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1、寧波，地處東海之濱，是長三角南翼經濟中心和浙江省經濟中心。杭州灣大橋的通車，則將寧波納入了上海2小時經濟圈，也進一步了密切與嘉興、紹興、臺州等城市的聯系，加速了寧波經濟發展，大大提升了寧波的城市競爭力。2011年，寧波市GDP突破6000億大關，收入總額為6011億元；城鎮居民可支配收入達到34058元。社會消費零售總額突破2000億大關，達到2018.9億元，同比2010年增長18.4。寧波在城市競爭力排名中位居全國第六，中國城市經濟排名第十二位。BUSINESS CITY 一個充滿活力與機遇的城市一個充滿活力與機遇的城市！一個承載商業夢想的城市一個承載商業夢想的城市！寧波商業之城寧波商業之2、城N I N G P O B U S I N E S S 銀億房地產股份有限公司(股票簡稱“銀億股份，股票代碼000981)是在深交所上市的專業房地產開發公司。銀億股份經營范圍涉及房地產開發、銷售代理、物業管理、星級酒店等，下轄十多家全資子公司。銀億股份以寧波為總部，跨區域發展，開發區域涉及上海、南京、南昌、舟山等長三角城市群及北京、沈陽、大慶等環渤海灣城市群等10多個一、二線城市。歷經18年的成功運作，憑借著雄厚的實力和卓越的品質，竣工交付總面積達400多萬平方米，為5萬多業主提供了各類優質物業。銀億股份連續9年上榜中國房地產百強企業，并連續8年名列浙江省住宅產業十大領軍企業，已躋身中國房地3、產界最具成長性的強勢品牌行列。YINYI REAL ESTATE CO.,LTD SOLID STRENGTH 銀億銀億，寧波的驕傲寧波的驕傲！銀億股份雄厚實力銀億股份雄厚實力銀億股份投資的環球中心位于寧波市商業核心地帶天一商圈，總建筑面積17萬平方米，由3幢高層建筑聯合組成，是寧波的地標性建筑。環球中心是由5A甲級寫字樓、高級行政公寓、威斯汀大酒店以及億彩購物中心多業態形成的超級精品城市綜合體，匯聚了寧波乃至往來寧波的城市高端精英階層。GLOBAL CENTER 環球中心環球中心，引領寧波新高度引領寧波新高度！銀億環球中心銀億環球中心CORE BUSINESS DISTRICT 天一核心商圈4、天一核心商圈ELEGANCE 環球中心位于寧波天一廣場商圈核心地段，俗稱東門口，是寧波 的商業核心，具有絕對的凝聚力、競爭力和輻射力。?唯一唯一 高級商業配套高級酒店政府高級教育機構高級寫字樓醫療機構環球中心位于城市中心主干道中山東路和江夏街，藥行街之間，是連接江東，海曙，江北三個行政區的必經之地。是寧波市政治經濟文化商業中心。項目周邊1.5公里范圍內有將近三百萬平方的寫字樓空間，包含幾乎所有的政治機構，大小企事業單位上萬家，居民小區百余個。項目周邊有直達公交二十余條，距離地鐵站（在建）僅500米，可以通往全市各大主要住宅、商務、商業區以及周邊各區、各城，交通暢達便捷。LOCATION ADV5、ANTAGES 環球中心區位優勢環球中心區位優勢ROSY MALL 億彩 購物中心億彩 購物中心億彩購物中心總建筑面積3萬平方米，租賃面積約為1萬平方米;?商鋪數量100余席;?地上三層，地下三層;?B2、B3為停車場;?超大車位700余個。銀億環球中心總建筑面積17萬平方米，包括一座5A甲級寫字樓、兩棟行政公寓、五星級大酒店及一座旗艦級商業中心億彩購物中心。?億彩定位于25-45歲中高收入、追求精致優雅生活的都市女性群體。億彩以浪漫、時尚、精致、品位為特征，以杭州、上海臨近城市的中高端購物中心為模板，營造優雅、閑適的氛圍，并使其與購物、消費形成強烈的契合。MARKET POSITIONING6、 億彩購物中心億彩購物中心 市場定位市場定位億彩購物中心時尚類零售以國際時尚設計師品牌潮流服飾，名品服裝配飾、國際高檔化妝品、國際名表珠寶、精品女鞋手袋等為主。餐飲匯聚了精品特色餐飲美食、綠色時尚健康餐飲、精致杭幫菜、蘇幫菜系。高檔西式餐點酒吧、品味情調咖啡廳、時尚水吧等。同時，在體現精致生活品味方面，億彩生活館涵蓋了國際知名的創意生活家居飾品、流行生活樂淘、品質書吧音像店、精致鮮花店、高檔香薰精油香氛等元素，作為項目的亮點。在體現對女性顧客精致呵護方面，億彩引進了精致女性美容美體俱樂部、美發造型美甲會所、健身瑜伽會館、高檔女性護理中心等，為女性顧客帶來全方位的貼心服務。FASHION FOO7、D BODY LIFE CUSTOMER TARGETING 億彩購物中心客群定位億彩購物中心客群定位億彩客群定位聚焦于在都市核心生活億彩客群定位聚焦于在都市核心生活、工作的女性工作的女性，包括金領包括金領、名媛名媛、小資小資、SOHO、SOHO一族等一族等。職業特征職業特征 教育程度教育程度 月收入月收入 她們的年齡多在25-45歲之間，核心月收入8000-20000元，收入可觀，物質滿足，社會地位處于穩定上升期，閱歷相對豐富，品味出眾。她們大部分為有車族，注重生活的方式與品質，懂得享受，并追求精致、優雅的生活狀態。她們的消費能力、消費欲望，消費頻次綜合而言是社會中最高的一個群體。她們常來往8、于上海、杭州、甚至香港，見多識廣，非常期待在自己生活的城市中能出現“億彩”這樣提供精選品牌和精致生活方式的項目。大專以下 大專以上 本科 研究生及以上大專以下 大專以上 本科 研究生及以上8.78.7%20.620.6%41.241.2%29.529.5%公司高管 白領 公務員 SOHO 其他8000以下 8000-1.5萬 1.5-2.5萬 2.5萬以上公司高管 白領 公務員 SOHO 其他8000以下 8000-1.5萬 1.5-2.5萬 2.5萬以上21.621.6%32.132.1%29.229.2%17.117.1%8.78.7%20.420.4%14.214.2%27.627.6%9、29.129.1%承繼簡約承繼簡約、時尚的國際化建筑理念時尚的國際化建筑理念，將奢侈感與現代理性元素和諧融合將奢侈感與現代理性元素和諧融合，更顯非凡品位更顯非凡品位。ARCHITECTURAL CONCEPT 億彩購物中心建筑理念 億彩購物中心建筑理念 ELEGANCE L U X U R Y CLASSIC STYLE 簡約時尚簡約時尚 立面經典立面經典 LEISURE INTERIO 輕松閑適內部空間輕松閑適內部空間 L E I S U R E A C T I V E 獨具特色的業態獨具特色的業態，樹立鮮明的主題定位樹立鮮明的主題定位，走差異化競爭之路走差異化競爭之路。FORMAT 億彩購10、物中心業態 億彩購物中心業態 食品餐飲美容美體服裝服飾家居用品化妝品手表配飾其他MERCHANDISING 業態規劃 業態規劃 41%25%12%服裝服飾食品餐飲美容美體家居生活化妝品首飾其他1F 2F B1 3F 8%9%5%MERCHANT POSITIONING 樓層業態 樓層業態 1F ELEGENCE 慕慕 色 色 2F GORGEOUS 香香 頌 頌 3F VITALITY 妙妙 遇 遇 B1 漫漫 享 享 LEISURE B1 CONMMERCIAL PLAN 底層平面圖 底層平面圖 R E L A X L E I S U R E 家居用品家居用品 食品餐飲食品餐飲其他其他漫漫 11、享 享 LEISURE?F1 CONMMERCIAL PLAN 一層平面圖 一層平面圖 服裝服飾服裝服飾化妝品手表配飾化妝品手表配飾L U X U R Y ELEGANCE 食品餐飲食品餐飲其他其他慕慕 色色 ELEGENCE F2 CONMMERCIAL PLAN 二層平面圖 二層平面圖 A C T I V E GORGEOUS 服裝服飾服裝服飾化妝品手表配飾化妝品手表配飾美容美體美容美體食品餐飲食品餐飲香香 頌 頌 GORGEOUS F3 CONMMERCIAL PLAN 三層平面圖 三層平面圖 妙妙 遇遇 VITALITY 食品餐飲食品餐飲服裝服飾服裝服飾V I T A L I T Y 12、ANIMATION 食品餐飲食品餐飲服裝服飾服裝服飾其他其他以全局性思維打造完善的配套設施以全局性思維打造完善的配套設施，為項目的后期經營創造了良好的契機！為項目的后期經營創造了良好的契機！DISTINGUISHING FEATURE 億彩購物中心項目亮點 億彩購物中心項目亮點 POWDER ROOM 精致浪漫化妝間精致浪漫化妝間 M A K E-U P B E A U T Y FITTING ROOM 高貴尊享試衣間高貴尊享試衣間 F A S H I O N D R E S S RESTROOM 舒適優雅舒適優雅 洗手間洗手間 CAR PARK 體貼周到停車場體貼周到停車場 尊享超大停車位尊13、享超大停車位 逾逾700個700個S P A C E M O R D E N 漢博是中國服務商業規模最大的商業地產綜合服務機構，基于對中國商業和房地產市場的深度了解和多年的實際操作經驗，將商業和房地產良好結合起來，致力于為政府、商業地產商、商業地產使用者以及商業地產投資者，提供優質的市場研究、商業策劃定位、商業規劃顧問、招商代理、商業運營管理以及資本運作等全過程、全方位的服務。截止2011年12月，漢博服務過的商業地產項目近90個，商業總體量已超過1200萬平方米，涵蓋了城市綜合體、購物中心、專業市場、特色商業街、旅游休閑度假項目等多種商業地產型態，服務網絡覆蓋北京、上海、成都、重慶、杭州、南14、京、昆明、濟南、寧波和武漢等國內重點城市，服務項目包括北京中糧西單大悅城、遠洋萬和城、杭州武林廣場、成都陽光新業中心、昆明南亞風情第壹城、首地大峽谷、同德昆明廣場、綠城溫州鹿城廣場、重慶大融城、合肥之心城、湖州愛山廣場等知名商業項目。漢博所提供的服務得到了客戶和市場的廣泛好評，多次獲得了中國最佳商業地產顧問公司、中國最佳商業運營公司等榮譽，已成為中國商業地產顧問機構的領導者，所服務客戶大多為國內知名大型房地產企業，成為了中糧集團、保利集團、遠洋地產、綠城集團、聯想控股、陽光新業、TESCO置業等實力開發商在商業地產方面的戰略伙伴。商業運營管理商業運營管理 北京漢博商業投資管理有限公司北京漢博商業投資管理有限公司 MERCHANTS 招商優勢招商優勢招 商 電 話招 商 電 話 8888 8888招 商 中 心招 商 中 心 藥行街與日新街交叉口(天一廣場樂購對面)CONTACT US 聯系方式聯系方式