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1、 偉東樂客城 制作：公藝102 偉東偉東樂客城是偉東集團旗下重要項目之一，項目雄踞李滄樂客城是偉東集團旗下重要項目之一，項目雄踞李滄區核心商圈，體量區核心商圈，體量2626萬平方米，引入嶗山峽谷與河流的建筑設萬平方米，引入嶗山峽谷與河流的建筑設計概念，號稱亞洲首座世界級計概念，號稱亞洲首座世界級河谷主題購物公園河谷主題購物公園。由日本六本木及中國南京水游城知名設計師跨刀全城規劃，由日本六本木及中國南京水游城知名設計師跨刀全城規劃，中國上海環球大廈設計方美國中國上海環球大廈設計方美國MIXMIX鼎力加盟，打造出中國青島前鼎力加盟，打造出中國青島前所未有的商業情景體驗模式，率先引入比肩全球的商業規2、劃設所未有的商業情景體驗模式，率先引入比肩全球的商業規劃設計理念，將河流、峽谷、陽光、植物等自然生態元素融入購物計理念，將河流、峽谷、陽光、植物等自然生態元素融入購物環境之中。環境之中。偉東樂客城涵括精品百貨、國際影院、水景主題購物中心、偉東樂客城涵括精品百貨、國際影院、水景主題購物中心、名品步行街、兒童游樂中心、星級酒店、高尚住宅等多種建筑名品步行街、兒童游樂中心、星級酒店、高尚住宅等多種建筑形態，是青島一個大型中心河谷主題大型購物公園復合園。形態，是青島一個大型中心河谷主題大型購物公園復合園。打造亞洲首座河谷主題購物公園打造亞洲首座河谷主題購物公園目錄目錄o一、選址分析o二、走進樂客城o三3、整體分析o四、功能區劃分o五、細節展示一一、選址分析選址分析1、位置、位置2、交通、交通3、周圍環境、周圍環境位于李滄城市核心，夏莊路與大嶗路交會處，緊鄰地鐵M2、M3號換乘樞紐站夏莊路7號，該工程為商業建筑綜合體，總建筑面積200696.95平方米，其中地上102305.71平方米，地下98391.24平方米。一、位置一、位置o李村商圈秉承“擁灣樞紐、生態商都”的發展定位，將成為青島城市的幾何中心，即青島的規劃、交通、商貿、中高端居住區的中心。據政府“兩區一心”戰略規劃，李滄區將著力打造青島中央居住區與青島北部商貿中心。中央居住區總投資600億，規劃至2020年，李滄居住人口將達到100萬4、。未來新增商業面積將超過100萬平方米，從而成為市區內規模最大的商圈。百萬常住人口，龐大消費支撐，為樂客城帶來堅實的保障和不竭的動力。（二）交通o主要人流分析：1.5公里的商圈設施，重新形成以樂客城為中心的商業區。2010年李滄區常住人口51.25萬。o主要車流分析：每日多達40多條公交線路，1200余輛公交車川流而過。o未完成的地鐵建設也將是方便聚散的途徑：偉東樂客城聘請具有豐富地鐵物業規劃經驗的日本規劃單位主持設計，直接與地鐵M2、M3號線出站口黃金無縫鏈結，是青島首個雙地鐵商業物業。（三）周邊環境走進樂客城外部景觀進出口內部一、外部景觀如果把樂客城看作一個河谷，那外面的景色應該是天鵝們棲5、息玩耍的樂園如果把樂客城看作一個河谷，那外面的景色應該是天鵝們棲息玩耍的樂園二、出入口二、出入口入口之一：層疊的大門，由遠及近，有一種邀人入內的感覺，可見設計師的獨具匠心三、內部構造三、內部構造樂客城分為負二層和地上四層地下負二層：停車場地下負二層地上一層地上二層地上三層地上四層系統分析色彩分析材料分析能源分析結構分析一、色彩分析一、色彩分析樂客城主要以乳白，淺灰色為主基調，給商城營造出干凈，整潔的氣氛為了映襯河谷主題，第一層增加了很多綠色元素，柱子，植物，墻紙等巧妙的將客人帶入一個自然的環境綠色的座椅和植物，增加了商場的宜人性綠色的座椅和植物，增加了商場的宜人性上層空間橙色與藍色的對比，與淡6、雅的環境形上層空間橙色與藍色的對比，與淡雅的環境形成對比，增加了趣味性成對比，增加了趣味性紅色的中央舞臺，增添了商城的熱烈氣氛紅色的中央舞臺，增添了商城的熱烈氣氛藍色的水景與上層的紅色相呼應，增強了廣場場地的觀賞性和娛樂性。二二、結構分析結構分析商場整體采用流線型結構，更多的應用了線與面的結合商場整體采用流線型結構，更多的應用了線與面的結合流線型的架空長廊使流線型的架空長廊使空間在不斷的遮擋與顯露中形成了豐富的空間空間在不斷的遮擋與顯露中形成了豐富的空間層次，也營造了出步移景異的空間效果層次，也營造了出步移景異的空間效果樓梯的長廊適用于各種人群同時方便輪椅走動，讓家庭的每位成員都可以享受到街購7、物娛樂的樂趣。在B1樓處有免費出租的兒童推車及輪椅。每條走廊下都是以鋼結構線性穿插，形成有序的面整體感覺采用規則不對稱和自然式的綜合利用，給人以自己，活潑，時尚，整體感覺采用規則不對稱和自然式的綜合利用，給人以自己，活潑，時尚，明快，富于變化的特征，賦予顧客更加豐富多樣的體驗明快，富于變化的特征，賦予顧客更加豐富多樣的體驗三、材料分析從外面看，樂客城以玻璃材料為主，增加了通透性o走廊下層多以鋼筋為結構，部分材料特色打破了常規的樓梯規格仿木的裝置給人于淳樸，親切，放松，感性，理解及極易親近的感覺。地板以地板磚，大理石為主四四、能源分析能源分析o光能源方面：采用小日光燈及節能燈，在起到照明的前提下8、也起到了裝飾點綴作用頂層以玻璃覆蓋，白天采用自然光，節約了能源功能區的劃分休息區休閑娛樂區購物餐飲區一、休息區1.1.“休憩休憩”的行為支持的行為支持 （人們休息時喜歡選擇（人們休息時喜歡選擇靠近樹木，小品之類可靠近樹木，小品之類可依靠物體的地方）依靠物體的地方）2.2.“觀看觀看”的行為支持的行為支持（向往公共空間中的與（向往公共空間中的與人交往，觀看她人行動）人交往，觀看她人行動）3 3“散步散步”的行為支持的行為支持（往往和欣賞美景等一（往往和欣賞美景等一系列其他活動聯系在一系列其他活動聯系在一起）起）四樓一角休息區：空間相對封閉，幽靜，私密的靜態環境，一提供安靜休息功能為主，處理好了空間的動靜關系，合理布置空間流線，做到動靜有序避免相互干擾二、休閑娛樂區兒童游樂區三、購物餐飲區細節欣賞河谷主題購物公園在進門的前一刻就能感覺到具有現在藝術氣息的在進門的前一刻就能感覺到具有現在藝術氣息的“自然感自然感”硬質鋪裝為硬質鋪裝為人們提供了堅固的活動空間，與綠地結合，組成不同的功能區。人們提供了堅固的活動空間，與綠地結合，組成不同的功能區。溫度的調節溫馨標語四樓墻上的涂鴉四樓墻上的涂鴉謝謝觀看謝謝觀看