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1、彩悅城 陽光樂園購物中心，作為天津團市委下屬項目，坐落于天津核心城區的標志性區域，市規劃中和建設中的天津城市會客廳-天津文化中心的重要組成部分，是天津十一五規劃和建設的重點項目。彩悅城與城市規劃攜手同行的陽光屬地彩悅城 陽光樂園購物中心交通優勢地鐵線路：地鐵線路：5號線、號線、6號線、號線、10號線、號線、Z1線線公交線路公交線路30余條余條地鐵地鐵5 5號線出口號線出口-彩悅城彩悅城 陽光樂園購物中心陽光樂園購物中心規劃公交總站5號、6號、10號、Z1換乘站5號地鐵出站口兩個方向公交車站，線路共計30條 文化中心項目建設位于河西區，區域西側與迎賓館和天津大禮堂毗鄰，東至隆昌路，南至平江道，西2、至友誼路，北至樂園道，用地總面積90公頃。該區域環境優勢明顯，現狀中有中華劇院、科學技術館、博物館、銀河公園等重要設施。2008年，通過城市設計方案國際征集比選，確定了文化中心區域的整體布局。彩悅城 陽光樂園購物中心總建筑面積89985平方米地上四層，建筑面積64977平方米地下一層，建筑面積25008平方米總停車位地上停車位80個地下停車位380個定位彩悅城 陽光樂園購物中心是以青少年為核心的滿足家庭每個成員消費需求的一站式購物中心。互動式家庭體驗消費中心互動式家庭體驗消費中心以家庭消費為主體，滿足家庭中不同角色的個體需求，使家庭中每個成員來到本項目后，都能夠得到極大的滿足感與快樂心情。娛樂3、休閑：在休閑玩耍的過程中體驗著快樂的感覺素質培訓：在輕松的氛圍中體驗著獲取知識與技能的樂趣購物消費：在舒適的環境中享受著購物消費的愉悅彩悅城 陽光樂園購物中心主力目標市場兒童、青少年、青年市場兒童來自城市中每個具備素質教育觀念的家庭，希望孩子通過多樣化的方式健康成長；注重對孩子智力、潛力、社交能力等方面的開發和引導；對孩子的消費購買相對感性，容易受“教育意義”、“口碑”、“孩子意見”左右。青少年來自城市中擁有可以自主支配的零花錢的家庭；處于個性養成階段，有較高的誘導性；對時尚、個性、有趣的產品和體驗感興趣；對社交活動非常關注。青年來自擁有一定的可自由支配收入的家庭，消費欲望強烈；樂于接受新生事4、物，時尚觸覺敏銳；對高互動、高體驗性的消費活動很感興趣。面向群體次級目標市場除兒童、青少年外的家庭中每一個成員，對品質和品牌具有較高要求的人群；她們樂于享受家庭活動，如家庭購物；心態年輕，在消費中樂于聽取家庭成員意見，對新生事物接受能力較強。群體構成群體構成群體構成群體構成少年兒童青少年成人亮點彩悅城 陽光樂園購物中心對天津每一個青少年及其家庭來說，是專業、值得信任的品牌。她更加重視消費者（青少年兒童及家長）心理感受和精神層面的需求，雖然這種感受看不到，摸不著，但又真確確實實存在，并對消費者（青少年兒童及家長）的內心世界產生著千絲萬縷的聯系，特別是在青少年和兒童個體的成長過程中及家庭和諧幸福感5、方面，有著更為重要的地位。彩悅城 陽光樂園購物中心舒適時尚活力健康自我的個性展示歡樂時光的享受精神壓力的釋放身心狀態的放松消費理念的更新全新消費的體驗消費環境的需求精神層面的感受教育教育娛樂娛樂休閑休閑購物購物展示展示服務服務功能定位功能定位功能定位功能定位餐飲餐飲體驗體驗早教中心、素質教育、音像圖書室內游樂設施、影院休閑食品、美容與健康魅力女人、兒童天地、潮時尚活動秀、LED、公益活動兒童職業體驗公園、數碼賣場特色中餐、西餐、快餐超市、銀行、生活配套彩悅城 陽光樂園購物中心項目核心優勢項目核心優勢1.政府支持彩悅城 陽光樂園購物中心是團市委下屬項目，擁有良好的政府支持和公關支援。項目位于天津6、市青少年活動中心范圍內，青少年活動中心是天津市最大的非營利性青少年課外培訓機構，擁有廣大的生源，為項目客戶提供了良好的基礎。2.差異化定位彩悅城 陽光樂園購物中心是天津首個針對青少年兒童及其家庭一站式消費的大型購物中心，定位于天津商業的空白點，與周邊商業體有明確的定位差，有強大的競爭優勢。3.專業管理團隊彩悅城 陽光樂園購物中心項目全程采用專業的品牌化管理模式，從規劃籌建到后續運營，均由專業團隊進行管理。彩悅城 陽光樂園購物中心外延效果圖從樂園道看東北角效果圖從樂園道看東北角效果圖彩悅城 陽光樂園購物中心外延效果圖從友誼路看西南角效果圖從友誼路看西南角效果圖彩悅城 陽光樂園購物中心室內效果圖彩7、悅城 陽光樂園購物中心室內效果圖彩悅城 陽光樂園購物中心業態規劃1-3F生活配套銀興影院兒童社會體驗公園樓層 業態規劃1F 面向青少年全客層家長及家庭生活購物。2F 面向青少年全客層家長及家庭生活購物。3F以兒童主導的家庭消費，可以提供健康、友善、快樂、有收獲的分享和溝通環境。4F面向青少年全客層家長及家庭生活購物，項目最大亮點是培養獨立生活能力，啟發兒童潛能，創造社交環境。1F（女裝餐飲水吧蛋糕坊鞋品生活超市銀行）彩悅城 陽光樂園購物中心樓層介紹2F（女裝運動飾品咖啡餐飲箱包）彩悅城 陽光樂園購物中心樓層介紹3F（童裝室內游樂場電玩城童鞋童玩美發美甲餐飲兒童攝影早教眼鏡店）彩悅城 陽光樂園購8、物中心樓層介紹4F（兒童社會體驗公園電影院書店美容纖體）影院設計圖影院設計圖彩悅城 陽光樂園購物中心樓層介紹1、創造以孩子為中心，以家庭為單位的休閑、娛樂的活動和體驗場所2、消費在這里將是一種休閑，不再是負擔3、注重有消費自主意識的潛力消費群體的延展1、創建青少年可以去，愿意去的場所2、在試圖傳播文化，家長愿意把它作為孩子社交、聚會、家庭休閑的場所，消費者愿意一起參與和互動的場所兒童、青少年及其家庭孩子是家里唯一的寶中等及以上收入家庭注重和孩子在一起的經歷愿意給孩子創造生活質量我們的基本顧客群我們是誰我們哪里好彩悅城 陽光樂園購物中心品牌塑造品牌口號：“一起來，很有愛”一起來，體驗成長的快樂涵9、著我們對顧客的關心涵著我們對顧客的關心以青少年為主體的家庭消費倡導體驗與參與的快樂呼喚家長體味與孩子共同成長的快樂一起來，讓我們孩子的成長更好兒童攝影兒童早教母嬰專業店一起來，不要錯過孩子成長的每一天家庭式的購物體驗家庭式的餐飲家庭式的娛樂:親子影院等家庭式的社交家庭式的活動參與項目設計彩悅城 陽光樂園購物中心品牌塑造兒童社會體驗公園旋轉餐廳母嬰室親子影院兒童天地彩悅城 陽光樂園購物中心特色服務2012年年1月月1日彩悅城網站正式上線日彩悅城網站正式上線彩悅城 陽光樂園購物中心網站建設一起來一起來 很有愛很有愛彩悅城 陽光樂園購物中心品牌口號一起來：一起來：家庭消費、小朋友游戲/交流、青少年結10、伴購物/聚會分享，交流，溝通很有愛：很有愛：日本動漫里的詞匯，具有多重意義，可對人也可對物，表示很可愛、很好玩、很喜歡、很投入、很有意思、很有用、很貼心。一起來一起來 很有愛很有愛對孩子而言，是對家庭購物休閑的歡呼，是對體驗、交流活動的贊美對家長而言，是與孩子一起分享快樂、發現童趣的欣慰對青少年而言，是呼朋引伴發現樂趣的號召彩悅城 陽光樂園購物中心品牌口號一起來一起來 讓我們在愛中成長讓我們在愛中成長彩悅城 陽光樂園自項目啟動即備受實力商家關注，現主力店的招商已基本完成。在完善的硬件，雄厚的政府資源支持和卓越的管理、推廣理念支撐下，我們希望吸引有愛心、創意、有志在親子家庭消費市場發展的實力商家加盟。讓我們一起在愛中成長，在快樂中創在輝煌！讓我們一起在愛中成長，在快樂中創在輝煌！