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1、1c寶苑國際購物中心這里匯聚了來自歐洲、美洲、亞洲的時尚品牌這里打造北京時尚、休閑、娛樂及購物的天堂這里是消費者崇尚潮流、崇尚尊貴的福地時尚寶苑時尚中國時尚世界中國第一時尚主題購物中心1寶苑國際購物中心耀世登場寶苑國際購物中心位于北京紫禁城南11公里的中軸路上，總建筑面積160000平方米，由地下一層，地上三層及空中花園組成，是城南首個大型商業綜合體。15000平米外立面LED立體發光系統，4000個泊車位，鑄就恢弘、大氣的建筑經典，為未來發展提供無限的商機。BaoYuan International Shopping Center Introduction2寶苑國際購物中心宏觀環境3宏觀環境2、分析中國宏觀經濟狀況/2009年到2012年，中國奢侈品市場持續飆高，國人在境外的購買也已經“震驚”了世界。4區域環境分析豐臺區宏觀經濟狀況/數據來源：豐臺區國民經濟和社會發展統計公報2009-2011年，豐臺區國民生產總值逐年上升。2011年豐臺區的國民生產總值為839億元，比2010年增長了14.2%。豐臺區固定資產在2010年突破500億元大關，2011年達到553億元。豐臺區城市規劃狀況/1/打造南中軸高端商務中心區緊緊抓住“十二五”期間南中軸一系列戰略機遇，超前做好南苑機場搬遷后發展空間的規劃布局和整體定位，以國際商貿為基礎，加快建設首都南部高端商務中心區。落實豐臺與市商務委關于建設3、國際商貿中心的戰略合作協議，完善大紅門商務核心區周邊規劃調整方案，完成基礎設施改造和環境整治工程，提升區域發展整體環境。2/建設兩條產業發展帶一是三四環都市產業發展帶。二是永定河綠色生態發展帶。3/提升四大重點功能區一是麗澤金融商務區。二是豐臺科技園區。三是大紅門時尚創意產業集聚區。四是青龍湖長辛店會展旅游生態休閑區。4區域商業市場環境分析豐臺區商業規劃/北京的商業項目大多集中在東部、北部，而南部大型商業設施相對較少，中高檔商業稀缺。5項目區域主要商業分布圖編號名稱編號名稱1物美大賣場（舊宮店）16大中電器（集美店）2物美大賣場（萬源店）17蘇寧電器（公益西橋店）3華潤萬家（彩虹店）18蘇寧電4、器（洋橋店）4華聯商廈（馬家堡店）19大中電器（東高地店）5BHG時尚百貨20蘇寧電器（大興二店）6銀泰百貨21大中電器（舊宮店）7美麗新天地精品購物廣場22北京盛源瑞豐商貿中心8天上天購物廣場23北京振邦康達商貿中心9世紀華聯超市（五愛屯店）24萬源廣場10梅源商場25城外城家居廣場11南苑百貨商場26華聯鑫福海店12萬京苑百貨商場27六合虹達購物廣場13舊宮商廈28多福尚品購物廣場14大中電器（光彩路店）29佳美服裝大賣場15國美電器（宋家莊店）30巨人天地舊貨市場項目區域主要商業網點c副都市型商業中心由此崛起6麗澤商圈西單商圈崇文門商圈CBD商圈寶苑國際火神廟商圈亦莊商圈 緊鄰南苑路105、4國道、天壇南路，坐擁城市主干線。城市快速公交1號線，827、927、573等17條公交路線直達，讓綠色出行暢通無阻。建設中的8號線地鐵直通B1層。大紅門商圈區位優勢居住組團7 三公里常駐人口30萬，五公里常駐約63萬，未來新增人口3萬人。大型生活休閑類購物場所的嚴重缺乏，為寶苑國際購物中心的發展提供持續、穩定的客流和購買力。馬家堡6萬大紅門社區3萬南苑社區5萬聯航服務區5萬方莊12萬宋家莊5萬石榴園3萬和義社區6萬舊宮5萬萬源3萬航天部10萬寶苑國際稀缺性城市綜合體8寶苑國際購物中心寶苑亮點9建筑設計 斥資12億元人民幣，傾心打造南城商業新地標 15000平米360度LED立體顯示系統，激發6、商業經營新觀念。10意品寶苑 直采自意大利、德國、法國、美國、韓國、日本、香港、臺灣等地區經典品牌、經典產品的積聚地，共同演繹服裝服飾的真正意義。11國際品牌+原產地+品質+實惠意品寶苑13“零”中間環節操作寶苑工廠消費者寶苑工廠消費者全部商品由意品寶苑自采工廠下單、盯單直接面對終端消費者意品寶苑14核心競爭力好商品好品牌低價格具有流行 時尚 高品質的商品國際名品同款商品售價低于市場競爭對手顛覆穿越寶苑 每天每網站 寶苑國際擁有全球龐大采購團隊，在歐洲、美洲、亞洲時尚之都均設有當地辦事處，與國際品牌傾力合作！原產地采買 品牌授權 正品保障。寶苑 每天每全球時尚名品直購15 寶苑每天每面向全國上7、千個城市及地區提供配送服務，國際六大時尚之都名品全程送達！-全球名品匯聚一網。Shopping mall與電子商務相結合，足不出戶即可在每天每網購上萬款超值名品！線上線下同期！同質！同價！品牌原產地采買，買到賺到。入駐寶苑國際商戶免費上線每天每！上線每天每收獲大未來！每天每網站-電子商務平臺16每天每網站-電子商務平臺17雙線銷售90天銷售期盈利=平臺+平臺+-意品寶苑實體店鋪寶苑國際租賃實體店鋪電商平臺電商平臺電商平臺 打造中國第一家真正意義的O2O運營模式購物中心美國CaBeLaS戶外運動19中國獨家引入 北京戶外航母 CABELA S 戶外運動品牌 成立于1961年，總部在內布拉斯加加州8、悉尼市，主營打獵、釣魚、露營及其它戶外產品，是美國最大的戶外用品零售商之一。2004年在紐約上市，2010年總收入27億美元，零售額20億美元，銷售網絡遍布全球120個國家。美國CaBeLaS戶外運動20運動休閑體驗主題會員專享18寶苑國際購物中心樓層規劃2112國際品牌+原產地+品質+實惠B1 休閑生活22The Hypermarket超市F1 品味生活23F2 時尚生活24F3 精品生活25F4/F5 浪漫生活26浪漫生活由寶苑開始-F4/F5 空中花園27歐式西餐日式料理時尚火鍋韓式燒烤港式茶餐中式快餐SPA中心影院寶苑國際購物中心宣傳推廣28寶苑推廣29特色推廣模式 重磅投放-耀勢登場專業團隊億元助力傾心打造炫麗寶苑15000平米360度LED光顯系統“零”距離感受科技力量寶苑推廣30全城媒體通道專業團隊億元助力傾心打造炫麗寶苑寶苑推廣311000平米室內中庭，5000平米戶外廣場，讓推廣空間得到無限制發揮專業團隊億元助力傾心打造炫麗寶苑CHIC寶苑推廣31高端活動 品牌戰略合作打造一流環境一流服務一流品牌組合一流購物休閑空間專業團隊億元助力傾心打造炫麗寶苑CHIC2013 寶苑之夜掠影寶苑國際購物中心31CHIC2013 寶苑之夜掠影36期待與您合作