成都新世紀環球購物中心招商手冊37頁.ppt
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2024-12-17
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購物中心招商手冊-全國知名購物中心招商方案案例范本PPT
1、新世紀環球購物中心新世紀環球購物中心 中國中國成都成都最完美組合的城市綜合體,世界最大的單體建筑最完美組合的城市綜合體,世界最大的單體建筑 給中國一個奇跡,讓世界感到驚喜給中國一個奇跡,讓世界感到驚喜 世界級組合,世界級組合,世界級組合,世界級組合,塑造城市新地標塑造城市新地標塑造城市新地標塑造城市新地標2家五星酒店寫字樓(72萬)10棟群樓組成商業集群購物中心主力百貨店服務配套商業(50萬)最大的中央廣場結合科技/自然/水景新世紀當代藝術中心西部室內海洋樂園世界級組合,世界級組合,世界級組合,世界級組合,塑造城市新地標塑造城市新地標塑造城市新地標塑造城市新地標中央廣場音樂噴泉周長周長40042、00米,視覺效果震撼米,視覺效果震撼天堂島海洋樂園天堂島海洋樂園中國最大的“全天候”室內海岸樂園超過200米寬的LED屏延展“海”還海的神韻獨特的室內景觀,讓購物變成一種體驗獨特的室內景觀,讓購物變成一種體驗挑高65米跨層飛天梯地中海風情室內設計目 錄項項 目目 概概 述述 篇篇項項 目目 規規 劃劃 篇篇項目位置、交通項目位置、交通區域環境簡介區域環境簡介項目介紹項目介紹項目特點項目特點項目主題定位項目主題定位樓層業態規劃樓層業態規劃團團 隊隊 篇篇本案本案天府廣場天府廣場春熙路春熙路項目位置項目位置項目位置項目位置天天府府大大道道新政治經經新政治經經濟中心濟中心從春熙路或天府廣場到項目開車3、需花時間多少距離為多少公里覆蓋面最廣,最便捷完善的交通設施覆蓋面最廣,最便捷完善的交通設施繞城高速繞城高速繞城高速繞城高速三環三環三環三環府城大道府城大道府城大道府城大道天天天天府府府府大大大大道道道道元元華華路路站站站站華華華華路路路路地地地地鐵鐵鐵鐵 1 1 1 1號號號號線線線線紅紅紅紅星星星星路路路路南南南南延延延延線線線線本案本案本案本案海洋公園站海洋公園站海洋公園站海洋公園站孵化園站孵化園站孵化園站孵化園站天府大道與繞城高速銜接,地鐵天府大道與繞城高速銜接,地鐵天府大道與繞城高速銜接,地鐵天府大道與繞城高速銜接,地鐵1 1 1 1號線貫穿,十幾條公交線路通達號線貫穿,十幾條公交線路4、通達號線貫穿,十幾條公交線路通達號線貫穿,十幾條公交線路通達寫明開車有多少停車位乘地鐵幾號線公交車有幾路就行這圖太費勁了商務核心區商務核心區商務核心區商務核心區成都成都CBD,CBD,中央商務區中央商務區CBDCBD!6060萬辦公人群(中高端商務人群、白領和高級藍領階層)萬辦公人群(中高端商務人群、白領和高級藍領階層)l天府大道成都商務中軸線,政務中心、科技商務中心、金融中心三大核心總部匯集天府大道成都商務中軸線,政務中心、科技商務中心、金融中心三大核心總部匯集 ;l新市政中心,中國第三大領事館區落戶本區域,規劃容納新市政中心,中國第三大領事館區落戶本區域,規劃容納2020個領事館;個領事館5、;l科技商務中心:天府軟件園與高新區管委會吸引中石油、中石化等科技商務中心:天府軟件園與高新區管委會吸引中石油、中石化等4040余家世界余家世界500500強及國強及國內知名企業;內知名企業;l金融中心:中國銀行、工商銀行、建設銀行等金融中心:中國銀行、工商銀行、建設銀行等2020余家金融、證券、保險機構入住;余家金融、證券、保險機構入住;l實力開發商入駐:和記黃埔、新鴻基、九龍倉、凱德、華潤實力開發商入駐:和記黃埔、新鴻基、九龍倉、凱德、華潤領領 事事 館館 區區Embassy area入住南城新區的知名企業入住南城新區的知名企業入住南城新區的知名企業入住南城新區的知名企業預計有多少公司(外6、企/國企/民營比例)員工人數(分析:高管/員工)薪資收入(結構)商務人士商務人士年輕人年輕人情侶情侶外國人外國人旅游人群旅游人群家庭家庭兒童兒童人群定位人群定位人群定位人群定位全客層人群全客層人群全客層人群全客層人群寫了跟沒寫一樣(有沒有未來三年內的”利多”消息)p超大規模綜合體項目,總建筑面積約超大規模綜合體項目,總建筑面積約1,500,0001,500,000平方米平方米,其中地上建筑面積超過其中地上建筑面積超過100100萬平方米;萬平方米;p購物中心部分建筑面積約購物中心部分建筑面積約230,000230,000平方米,可出租部分共五層(地上四層,地下一層);平方米,可出租部分共五層(7、地上四層,地下一層);p海洋樂園建筑面積約海洋樂園建筑面積約250000250000平方米;平方米;(樂園介紹3P吧)p寫字樓部分建筑面積約寫字樓部分建筑面積約720720,000000萬平方米;萬平方米;p五星級酒店兩個,客房五星級酒店兩個,客房10001000余個余個(預計目標哪家)p項目共設項目共設1500015000個停車位;個停車位;項目介紹投資方介紹總投資為多少分別完工啟用時間為何購購購購 物物物物 中中中中 心心心心酒酒酒酒 店店店店酒酒酒酒 店店店店海海海海 洋洋洋洋 樂樂樂樂 園園園園寫寫寫寫 字字字字 樓樓樓樓寫寫寫寫 字字字字 樓樓樓樓酒店入口酒店入口購物中心入口購物中心8、入口寫字樓寫字樓寫字樓寫字樓項目布局項目布局項目布局項目布局進出動線主次入口標一下吧項目范圍項目空間優勢項目空間優勢項目空間優勢項目空間優勢購物中心層高購物中心層高7 7米米建筑物基本介紹機電/鋼骨/玻璃/節能等等功能成都最大停車場成都最大停車場成都最大停車場成都最大停車場1500015000個停車位個停車位地上多少地下多少分幾層項目定位項目定位中國首個一站式購物休閑娛樂航母!中國首個一站式購物休閑娛樂航母!成都新地標成都新地標購物中心總體分區規劃購物中心總體分區規劃購物中心總體分區規劃購物中心總體分區規劃B11F4F2F3F優雅品味優雅品味性感潮流性感潮流約會分享約會分享童真生活童真生活特色9、體驗特色體驗 生活配套生活配套性感性感潮流潮流約會約會分享分享童真童真生活生活優雅優雅品位品位繽紛繽紛 活力活力項項目目大大堂堂精品超市精品超市 時尚百貨時尚百貨地鐵地鐵停車場停車場數十條公數十條公交站交站ColorfulColorful繽紛繽紛活力活力食町創意零售時尚百貨精品超市B1業態規劃性感性感潮流潮流童真童真生活生活優雅優雅品位品位繽紛繽紛 活力活力項項目目大大堂堂約會約會分享分享Colorful繽紛活力精品超市精品超市 時尚百貨時尚百貨 Elegant Elegant 優雅優雅品味品味時尚百貨精品百貨FAST FASHION服飾精品 餐飲、水吧F1F1業態規劃業態規劃 Elegant10、 優雅品味性感性感潮流潮流童真童真生活生活優雅優雅品位品位項項目目大大堂堂約會約會分享分享繽紛繽紛 活力活力精品超市精品超市 時尚百貨時尚百貨Sexy Sexy 性感性感潮流潮流時尚百貨精品百貨YOUNG FASHION潮流服飾 休閑餐飲F2F2業態規劃業態規劃Sexy Sexy 性感性感潮流潮流性感性感潮流潮流優雅優雅品位品位項項目目大大堂堂童真童真生活生活約會約會分享分享繽紛繽紛 活力活力精品超市精品超市 時尚百貨時尚百貨 Childlike Childlike 童真童真生活生活生活百貨精品百貨LIFE&KID教育家居 餐飲/水吧F3F3業態規劃業態規劃性感性感潮流潮流約會約會分享分享童真11、童真生活生活項項目目大大堂堂優雅優雅品位品位繽紛繽紛 活力活力 Childlike Childlike 童真童真生活生活精品超市精品超市 時尚百貨時尚百貨 Dating Dating Dating Dating 約會約會約會約會分享分享分享分享生活百貨精品百貨ENTERTAINMENT電玩/娛樂 休閑餐飲F4F4F4F4業態規劃業態規劃業態規劃業態規劃 Dating Dating 約會約會分享分享性感性感潮流潮流約會約會分享分享童真童真生活生活項項目目大大堂堂優雅優雅品位品位繽紛繽紛 活力活力精品超市精品超市 時尚百貨時尚百貨百貨百貨品牌零售品牌零售 餐飲餐飲家居生活家居生活休閑娛樂休閑娛樂使12、用面積使用面積精品百貨精品百貨2.42.4萬萬綜合百貨綜合百貨4.44.4萬萬419674196722612226122950.682950.681044610446業態占比業態占比44%44%30%30%16%16%2%2%7%7%項目業態比例構成團隊介紹團隊介紹開開 發發 商商:會展旅游集團會展旅游集團商業顧問:香港司培思商業經營商業顧問:香港司培思商業經營 管理集團管理集團物業顧問:高力國際物業顧問:高力國際p 會展旅游集團創立于1997年,是一家集展覽會議、旅游、景區經營、酒店服 務及房地產開發、物業管理等多項產業于一體的大型企業集團,現已發展成為中國西部地區業內的頂尖企業集團之一;p13、 集團自成立以來,已累計繳納稅費近40億元人民幣,年納稅額為四川省第二位;p 已開發和在建待建商用物業規模共計100余萬平方米;p擁有九寨天堂洲際酒店、洲際酒店、假日酒店等共7家,是洲際酒店集團全球最大的戰略合作伙伴;p 擁有2座國際化展覽場館總面積達20萬平方米,各種會議場館50個,總面積10余萬平方米。會展旅游集團介紹九寨天堂酒店九寨天堂酒店洲際酒店洲際酒店成都國際成都國際會展中心會展中心商業顧問SPACE支持:支持:SPACESPACE專業商業經營管理專業商業經營管理集團,成功操作西單大悅集團,成功操作西單大悅城、上海正大廣場等購物城、上海正大廣場等購物中心項目中心項目SPACESPACE與新世紀環球購物與新世紀環球購物中心攜手合作,作為首席中心攜手合作,作為首席商業顧問,支持項目招商商業顧問,支持項目招商開業至后期運營開業至后期運營新世紀環球購物中心新世紀環球購物中心20122012年中,華彩綻放年中,華彩綻放成都會展旅游集團Thanks for your Attention!
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