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1、1The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計廊坊京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司Langfang Jingyu Real Estate Development Co.,Ltd.3 January 20112The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗2、購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計Diagrams and Master Plan|分析圖及總體規(guī)劃3The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計Land Use Diagram 未來規(guī)劃各類用地的范圍LEGEND 圖例:Retail Park(購物公園)Outdoor Sports Park(戶外體驗公園)Office Park(辦公公園)Conven3、tion,Exhibition,Hotel&Service Apartments(會展中心,酒店和服務式公寓)Green Space(綠地)Convention,Exhibition,Hotel&Serv.Apt.(會展中心,酒店&服務式公寓)Office Park(辦公公園)Convention,Exhibition,Hotel&Serv.Apt.(會展中心,酒店&服務式公寓)Convention,Exhibition,Hotel&Serv.Apt.(會展中心酒店&服務式公寓)Convention,Exhibition,Hotel&Serv.Apt.(會展中心,酒店&服務式公寓)Retail4、 Park(購物公園)Retail Park(購物公園)Retail Park(購物公園)Outdoor Sports Park(戶外體驗公園)Retail Park(購物公園)Retail Park(購物公園)Outdoor Sports Park(戶外體驗公園)Outdoor Sports Park(戶外體驗公園)Outdoor Sports Park(戶外體驗公園)Outdoor Sports Park(戶外體驗公園)Hotel(酒店)4The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design35、0 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計Green Belt Shops(綠帶商業(yè))1-2 Levels15,000 smConvention Center2 LevelsHotel-10-12 Levels(會展中心&酒店)102,700 smGreen Belt Shops(綠帶商業(yè))1-2 Levels8,700 smExhibition Center2 LevelsHotel-10-12 Levels(會展中心和酒店)60,800 smOutdoor Sports Park-The Oasis Display(戶外體驗公園6、:汽車,摩托車越野體驗區(qū))10,000 smBali Hai Tropical Spa Hotel(巴厘之海熱帶溫泉水療酒店)3 Levels,12,900 smOutdoor Sports Park-The Ocean Adventure(戶外體驗公園:水上活動體驗區(qū))10,000 smOffices(辦公室)4 Towers 10-12 Levels100,000 smStreet Retail&Restaurants(臨街店面和餐廳)1-2 Levels36,700 smPublic Amenities(公共設施及功能)1-2 Levels27,900 smOutdoor Sports 7、Park -The Grand Canyon(戶外體驗公園:攀巖類戶外運動體驗區(qū))10,000 smMain Shopping Village(主要商業(yè)社村)1-2 Levels50,000 smOutdoor Sports Park -Surface of the Moon(戶外體驗公園:輪滑類戶外項目體驗區(qū))10,000 smBoutiques,Cafes(精品購物和餐飲區(qū))1-2 Levels34,700 smKidzania(兒童職業(yè)體驗區(qū))8,500 smOutdoor Sports Park -The Funhouse Forest(戶外體驗公園:野外露營體驗區(qū))10,000 sm8、Service Apartments(服務式公寓)15 Levels52,000 smProgram Zoning Diagram 功能結構分區(qū)規(guī)劃LEGEND 圖例:Retail Park(購物公園)Outdoor Sports Park(戶外體驗公園)Office Park(辦公公園)Convention,Exhibition,Hotel&Service Apartments(會展中心,酒店&服務式公寓)Green Space(綠地)Total GBA(建筑面積)=633,200 smChildrens CartoonHotel(兒童卡通酒店）10,000 smGreen Dynamic 9、Outlets(極具綠動感的奧特萊斯)1-2 Levels39,000 smEcological Gourmet Street(生態(tài)美食街)1-2 Levels10,300 sm5The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計LEGEND 圖例:Active Park(主動景觀-游樂公園)Passive Park(被動景觀-觀賞公園)Green Belt(城市綠帶系統(tǒng))Landscape10、 System Diagram景觀系統(tǒng)規(guī)劃6The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計Circulation Diagram 道路交通規(guī)劃LEGEND 圖例:Existing Road(現(xiàn)有的道路)Primary Road(主要道路)Vehicle Drop-off(乘客上下車區(qū))Outdoor Area Entry(戶外體驗功能區(qū)入口)Primary Pedestrian Circ11、ulation(主要人行公園流線)Secondary Pedestrian Circulation(次要人行公園流線)Monorail(單軌鐵路)Main Entry(主要入口)7The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計Phasing Diagram分期建設規(guī)劃LEGEND 圖例:Phase 1(一期開發(fā))136,500 sm GBA Phase 2(二期開發(fā))214,400 sm12、 GBAPhase 3(三期開發(fā))282,300 sm GBAPhase 1 Parks(一期開發(fā)公園范圍)Phase 2 Parks(二期開發(fā)公園范圍)Phase 3 Parks(三期開發(fā)公園范圍)8The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計Illustrative Site Plan總體規(guī)劃平面圖Convention Centerand Hotel10-12 Levels會議中心13、和酒店Exhibition Center and Hotel10-12 Levels展覽中心和酒店Bali Hai Tropical Spa Hotel3 Levels巴厘之海熱帶溫泉水療酒店West Main Entry西面主要入口South Main Entry南面主要入口Service Apartments Hotel15 Levels服務式公寓酒店Green Dynamic Outlets1-2 Levels極具綠動感的奧特萊斯East Main Entry東面主要入口Childrens World兒童樂園Main Shopping Village1-2 Levels主要區(qū)域購物中心G14、reen Belt Shops1-2 Levels綠帶商業(yè)Outdoor Sports Park-The Oasis Display戶外體驗公園-汽車,摩托車越野體驗區(qū)Outdoor Sports Park-The Ocean Adventure戶外體驗公園-水上活動體驗區(qū)Outdoor Sports Park -The Grand Canyon戶外體驗公園-攀巖類戶外運動體驗區(qū) Outdoor Sports Park -Surface of the Moon戶外體驗公園-輪滑類戶外項目體驗區(qū)Boutiques,Cafes1-3 Levels精品購物和餐飲區(qū)Kidzania1-4 Levels15、兒童職業(yè)體驗區(qū)Outdoor Sports Park-The Funhouse Forest戶外體驗公園-野外露營體驗區(qū)Ecological Gourmet Street1-2 Levels生態(tài)美食街Childrens Cartoon Hotel兒童卡通酒店Public Amenities1-2 Levels公共設施及功能 Office Towers10-12 Levels辦公樓9The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公16、 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計Rendering-Aerial Southwest View效果圖 項目整體西南面鳥瞰圖10The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計Area Tabulation面積指標11The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 Decemb17、er 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計GuangYang Shopping ParkSupporting Facilities 購物公園輔助建筑12The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計The Phase I development is focused on family activities.The four importan18、t programs are the Childrens World in adjacency with the Ocean Adventure,the Green Dynamic Outlets with a sizable Kidzania,Ecological Gourmet Street and Childrens Cartoon Hotel.The programs are clustered to the east of the center parcel with its own arrival plaza.One pedestrian walk links together a19、ll the programs around the Central Leisure Park.The Phase I programs function by themselves,and can grow with the on-going future development becoming a larger-scale project with different centers and functions.項目的一期開發(fā)是以家庭活動為主的家庭主題功能區(qū)，四個主要部分包括與兒童水上娛樂區(qū)相連的兒童世界，含有兒童職業(yè)體驗項目的極具綠動感的奧特萊斯，生態(tài)美食街和兒童卡通酒店。功能集中的一20、期開發(fā)的主要入口靠近基地中心地塊東面的主要入口，有自成體系的功能和人行流線。也利于后續(xù)開發(fā)圍繞一期開發(fā)展開，形成不同層次的主次空間和功能。Green Dynamic Outlets(phase 2)極具綠動感的奧特萊斯 (二期開發(fā))Childrens World(phase 1)兒童樂園(一期開發(fā))Main Shopping Village(phase 1)主要區(qū)域購物中心(一期開發(fā))Boutiques,Cafes(phase 1)精品購物和餐飲區(qū)(一期開發(fā))Kidzania(phase 1)兒童職業(yè)體驗區(qū)(一期開發(fā))Ecological Gourmet Street(phase 1)生態(tài)美食21、街(一期開發(fā))Childrens Cartoon Hotel(phase 1)兒童卡通酒店(一期開發(fā))Site Plan規(guī)劃平面圖Convention Center and Hotel(phase 3)會議中心和酒店(三期開發(fā))Exhibition Center and Hotel(phase 2)展覽中心和酒店(二期開發(fā))Service Apartments Hotel(phase 2)服務式公寓酒店(二期開發(fā))Green Belt Shops(phases 2,3)綠帶商業(yè) (二,三期開發(fā))Public Amenities(phase 3)公共設施及功能 (三期開發(fā))Office Towe22、rs(phase 3)辦公樓 (三期開發(fā))Boutiques,Cafes(phase 1)精品購物和餐飲區(qū)(一期開發(fā))Green Dynamic Outlets(phase 1)極具綠動感的奧特萊斯(一期開發(fā))13The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計Retail Park-Main Shopping Village購物公園 主要購物區(qū)The main retail zone i23、ntegrates into the surrounding green park space and is divided into two outdoor retail components that offer a mix of uses.The Main Shopping Village will contain a variety of retailers providing popular-priced merchandising that includes a variety of anchor shops lined with small shops,food/beverage24、,and outdoor amenities.The Boutiques and Cafes Village create retail offerings with the Ecological Gourmet Street.Within both retail zones a connection to the Themed Entertainment Parks are provided for and also links to the outdoor courtyards to complement the visitors experience.The retail zones i25、ntegrates into the open spaces animated by water features and lush landscape which provides the perfect setting for al fresco dining,shopping,and entertainment.主要購物區(qū)與周圍的綠色公園空間緊密結合，并分為兩個戶外零售區(qū)，提供了綜合的使用功能：其中，主要的購物區(qū)將包含提供大眾商品價位的零售店，其中包括各種主力店，成行的小店面，食品/飲料，及戶外設施；另一區(qū)為高檔精品店和咖啡館形成了帶餐飲酒吧的生態(tài)美食街。兩個零售區(qū)都與以娛樂為主的戶外體26、驗公園有直接連接，也與戶外庭院緊密聯(lián)系，以豐富游客的路線和游覽體驗。零售區(qū)的功能與具有水景和繁茂綠化的開放空間結合，提供了露天餐飲，購物，娛樂的理想場所。14The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計Retail Park Ecological Gourmet Street購物公園 生態(tài)美食街15The Elemental EarthGuangYang Shopping Park C27、oncept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計Childrens Cartoon Hotel兒童卡通酒店There are areas for young and old alike including a childrens cartoon hotel and childrens world play zone with ferris wheel.項目提供了適合不同年齡族群的活動選擇：有孩子們喜歡的兒童卡通酒店,兒童游樂園和摩天輪。16The Elemental Eart28、hGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計Childrens World 兒童樂園17The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計Retail Park-Green Dynamic Outlets購物公園極具綠29、動感的奧特萊斯Located at the southern part of the site,the Green Dynamic Outlets is lined with retail anchor shops and food/beverage tenants totaling over 50,000sm,and a sizable Kidzania.The Outlet Village shops offers anchor tenants in an outdoor village setting with additional Food and Beverage tenants f30、or outdoor eating.It is centrally located for easy access to the adjacent Outdoor Sports Park.位于本項目南端的極具綠動感的奧特萊斯有超過50,000平方米共的零售和餐飲面積,和一個兒童職業(yè)體驗區(qū)。該區(qū)在戶外的花園環(huán)境中提供了包括主力店，世界品牌折扣店，和餐飲。它位于項目南側中心位置，方便前往鄰近的三個戶外體驗公園。18The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外31、體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計Service Apartments Hotel服務式公寓酒店Located on the south end of the project are the two Service Apartment Towers.Both towers are 15 levels tall and approximately 26,000 sm each.Facilities and amenities for short and long stay leisure and business travelers are provided 32、24 hours.And visitors have convenient access to the restaurants,shopping areas,sports parks.位于本項目南端是兩個服務公寓樓。兩個塔樓每個均為15層高,每個大約26,000 平方米。設施既可服務短期，也可服務長期的休閑和商務旅客，并提供24小時的便利。在這里，游客可以享受便捷的餐廳，購物區(qū)和戶外體驗公園。19The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣33、 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計Convention Center,Exhibition Center&Hotels會展中心,展覽中心和酒店The project is close to the Beijing 2nd Airport and the airport cargo service.The Exhibition,Convention and Business Hotel cluster will meet the need for Outdoor product exhibition,convention,new product announcement a34、nd other marketing activities.本項目鄰近首都第二機場以及機場貨運。配合戶外用品的展覽，貿(mào)易，產(chǎn)品發(fā)布，市場拓展等活動的需要，本項目設有展覽，會議，商務酒店等完整的功能組團。20The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計Office Park&Public Amenities辦公公園和公共設施及功能The Office Park is located on35、 the northeast corner of the project site.This area consists of four office towers and some public amenities buildings.Between the office towers is an outdoor landscaped plaza where workers can relax and unwind.辦公公園位于本項目基地東北角。這個區(qū)域括四個辦公大樓和一些公共設施的建筑物。辦公塔樓之間是一個供人們放松身心的室外景園廣場。21The Elemental EarthGuangY36、ang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計Rendering-Aerial Northeast View效果圖 項目整體東北面鳥瞰圖Rendering Aerial Northeast View效果圖 項目整體東北面鳥瞰圖22The Elemental EarthGuangYang Shopping Park Concept Master Plan&Urban Design30 December 2010戶外體驗購物公園廣 陽 購 物 公 園 概 念 設 計 及 城 市 設 計