻射北京、上海、天津、鄭州、西安、長沙、三亞、成都等15座城市，累計(jì)建設(shè)完工項(xiàng)目25個，盈懷商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目近百個，總面積300多萬方，打造中國最大的智慧商業(yè)管理平臺，形成盈懷商業(yè)IP品牌，最終實(shí)現(xiàn)港股主板上市的目標(biāo)。盈懷VINFAI商業(yè)為鑫苑集團(tuán)旗下全資子公司，盈懷商業(yè)致力成為中國最大的商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營管理商。(盈懷在世界）(盈懷在中國）(項(xiàng)目案例）盈懷商業(yè) 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 寶雞鑫苑大都匯 4、開啟寶雞商業(yè)新紀(jì)元 建筑參數(shù) 商業(yè)面積：12萬 單層面積：2萬 商業(yè)樓層：6層（B1-5F）車位數(shù)量：1266個（B2-B3）全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 城市關(guān)鍵詞 絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶上的核心城市 關(guān)天經(jīng)濟(jì)區(qū)副中心城市“兩小時經(jīng)濟(jì)圈”輻射陜甘寧川豫 輻射西北連接西南的綜合交通樞紐 鐵路：“三橫三縱一環(huán)”譜寫西部樞紐之魂 高速：“十字加外環(huán)”，通達(dá)東西南北之道 面積：18172平方公里 2017年寶雞市政府?dāng)?shù)據(jù) 人口：376.16萬 GDP：2179.81 億元 人均消費(fèi)支出：23546元 法門寺 青銅器博物院 太白山森林公園 2小時經(jīng)濟(jì)圈成型 交匯核心之城 以寶雞為中心的兩小時5、經(jīng)濟(jì)圈已然成型，西去天水、蘭州，北上銀川，東到西安、洛陽，南往漢中、成都，都極其便利。隨著“一帶一路”國家戰(zhàn)略的實(shí)施，一個充滿魅力的寶雞，將沿絲綢之路走向世界，也將以全新的美麗姿態(tài)迎接中外游客的到來。中國寶雞 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目所屬金臺商圈 位于城市主干道金臺大道與聯(lián)盟路的交匯處 11條公交線路，覆蓋城市80%的面積；14家政府單位、30多家金融機(jī)構(gòu)，政務(wù)商務(wù)金融氣氛濃厚；周邊有7所中小學(xué)，35個大型成熟社區(qū)；1.5公里的核心客群達(dá)20萬人；3公里消費(fèi)人群達(dá)30萬人；5公里覆蓋人群近60萬人。全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 建筑流暢生6、動并融合商業(yè)、藝術(shù)、自然、人文、科技、生活6大元素于一體，并將建筑美學(xué)延伸到內(nèi)部空間及局部細(xì)節(jié)，營造趣味盎然的商業(yè)動線和空間體驗(yàn)，更為每一個世界品牌賦予獨(dú)立、自由的展示空間。成就寶雞活力藝術(shù)商業(yè)空間 ACHIEVEMENT OF HIGH-END ART REAL ESTATE IN CITISE Baoji China XINYUAN METROPOLITAN 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 國際水準(zhǔn)，時尚簡約；全天候享受360度自然光照，冬暖夏涼，更彰顯其品質(zhì)商業(yè)的國際風(fēng)范。超大玻璃幕穹頂，全天候自然享受 HUGE GLASS WALL AND DOME NATURE EN7、JOYMENT ALL DAY LONG Baoji China XINYUAN METROPOLITAN 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 3.文化IP 潮玩藝術(shù) 樂享世界 鑫苑大都匯將世界帶到你的面前，為熱愛文化、藝術(shù)的人群提供專屬空間，完美呈現(xiàn)國際新品發(fā)布、時尚走秀、文藝鑒賞。將全世界的文化精彩全面展現(xiàn)。2.三大廣場 回環(huán)動線 脈動全場 內(nèi)外三大主題廣場，有序銜接，靈動聯(lián)通，大型主力店與眾多時尚名店實(shí)現(xiàn)回環(huán)布局，結(jié)合4部觀光直梯，66部扶梯，主次動線清晰合理、均勻流暢，享受輕松、舒適的購物樂趣。1.天地相融 一步一景 以展示城市形象，都市文化、浪漫生活的絕佳場所，將全球時尚8、集萃、藝術(shù)欣賞體驗(yàn)、人文休閑娛樂和垂直生態(tài)的完美結(jié)合，帶出無限創(chuàng)意、自由及個性化的全新消費(fèi)體驗(yàn)。MAJOR SQUARES EXTENDING FROM THE INSIDE TO THE OUTSIDE,GIVE EASY ACCESS TO LEISURE CULTURE IP，PLAY ART，ENJOY THE WORLD A WORLD OF HARMONY,WITH A GOOD SIGHT AT EACH STEP Baoji China XINYUAN METROPOLITAN 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 1.全國唯一海洋夢境廣場 3.西北首家室內(nèi)森林樹屋 9、2.西北首家室內(nèi)舊金山主題大橋 Ocean Dream The Forest Home Golden Gate Bridge 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 融合時尚零售/兒童體驗(yàn)/品質(zhì)生活/多元化餐飲/休閑娛樂五大核心功能業(yè)態(tài)，真正滿足區(qū)域多元客群消費(fèi)的需求。五大主力業(yè)態(tài) 釋放商業(yè)無限魅力 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 全業(yè)態(tài)時尚家庭型購物中心“吃喝玩樂游娛購”一站式的時尚Mall 鑫苑大都匯定位于全業(yè)態(tài)時尚家庭生活型購物中心，在購物中心內(nèi)規(guī)劃了超市、影院、KTV、健身會所、運(yùn)動、電子數(shù)碼、主題餐飲、時尚百貨等主力商業(yè)組合，能夠一站式地滿足家庭購物、商務(wù)休閑10、娛樂互動、等多方面需求。商業(yè)定位 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 4F 薈休閑 5F 薈客廳 3F 薈童趣 2F 薈潮流 1F 薈名品 B1 薈生活 B2/B3 主題餐飲 特色美食 國際影院 量販KTV 都市潮服 大健康 生活超市、家用電器、醫(yī)藥超市、美食城、家庭娛樂、生活配套 智能停車場/汽車美容 快時尚、潮流服飾、國際精品、名表珠寶、咖啡廳、西式快餐 運(yùn)動戶外 潮流女裝 商務(wù)男裝 精品配飾 時尚數(shù)碼 服務(wù)配套 休閑餐飲 兒童教育 娛樂體驗(yàn) 兒童零售 生活家居 親子餐廳 養(yǎng)生會所 非遺、饕餮美食、大型宴會廳、健身會所、國際影院、實(shí)驗(yàn)劇場、生態(tài)餐廳 樓層定位 全 客 層 時 11、尚 綜 合 型 購 物 中 心 薈生活（社區(qū)）生活超市、家用電器、醫(yī)藥超市、美食城、家庭娛樂、生活配套 B1 Baoji China XINYUAN METROPOLITAN 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 Quality community collection 品質(zhì)社區(qū)集合 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 薈名品（都市）快時尚、潮流服飾、國際精品、名表珠寶、咖啡廳、西式快餐 1F Baoji China XINYUAN METROPOLITAN 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 International fashion Carnival 國際12、時尚嘉年華 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 薈潮流（都匯）運(yùn)動戶外 潮流女裝 商務(wù)男裝 精品配飾 時尚數(shù)碼 服務(wù)配套 休閑餐飲 2F Baoji China XINYUAN METROPOLITAN 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 International tide 國際潮流都薈 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 薈童趣（家庭）兒童教育 娛樂體驗(yàn) 兒童零售 生活家居 親子餐廳 養(yǎng)生會所 3F Baoji China XINYUAN METROPOLITAN 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 One-stop consumption 13、of children 兒童業(yè)態(tài)一站式消費(fèi)（寶雞最強(qiáng)）全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 薈休閑（青春）主題餐飲 特色美食 國際影院 量販KTV 都市潮服 大健康 4F Baoji China XINYUAN METROPOLITAN 國際巨幕影院 量販KTV 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 Urban trend one stop consumption 都市潮流一站式消費(fèi)（業(yè)態(tài)最豐富）全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 薈客廳（城市）非遺、饕餮美食、大型宴會廳、健身會所、國際影院、實(shí)驗(yàn)劇場、生態(tài)餐廳 5F Baoji China XINYUAN ME14、TROPOLITAN 無邊際泳池 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 Window of quality living city 品質(zhì)生活 寶雞名片 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 戰(zhàn)略聯(lián)盟 全 客 層 時 尚 綜 合 型 購 物 中 心 盈懷商業(yè)的智慧管理平臺，從項(xiàng)目籌備、外部資源的導(dǎo)入到內(nèi)部運(yùn)營涉及的運(yùn)營系統(tǒng)、租賃系統(tǒng)、辦公系統(tǒng)、會員系統(tǒng)、財(cái)務(wù)及設(shè)備系統(tǒng)，做到數(shù)據(jù)化統(tǒng)籌，全數(shù)據(jù)運(yùn)營，三角理論駕駛艙全定制化服務(wù)，讓購物中心智能化，高效精細(xì)化運(yùn)作，提升項(xiàng)目的穩(wěn)旺經(jīng)營與顧客的消費(fèi)體驗(yàn)。智慧管理平臺，為價值資產(chǎn)護(hù)航 Yinghuai Businesss intellig15、ent management platform,from project preparation,the import of external resources to the internal operation of the operating system,rental system,office system,member system,finance and equipment system,to achieve data integration and full data 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