午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、清遠(yuǎn)北江城購物中心清遠(yuǎn)北江城購物中心 招商手冊招商手冊The River The River Town Town 北江城北江城-為改變而來！一條河流，一座城市，一份心意，一個使命，一座城市新地標(biāo)，獻(xiàn)給一個區(qū)域The River The River Town Town 北江城 1 背景分析1目錄 項(xiàng)目簡介項(xiàng)目簡介2The River Town 北江城 業(yè)態(tài)規(guī)劃3 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位4 商圈優(yōu)勢商圈優(yōu)勢5 設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)說明6城市簡介背景分析壹 清遠(yuǎn)是一座年輕而充滿魅力的城市。廣東省地域最大的地級市。清遠(yuǎn)的良好地區(qū)形象已日益深入人心，被譽(yù)為“珠三角后花園”被國家有關(guān)部門授予中國優(yōu)秀旅游城市、中國漂流之2、鄉(xiāng)、中國龍舟之鄉(xiāng)、中國溫泉之鄉(xiāng)、中國奇洞之鄉(xiāng)、中國英石之鄉(xiāng)。全年適合旅游。2010中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇”在北京人民大會堂隆重舉行。清遠(yuǎn)獲得了“2010中國最具創(chuàng)新力城市”稱號，十大獲獎城市中排名第四位。1.城市概況城市概況 2010年GDP增長連續(xù)7年全省第一，2012年全市GDP為1029.02億元，全市居民人均可支配性收入為24704.58元，人均可消費(fèi)性支出為10595元。3.經(jīng)濟(jì)分析分析 清遠(yuǎn)的全市戶籍總?cè)丝跒?03萬人，城區(qū)常住人口72.6萬人，新城區(qū)常駐人口20萬人。2.人口分析人口分析The River The River Town Town 北江城城市簡介背景分析壹 清遠(yuǎn)商業(yè)分為舊3、城區(qū)和新城區(qū)兩大商圈，舊城區(qū)主要城市廣場為核心商圈，先鋒路商業(yè)步行街。城市廣場一、二期總建筑面積約10萬平方米，一期開業(yè)時間是2004年，二期開業(yè)時間為2011年，由于該建筑設(shè)計(jì)、硬件落后，整體連貫性差，動線模糊，先鋒路步行街為第一代自然形成的人車混合式步行街，因此，該商圈整體檔次定位以中檔偏低為主。新城區(qū)是以小市贏之城、連江路為核心商圈，贏之城總建筑面積約5萬平方米，由于整體規(guī)劃、硬件設(shè)施落后，商鋪因全部出售，業(yè)態(tài)缺少嚴(yán)重，所以造成形象差，管理難，經(jīng)營難的局面，由于小市為新城區(qū)核心商圈，政府、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、高端住宅群密集，人群集中。因此，新城區(qū)小市自然成為清遠(yuǎn)中高端商業(yè)圈。總體而言，清遠(yuǎn)交4、通便利，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，消費(fèi)水平高，消費(fèi)力強(qiáng)，隨著武廣高鐵通車，輕軌2014年即將投入運(yùn)營，為名副其實(shí)廣州后花園清遠(yuǎn)不斷添磚加瓦，但由于商業(yè)滯后，缺乏標(biāo)準(zhǔn)SHOPPING MALL，沒能吸引國內(nèi)外知名品牌進(jìn)駐，導(dǎo)致大部分中高檔消費(fèi)群體前往廣州、深圳、香港消費(fèi)。1.商業(yè)分析The River The River Town Town 北江城城市簡介背景分析壹 城市規(guī)劃區(qū)規(guī)劃城市性質(zhì)為“廣佛清地區(qū)次中心城市、環(huán)珠三角高端產(chǎn)業(yè)成長新區(qū)、華南休閑宜居名城”。規(guī)劃區(qū)將形成“一環(huán)、兩軸、三中心、五組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)形態(tài)。其中“一環(huán)”以廣樂高速、佛清從高速、廣清高速、汕湛高速組成規(guī)劃區(qū)環(huán)狀高速路網(wǎng),構(gòu)成規(guī)劃區(qū)環(huán)狀快速5、通道。“兩軸”指的是橫軸清遠(yuǎn)大道發(fā)展軸,聯(lián)系中心組團(tuán)、源潭組團(tuán)及石角組團(tuán)的橫向城市發(fā)展軸。縱軸廣清大道發(fā)展軸,聯(lián)系廣州市、清新縣的縱向城市發(fā)展軸 2.交通樞紐 清遠(yuǎn)金谷科學(xué)城位于東城，起步區(qū)用地約為2000畝，規(guī)劃總建筑面積約350萬平方米，計(jì)劃投資超300億元人民幣。清遠(yuǎn)金谷科學(xué)城規(guī)劃分為三大功能板塊，分別是研發(fā)基地板塊、總部經(jīng)濟(jì)板塊、生活配套板塊，總體形成“一帶兩軸六區(qū)”的結(jié)構(gòu)分布。分別為：一帶：活力共享帶；兩軸：科研產(chǎn)業(yè)軸和商務(wù)辦公軸；六區(qū)：新技術(shù)孵化區(qū)、研發(fā)基地及大企業(yè)總部區(qū)、企業(yè)總部辦公區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)、專家生活區(qū)、配套生活區(qū)。3.未來前景 清遠(yuǎn)市城市總體規(guī)劃(2010-2020)方案6、，規(guī)劃到2020年,全市城鎮(zhèn)化水平達(dá)62-65%；南部都市區(qū)城鎮(zhèn)人口約208萬，城市(鎮(zhèn))建設(shè)用地約250平方公里；城市規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)人口約135萬人，城市(鎮(zhèn))建設(shè)用地約162平方公里；中心城區(qū)城市人口約95萬人,城市建設(shè)用地約96平方公里。1.人口結(jié)構(gòu)The River The River Town Town 北江城新城區(qū)簡介背景分析壹 新城區(qū)交通便利，50%機(jī)動道路為六車道，40%為四車道，另設(shè)有寬闊非機(jī)動車道及人行道，出行暢順，環(huán)境優(yōu)美。2.交通分析 新城區(qū)位于清城區(qū)的江南，距離廣清高速市區(qū)出口1.5公里，城區(qū)常駐人口約20萬人，聚集有市政府、會展中心、博物館、公安局、民政局、公路局、交通7、局、工商局、地稅局、國稅局、供電局、郵政局、清遠(yuǎn)法院、檢察院、中國移動、中國電信、中國聯(lián)通、索菲特大酒店、清遠(yuǎn)迎賓館、贏之城購物中心、體育館等機(jī)關(guān)事業(yè)單位。同時吸引有國內(nèi)眾多知名房地產(chǎn)企業(yè)，紛紛打造數(shù)座高端知名樓盤，入住率高，消費(fèi)力強(qiáng)。猶如上海浦東，深圳南山，廣州珠江新城。知名房地產(chǎn)企業(yè)不乏萬科、保利、碧桂園、奧園、云山詩意、時代地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、陽光100、朝南地產(chǎn)、萬基金海灣等。1.區(qū)位簡介The River The River Town Town 北江城 新城區(qū)交通便利、環(huán)境優(yōu)美，周邊為政府、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、外來經(jīng)商、白領(lǐng)等高端人士居住區(qū)，居住密度大，人流集中，因清遠(yuǎn)缺乏大型購物中心，業(yè)態(tài)8、不齊全，小市商圈連江路，贏之城商業(yè)集中，自然形成中高端消費(fèi)商圈。外來投資及政府發(fā)展方向，高端消費(fèi)群體及商業(yè)重心不斷南拓發(fā)展，商業(yè)潛力巨大。3.商圈分析城市花園簡介項(xiàng)目簡介貳 城市花園占地約28萬平方米，總建筑面積約143萬平方米，可容納7500多戶共計(jì)3萬余人居住，配套車位8500個，是清遠(yuǎn)城中央最大的商住社區(qū)。集四十多棟高層豪宅、北江城購物中心、甲級寫字樓，廣發(fā)銀行大廈、工商銀行、農(nóng)商銀行大廈、高級公寓、風(fēng)情步行街于一體，為清遠(yuǎn)城中心規(guī)模最大，檔次最高的城市綜合體。2.項(xiàng)目定位 城市花園位于清遠(yuǎn)市新城區(qū)廣清大道與人民路交界處，由清遠(yuǎn)市源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繼江景豪宅“麗景大廈”后的又一杰作。9、該項(xiàng)目為廣東省最大的“三舊”改造項(xiàng)目之一，屬政府重點(diǎn)支持項(xiàng)目。期間搬遷自然村6個，住戶650戶3000多人口，發(fā)展商承諾政府實(shí)行原地回遷。回遷房、市政道路及園林綠化等建設(shè)同步進(jìn)行，為村民解決后顧之憂，并做到零矛盾，零沖突，受到省市領(lǐng)導(dǎo)高度贊賞，并列入廣東省“三舊”改造項(xiàng)目標(biāo)桿。1.項(xiàng)目背景The River The River Town Town 北江城城市花園簡介項(xiàng)目簡介貳 城市花園總戶數(shù)為7500戶常駐人口約3萬多人，首期回遷戶及一千多戶商品房住戶已全部入住。為滿足當(dāng)?shù)刂懈邫n顧客需求，整體設(shè)計(jì)以大面積戶型為主，由于地理位置為市中心繁華地段，并擁有23萬平方米商業(yè)配套，為住戶節(jié)省大量時間成本10、及整體生活成本。1.住宅概況 城市花園寫字樓分別坐落于人民路及廣清大道，與SHOPPING MALL,北江城風(fēng)情步行街三足鼎立，位于人民路寫字樓樓高98米，為清遠(yuǎn)市首座超甲級寫字樓，廣發(fā)銀行清遠(yuǎn)總部已強(qiáng)勢進(jìn)駐，并冠名“廣發(fā)銀行大廈”。為于廣清大道寫字樓樓高24層，定位為甲級寫字樓，清遠(yuǎn)工商銀行已強(qiáng)勢進(jìn)駐，成為工商銀行清遠(yuǎn)總部。步行街北面農(nóng)商銀行清遠(yuǎn)總部將與北江城風(fēng)情步行街、工商銀行、北江城購物中心、廣發(fā)銀行大廈連成一體，這里，將成為清遠(yuǎn)市商業(yè)中心，清遠(yuǎn)市金融中心，未來5-10年，將成為在清遠(yuǎn)立足的國內(nèi)外知名企業(yè)辦公首選。3.超甲級寫字樓 城市花園公寓以小面積精裝公寓為主，結(jié)合清遠(yuǎn)市場需求，以低11、門檻，小投資，助立業(yè)，大回報為原則，為消費(fèi)者帶來豐碩的投資收益。酒店以四星級標(biāo)準(zhǔn)配備，讓滿足于清遠(yuǎn)經(jīng)商及商務(wù)人士有更便捷更寬闊的選擇空間。2.公寓與酒店The River The River Town Town 北江城城市花園簡介項(xiàng)目簡介貳 北江城購物中心建筑面積15萬平方米，地下2層，地面5層，每層層高6米，其設(shè)計(jì)理念超前10年，與國際一線SHOPPING MALL為原則，東西走向以單動線體驗(yàn)式設(shè)計(jì)，擁有大小商鋪共300多家，設(shè)有獨(dú)立顧客洗手間、員工洗手間、殘疾人洗手間，哺乳區(qū)，婦嬰?yún)^(qū)，吸煙區(qū)，員工食堂等，配套專用停車位3000多個。業(yè)態(tài)配備有清遠(yuǎn)地區(qū)最高端大型超市，大型中餐廳，其宴會廳層高12、9米，無柱式設(shè)計(jì)，裝潢富麗堂皇，讓你親身感受皇家氣派。3D電影院，影院將打造繼廣州萬達(dá)后首家巨幕廳，其銀幕寬度為22米*14米，讓觀眾一覽超大型視覺盛宴。并將引入國內(nèi)外大量高端品牌，市民足不出市就能享受國際一流的品牌及服務(wù)。5.北江城購物中心 坐落城市花園北江城風(fēng)情步行街與清遠(yuǎn)市金融中心、北江城購物中心連成一體，相鄰北江河、清遠(yuǎn)市政府、展覽中心、博物館緊300米。風(fēng)情步行街縱橫交錯設(shè)計(jì)，總長約1000米，擁有商鋪多達(dá)3000多家，成為廣東省首條大規(guī)模大投資，獨(dú)具特色的風(fēng)情步行街，開業(yè)后其影響力不乏于北京王府井、上海南京路、廣州上下九商業(yè)步行街。其配套有時尚購物、休閑、娛樂、影院、西餐、酒吧、環(huán)13、球美食、風(fēng)情影樓、溫馨家居、數(shù)碼影音、刺激電玩、兒童樂園、培訓(xùn)中心、康樂中心、纖體SAP、藝術(shù)畫廊、名車展覽中心等，讓你足不出省就能身感異國風(fēng)情。4.北江城風(fēng)情步行街The River The River Town Town 北江城北江城購物中心業(yè)態(tài)體現(xiàn)：衣 食 住 行 學(xué) 康 便 尚 樂 悟 享3D電影院宴會廳KTV刺激 電玩溫馨家居數(shù)碼影音名牌服飾早教中心珠寶鐘表高級美妝環(huán)球美食The River The River Town Town 北江城業(yè)態(tài)規(guī)劃叁至美影樓進(jìn)修 課程小資咖啡激情酒吧文化書店纖體SPA現(xiàn)場舞臺時尚箱包4S 名車寵物花店證券銀行運(yùn)動休閑精品酒店步行街行政服務(wù)中心+藝術(shù)畫廊14、保健 個人護(hù)理大型超市項(xiàng)目優(yōu)勢項(xiàng)目區(qū)位肆The River The River Town Town 北江城清遠(yuǎn)高鐵站北江城（10公里）城市廣城市廣場市汽市汽車站站北江城北江城（200米）清遠(yuǎn)輕軌站北江城（2.5公里）廣州清遠(yuǎn)（68公里）：碧桂園、保利、萬科、時代地產(chǎn)、云山詩意、奧園、陽光100、恒大、美林、海倫堡、朝南、萬基金海灣、義烏商貿(mào)城、美吉特裝飾城：市政府、會展中心、博物館、公安局、公路局、工商局、財政局、稅務(wù)局、交通局、社保局、教育局、人民醫(yī)院、保健院、移動、電信、聯(lián)通、工商銀行、廣發(fā)銀行、交通銀行、東亞銀行、農(nóng)商銀行、省級學(xué)校廣州萬達(dá)廣場太古匯萬菱匯太陽新天地友誼廣百天河城正佳百信15、廣場G5嘉信茂廣百星湖國際好世界肇慶？北江城清遠(yuǎn)主角永遠(yuǎn)只有一個競爭如戰(zhàn)爭，都心比什么都重要！商圈優(yōu)勢The River The River Town Town 北江城項(xiàng)目區(qū)位伍設(shè)計(jì)說明陸The River The River Town Town 北江城城市花園鳥瞰圖設(shè)計(jì)說明陸北江城效果圖建筑面積15萬 配套車位3000個The River The River Town Town 北江城設(shè)計(jì)說明陸北江城西門效果圖北江城步行街效果圖北江城正門效果圖北江城正門效果圖北江城北門效果The River The River Town Town 北江城設(shè)計(jì)說明陸負(fù)一層平面圖首層平面圖 二層平面圖三層平面圖The River The River Town Town 北江城設(shè)計(jì)說明陸 五層平面圖四層平面圖The River The River Town Town 北江城設(shè)計(jì)說明THANK YOU清遠(yuǎn)市北江城資產(chǎn)管理有限公司The River The River Town Town 北江城