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1、開心動物城運營方案莊園主題：成都萬達城“開心動物城”莊園理念：集成現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)、動物養(yǎng)殖業(yè)、多維度休閑、科教親子體驗基地。活動地點：成都萬達城展示中心開心農(nóng)場內(nèi)目標人群：兒童、學生、家庭游客戶開心動物城運營定位：這是萬達城業(yè)主聚集地，專享業(yè)主福利；這是吸引萬達城準業(yè)主的一個閃光點，持續(xù)為項目導客；這更是展示萬達城多元生活方式的一個新高度；目錄開心動物城升級計劃開心動物城7月活動鋪排開心動物城導客計劃開心動物城價格體系開心動物城現(xiàn)狀1.兔舍非常受到游客喜愛，但目前兔舍場地較小，嬉戲的同時較為擁擠。2.馬術(shù)場地不專業(yè)，為更好強化客戶體驗感應(yīng)進行升級。3.園內(nèi)水系景觀較雜亂，為形成景觀帶，需對河道進2、行升級改造。4.現(xiàn)場缺乏能讓客戶長時間逗留的互動體驗環(huán)節(jié)。動物種類少體驗項目缺乏客戶逗留時間短草地跑馬場沙池兒童游樂區(qū)溫室種植區(qū)賣品區(qū)休閑區(qū)孔雀鹿舍馬廄員工休息區(qū)小豬圈兔舍我能種地，也會除草我要上天摸鳥，還要下河捉魚我文能作畫構(gòu)建藝術(shù)品，武能騎馬攆著兔子跑擺個POSE隔著籠子拍照太OUT了，要照就要和梅花鹿臉貼著臉深度參與+一起動起來淡淡的走馬觀花不要深入的共同娛樂才是根本之道解決方案開心動物城升級方案馬術(shù)區(qū)域1.現(xiàn)有基礎(chǔ)上擴大跑馬場范圍，按照專業(yè)要求對地面進行整改（鋪4cm高沙）；2.引進純血馬和專業(yè)教練組，開設(shè)專業(yè)馬術(shù)課程（費用由運營公司自籌）3.加建馬廄4間，既滿足現(xiàn)有馬匹居住需求，又可3、增加游客互動環(huán)節(jié)。開心動物城升級方案兔舍區(qū)域1.擴大現(xiàn)有兔舍范圍，將霍比特丘陵整個區(qū)域用60-80cm高度的彩繪矮墻/柵欄圈起加種小樹增設(shè)跟兔子有關(guān)的擺件，形成封閉式的兔王國。提前預留進出入口，便于客戶隨時進入?yún)^(qū)域內(nèi)與小動物親密接觸。（費用由運營公司自籌）2.在園區(qū)另尋場地安置小香豬，并采購60-80只多品種的兔子；開心動物城升級方案休閑區(qū)域1.豐富現(xiàn)有賣品，增加小吃、燒烤區(qū)等，并設(shè)立專門用餐區(qū)。2.于休閑區(qū)增加圖書角，并開展圖書交換活動。3.區(qū)域內(nèi)實現(xiàn)百兆WIFI覆蓋，延長客戶逗留時間。4.整體美陳優(yōu)化，并在2樓開展茶道。（費用由運營公司自籌）開心動物城升級方案水系1.采購魚苗、小蝦、小烏龜4、等動物供客戶撈取，增強互動體驗。2.增加水鴨、鵝等水禽，豐富園內(nèi)物種。3.清理河道內(nèi)綠植，改善水質(zhì)，將河道打造為景觀帶。開心動物城升級方案兒童游樂區(qū)1.針對現(xiàn)有沙池進行升級，用白沙代替河沙，同時采購多套沙灘玩具，形成沙灘嬉戲區(qū)，并增加防雨設(shè)備。2.將現(xiàn)有游樂設(shè)備（秋千、蹺蹺板等）全部移至入口處右側(cè)草坪上，將兒童游樂區(qū)分為兩部分。有效的形成人流分離，避免安全事故發(fā)生。開心動物城升級方案陶藝區(qū)1.于動物城入口處右手打造親自互動陶藝室，購置不少于3-5套完整套藝設(shè)備，并聘請專業(yè)的人員引導客戶制作陶藝。2.另額外開設(shè)親子書畫課堂，增加小朋友與父母間的互動，將動物城打造為全齡層兒童、親子教育基地。開心動5、物城升級方案豐富物種1.新增羊駝區(qū)域，將現(xiàn)有的馬舍改造成羊駝棚舍，引入兩頭羊駝，增加羊駝喂食、羊駝合影等環(huán)節(jié)。2.新增奶羊區(qū)域，修建半開放式羊舍，引入奶羊，并增加喂羊、擠奶相關(guān)互動活動開心動物城升級方案增值服務(wù)1.園區(qū)內(nèi)提供兒童托管服務(wù)。2.針對萬達業(yè)主提供新鮮羊奶特供政策及送貨上門服務(wù)。入口奶羊香豬馬術(shù)宿舍雜物間羊駝、馬舍休閑娛樂燒烤戲沙 繪畫陶藝梅花鹿孔雀戲水梅花鹿羊駝兒童玩具區(qū)升級場地布局開心動物城升級費用預算區(qū)域工作內(nèi)容工作描述需求數(shù)量單位預算（元）備注公共區(qū)域WIFI區(qū)域內(nèi)實現(xiàn)WIFI覆蓋電信公司6月21日前現(xiàn)場勘定后定價修建1間儲藏室1間5500清理整改河道河道清淤并形成梯流1項06、由現(xiàn)在場地管理方自行安排人員進行整改馬場區(qū)域馬場整改鋪設(shè)10cm高度的河沙150030000馬場整改增設(shè)PVC圍欄20m2400馬舍整改建設(shè)馬舍（須加裝飼養(yǎng)槽）4間50000共計64奶羊區(qū)域奶羊購置采購奶羊5只15000搭建羊舍搭建羊舍及圍欄1間12000兔王國區(qū)域硬件改造搭建70cm高度的彩繪矮墻（預留大門）40020000兔子采購采購多品種的兔子供客戶玩樂60只8400兒童游戲區(qū)硬件改造放置玩耍類白沙50200001600硬件改造四周防護墊45m4500硬件改造雨棚15015000防雨羊駝區(qū)域硬件改造將現(xiàn)有的馬舍改造成羊駝棚舍并搭建羊駝活動展示區(qū)1008000對現(xiàn)有孔雀飼養(yǎng)旁邊空地進行搭建7、動物采買購進羊駝2只合計190800開心動物城活動鋪排計劃時間活動主題活動內(nèi)容7月917日關(guān)愛小動物兔子認養(yǎng)活動舉辦小兔子認養(yǎng)活動，線上發(fā)起召集領(lǐng)。線下于開心動物城認養(yǎng)兔子，學習照顧小兔子系列課程，認養(yǎng)成功后頒發(fā)認養(yǎng)證書。該活動可吸引客戶持續(xù)到訪項目，為項目導入客戶。7月2331日小鹿征名活動將動物城里的小鹿打造為動物城的明星。于線上發(fā)布為動物城小鹿征名活動，線下于動物城內(nèi)舉辦頒獎儀式。7月2331日陶藝體驗周圍繞明星鹿持續(xù)開展活動進行線上炒作，舉辦陶藝體驗周“你眼中的小鹿”，活動期間免費為每位小朋友提供陶土捏制小鹿，制作好的小鹿模型可拍照上傳到活動宣傳頁面參加評選，票數(shù)最高的前十名選手可以獲8、得精美獎品，并將他們的作品烤制出成品贈送給獲獎?wù)摺ｉ_心動物城導客計劃：通過電臺節(jié)目大范圍贈送門票通過知名快銷品流通渠道大范圍贈送門票通過網(wǎng)絡(luò)平臺銷售門票，深度解讀項目，引導言論方向借勢 建設(shè)微信自媒體，實現(xiàn)自我傳播 開設(shè)網(wǎng)絡(luò)直播平臺，傳播開心樂園實時動態(tài) 規(guī)劃不同主題的互動活動吸引客群到訪造勢與學校、培訓機構(gòu)、旅行社等建立合作機制，使項目成為指向性消費地將項目從圍欄內(nèi)延生至圍欄外，為項目業(yè)主提供健康的生態(tài)訂購服務(wù)共建共享編號通路區(qū)域合作方合作方式數(shù)量（張）落位時間1快銷通路大成都伊利成都公司購買伊利兒童奶產(chǎn)品滿一定金額，即送萬達開心樂園套票一張30萬7月中旬執(zhí)行一個月2家樂福超市購買產(chǎn)品滿一定9、金額，即送萬達開心樂園套票一張15萬8月中旬執(zhí)行15天3紅旗連鎖購買產(chǎn)品滿一定金額，即送萬達開心樂園套票一張15萬4餓了嗎？訂購一定金額餐，即送萬達開心樂園套票一張10萬5全川肯德基購買兒童套餐就送萬達開心樂園套票一張10萬6必勝客購買產(chǎn)品滿一定金額就送萬達開心樂園套票一張6萬7萬達院線購買指定場次電影票，即送萬達開心樂園套票一張10萬7月執(zhí)行（具體需看影城排期）8教育通路大成都各合作機構(gòu)學生及家長到訪免所有費用5萬持續(xù)執(zhí)行9媒體通路大成都電臺92.5參與電臺互動，即送萬達開心樂園套票一張5千7月開始執(zhí)行10電臺106.15千11電臺91.45千12電臺101.75千13電臺90.05千14電10、臺95.55千15電臺98.15千開心動物城導客執(zhí)行鋪排：開心動物城價格體系區(qū)域品項公示價執(zhí)行價業(yè)主優(yōu)惠價備注園區(qū)門票￥188.00￥18.80￥1.88兔王國所有內(nèi)容孔雀區(qū)域所有內(nèi)容羊駝區(qū)域所有內(nèi)容梅花鹿區(qū)域所有內(nèi)容河流區(qū)域捉魚￥10.00￥10.00￥8.00不限時長，不限數(shù)量香豬區(qū)域所有內(nèi)容沙地區(qū)域所有內(nèi)容兒童托管￥20.00￥20.00￥16.00按小時計算休閑區(qū)域所有商品比市價上漲1-2元馬術(shù)區(qū)域騎行進口純血大馬￥30.00￥20.00教練指導下騎行10分鐘騎行矮馬教練指導下騎行10分鐘奶羊區(qū)域擠奶體驗￥20.00￥20.00￥10.00如需帶走則按市價計算現(xiàn)階段目標：在暑期來臨之際，聯(lián)合都江堰市教育局組織全市中、小、幼兒園學生，舉辦“成都萬達城夏季歡樂成長營”系列活動。通過“開心動物城”系列寓教于樂的主題活動，拉動親子游、自駕游、家庭游到訪，導入海量目標客群，充分釋放項目一站式優(yōu)質(zhì)教育資源價值，對意向客戶進行擠壓。匯報完畢