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1、 一、 合作雙贏 成功捷徑人們的創業意識一發不可收拾，但90%的創業者卻無法完成創業，最大的創業難題是：資金！中國企業超過1000萬家，其中99.9%是中小企業，發展舉步維艱，最大的發展難題是：資金！考上大學卻無法深造、身患重病卻無法醫治，看中項目卻無法起步，最大的難題是：資金！目前中小企業融資能獲得銀行信貸支持的比例約10-15%，85-90%的資金缺口靠自籌與民間借貸。錦上添花的銀行從不雪中送炭，融資之路越走越艱難一面是困難重重的融資者，一面是居民手中數十億元的閑置資金找不到合適的投資渠道，民間借貸順勢而生，且每年都呈現很高的增長率。誰能解決企業發展中的資金問題，誰就擁有了賺取盛世財富的機2、會。然而，我國民間卻有大量的閑置資金找不到合適的投資渠道。誰能搶先、快速整合這兩方面的市場需求，替融資者解決資金問題、替投資者找到安全、收益高的投資渠道，誰就會成為市場最大的贏家。為融資方和投資人牽線搭橋的民間投融資中介服務機構，作為銀行的有效補充，順應了國家鼓勵民間資本積極進入金融服務行業的政策，必將與傳統金融行業共生發展、同臺演繹一場促進市場經濟發展的大戲！要想成功進入一個高端的朝陽產業，使市場運作合理化，最直接的方法就是向這一行業的成功者學習，在最短時間內掌握核心競爭力。大量的實踐證明，加盟一種成熟的商業模式是通往成功的捷徑。你再也不用自己去艱辛探索創業的路子，可立即復制特許人的成功盈利3、模式和全盤管理經驗，得到全程業務指導以及強有力的品牌支持。二、匯豐億聯 引領行業湖南匯豐億聯投資擔保有限公司是經國家工商部門登記批準、注冊資金為1000萬人民幣的投資擔保管理服務機構。目前公司主營業務有：對外投資擔保、民間借貸中介服務、投融資服務及特許加盟連鎖、免費房產信息中介服務、投資擔保咨詢管理服務。公司通過多年的不斷實踐與探索，已具備了整套完善而成熟的民間借貸業務操作模式，通過借鑒國內外先進的信用管理經驗，建立了一整套科學的風險評估和風險管理體系，并挖掘出適應我國國情的獨特商業模式。從經營管理、信用評估、風險核查、風險擔保、風險控制及風險化解等各個環節，全面實行標準化和專業化管理，為公司4、的全面發展奠定了堅實的基礎。公司戰略目標：在開展民間借貸業務過程中，不斷拓展海內外投融資渠道，深度挖掘各金融財團、投資實體和民間資本的投資能力，全面拓展和不斷提升公司投融資中介、投融資擔保及其他投資理財項目等服務潛能，規劃五年內在國內發展千家以上戰略合作加盟商，全力打造國內民間金融服務航母，條件成熟時將上市。匯豐億聯的五大核心競爭能力：1、獨特的、極富競爭力的、可持續盈利的商業模式2、有國際化的視野、現代化的管理理念3、超強的經營管理團隊與不斷努力的創新精神4、民間投融資服務行業多年的成功經驗與積累5、強大的品牌影響力和不斷創新的經營機制三、權威分析 “錢”途無限民間借貸-一個古老而具有頑強生5、命力的行業、一個政策初放、青春煥發的十萬億朝陽產業，一列盛載財富神話的高速列車，邀您搭載?。ㄒ唬┟耖g融資和民間資本市場中國經濟發展的新商機、新藍海、新金礦 民間融資市場存在的必要性和合理性。中國民間金融是我國金融結構不合理、民間金融自身具有比較優勢導致的必然結果。權威機構指出，中國目前信貸體制是明顯的二元特征，正規金融機構在發放貸款時具有明顯所有制傾向，偏向于國有經濟部門發放貸款，民營中小企業很難從正規金融機構獲取明顯的貸款。據調查，由于金融機構信貸門檻較高、手續復雜、時間長、融資難，資金成為制約很多民營企業發展的“瓶頸”，而快捷靈活的民間融資成了廣大中小民營企業融資的重要渠道。 由于國家對正6、規金融市場實行利率管制，民間借貸利率根據市場供求關系自由浮動，國有企業的融資成本遠低于中小企業，無法改變中小企業獲取貸款與其固有經濟地位不相匹配。二元信貸體制的存在，導致社會資金出現錯配以及資金價格的扭曲。民間借貸市場成為中小企業的“救命稻草”。而對于民間融資的出資人來說，由于銀行儲蓄利率偏低，通脹率居高不下，股票市場長期疲軟，房地產遭政策調控，民間資本可選擇的投資渠道十分有限，在中小企業融資困難，對民間借貸資金需求大大增加的現狀下，居民積累的大量閑置資金必然大量涌入民間借貸市場，成為民間借貸資金的主要來源。民間借貸市場規模巨大，發展前景廣闊。中央財經大學課題組估算，中國民間借貸市場總規模超過7、4萬億元，約為銀行表內貸款規模的10%20%，而且民間借貸涉及地域廣闊、覆蓋面寬、參與人員更加廣泛，其規模每年以二位數以上的速度增長。據人民銀行溫州市中心支行發布的“最合算投資方式”的問卷調查，選擇“民間借貸”的儲戶占24.5%，首超房地產投資，躍居首位。溫州約89%的家庭、個人和59%的 企業都參與了民間借貸市場。（江蘇泗洪縣石集鄉總人口為2.3萬人，5800多戶，其中1740戶參與民間借貸，占全鄉總數的30%左右。）因此，在目前現存的金融體制背景下，中小企業發展的資金“瓶頸”以及每年遞增數十萬個人創業者又急需暢通的融資渠道，大批理財意識增強的富裕階層，幾萬億的龐大信貸市場為民間融資的發展開8、拓了無限的財富商機，是中國最具有市場前景的黃金產業。有專家預言：“中國的民間借貸不但現在是一個金礦在未來10年之內仍然是一個金礦，因為中國金融業的發展在未來10年一定趕不上民營企業發展的需要?！眹乙幌盗蟹烧呒啊笆濉币巹潱姑耖g融資和資本市場向合法化、規范化、陽光化方向發展。中華人民共和國中小企業促進法第40條“國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供信息咨詢、投資融資、貸款擔保和法律咨詢等服務”明確了民間投融資服務機構存在的合法性。在民間借貸的利息方面，最高人民法院關于審理借貸案件的若干意見第六條規定：“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體把握，9、但不得超過同類貸款利率的4倍（包含利率本數）?！睘槊耖g借貸規范操作提供法律指導意見。2010年5月13日，國務院關于鼓勵和引導民間投資健康發展的若干意見（新36條）出臺，其中特別強調“允許民間資本參與和興辦金融機構”和“鼓勵民間資本發起設立金融中介機構（鼓勵發起設立信用擔保公司，鼓勵民間資本設立金融中介服務機構）”。2011年3月16日，國家十二五規劃綱要中指出：“鼓勵和引導民間資本進入法律法規未明文禁止準入的行業和領域，市場準入標準和優惠扶持政策要公開透明，不得對民間資本單獨設置附加條件?！蓖瑫r，還指出：要“積極發展中小金融機構，圍繞促進小型微型企業發展、推動科技創新、發展綠色經濟、支持企業10、跨境經營，以及發展網上交易等新型服務業態，創新金融產品和服務模式?！?012年3月28日，國務院總理溫家寶主持召開了國務院常務會議，決定設立溫州市金融綜合改革試驗區，會議指出：“引導民間融資規范發展，提升金融服務實體經濟的能力，對全國金融改革和經濟發展具有重要的探索意義”，并“要求通過體制機制創新，構建與經濟社會發展相匹配的多元化金融體系”，會議明確溫州市金融體制改革的十二項主要任務。國務院決定設立溫州市金融綜合改革試驗區，標志著從法律政策和實踐操作層面上對中國民間融資市場發展的肯定以及對其快速規范發展的期望，為此中國民間融資及民間資本將迎來一個重要的發展機遇期。 2012年3月份，“兩會”在11、北京召開，多位代表積極建言促進民間借貸規范化陽光化健康地發展。第十、十一兩屆全國人大代表、新光控股集團董事長周曉光提議“應盡快制定和出臺相關法律，促進我國民間借貸的規范化發展”。民進中央經濟委員會、溫州中小企業發展促進會會長、浙江省人大代表周德文近日通過民進中央及其他全國人大代表向十一屆全國人大五次會議遞交了民間借貸法和民間投資促進法草案。民建中央在一份提案中建議，盡快制定出臺民間借貸管理條例，明確民間借貸的主體、基本原則、用途、管理機構、利息、擔保、法律責任等；適時制定民間借貸管理法，從立法層面來規范民間借貸關系，使民間借貸有章可循、有法可依。（二）市場發展趨勢分析中國金融專家對中國民間借貸12、未來發展趨勢的預測： 民間借貸規模趨大、分布趨廣、總量持續攀升； 民間資金來源愈來愈充實、民間借貸需求愈來愈旺盛； 中小企業融資依靠銀行等正規金融機構和民間借貸兩條渠道，前者起主導作用，后者起補充作用，共生發展。四、誠邀加盟 共贏財富朋友，你或許正苦苦尋覓商機，欲成就一番事業；你也許正從事某項商業活動，但卻因資金運轉周期長、市場競爭激烈而欲轉行；那么，請您去作市場調查，看看本地中小企業在快速發展感到最緊缺的是什么，或許您很快就能發現：資金緊缺就是制約他們發展的最大障礙。銀行貸款無望，他們最期待的就是有合法的民間投融資服務機構來幫他們解決融資難題。他們的需求就是您的商機！民間投融資服務行業是一個13、十萬億級、年增長率在18%以上的市場，也同時是一個不需廠房、不擔心原材料、無憂產品積壓、也不用考慮拖欠貨款、開張即盈利的行業。思路決定出路，觀念決定財富！每一個機會來臨，慧眼并快速行動者就會成為新的富翁！每個富翁都是在當別人還不明白時，他已開始行動；當別人還不理解時，他已初露頭角；當別人明白時，他已成功富有！如您想進入民間投融資服務行業而又感到不知如何去經營、怎樣去控制風險，希望能以最快速度、最小代價進入這一行業，那么請來電咨詢。湖南匯豐億聯投資擔保有限公司，民間借貸獨特贏利模式創新者，在千年難逢的機遇前，本著更好服務社會經濟、解全國更多中小企業融資之難、帶動一批有志有識之士更快富起來的崇高社14、會責任感，以優越的加盟政策，面向全國隆重啟動千家加盟商拓展計劃，著力打造中國民間借貸航母！誠邀有志之士加盟！匯豐億聯謀求與各加盟商進行戰略合作、實現資源整合、資源共享、共同提升品牌形象、共創輝煌。在為中小企業和個體工商業主提供投融資服務中國經濟建設、滿足社會需求的同時，使自身得到發展。匯豐億聯追求“誠信、高效、務實、共贏” 的理念，希望在同一理念下共同努力打造“匯豐億聯”民間借貸航母。如果您希望加入民間金融服務行業，那么歡迎您來匯豐億聯總部、直營店進行實地考察，洽談合作。五、結盟贏天下 攜手創財富！（一）科學創新 經驗傳承 直接投資業務模式：以公司自營資金為項目和客戶提供資金、支持。 投資理財15、業務模式：為客戶設計策劃投資理財方式，提供利潤最大化方案。 信息咨詢業務模式：信息咨詢服務，為客戶提供商務信息，資信情況，提出投資融資風險防范建議。 項目評估業務模式：項目評估服務，為客戶開展投資項目策劃和可行性評估。 貸款代理業務模式：投資理財服務，為申請銀行貸款的企業和個人提供策劃和咨詢服務，代辦貸款相關手續。 民間借貸業務模式：借、貸雙方市場寬廣，在匯豐億聯的嚴格風險控制體系下，為借貸雙方安全搭橋，輕松獲利。 中介+擔保業務模式：經過嚴格審核，在抵押物完全符合抵押借款條件的基礎上，由中介方主持簽署協議，監督履約而提供的一種綜合服務。 房屋淘金業務模式：為“匯豐億聯”特創。以房產信息服務為16、切入點，通過系列衍生性房產信息代理服務而帶動相關行業整體盈利。 特殊創富會員模式：拓展客戶資源空間，實現企業盈利最大化。 百家聯盟業務模式：亮點大、質量高的盈利模式。 保障借貸業務模式：充分滿足投融資客戶柔性與剛性需求。 休閑理財業務模式：針對第三方理財。“空手套白狼”業務模式：一種針對特殊群體的特殊業務盈利模式。 互聯網民間信用征信系統（該系統正在建設中）：全國首創互聯網民間信用查詢系統，充分挖掘和震懾個人誠信記錄，盈利前景廣闊。（二）加盟優勢 全程受益加盟匯豐億聯的優勢：1、共享“匯豐億聯”品牌支持及注冊商標使用支持，提高知名度； 2、共享“匯豐億聯”獨特的商業模式及成熟的運營管理體系； 17、3、共享“匯豐億聯”連鎖機構內的區域，同城及全國范圍內的客戶資源整合，共同調配，強強合作； 4、共享“匯豐億聯”總部信息資源及連鎖機構內的信息相互補充與異地客戶信譽調查；5、降低風險，快速盈利；6、共享總部全國高端媒體廣告支持；7、共享總部常年的業務創新支持；8、快速復制匯豐億聯開業即盈利的投資保障模式；9、總部指派專員指導加盟商穩健經營，并結合加盟商本地實際情況，提供更為合適的策劃方案，切實幫助加盟商實現快速開業盈利。（三）扶君上馬 全程相伴匯豐億聯強大的培訓支持體系培訓對象：從總經理至基層員工培訓內容：行業前景分析、經營管理與決策、經營模式與業務開展、業務基礎知識、業務操作流程、業務實戰訓18、練、業務風險控制與化解、擔保業務盡職調查、客戶信息管理與服務、企業行政/人事/財務基礎管理等。培訓目的：通過培訓，使加盟商不必從頭做起，可以站在“巨人”的肩上，能夠在較短時間走上快速盈利和高速發展的正確軌道，大大降低創業者的經營風險，使投資成功的機會大大增加。六、加盟政策 授權程序（一）公司政策：匯豐億聯謀求與各加盟商進行戰略合作、實現資源整合、資源共享、共同提升品牌形象、共創輝煌。各加盟商可根據自身條件選擇總部十大成功盈利模式，快速掌握行業核心競爭力。為了滿足社會、市場及更多創業人士的需求，面向全國強勢推出單店加盟特許授權。加盟費：首次簽約為三年，加盟商一次性需向總部支付品牌加盟費20萬元。19、簽約到期后可免費優先與總部續約，其他相關費用根據加盟合同約定數額按期收取，但各加盟商加盟期滿后必須提前三個月重新向總部提出續約申請。加盟意向金：10萬元；品牌維護管理費：首年2萬元，以后毎年按20%遞增。（二）加盟性質：各加盟商均是獨立法人，與總部為品牌特許授權加盟合作關系，在總部的指導與監督下自主經營、獨立核算、自負盈虧。各加盟商每年向總部繳納一定的品牌維護管理等費用，長期享受總部的業務指導和其它支持服務。（三）加盟條件：1、特許授權機構基本要求： 由具備一定社會資源，管理經驗的人才資源組成的管理團隊。 由信譽良好、社會責任感強的股東構成，且股東結構合理。 營業面積150-300平米，從業人20、員5-8人。 自有資金200萬元以上。2、其他條件：認可“匯豐億聯”品牌及其商業盈利模式，自愿接受匯豐億聯的業務指導和監督管理（詳見加盟商管理手冊），維護匯豐億聯良好信譽。具有一定資金實力且守法經營的法人組織、國內商業注冊登記的經濟實體，均可自愿申請成為匯豐億聯特許授權加盟商。加盟商應熱愛投融資服務行業，有志從事民間借貸服務行業，并將民間借貸服務作為自己的一項事業來發展。經營者需是年齡25-55歲的中國公民，當地常住戶口，具有實現自我價值、追求成功的堅定信念、有完全民事行為能力的自然人。具備經營管理經驗和業務拓展能力，了解或從事過投融資、銀行、保險等相關金融或現在正從事經營投融資服務性行業者優21、先。在當地有良好的社會關系民間借貸行業涉足社會領域極為廣泛。因此，作為區域加盟商要有良好的社會關系和較強的協調能力。熟悉當地民間借貸市場行情只有對當地的民間借貸市場有深入了解的公司，并結合總部的十大成功盈利模式，才能把民間借貸事業根植于當地的市場。誠信：每個加盟體系成功與否取決于每個地區的誠信操作與業績，故匯豐億聯的加盟商，必須是一個經營狀況良好、在當地有良好商業信譽的公司。加盟商個人無不良信用和犯罪記錄，其它信用記錄良好，社會道德佳。具備現代化的辦公設施、安保設備等基礎配置。（四）加盟程序：七、開張盈利 回報豐厚（一）可行性分析國家政策對民間金融服務行業已逐步開放，只要合法、規范經營無須擔心22、政策風險。一方面中小企業與個體工商戶的發展急需資金，另一方面大量的民間資本游離于實體經濟之外，處于閑置或“半休眠”狀態，這為各地民間投融資服務市場提供良好的發展契機，市場前景巨大。銀行信貸的高門檻、不確定性與民間借貸的快速、便利性形成鮮明的反差，八成左右中小企業與個體工商戶將民間借貸作為融資首選。規范的民間金融借貸成本與正規金融的借貸實際成本相差并不太大。盡管民間金融利率略高，但它只是單一的成本；正規金融利率低，但那只是名義的成本，隱性成本不小，除合理的手續費用，更需付出較大的操作成本，程序繁瑣、時間長，結果不可靠。如果將時間與收益機會考慮進去，民間融資成本的優勢就一目了然。借助匯豐億聯民間借23、貸專家的指導、快速復制其成功的經營模式和成熟的管理經驗、規范的運作細節，投資加盟者可無憂經營風險，只要您有一定經濟實力和當地人脈關系、合法經營，成功之路就在眼前。（二）投資回報分析中國2010年全年城鎮居民人均可支配收入19109元，民間借貸人均發生額約5500元（民間借貸實際發生額主要產生在中小企業）。投資加盟商在進行收益分析時可參照中國人均收入、根據本地情況進行量比分析?？紤]到民間借貸的形式多樣，公司在進行經營預測分析時以保守法則進行推算：以民間借貸人平3000元計算、一個50萬人口的普通縣，民間借貸年規模：15億元以民間借貸人平3000元計算、一個500萬人口的地級市，民間借貸年規模：124、50億元新的加盟商，按正常投資、運營估算，其投資、收益可參考下表：（三）加盟商收益分析表(以借貸中介和黃金交易業務模式為例) 項目內 容單店（金額：萬元）說 明前期投資加盟費20經營咨詢指導、品牌、廣告等裝修費10視場地大小變動辦公設施1.8視地區和場地大小而定前期投入合計31.8月度經營費用場地租金0.7視地段及場地大小等。月員工工資1.2以人平2000元/月，按6人計算。市場費用及其它2廣告、公關、接待、辦公、水電、稅收等月費用合計3.9月度經營收入月平均中介額400地級市以占市場份額1/150、縣市級以占市場份額1/15計算。月毛利（服務費）16按中介額的3-5%收取服務費，平均以4%計25、算月總毛利潤16前期投資回收預期2個月經營一至兩個月，一般可收回投資成本。結論：特許授權加盟商被特許授權后，經營二項業務即可收回全部特許授權成本，多項業務加起來1-2個月即可收回投資！投資風險小，回收投資成本快！項目一：民間融資板塊利潤分析（以地市級單店為例）業務項 目金額總計收 入 自有資金200萬，平均每單2%收益率 理財資金400萬，平均以4%服務費計算4萬16萬20萬支 出 租金、水電 公關費用、稅費及其他 人員薪酬2000元/人，按6人計算0.7萬2萬1.2萬3.9萬月利潤20萬元-3.9萬元=16.1萬元年利潤1216.1=193.2萬元備 注地市級加盟商、直轄市加盟商以及省級分公26、司均可以在其加盟區域選擇直營或連鎖加盟形式。如采用連鎖加盟形式，可以自主向下發展加盟商，享有加盟收益，享有加盟收益，具體內容另有實施細則。 *以上數據僅供參考項目二：黃金投資板塊利潤分析（限地市級以上加盟商）每月盈利約20萬，年利潤約240萬。*詳細盈利模式及細則，請加盟客戶到總公司詳談。八、風險掌控 運作無憂運營風險及控制中介服務違規操作帶來的政策風險：中介服務主要是收取咨詢中介服務費，中介機構不能為了獲取高額利潤而進行政策所不允許的違法行為。掌控方法：“四大原則”，確?！案邏壕€”下運作無憂。中介審查不嚴、手續不全放貸風險：對于手續不全或明顯存在放貸風險的借貸者，中介服務方不能為了眼前利潤而放松放款條件。掌控方法：“四大條件”，確保風險掌控無處遁。中介中對借貸雙方的規范不嚴帶來的違法風險：如放款方以高于法律規定的利率向對方放貸等。掌控方法：“四大措施”，確保不違規、合法又規范。借方誠信帶來的社會信任風險：如借方失去誠信違約、不按約定付息、拖欠還款等。掌控方法：“四大保障”，確保誠信合作無糾紛。民間投融資服務機構要為放款人資金安全著想，應有嚴格的風險防范措施。掌控方法：“四大調查”，確保資金安全收益高。湖南省岳陽市德勝南路548號碧翠山莊倚林樓6 F- 本資料來自 -