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1、64 HKIA Journal深圳南油購物公園 一處商業(yè)+藝術(shù)的綜合場景呂元祥建築師事務(wù)所Urban Planning&Development in China南油購物公園位於深圳市南山區(qū)的核心，是一個(gè)以公園為中心，包括商業(yè)、辦公、酒店、服務(wù)公寓、藝術(shù)及文化設(shè)施的綜合發(fā)展項(xiàng)目。用地面積約13萬平方米，其中公園9.15萬平方米。項(xiàng)目地上建築面積29.5萬平方米；地下建築面積17.4萬平方米。方案透過對項(xiàng)目地表的改動(dòng)及提升，去創(chuàng)造雙地表的活動(dòng)平臺，將園林、商業(yè)及藝術(shù)空間結(jié)合互動(dòng)，讓項(xiàng)目成為城市活動(dòng)的場所。方案作為綠色的城心之園，是具延伸性的公園園林設(shè)計(jì)。公園透過各樣的人文藝術(shù)空間和商業(yè)接觸。它是人2、流目的地，也是商業(yè)的守護(hù)地；更是項(xiàng)目的活動(dòng)平臺。這平臺開放通透的設(shè)計(jì)，讓園林和外界接觸。而塔樓建築以疏通的排列去圍合中央綠地，並讓風(fēng)及光進(jìn)出。主體建築是一片立體的網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，它既是園林的承載體，也是多樣功能空間的覆蓋體。這片地貌建築具備延伸性及通透性；將綠化空間展現(xiàn)於整個(gè)用地之上，擴(kuò)大人們走動(dòng)的空間。它以一片園林屋面覆蓋整體的商業(yè)，Section EEMain Entrance to NY Retail Park65 HKIA Journal將室外園林帶入購物空間，使公園和商業(yè)之間的界線模糊化。方案以藝術(shù)空間作為公園和商業(yè)的連接元素，更形成互動(dòng)的活動(dòng)環(huán)帶。它的開放通透性，讓陽光及自然風(fēng)滲透至各層3、的功能空間。它的空間跨越性，將其下的多樣功能融合互動(dòng)。這網(wǎng)狀的場地將建築化成地貌，也將地貌化成建築。而塔樓建築猶如陸上行舟，架空於大地之上。各塔樓上的空中園林，讓自然的元素不止於地表，建築成為地表的延伸。在這園中有商的方案，人們將在充滿人文及園林環(huán)境中體現(xiàn)商業(yè)活動(dòng)。概念總體規(guī)劃及建築設(shè)計(jì)競賽，第二名。位置：深圳南山區(qū)南海大道地盤面積:130,000 平方米建築面積:469,500 平方米設(shè)計(jì):2008Master Layout PlanAerial View from SouthNight ViewIntegration of Park and RetailThe Fifth Facade o4、f Architecture66 HKIA JournalUrban Planning&Development in ChinaNanYou Retail Park is located at the heart-land of NanShan District,Shenzhen.With apark as its core,the project is a comprehensivedevelopment of retail,offices,hotel,servicedapartment,and art&cultural facilities.Thesite area is 130,000 5、sq.m.including a parkof 91,500 sq.m.The total Gross Floor Areaabove ground is 295,000 sq.m.;and theunderground area is 169,000 sq.m.inclusiveof 4,000 car-parking provision.The designintends to deliver a commercially viablepublic environment,enriched with artspaces.By alteration and elevation of theg6、round-plane,the design creates asuperimposition of Double Ground-Plane;and turns the parkland stereoscopic.Parkland,commercial and art spaces are interactivelyintegrated.It aspires to become a newbenchmark destination for Shenzhens citylife.Park as a City HeartThe design offers itself as a Green Cit7、yCenter for NanShan.The scheme integratesthe parkland with various programmes in thedevelopment,to form a piece of Green Heartwithin the city for the public;it is also theEvent Platform.This platform is designedwith openness and transparency to maximizegreenerys exposure to the street edges;thetower8、s are set to protect the central parklandbut also letting wind and light in.It is a pieceof three-dimensional expansive parkland;itis not only the core,to be in touch with thecommercial through various art spaces;butalso the destination of people movement.Mutual Inclusive of Parkland and RetailThis 9、design executes the idea park insidecommerce to the greatest possibilities;tooffer a commercial place filled with humanitiesand landscapes.Public Park and RetailPodium have been unified into a singleelement.It covers entire retail,it brings outdoorlandscaped spaces into retail,and activatesthe peopl10、e movement in-between.Shenzhen NanYou Retail Park A Landscape of Art+CommerceRonald Lu&PartnersRetail as a JourneyField of Web:Quasi-topographic Architectural Roof CanopyEast Elevation67 HKIA JournalArt Spaces as Event Generator&ConnectorVarious art spaces are set as bridgingelements between the par11、k and the retail.Aring of interactive events is formed there,tobecome activities generators.Art spaces arethen the transitional programmes betweencommerce and nature,a connector.Retail as a Journey of EventsThe Destination Retail is at both ends of theBrowsing Spine as it running along the mainstree12、t edges,nodes of events are placed atstrategic points to allow mixing with art eventsor landscape elements.Network of artspaces are placed to reinforce the nodes,park and retail are merged that their boundaryis ambiguous.The entire retail provides120,000 sq.m floor area.Architecture as TopographyBy 13、alteration and elevation of the ground-plane,the design creates a platform oflandscape,also acts as the roof over variousfunctional spaces.This topographicarchitecture is expansive and porous;it leadslandscape to cover entire site,and maximizesspace for people.Its porosity allows daylightand air flo14、w through to reach the functionalspaces underneath.Its spanning nature makecover for various spaces and integrate themwith interactivity.This architecture isfunctioning as landscape and vice versa.Towers as Ark over GrasslandTowers like arks,containers of people andevents,elevated over the parkland.15、With thesky gardens on the towers,the nature isbrought beyond ground plane.Towers aredesigned as extension of landscape.As toweris elevated,its bottom surface becomes thefifth facade;which lets natural elementspassing through,it allows peoples viewexpanded.Awarded First Runner-up in ConceptualMaster16、plan&Architectural design competition.Location:Nan Hai Road,Nan Shan,Shenzhen.Site Area:130,000 sq.m.Total GFA:469,500 sq.m.Design:2008Creation of Urban NatureUrban Form Protects the Heart of Parkland64 HKIA Journal東莞舊城區(qū)重建 莞城西城門大街項(xiàng)目陳麗喬離開舊公司前做了不少項(xiàng)目，至今已近一年了，不時(shí)仍收到昔日業(yè)主發(fā)來的照片，因?yàn)樗麄冎牢液艿肽钸@些孩子，對它們還是難捨難離的，這些照17、片正好讓我看看它們長大後的模樣。這群孩子中，其中一個(gè)在東莞莞城的舊區(qū)重建項(xiàng)目，雖然建出來的效果，不盡合人意，但亦未至完全失控，在國內(nèi)做項(xiàng)目，特別是那些沒有做全套施工圖和項(xiàng)目管理的，能有預(yù)期五成的效果已算是不錯(cuò)的了。憶起三年前初接到這個(gè)項(xiàng)目，在始建於唐朝的東莞莞城迎恩城樓(俗稱西城樓)旁，一片約41,700平方米，南北高差約7米，名為鳳來的舊區(qū)，興建約56,000平方米的商業(yè)街及65,000平方米的住宅建築，配置約100輛地面車位及可容納800輛車的地下車庫。業(yè)主是一個(gè)黝黑瘦削的皮革商人，操著濃厚的東莞口音，不停叮嚀我：最緊要幫我做多?地舖呀!，心想又是一個(gè)炒味濃郁的案子。要項(xiàng)目日後能順利過關(guān)，18、得來見見舊城區(qū)的書記，聽聽他的訓(xùn)話，沒存太大的期望，卻Urban Planning&Development in China65 HKIA Journal遇上剛從松山湖新發(fā)展區(qū)調(diào)過來，溫文儒雅的王書記，這回他不要求張永和、崔愷等星級大師的新建築，卻再三強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目要把握好地方個(gè)性，要承傳東莞文化，心?大喜，中國不只是有那些貪新鮮，圖出位，好大喜功的領(lǐng)導(dǎo)了，這也好讓我少犯點(diǎn)歷史罪行。不是東莞人，更未做過這麼大片的城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目，一切得從閱讀和資料搜集開始。從地方志、文獻(xiàn)，開始了解這片區(qū)在各個(gè)朝代的情況及發(fā)展，周邊地名的由來，雖然地塊上沒有標(biāo)緻的建築物，卻有一幢建在石臺上的碉樓和許多集結(jié)人民智慧，用東莞19、特產(chǎn)紅磚和青磚建成，二三層高的民房，其豐富的肌理，千變?nèi)f化的平面、陽臺、格柵，都叫人目不暇給；這?也沒有別具歷史價(jià)值的地標(biāo)，卻有多條經(jīng)年發(fā)展出來的街道和多棵蒼健的老榕，更幸運(yùn)的是，業(yè)主雖非文仕，卻是個(gè)愛樹的人，因?yàn)橐ǖ貛欤忠乇Ａ暨@些樹，沒有一定的承擔(dān)是做不來的。未開始設(shè)計(jì)，圖紙上已佈滿了打算保留的舊民房，要連絡(luò)的高差，要理順的脈絡(luò)，既要處理好人流、車流，亦要做出最多的地面商舖，還要騰出空間，蓋項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)引擎四幢高層住宅，把上述問題解決完畢，再參考一下民居的造型、材料和細(xì)部，設(shè)計(jì)已非常豐富。餘下的便是如何增加文化含量，除了保留原有的街名外，更為幾個(gè)重要的城市空間，按其先天的條件，塑造不同20、的個(gè)性，再注入帶東莞典故的地名，這兒倉前街，那兒百角燈樓，一下子一個(gè)廣東版新天地已漸具雛型。可是，項(xiàng)目的業(yè)主並非那些實(shí)力雄厚的集團(tuán)，為求盡快回本套現(xiàn)，不得不把項(xiàng)目內(nèi)的商店賣散。從事建築設(shè)計(jì)多年，深知管理和營運(yùn)的重要性，只要對比一下同在中環(huán)德輔道上的環(huán)球商場和置地廣場，兩個(gè)不同業(yè)權(quán)和管理模式下的商場，其檔次簡直是天壤之別，心?不禁一涼。可是，回心一想，香港最有活力的街道，並非是那些過度消毒的大發(fā)展商物業(yè)，也非那些業(yè)主最愛，穩(wěn)建有餘卻千篇一律的連鎖店，而是那些誰管不64 HKIA JournalUrban Planning&Development in China了誰，以一雞死，一雞鳴方式經(jīng)營的店21、舖。要我在清潔優(yōu)雅但呆板乏味的建築，和雜亂無章卻生機(jī)處處的街區(qū)中，二擇其一，我寧可要後者，想來賣散該不是問題，只要街區(qū)能充滿著自我更生的活力。除了業(yè)權(quán)和營運(yùn)模式外，設(shè)計(jì)原建議保留舊區(qū)中一些較有特色的舊民房，但由於改造這些建築非常困難和?貴，在沒有業(yè)主的支持下，最終只能留下舊磚，大致按原式樣佈局重置，而未能真的達(dá)到原地保留再用。舊區(qū)重建項(xiàng)目，地塊已有過去的歷史，有自己的脈絡(luò)，再不是一張白紙，為了提供重建的資金，難免要撥出空間來增建樓房，有一定量的壓力，但這都不是建築師可以粗枝大葉，把地方文化脈絡(luò)連根拔起的藉口。此項(xiàng)目的設(shè)計(jì)絕非十全十美，更正值全球金融海嘯的難關(guān)，東莞亦正面對嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，這項(xiàng)目從商22、業(yè)投資的角度，是否成功我不得而知，但我相信它會(huì)很好地與周邊的街網(wǎng)連成一片，成為莞城人民城市生活的一部份。65 HKIA Journal陳麗喬1986年畢業(yè)於香港大學(xué)建築系，並於1998 年完成博士課程。1993年獲香港青年建築師獎(jiǎng)。1986年至2008年任職巴馬丹拿建築師事務(wù)所，離任前為主管設(shè)計(jì)的董事，現(xiàn)職希慎興業(yè)集團(tuán)設(shè)計(jì)及項(xiàng)目主管。工餘從事教育、寫作、設(shè)計(jì)及藝術(shù)創(chuàng)作，主理亞喬創(chuàng)作室，亦為香港建築中心董事。在巴馬丹拿期間，主要作品包括中環(huán)娛樂行(1993年香港建築師年獎(jiǎng))，蘇州喜來登酒店(2004年香港建築師學(xué)會(huì)境外作品獎(jiǎng))，順德文化四館(當(dāng)中的演藝中心獲2006年DFA大中華傑出設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，圖書23、館獲2007年美國建築師學(xué)會(huì)/美國圖書館協(xié)會(huì)圖書館獎(jiǎng))等。Chan Lai KiuGraduated from HKU in 1986 and acquiredPh.D.in 1998.Hong Kong Young Architect Award 1993.Design Director in P&T Architects andEngineers Ltd from 1986 to 2008.Currently being Director,Design and Projectof Hysan Property Ltd.Part-time teacher,writer,designer an24、d artistin her studio,arQstudio.Director of Hong Kong Architecture Centre.Major works completed in P&T includeEntertainment Building(1993 HKIA SilverMedal,Suzhou Sheraton Hotel(2004 HKIAAnnual Award for Work Outside Hong Kong)and Shunde Cultural Complex in PRC(inwhich the performing art centre was a25、warded2006 DFA Best Design from Greater ChinaAward and the library awarded 2007 AIA/ALALibrary Building Award.)60 HKIA JournalUrban Planning&Development in China在都市里尋找黑、白、灰丁劭?(Allan Ting)這裡不需要地標(biāo)太多的欲望，太多的誘惑。在這世界最大的建築樂園-中國，塵土飛揚(yáng)、工地處處。一萬年太久，只爭朝夕。可惜的是，建築可能在某程度上已淪為金錢與欲望的載體，或者成為城市之間炫耀自我，宣示財(cái)富的工具。急促城市化帶來的冒進(jìn)和26、浮燥顯然已開始令人感到困惑與不安。拿上順德新城區(qū)的城市軸線規(guī)劃藍(lán)圖，不難發(fā)現(xiàn)當(dāng)中曾經(jīng)急速發(fā)展的痕跡。軸線北面有80年代留下的堂皇後現(xiàn)代政府大樓，90年代新建的幕牆式行政中心，千禧年代拔地而起的博物館、圖書館、演藝中心和科學(xué)館等文化建築群。中心軸線繼續(xù)以100米的寬度往南延伸約1公里，直抵順德河道的順風(fēng)灣北岸。受業(yè)主的委託，要在這100米乘1000米的軸線上加建由10棟商業(yè)建築組成的建築群。與業(yè)主進(jìn)行過多翻的討論和激辯，爭論焦點(diǎn)圍繞著究竟一個(gè)城市最核心的土地資源是為華麗悅目的地標(biāo)建築而存在，還是該為生活在那裡的人民留出呼吸的空間，為下一代留下開闊的天地？討論最後找到共同的傾向：這裡不需要地標(biāo)。擬27、建的商業(yè)建築群應(yīng)該要回歸理性，克制欲望，謝絕激情的宣示，要以一種娉婷與岸然對抗那都市化的浮燥和律動(dòng)。詩意的理性翻開吳冠中大師的無涯惟智，總被那意境深邃的黑、白、灰所感動(dòng)。一池靜水，映照著寂靜的白牆，池邊靜立的老樹仿佛和自己落在牆上的斑駁樹影訴說著什麼。一種忽然在紛亂中找回自己的喜悅，一種詩意的理性似在不言之中。10棟小巧的建築找到了自己存在的價(jià)值。她們努力地回避都市的喧鬧，拒絕嘩眾取寵的造型；她們力求通過黑、白、灰這孤單的色調(diào)訴說著順德人低調(diào)憨厚的美德。樸素的調(diào)子帶出了建築群詩性的意境，10棟建築仿如水墨畫軸上的點(diǎn)精之筆，由北往南掩映於綠草樹叢間。61 HKIA Journal62 HKIA 28、Journal色調(diào)樸素、用材簡單五色令人目盲；五音令人耳聾老子。道經(jīng)。建築群的色譜圍繞著沒有飽和色彩的調(diào)色板做文章，率性悠游於墨有五色之間。建築選材也以簡單、實(shí)用、低成本、易於維護(hù)為原則。外牆主要以氟碳防水塗料、黑色鋁板和穿孔板、深灰色馬塞克和磨砂U-型玻璃為主材。物料之間相互穿插、靈活運(yùn)用。用材用色的克制是希望在平和的性情下暗地?刻畫現(xiàn)代建築的東方個(gè)性。Urban Planning&Development in China63 HKIA Journal功能互換、和而不同建築沒有固定的使用功能，只是希望能隨著商業(yè)需求作出適時(shí)的轉(zhuǎn)化。她們功能互換，可以作為會(huì)所、酒館、餐廳、咖啡室、畫廊甚至藝術(shù)家29、工作坊，一切視乎需要而定。處於軸線較北的三棟建築H、J、K排列相對較疏落，以低調(diào)謙和的態(tài)度退隱與樹林之間，讓軸線中央的一片大草地成為舞臺上的主角。在軸線南面的7棟濱水建築A、B、C、D、E、F、G組合相對緊密，力圖形成親和的城市空間和活躍的商業(yè)氛圍。建築由一系列合子組成，結(jié)構(gòu)簡單，佈局方正平穩(wěn)，既相似又獨(dú)特。建築與建築之間相互映襯，以群體的姿態(tài)在晚霞和晨曦中滲透著令人愉快的氣息。順德新城區(qū)中軸公園建築群開發(fā)商：廣東省順德區(qū)人民政府城區(qū)開發(fā)中心建築師：思為建築設(shè)計(jì)有限公司(ADARC Associates Ltd)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：丁劭?、歐暉、張?jiān)Ｐ?Allan Ting,Andy Au,Henry Cheung)建成日期：2008年丁劭?（Allan Ting）香港註冊建築師HKIA,RA,MArch,MLand,BArch丁劭?建築師2005年辭去巴馬丹拿集團(tuán)合夥人後成立ADARC思為建築。工作室為實(shí)踐當(dāng)代建築設(shè)計(jì)而存在。丁先生並一直積極參與有關(guān)建築學(xué)的學(xué)術(shù)研究及教學(xué)活動(dòng)，並致力在建築學(xué)與其他人文及自然學(xué)科之間探求令人著迷的關(guān)係。