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1、?寶安之都會森活圈THE HEART OF BAOAN,A GREEN LIVING CIRCLE OF THE METROPOLISA GREEN LIVING CIRCLE OF THE METROPOLIS*數據來源：深圳市2016年國民經濟和社會發展統計公報30年跨越深圳締造城繁華盛景2016年城市密度位居全國第2016年社會消費品零售總額上年增8%5513億元2016年家庭私汽擁有量增2.2%2016年財政收同上年增318萬輛16.8%2016年全市產總值上年增9%19492億元9.0%1191萬2016年北上深GDP增速排名第THROUGHOUT A 30-YEAR DEVELOP2、MENTSHENZHEN HAS CREATED PROSPEROUS SCENCES珠海州佛肇慶東莞惠州江中澳深圳港西九前城購物中寶安中區前海區粵港澳灣區鑄就開發發展格局粵港澳灣區指由州、佛、肇慶、深圳、東莞、惠州、珠海、中、江9市和港、澳兩個特別政區形成的城市群GRAND BAY AREA IN GUANGDONG,HONG KONG AND MACAO,SETTING UP THE DEVELOPMENT STRUCTURE*數據來源：搜狐財經、報海外，此數據截于2017年7。粵港澳灣區是繼美國紐約灣區、美國舊灣區、本東京灣區之后，世界第四灣區，是國家建設世界級城市群和參與全球競爭的重要3、空間載體。前，粵港澳灣區的經濟總量超過1.4萬億美元，超過舊灣區；對外貿易總額超過1.8萬億美元，且擁有世界上最的海港群和空港群。瞄準國際流平，對標世界頂級灣區，打造全球超級都市圈，地處“灣區”臟地帶的深圳疑成為光驟聚點。前海區巖科技健康綠先進制造產業城科技創新產業城寶安中國際會議中空港新城國際會展中三五期間，寶安區將以新加坡城市規劃管理為標桿，打造國際準、國內領先的濱海寶安、產業名城、活之區。*此數據來源于騰訊粵等各新聞報道國際寶安前瞻規劃再啟深圳速度新科技館“三五”城市規劃：三帶兩兩城三帶：活海岸帶、發展帶、態休閑帶兩：空港新城、寶安中兩城：先進制造產業城、科技創新產業城：巖科技健康綠“三4、五”重點市政配套：兩中館兩中：國際會議中、國際會展中館：新科技館前城購物中寶安南INTERNATIONAL BAOANDEVELOPING WITH THE PROACTIVE PLANNING IN SHENZHEN SPEED 前海中前海 后海福中福 羅湖深圳灣珠江港特別政區寶安中區航空城沙井松崗光明中觀瀾華中布吉平湖崗中橫崗坪中鹽中鵬灣東莞州惠州寶安發展前海共建未來雙城市中前城購物中區域：前海中區*此數據來源于深圳新聞、搜狐、前海站統計數據，此數據截2016年12。億元22301.3企業注冊資本家42672新設企業億元固定資產投資億元108對外投資企業388.73LOCATED IN B5、AOAN,DEVELOP THE QIANHAI TO BUILD A FUTURE TWIN CITY CENTER 2010年826，國務院批復了前海深港現代服務業合作區總體發展規劃；2011年國家正式將深圳前海開發納五規劃綱要；2014年1228前海貿區正式獲批成，前海成為深圳特區中的特區；福、前海共建深圳未來雙城市中，是國家在深圳經濟特區成三周年的歷史結點上所做出的項重戰略決策，深圳未來30年的發展在前海。*此數據來源于騰訊粵、深港在線等新聞公開報道項占據地鐵1、11、15號線核位置，并與寶安道、海城路、新湖路、碼頭路形成“井”字狀交通，交通輻射能極強，能夠快速拉動5公范圍內近300萬6、客流，帶來限商機。港國際機場深圳北站深圳灣岸 地鐵1號線 地鐵5號線 地鐵11號線前海灣寶安國際機場前海中坪洲站前城購物中深沿江速深圳灣公路橋京港澳速深公路南光速北環道毗鄰寶安道、沿江速，8分鐘前海中區，10分鐘后海；項臨近的公交站點，多達20余條公交線路暢達；項規劃帶30余條線路的型公交末站；向西10分鐘程可達西鄉、福永碼頭；10分鐘可快速通達深圳寶安國際機場；向南25分鐘可達蛇港、灣港，暢享1時粵港澳活圈。碧海灣站陸海空鐵體交通據守區域商業動脈THREE-DIMENSIONAL TRANSPORTATION OF LAND SEA,AIR AND RAILWAY,GUARDING THE 7、COMMERCIAL CORE 地鐵15號線項位于地鐵1號線（運營中）、15號線（規劃中）雙軌交匯處，并與坪洲站縫連接，現站點均客流量逾12萬次；與11號線碧海灣站直線距離約1.6公，坐擁2公范圍內商圈客流。縱覽醇熟配套商業前景可期寶安體育館寶安圖書館寶安博物館寶安少年宮寶安演藝中碧海灣公園濱海化公園寶安區政府PERFECT SUPPORTINGSBRING BRIGHT COMMERCIAL PROSPECTS項目3公里范圍內涵蓋有公園、圖書館、少年文化宮、政府辦公樓等眾多市政配套。優質活社區云集蘊藏限商業潛*數據來源：深圳、寶安統計局及各街道辦公布數據1.5公輻射范圍3公輻射范圍5公輻射范8、圍3525712 1617寶安區政府前海中1819202223242526293031321.51310111315279448142128前城購物中6精英活居住區（部分）123天琴閣圣淘沙駿園宏發領域45合正匯城湖灣福中福幸福海岸678同安新居碧海富通城1091112131415中熙緹灣花園繽紛世界花園豪業華庭正中華麗中幸福港灣西城雅筑泰華陽光海1617財富港1819202122鴻榮源壹城熙灣西城上筑麗景城招商果嶺潤恒尚園松茂御灣2324海灝華庭2526前海花園華府國際御景臺勤誠達22世紀豐華苑上合花園畔美地嘉園272829303132雅濤花園HIGH-QUALITY LIFE COMMUN9、ITIESSHOWING UNLIMITED COMMERCIAL POTENTIAL 區內常住達，位居深圳各政區域密度之。286.33萬項所處區域位于空港和前海中之間，承擔著城市活中的定位，未來3-5年，區域結構將迅速優化，并將形成全新的中端經濟活中。城市新興家庭群體都市尚消費勢所趨消費客群消費特征消費者職業（私營業主和公司領）占51%*此數據來源于第三調研機構報告公司領私營業主15%企事業單位員15%其他13%學5%公務員32%19%2%80%84%63%36%以就近消費為主商業類別選購物中休閑娛樂、餐飲類為主每周消費頻次3次及以上THE EMERGING CITY FAMILY GROU10、PSREPRESENTING THE URBAN FASHION CONSUMPTION TRENDS項輻射范圍內聚集量城市新晉家庭群體，家庭結構穩定，消費需求較為理性，社交、休閑、我實現等需求趨勢明顯，且消費潛巨，將構成項穩健經營的基本保障。鹽區寶安商圈龍華商圈龍崗商圈福田商圈羅湖商圈坪山新區大鵬新區南山商圈光明商圈依托寶安城市化進程的推進，及地處珠三東岸的重要位置和前海的輻射區域消費實逾發強勁，優質商業項不斷涌現，寶安商業發展前景可觀，項5公范圍內所構成的成熟商圈，商業氛圍濃厚，品質社區及宅云集，密度帶來海量客流，寶安商圈發展將進快道。聚集城市發展勢能區域商業發展潛巨鴻榮源壹中開業時間：211、017年1028項定位：多元主題體驗式MALL海雅繽紛城開業時間：2013年913項定位：品質體驗式購物中匯城天虹購物中開業時間：2013年1026項定位：暢想歡樂時光的活中西鄉天虹壹城海雅繽紛城前城購物中CITY DEVELOPMENT ENERGIES GATHERMAKING A GREAT REGIONAL COMMERCIAL DEVELOPMENT POTENTIAL前海區未來最具特的新代綜合體，項以“讓世界向前”為愿景，向寶安乃全深圳市提供品質的活式，構建都會圈品質活。270萬m新代綜合體煥新城市天際線2700,000 M NEWBORN COMPLEXREFRESHING TH12、E URBAN SKYLINE三產品線新都會活22萬闊景濱海華宅16萬前城購物中188態寫字樓RENOVATING URBAN LIFE WITHTHREE PRODUCTION LINES7.5萬216萬m 購物中創享場所精神體驗場216萬m約300間6層（B1-5F）約2500個商業積樓層數店鋪數量停位2160,000 M SHOPPING CENTERA PLACE TO FULLY EXPERIENCE THE SPIRIT OF PLACE融合英國諾建筑設計師筆，從何空間跳脫，以然和的關系為切，構建、植物、動物完整的天然態圈，打造體驗豐富的“都市綠洲”；關注消費者的主觀感受，完成從物13、質消費到精神消費升華，為們帶來處社交功能與活功能兼具的沉浸式復合公共空間。都市綠洲中的城市家庭歡樂的地THE CITY-OASIS THE JOYOUS FAMILY DESTINATION 項整體以“都市綠洲”為概念，綠態為理念，通過引、綠植、繁花、陽光、動物等多種然元素，體規劃三條開花道、三主題中庭、兩下沉場等空間節點，打造綠態型、互動情景式的主題空間，重新定義城市時尚家庭歡樂的地。將春夏秋冬納景觀設計，打造四季繁花似錦的花海景觀道。繁花錦簇的景觀設計LANDSCAPE DESIGN OF ACTINIDI PERSICINA聚焦與動物和諧相處的態關系，打造巨型動物主題城市雕塑，室外規劃動14、物主題景觀品，豐富線下消費體驗，營造輕松、親切的休閑氛圍。萌趣奇妙的“瘋狂動物城”INTERESTING AND FANTASTIC ZOOTOPIA作為整個項的點睛之筆，勢恢宏的幕墻極具視覺沖擊，當流聲伴隨著室內悅的鳴，整個“瀑”藝術更顯靈韻，讓仿佛置于都市叢林，浮躁頓消。渾然天成的藝術幕WATER CURTAIN LIKE NATURE ITSELF萬物繁盛的三主題中庭將、花三元素引購物中三中庭，實現然景觀與商業場景的完美融合。花中庭中庭中庭THREE THEMATIC ATRIUMS WITH DIVERSED NATURAL DECORATIONS 層次豐富的綠化體系、特化商業服務，打15、造野趣的休閑娛樂公共空間。森意盎然的兩下沉場 TWO SUNKEN PLAZAS WITH EXUBERANT PLANTS光影幻彩的天空連廊彩玻璃籠罩下的連廊，猶如神秘的幻彩隧道，內設萌寵天地、童閱讀兩主題空間。FANTASTIC SKY CORRIDOR隱于繁華的共享空間作為品牌價值的核要素，項的關懷讓品質的都市閱讀活成為可能，散落在購物中各個落的公共閱讀，為隱隱于市的愛書提供了處天然的閱讀凈。THE SHARED SPACE OF HUMANITY IS HIDED IN THE CITY將態之靈納之間，打造室內養池、開放式“玻璃之森”兩然微縮景觀，凝聚限創意與活情趣。拾趣怡情的然微景觀16、IMMERSE YOURSELF IN THE NATURAL MICRO LANDSCAPES驚險刺激的旋滑梯THE EXCITED CHILDRENS SLIDE專為童打造的室內型體螺旋滑滑梯，驚險刺激的游玩體驗讓熱愛挑戰的孩們感受冒險帶來的窮樂趣。“凈化”的有氧泡THE OXYGEN BUBBLES OF PURIFING MIND AND BODY內場懸置的球形裝置如同“游蕩”在森林的有氧泡，它在“凈化”城市呼吸系統同時，讓消費者也成為帶負氧離的活精靈。性化同層停場匹配科學有效的運營管理，為消費者打造個更合理、更效、更便捷、更舒適的停環境，全提升商業對標客群中消費有族的吸引。同層停場多17、層效應THE PERSONALIZED“MULTIPLE-LEVEL”PARKING LOT多元業態更享品質活10 余 種 特 標 桿 業 態匯 聚 多 元 樂 活 主 題打造不樣的休閑社交空間MULTIPLE COMMERCIAL FORMATSLEADS THE HIGH-QUALITY LIFE新鮮活FRESH LIFE約9500平精品活超市妙享會員電商超級物種體驗店帶給您種全新的活式零售購物SHOPPING150余家品牌零售集合店鋪涵蓋國際、國內及本潮流品牌多元格提供更由的選擇空間美天地逾80家各式餐飲品牌集結更有百桌級別的中餐宴會酒樓打造區域級美天堂DINING娛樂休閑ENTERTA18、INMENT星級影城、親農莊休閑書吧、全KTV多維度刺激消費者神經打造泛娛樂化新體驗童業態定制規劃童主題區域陪伴童成打造歡樂夢想體驗空間KIDS WORLD特主商家定制區域品質活圈DISTINCTIVE MERCHANTS,CUSTOMIZING THE SUPREME-QUALITYREGIONAL LIFE CIRCLE永輝超級物種SUPER SPECIESBravo永輝繼紅標店、綠標店和會員店之后推出的全新業態，以端超市+材餐飲+永輝活APP打造的全新品牌，旨在為消費者提供種“超市+餐飲”的全新消費體驗。逸影城雙巨幕廳JINYI CINEMAS聯袂逸影城，以10211的單店積打造華南區屈19、指的巨霸影城，11個影廳、2500余座，全激光放映技術，帶來全新視聽體驗，改寫城市電影新紀元；其IMAX廳和雙巨幕廳所帶來的流觀感，將掀起區電影娛樂化新潮流。親農莊開農場FAMILY FARMSTEAD規劃6000親農莊，將然教育與親娛樂相結合，通過提供然課堂、蔬果采摘、農耕種植互動性極強的親活動。全業態配置，合理規劃商業新空間新活式，重新定義都會潮活前瞻規劃優享活悅體驗 PROACTIVE PLANNING,SHARING DELIGHTED LIFE EXPERIENCELoveYourLife零售精品超市、特美、零售購物悅活B1配套餐飲出出出地鐵坪洲站超級物種BravoYHShowThe20、Fashion快時尚、潮流服飾、精品零售、休閑餐飲潮尚L1零售配套餐飲出出出停場停場LeadThemodernlife裝、具箱包領摩登L2零售配套餐飲FunnyLifeforchildren童娛樂、教育培訓、童零售、男裝趣童L3零售配套餐飲JoyfulAndColorfulWorld影城、宴會酒樓、特餐飲、健會所樂繽紛L4逸影城配套餐飲逸影院EnjoyTheEcologicalLife親農莊享有機L5休閑娛樂配套01地塊04地塊地塊03主體封頂（商業）竣備案商業公共區域裝修32015420181120183201711201842019320184201912019此程節點僅作為參考，具體以實21、際項進度為準2019.10盛開業程節點PROJECT NODE精細化服務營造全新的購物休閑體驗咨詢導購 失物招領 愛心醫藥箱巧手針線包 雨傘免費租借 尋人廣播性化顧客服務積分兌換查詢貼購物顧問VIP會員卡辦理節假精美禮品會員專享活動VIP尊享體驗智能互聯經營全聯營銷管理系統智能導系統WIFI全覆蓋全息科技互動屏導系統線上運營顧問消費者BI系統REFINED SERVICESCREATING BRAND-NEW SHOPPING AND LEISURE EXPERIENCES項將打造別具格的商業推系統，通過持續性主題活動營造消費熱點，帶給顧客全新的感官享受，吸引客流聚集于此，活躍商業氛圍。美陳裝22、置公關活動IP主題展促銷活動全新推經營理念打造多樣體驗中COMPETELY UNIQUE MARKETING CONCEPTSCREATE THE DIVERSIFIED EXPERIENCE CENTER聚共創成就卓越之作物業管理景觀設計建筑設計程建設普利斯設計集團英國諾建筑設計奧雅納程顧問世邦魏理仕物業管理A JOINT EFFORTACHIEVING EXCELLENT WORKS公明薯埔業區區宏發君域宏發嘉域宏發上域宏發雍景城宏匯閣環球宏發天匯城宏發美域公明合豐項達叁項公明源豐項達叁項萬悅公明塘尾中盈業區項新產業園寮物流園宏發世紀城宏發世界觀瀾茜坑舊改巖物流園宏發業園塘頭業園宏發鴻業園23、料坑業園宏發新園宏發創新園天碧區巖黎光村業區巖總部經濟園區郭宏宏發科技園達仕業園華彬峰桂項春庭院圣淘沙駿園QCC前域凸版項西鄉布舊村宏發領域宏觀苑園嶺新村宏發集團城市更新項業、物流項住宅開發項住宅地產業務板塊主品牌商業地產業地產地產開發運營商業物業園區業園區業務板塊&主品牌前城購物中天匯購物中 HONFA GROUP LEADING THE INDUSTRY AND BUILDING CENTENNIAL LEGACY宏發集團初創于1981年，歷經36年沉淀，現已發展成為以地產開發為主，商業地產、程建筑、物業服務等頭并進的集團企業。集團秉承“品質讓活更美好”的企業理念，致于提升區域居活品質，切24、實有效22地推動城市更新。累計開發物業積超500萬m，儲備開發積近1000萬m，總資產約300億元，注冊資約18億元。樹業典范鑄百年基業宏發商業匠筑造商啟未來上域薈天匯購物中心領域薈嘉域薈購物中社區商業前城購物中心2約15萬m2約16萬m2約2.1萬m2約1.7萬m2約3.6萬m大世界世紀薈2約11萬m2約0.8萬mHONFA BUSINESSPORTRAYING THE FUTURE WITH GREAT INGENUITY深圳市宏發商業管理有限公司是宏發集團全資公司作為宏發集團未來三核業務板塊之的宏發商業，前已有寶安領域、公明上域、光明嘉域、巖世界等數個社區商業項投運營，商業總建筑積近30萬平。前城購物中、天匯購物中兩區域標桿型商業綜合體正在緊鑼密的施籌備中，預計2019年悉數開業。在未來的5年時間內宏發集團擁有并經營商業物業積將超過60萬，商業“宏”圖指可待。0755-27875578/29355665注:本圖冊中所使用部分圖片為概念效果圖，具體呈現以實際規劃為主。