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1、煙臺福山富豪國際購物中心項目整體介紹20082008年年6 6月月第一篇第一篇發展的煙臺發展的煙臺l東臨威海，南接青島，與大連及日本、東臨威海，南接青島，與大連及日本、韓國隔海相望韓國隔海相望l東北亞戰略窗口東北亞戰略窗口l國際物流重要樞紐國際物流重要樞紐l國際化現代港口城市國際化現代港口城市l中國首批中國首批14個沿海對外開放城市之一個沿海對外開放城市之一l2007年經濟總量列全國首批沿海開放城年經濟總量列全國首批沿海開放城 市第七位和山東省第二位市第七位和山東省第二位煙臺概況：煙臺概況：全國文明城市全國文明城市最佳中國魅力城市最佳中國魅力城市全國社會治安綜合治理優秀城市全國社會治安綜合治理2、優秀城市中國投資環境中國投資環境“金牌城市金牌城市”全國生活質量十強城市全國生活質量十強城市聯合國人居獎聯合國人居獎中國優秀旅游城市中國優秀旅游城市國家園林城市國家園林城市國家衛生城國家衛生城全國文化模范城市全國文化模范城市第二篇第二篇騰飛的福山騰飛的福山l福山區總人口福山區總人口25.225.2萬人、城區人口萬人、城區人口1515萬人；萬人；l20072007年年,全區生產總值完成全區生產總值完成108.6108.6億元，比上年增長億元，比上年增長17.5%17.5%，經濟綜合考核增，經濟綜合考核增速全市第速全市第1 1位；位；l社會消費品零售額社會消費品零售額31.331.3億元，同比增長3、億元，同比增長19.5%19.5%；l城市在崗職工平均工資達到城市在崗職工平均工資達到2416624166元，增長元，增長24%24%。福山概況：福山概況：l福山每年的新增住宅量120萬平方米；l每年導入人口近5萬；l五年內預計人口總數50萬。福山高新技術產業區概況：福山高新技術產業區概況：l福山高新技術產業區建于福山高新技術產業區建于19931993年年1010月，園區總面積達到月，園區總面積達到2323平方公里；平方公里；l落戶各類項目落戶各類項目460460個，完成實際投入個，完成實際投入240240億元，建成投產企業億元，建成投產企業355355家；家；l美國德爾福、美國偉世通、日本本4、田、上海寶鋼、上汽集團等美國德爾福、美國偉世通、日本本田、上海寶鋼、上汽集團等1414家世界家世界500500強強企業投資建廠；企業投資建廠；l園區總產出能力達到園區總產出能力達到300300億元，主要經濟指標連續六年保持了億元，主要經濟指標連續六年保持了40%40%以上的增長速以上的增長速度。度。第三篇第三篇天府房地產天府房地產天府房地產：天府房地產：l煙臺市福山天府房地產開發有限公司是煙臺市福山天府房地產開發有限公司是全市全市僅有僅有2 2家房地產開發二級企業資質之一；家房地產開發二級企業資質之一；l20052005年被山東省年被山東省建設建設廳評為山東省廳評為山東省“房地產開發綜合實力房5、地產開發綜合實力5050強強”；l其中開發建設的其中開發建設的“富豪城市花園富豪城市花園”被國家建設部評為被國家建設部評為“中國生態地產，文化知名樓盤中國生態地產，文化知名樓盤”。十六載輝煌打造富豪城市花園：十六載輝煌打造富豪城市花園：l成功開發了天府小區、福祥新苑、富豪花園一期至五期、富豪國際購物中心、成功開發了天府小區、福祥新苑、富豪花園一期至五期、富豪國際購物中心、富豪國際商務公寓、格林小鎮、富豪銀座等富豪國際商務公寓、格林小鎮、富豪銀座等1010多個項目；多個項目；l累計開發總面積已達到累計開發總面積已達到120120萬平方米。萬平方米。第四篇第四篇天府商業街天府商業街政府傾力培育的政6、府傾力培育的天府商業街：天府商業街：l天府商業購物街是福山區服務業發展的重點項目，是政府重點培育的特色街區；天府商業購物街是福山區服務業發展的重點項目，是政府重點培育的特色街區；l以富豪國際購物中心為龍頭，以富豪國際購物中心為龍頭，沿沿天府天府街街兩側兩側打造打造13001300米商業購物米商業購物街；街；l政府聘請香港專業的規劃設計企業對天府商業街及周邊商業設施進行整體規劃；政府聘請香港專業的規劃設計企業對天府商業街及周邊商業設施進行整體規劃；天府商業街整體規劃：富豪國際富豪國際第五篇第五篇富豪國際購物中心富豪國際購物中心7萬平米一站式富豪國際購物中心：萬平米一站式富豪國際購物中心：煙臺市城7、市發展規劃煙臺市城市發展規劃打造以富豪國際購物中心為代表的福山商圈打造以富豪國際購物中心為代表的福山商圈便捷的交通環境：便捷的交通環境：l地處福山區，為芝罘區、煙臺經濟技術開發區、福山區三區交界之處。地處福山區，為芝罘區、煙臺經濟技術開發區、福山區三區交界之處。l雄據通往芝罘區、煙臺經濟技術開發區、雄據通往芝罘區、煙臺經濟技術開發區、蓬萊市蓬萊市的咽喉要地。的咽喉要地。l紅旗路隧道全線貫通，紅旗路隧道全線貫通，8 8分鐘可直抵市中心。分鐘可直抵市中心。超強的人流匯聚：超強的人流匯聚：l第一圈層第一圈層 120 120萬平方米成熟超大人文社區萬平方米成熟超大人文社區“富豪城市花園富豪城市花園”住8、宅配套近在咫尺，入住宅配套近在咫尺，入 住住5 5萬人口。萬人口。l第二圈層第二圈層 福山城區及開發區，匯聚超強人脈福山城區及開發區，匯聚超強人脈2525萬人口。萬人口。l第三圈層第三圈層 芝罘區及萊山，輻射消費人潮芝罘區及萊山，輻射消費人潮3030萬人口。萬人口。合理的業態分布：合理的業態分布：集購物、餐飲、娛樂、時尚、休閑五大功能于一體，集購物、餐飲、娛樂、時尚、休閑五大功能于一體，滿足滿足“多元化多元化”、“一一站式站式”消費需求。消費需求。業態分布業態分布：l總建面積總建面積7.87.8萬平方米，南公建為萬平方米，南公建為5.85.8萬平方米，北公建為萬平方米，北公建為2 2萬平方米。9、萬平方米。l南公建為廣場免費停車場及地下停車場、大型超市、鄰里中心、風情街、南公建為廣場免費停車場及地下停車場、大型超市、鄰里中心、風情街、超市入口、中庭展臺、品牌服裝區、親子廣場、大型娛樂場、運動服裝城、超市入口、中庭展臺、品牌服裝區、親子廣場、大型娛樂場、運動服裝城、美食廣場及主題餐廳等。美食廣場及主題餐廳等。l北公建為大型商務酒店、桑北公建為大型商務酒店、桑拿拿、健身中心等。、健身中心等。南公建項目介紹：南公建項目介紹：l商場扶梯數量、直梯數量：人行直梯：商場扶梯數量、直梯數量：人行直梯：2 2部，自動扶梯：部，自動扶梯：4 4部，觀光梯：部，觀光梯：2 2部，部，樓梯：樓梯：1414部10、。部。l商場內通道寬度：主通道：商場內通道寬度：主通道：4.54.5米米 次通道次通道:2.52.5米米 l大型停車場：廣場免費停車場及地下停車場。大型停車場：廣場免費停車場及地下停車場。l寬敞、全方位、全開放的中庭展示區：長寬敞、全方位、全開放的中庭展示區：長6565m m、寬寬1616m m南公建各樓層示意圖及功能定位：南公建各樓層示意圖及功能定位：l地下一層：大型超市、車庫地下一層：大型超市、車庫l地下車庫：地下車庫：4374.54374.5 地下一層：地下一層：9484.479484.47南公建各樓層示意圖及功能定位：南公建各樓層示意圖及功能定位：l地上一層：鄰里中心、風情街、超市入口11、閑趣小百貨、中庭展臺。地上一層：鄰里中心、風情街、超市入口、閑趣小百貨、中庭展臺。l地上一層地上一層 13395.6613395.66南公建各樓層示意圖及功能定位：南公建各樓層示意圖及功能定位：l地上二層：男裝區、女裝區、化妝專柜、皮鞋箱包地上二層：男裝區、女裝區、化妝專柜、皮鞋箱包l地上二層地上二層 12933.4312933.43南公建各樓層示意圖及功能定位：南公建各樓層示意圖及功能定位：地上三層：體育名品城、康體健身館、親子樂園、電玩城、網吧地上三層：體育名品城、康體健身館、親子樂園、電玩城、網吧地上三層地上三層 13899.5413899.54南公建各樓層示意圖及功能定位：南公建各樓層示意圖及功能定位：l地上四層：美食廣場、主題餐廳。地上四層：美食廣場、主題餐廳。l地上四層地上四層 4870.484870.48北公建項目介紹：北公建項目介紹：建筑面積建筑面積2 2萬平米萬平米政府的扶持政策和開發商的優惠政策：政府的扶持政策和開發商的優惠政策：l相關稅收優惠相關稅收優惠l統一調度協調統一調度協調l宣傳推廣支持宣傳推廣支持l經營權限放寬經營權限放寬l完善服務機制完善服務機制l品牌經營扶持品牌經營扶持l前期租金減免前期租金減免l前期物業費減免前期物業費減免您的合作 我們的榮幸！謝謝 謝！謝！